Приложение к Постановлению от 06.10.2016 г № 3060-П Положение
Примерная форма договора №_____ на размещение нестационарного торгового объекта
г. Оренбург "__" _____________ 201___ г.
Администрация города Оренбурга в лице председателя комитета
потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства
____________________________, действующего на основании Доверенности,
именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и
_____________________ в лице _________________, действующего на основании
________________________ (для юридического лица), ____________________
Ф.И.О., год рождения, ИНН, ОГРН, зарегистрированный по адресу (для
индивидуальных предпринимателей), именуемый в дальнейшем "Предприниматель",
с другой стороны, вместе именуемые (далее - Стороны), заключили настоящий
договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право на размещение
нестационарного торгового объекта на земельном участке площадью
________________ кв. м, расположенном по адресу: ___________________, в
кадастровом квартале ______________, согласно Схеме размещения
нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации
города Оренбурга от _____________ N ____, плану размещения объекта,
являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, а Предприниматель
обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего
договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных
настоящим договором и требованиями действующего законодательства.
(приложение N 1 к договору - не приводится).
1.2. Тип и наименование объекта -___________________________.
1.3. Специализация объекта - __________________________.
1.4. Перечень реализуемого товара - ____________________________.
1.5. Права и обязанности по Договору могут быть переданы другим
юридическим лицам и (или) индивидуальным предпринимателям с предварительным
уведомлением Администрации и оформлением дополнительного оглашения к
Договору.
1.6. Другие условия __________________________________.
1.7. Настоящий договор является подтверждением права предпринимателя на
осуществление деятельности в сфере торговли, общественного питания и услуг
в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов.2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТА
2.1.Период размещения объекта устанавливается с "___" ___________ г. по "___" ____________ г.
2.2.Размер платы по настоящему Договору вносится Предпринимателем (в течение месяца с момента заключения настоящего Договора за весь период срока его действия в случае заключения договора на срок до 6-ти месяцев, ежегодно до 1 марта текущего год, если срок действия Договора более 6-ти месяцев).
2.3.Размер платы устанавливается Договором в соответствии с Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "город Оренбург" и составляет _____________________________________________________________________ (расчет размера платы - приложение N 2 к договору - не приводится).
При предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта по результатам аукциона плата по Договору устанавливается в соответствии с протоколом от __________ N _____ (плата по договору вносится на счет администрации города Оренбурга согласно реквизитам, указанным в приложении N 3 к договору - не приводится).
2.4.Размер платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке Администрацией на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор.
2.5.Извещение об изменении размера платы ежегодно направляется Предпринимателю до 1 февраля текущего года.
2.6.Размер платы не может быть изменен по соглашению сторон.
2.7.Настоящий Договор действует с "___" ________ 20__ г. по "___" ___________ 20__ г.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ
3.1.Администрация имеет право:
3.1.1.Осуществлять контроль за деятельностью НТО на территории муниципального образования "город Оренбург" в пределах своих полномочий и в рамках осуществления муниципального контроля (в соответствии с муниципальным правовым актом) совместно с администрациями Северного и Южного округов (в пределах их полномочий, установленных муниципальными правовыми актами), а также за исполнением условий настоящего Договора.
3.1.2.Требовать от Предпринимателя выполнения принятых обязательств по настоящему Договору.
3.1.3.Требовать расторжения Договора в случае, если Предприниматель размещает объект не в соответствии с его типом, специализацией, периодом размещения, Схемой и иными существенными условиями Договора.
3.1.4.Досрочно расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных пунктами 7.2, 7.3 настоящего Договора.
3.1.5.В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти объект при прекращении Договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя.
3.2.Администрация обязуется:
3.2.1.Предоставить Предпринимателю право на размещение объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.2.Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Предпринимателя, если она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Договора.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ
4.1.Предприниматель имеет право:
4.1.1.Осуществлять продажу товаров в размещенном НТО в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.1.2.Инициировать расторжение Договора по соглашению сторон.
4.2.Предприниматель обязан:
4.2.1.Обеспечить размещение НТО и его готовность к использованию в соответствии с архитектурным решением (приложение N 4 к договору - не приводится).
4.2.2.Производить оплату за размещение НТО в соответствии со сроками и условиями настоящего Договора.
4.2.3.Использовать место размещения НТО только для продажи товаров (оказания услуг), указанных в пунктах 1.2, 1.3, 1.4 настоящего Договора.
4.2.4.Осуществлять продажу товаров (оказание услуг) только в пределах предоставленного места согласно плану размещения, указанному в п. 1.1 Договора.
4.2.5.Обеспечить уборку места размещения НТО и прилегающей территории от мусора, снега, наледи, коробок, ящиков на расстоянии 25 метров по периметру от границ отведенной территории.
4.2.6.Соблюдать требования Правил благоустройства территории города Оренбурга, утвержденных решением Оренбургского городского Совета от 19.06.2012 N 437, правил торговли, ограничений по розничной продаже алкогольной продукции, установленных Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ, требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, обращения с отходами.
4.2.7.Не производить изменение внешнего облика предоставленного места без письменного согласования с Администрацией.
4.2.8.Не производить передачу права на использование предоставленного места иным лицам без уведомления Администрации.
4.2.9.Прекратить осуществление торговой деятельности, освободить занимаемое место и демонтировать нестационарный торговый объект в течение 30-ти дней за свой счет с момента:
- окончания срока действия настоящего Договора;
- расторжения договора по соглашению сторон;
- получения уведомления о досрочном расторжении Договора по инициативе Администрации.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.При несвоевременной уплате суммы, указанной в 2.3 Договора, начисляется пеня в размере, равном одной трехсотой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.
5.2.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основании действующего законодательства.
6.2.Срок ответа на претензии - 15 рабочих дней.
6.3.При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством.
7.ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1.Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.
7.2.Настоящий договор расторгается досрочно в случаях:
- прекращение Предпринимателем в установленном законом порядке торговой деятельности по его инициативе;
- ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом в соответствии с гражданским законодательством;
- прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
- по решению суда.
7.3.Настоящий договор расторгается досрочно в одностороннем порядке по инициативе Администрации в случаях:
- неоднократного привлечения Предпринимателя к административной ответственности (два и более раза) за нарушение правил торговли, розничной продажи алкогольной продукции, благоустройства и санитарного содержания торгового места, установленных действующим законодательством;
- невнесения (два и более раза) Предпринимателем оплаты по Договору в установленный срок;
- изменения специализации объекта;
- иных, предусмотренных действующим законодательством случаях.
7.4.Настоящий Договор может досрочно расторгнут по соглашению Сторон.
8.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
8.2.Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством.
8.3.Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
8.4.Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.
9.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация Предприниматель ___________________ _________________ ___________________ _________________ Подпись Подпись М.П. М.П.