Приложение к Постановлению от 18.04.2016 г № 264-П
1.В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом купца Н. Киселева. Конец XIX века" (Оренбургская область, г. Бузулук, ул. М. Горького, 63, литеры ЕЕ1) (далее - объект культурного наследия) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2.
Территория объекта культурного наследия включает участки, минимально необходимые для обеспечения условий сохранения и защиты объекта культурного наследия, его наиболее характерной архитектурной среды.
Границы территории объекта культурного наследия проходят по точкам 1 - 10 (против часовой стрелки). Точка 1 расположена на юго-восточном углу цоколя здания объекта культурного наследия. От точки 1, повернув в северном направлении, вдоль стены здания, до точки 2, расположенной на северо-восточном углу цоколя здания. От точки 2, повернув в западном направлении, вдоль выступающего торца стены на расстоянии 0,51 метра находится точка 3, расположенная на пересечении стены и металлического ограждения. От точки 3, повернув в северном направлении, вдоль ограждения на расстоянии 10,05 метра - точка 4, расположенная на его углу. От точки 4, повернув в восточном направлении, вдоль ограждения на расстоянии 1,6 метра - точка 5, расположенная у стены производственного корпуса. От точки 5, повернув в северном направлении, вдоль стены производственного корпуса на расстоянии 12,2 метра - точка 6, расположенная у стены одноэтажной кирпичной хозяйственной постройки (гаража). От точки 6, повернув в западном направлении, на расстоянии 35,7 метра - точка 7, расположенная на юго-восточном углу одноэтажной кирпичной хозяйственной постройки, облицованной синим металлопрофилем. От точки 7, в западном направлении, вдоль стены хозяйственной постройки на расстоянии 3 метров - точка 8. От точки 8, повернув в южном направлении, параллельно красной линии нечетной стороны ул. Галактионова на расстоянии 36,6 метра - точка 9, расположенная на красной линии нечетной стороны ул. М. Горького. От точки 9, повернув в восточном направлении, до точки 10, расположенной на западном углу цоколя ризалита здания объекта культурного наследия. От точки 10, в восточном направлении, вдоль выступающих частей фасада (ризалитов) на расстоянии 32,5 метра - точка 1.
1.1.Охранная зона объекта культурного наследия установлена исходя из условий зрительного восприятия фасада здания в коридоре видимости под углом 30 градусов на определенном отрезке улицы, поскольку объект культурного наследия находится в плотной исторической среде центральной части города и не рассчитан на дальние точки восприятия.
Границы охранной зоны проходят по точкам 11 - 21 (по часовой стрелке). Точка 11 находится на северо-западном углу цоколя дома по адресу: ул. М. Горького, 50. От точки 11 в южном направлении, вдоль стены здания на расстоянии 17,2 метра - точка 12. От точки 12, повернув под прямым углом к стене в западном направлении, на расстоянии 32 метров - точка 13, расположенная у стены дома по адресу: ул. Галактионова, 56. От точки 13, повернув в северном направлении, вдоль стены здания на расстоянии 13,2 метра - точка 14, расположенная на северо-восточном углу цоколя здания. От точки 14, повернув под прямым углом в западном направлении, вдоль торца дома, до точки 15, расположенной на северо-западном углу цоколя здания. От точки 15, повернув под прямым углом к торцу здания в северном направлении, на расстоянии 31,2 метра - точка 16, расположенная на красной линии нечетной стороны ул. М. Горького. От точки 16, повернув в восточном направлении, вдоль красной линии нечетной стороны ул. М. Горького, через точки 25, 9, 10, 1, 22 на расстоянии 196 метров - точка 17, расположенная на пересечении красных линий нечетных сторон ул. М. Горького и Чапаева. От точки 17, повернув в юго-восточном направления, по прямой линии до точки 18, расположенной на условной линии в створе ограждения сквера им. Ленина, на расстоянии 65 метров от его северо-западного угла. От точки 18, в западном направлении на расстоянии 65 метров - точка 19, расположенная на северо-западном углу ограждения сквера им. Ленина. От точки 19, повернув в южном направлении, вдоль ограждения сквера им. Ленина на расстоянии 18,2 метра - точка 20. От точки 20, повернув в северо-западном направлении, по прямой линии до точки 21, расположенной на северо-восточном углу цоколя основной плоскости стены дома по адресу: ул. Чапаева, 40. Линия, соединяющая точки 21, 11, проходящая через точки 29, 26, образует южную границу охранной зоны.
1.2.Основная задача зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности заключается в сохранении коридоров видимости объекта культурного наследия, исторически ценных панорам и иных ценных визуальных характеристик. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 состоит из двух участков. Первый участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 окружает непосредственно территорию объекта культурного наследия с западной, северной и восточной сторон и примыкает к охранной зоне с южной стороны. Второй участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 находится напротив объекта культурного наследия на противоположной стороне ул. М. Горького и прилегает к охранной зоне с северной стороны.
Границы первого участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 проходят по точкам 22 - 25 (против часовой стрелки). Точка 22 расположена на пересечении красных линий нечетной стороны ул. М. Горького и четной стороны ул. Чапаева. От точки 22, в северном направлении, вдоль красной линии четной стороны ул. Чапаева на расстоянии 98 метров - точка 23. От точки 23, повернув в западном направлении, параллельно красной линии ул. М. Горького, до пересечения с красной линией четной стороны ул. Галактионова на расстоянии 155 метров - точка 24. От точки 24, повернув в южном направлении, вдоль красной линии четной стороны ул. Галактионова, до пересечения с красной линией нечетной стороны ул. М. Горького, на котором расположена точка 25. От точки 25 через точки 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1 до точки 22.
Границы второго участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 проходят по точкам 26 - 29 (против часовой стрелки). Точка 26 находится на северо-восточном углу цоколя дома по адресу: ул. М. Горького, 50. От точки 26, в южном направлении, вдоль торца здания, вглубь квартала на расстоянии 38 метров - точка 27. От точки 27, повернув в восточном направлении, параллельно красной линии четной стороны ул. М. Горького на расстоянии 41 метра - точка 28. От точки 28, повернув в северном направлении, параллельно красной линии четной стороны ул. Чапаева, до точки 29, расположенной на северо-западном углу цоколя дома по адресу: ул. Чапаева, 40. Линия, соединяющая точки 29, 26, образует северную границу второго участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 объекта культурного наследия.
1.3.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объекта культурного наследия включает попадающий в зону видимости участок квартала, ограниченный улицами Пушкина, М. Горького, Галактионова. С восточной стороны примыкает к зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1.
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 проходят по точкам 30, 31, 24, 25 (против часовой стрелки). Точка 30 расположена на пересечении красных линий нечетных сторон улиц М. Горького и Пушкина. От точки 30, в северном направлении, вдоль красной линии нечетной стороны ул. Пушкина на расстоянии 98 метров - точка 31. От точки 31, повернув в восточном направлении, параллельно красной линии ул. М. Горького на расстоянии 130 метров - точка 24. От точки 24, повернув в южном направлении, вдоль красной линии четной стороны ул. Галактионова, до точки 25. Линия, соединяющая точки 25, 30, проходящая через точку 16, образует южную границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 объекта культурного наследия.
2.Координаты характерных поворотных точек границ зон охраны объекта культурного наследия приведены в приложении к настоящему Описанию.