Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 18.07.2013 г № Б/Н
Имущественные налоги
Особенности налогообложения имущества,
приобретенного в браке
Согласно положениям статьи 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение, сооружение, доля в праве общей собственности на вышеуказанное имущество).
Признание лица налогоплательщиком налога на имущество физических лиц осуществляется налоговым органом на основании информации, полученной от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 4 статьи 5 Закона N 2003-1), исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговым органом в отношении лица, указанного в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.
Таким образом, если право собственности на объект недвижимости зарегистрировано только на одного супруга, то налогоплательщиком признается только тот супруг, на которого в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрировано право. Соответственно и освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, предоставляется только тому супругу, на которого зарегистрировано право собственности на объект недвижимости.
Если право на объект недвижимости зарегистрировано на обоих супругов и вид права "общая совместная собственность", то налог на имущество физических лиц, согласно пункту 3 статьи 1 Закона N 2003-1 уплачивается каждым супругом в равных долях. При наличии оснований и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, каждый из супругов вправе использовать соответствующие налоговые льготы.
Налоговые органы проводят массовую рассылку
налоговых уведомлений гражданам
Налоговыми органами Оренбургской области проводится работа по расчету налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов физическим лицам за 2012 год и направлению налоговых уведомлений, которая будет завершена в сентябре текущего года.
Информацию о периодах направления налоговых уведомлений на уплату налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов в конкретной налоговой инспекции можно узнать, воспользовавшись Интернет-сервисом "Сроки направления налоговых уведомлений" (www.r56.nalog.ru).
Напоминаем, что форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 05.10.2010 N ММВ-7-11/479@ и содержит информацию об объекте налогообложения, об адресе его местонахождения, о налоговой базе, о доле в праве, налоговой ставке, о периоде владения объектом, о льготах (в случае если налогоплательщик частично освобожден от уплаты налога, например, в размере 50 % от суммы налога), о сумме налога. Также имеется справочная информация о недоимке и задолженности по пени (в случае их наличия на момент формирования налогового уведомления).
Налоговое уведомление формируется в зависимости от наличия у физического лица объектов налогообложения по одному или нескольким налогам, подлежащим уплате.
К налоговому уведомлению прилагаются платежные документы на оплату налога (налогов). Количество платежных документов, направляемых вместе с налоговым уведомлением, соответствует количеству налогов, которые необходимо уплатить.
Формирование налогового уведомления производится налоговыми органами на основании информации, полученной из разных источников:
Информация о налоговых ставках, о необлагаемой налогом сумме, о коэффициенте для индивидуального жилищного строительства указывается на основании норм Налогового кодекса Российской Федерации, законов субъектов Российской Федерации и нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Информацию о налоговых ставках и льготах по имущественным налогам можно узнать, воспользовавшись Интернет-сервисом "Имущественные налоги: ставки и льготы" (www.r56.nalog.ru);
Информация об объекте налогообложения, его характеристиках, зарегистрированных правах указывается на основании сведений, предоставленных органами, регистрирующими транспортные средства (ГИБДД, ГИМС, Гостехнадзор, Ространснадзор, Росморречфлот, Росавиация), органами Росреестра.
Вместе с налоговым уведомлением направляется форма заявления, предназначенная для обратной связи с налоговым органом в случае обнаружения налогоплательщиком недостоверной информации об объектах налогообложения в налоговом уведомлении.
Одновременно сообщаем, что печать и направление налоговых уведомлений осуществляется филиалом ФКУ "Налог-сервис" ФНС России" в Нижнем Новгороде.
В этой связи Управление обращает внимание на то, что исчисление имущественных налогов производится налоговыми органами по месту нахождения объекта налогообложения, а централизованную печать и рассылку документов производит филиал ФКУ "Налог-сервис" ФНС России" в Нижнем Новгороде, поэтому на конвертах с налоговым уведомлением в качестве отправителя указывается именно филиал ФКУ "Налог-сервис" ФНС России" в Нижнем Новгороде, а в самом уведомлении будут указаны координаты налоговой инспекции, в которой произведено исчисление налогов.