Постановление Оренбургского городского Совета от 23.06.1998 № 101
Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю на территории г. Оренбурга
ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 25.06.98 N 101О методике расчета аренднойплаты за землю на территорииг. Оренбурга На основании статьи 6 Федерального Закона "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в РФ", статьи 21 Закона РФ"О плате за землю" и руководствуясь статьями 7, 14 Устава городаОренбурга, Оренбургский городской Совет ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Методику расчета арендной платы за землю натерритории г. Оренбурга согласно приложению. 2. Признать утратившим силу Постановление Оренбургскогогородского Совета от 25.04.97 N 116 "О методике расчета арендной платыза землю на территории г. Оренбурга". 3. Установить, что настоящее Постановление Совета вступает в силус момента его принятия и подлежит официальному опубликованию в газете"Вечерний Оренбург". 4. Поручить организацию исполнения настоящего ПостановленияСовета заместителю Главы города Оренбурга - начальнику управлениякапитального строительства Владимирову В.В. 5. Возложить контроль за исполнением настоящего Постановления напостоянную депутатскую комиссию Совета по экономическим вопросам.Председатель Совета Г.П.Донковцев Приложение к Постановлению Совета от ________ N ________ МЕТОДИКА расчета арендной платы за землю на территории г. Оренбурга 1. Расчет годовой арендной платы за землю производится конкретнодля каждого земельного участка путем умножения годовойдифференцированной ставки зоны градостроительной ценности площадиземельного участка на поправочный коэффициент и коэффициент покатегориям арендаторов. 2. Размер арендной платы за землю сдаваемую в аренду производитсяпо формуле Р. Апл. заз. = Дст. з. н. х- Sз. у. х Кпопр. х Ккар.где: Р. Апл. заз. - размер арендной платы за землю Дст. з. н. - дифференцированная ставка земельного налога в зависимости от границ планировочных зон г. Оренбурга Sз. у. - площадь земельного участка в м2 предоставляемая в аренду Кпопр. - поправочный коэффициент к ежегодным ставкам арендной платы и земельного налога Ккар. - коэффициент категории арендаторов. 3. Дифференцированные ставки земельного налога на территории г.Оренбурга устанавливаются Оренбургским городским Советом. 4. Поправочный коэффициент к ежегодным ставкам арендной платы иземельного налога применяется в соответствии с Законом РФ "О плате заземлю". 5. Коэффициент по категориям арендаторов утверждаетсяОренбургским городским Советом. 6. При отнесении конкретного хозяйствующего субъекта к категорииарендаторов для применения к нему соответствующего коэффициента покатегориям арендаторов следует руководствоваться настоящимПостановлением Совета и общесоюзным классификатором отраслей народногохозяйства, утвержденным Госстандартом СССР и РФ с учетом изменений идополнений. 7. К муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениямкоэффициент по категориям арендаторов при расчете арендной платы заземлю не применяется. 8. Юридические и физические лица зарегистрированные в качествепредпринимателей без образования юридического лица, занимающиесяпредставлением услуг по организации общественного питания изаключившие с администрацией города Оренбурга договор об участии вразвитии социально-экономической инфраструктуры г. Оренбурга - прирасчете арендной платы за землю коэффициент по категориям арендаторовуменьшается на 50%. 9. Иные льготы по арендной плате предоставляются конкретнымарендаторам в порядке, предусмотренным Положением "О порядкепредоставления льгот по арендной плате за землю на территории г.Оренбурга, утвержденным Постановлением Оренбургского городского Советаот 25.09.97 N 241. 10. При возникновении спора по отнесению хозяйствующего субъектак соответствующей категории арендаторов, вопрос разрешается вустановленном порядке комиссией по рассмотрению заявлений опредоставлении льгот по арендной плате. 11. К физическим лицам зарегистрированным в качествепредпринимателей без образования юридического лица применяетсякоэффициент по категориям арендаторов в зависимости от отнесения ксоответствующей категории арендаторов, указанной в приложении 2 кнастоящему Постановлению Совета. 12. Правоотношения по арендной плате за землю не урегулированныев настоящем Постановлении Совета регулируются Главой г. Оренбурга врамках своей компетенции, предусмотренной Уставом г. Оренбурга идругими Постановлениями Оренбургского городского Совета.Заместитель Главы города-начальник управлениякапитального строительства В.В.Владимиров