Приложение к Постановлению от 31.07.2017 г № 579-П
1.Настоящий Порядок определяет правила учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Оренбургской области.
2.Под наймодателями в настоящем Порядке понимаются:
орган государственной власти Оренбургской области, уполномоченный выступать от имени Оренбургской области в качестве собственника жилого помещения жилищного фонда социального использования Оренбургской области или уполномоченная им организация;
организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующая требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.
3.Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Оренбургской области (далее - заявление), поданных гражданами, принятыми на учет, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Оренбургской области (далее - заявитель).
4.Заявитель представляет наймодателю заявление, составленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
5.В случае если наймодателем установлено условие о предоставлении жилых помещений в наемном доме гражданам, относящимся к одной или нескольким категориям, указанным в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (граждане, признанные нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования по основаниям, установленным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Оренбургской области или актом органа местного самоуправления), к заявлению прилагается подтверждающий документ.
6.Заявление регистрируется наймодателем в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Оренбургской области, составленном по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. При регистрации заявлению присваивается порядковый входящий номер, указывается дата и время его поступления.
7.Регистрация заявления, поданного заявителем лично, осуществляется в день его подачи. В случае направления заявления почтовым отправлением, регистрация заявления осуществляется в день получения наймодателем почтового отправления.
8.Заявителю в день подачи заявления выдается расписка о получении и регистрации заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Оренбургской области, составленное по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - расписка).
В случае направления заявления почтовым отправлением расписка направляется наймодателем по указанному в заявлении адресу не позднее 3 рабочих дней со дня получения наймодателем почтового отправления с заявлением.
9.Наймодатель в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления проводит проверку:
постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Оренбургской области;
соответствие заявителя категориям граждан, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым могут быть предоставлены жилые помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Оренбургской области.
10.По результатам проведенной проверки наймодатель принимает решение об учете заявления или об отказе в учете заявления. В течение 5 рабочих дней со дня окончания проверки наймодатель направляет заявителю уведомление о принятом решении. Уведомление направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением либо вручается лично под роспись.
11.В случае отказа в учете заявления в уведомлении о принятом решении наймодатель указывает основания для отказа.
12.Основаниями для отказа заявителю в учете заявления являются:
отсутствие решения о постановке заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Оренбургской области;
решение наймодателя о прекращении приема заявлений в случае, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Оренбургской области;
несоответствие заявителя категориям граждан, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда социального использования Оренбургской области.
Отказ в учете заявления по иным основаниям не допускается.
13.Наймодатель прекращает учет заявления в случае заключения с заявителем договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или отказа заявителя от учета.