Распоряжение администрации Оренбургской области от 26.02.1997 № 156-р
Об утверждении Положения "О предоставления гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья"
АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 26.02.97 N 156-р г. Оренбург Утратилo силу - Распоряжение Губернатора Оренбургской области от 13.11.2006 г. N 521-р Об утверждении Положения "О предоставления гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" Во исполнение постановления Правительства Российской Федерацииот 3 августа 1996 года N 937 "0 предоставлении гражданам РоссийскойФедерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмезднойсубсидии на строительство или приобретение жилья", и в целях оказанияпомощи гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшениижилищных условий: 1. Одобрить Положение "О предоставлении гражданам Оренбургскойобласти, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмезднойсубсидии на строительство или приобретение жилья" (Приложение). 2. Финансовому управлению администрации области (Бачурин В.М.)ежегодно предусматривать в областном бюджете средства дляинвестирования безвозмездных субсидий на строительство илиприобретение жилья. 3. Управлению по инвестициям в строительстве,жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах (Артамонов А.М.)обеспечить контроль за порядком выделения средств и предоставлениягражданам Оренбургской области безвозмездных субсидий. 4. Признать утратившим силу распоряжение администрации областиот 31.03.95 г. N 217-р "о порядке выдачи гражданам Оренбургскойобласти, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездныхсубсидий на строительство или приобретение жилья". 5. Данное Положение внести на утверждение ЗаконодательногоСобрания области. 6. Считать предоставление гражданам, нуждающимся в улучшениижилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство илиприобретение жилья основной формой использования бюджетных иреспубликанских средств, предназначенных для инвестирования вжилищную сферу. 7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения и целевымиспользованием средств на субсидии возложить на управление поинвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном и дорожномхозяйствах. 8. Распоряжение вступает в силу со дня подписания. Глава администрации В.В. Елагин Приложение к распоряжению главы администрации области от 20.02.1997 г. N 156-р П О Л О Ж Е Н И Е о предоставлении гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (В редакции Распоряжения администрации Оренбургской области от 11.02.98 г. N 141-р) I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Субсидия предоставляется гражданам Оренбургской области (поих желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим всоответствии с законодательством РФ на учете по предоставлению жилойплощади в органах местного самоуправления, на предприятиях, ворганизациях, воинских частях и формированиях, а также лицам, имеющимсогласно действующему Законодательству право на льготноефинансирование строительства или приобретение жилья, но неиспользовавшим это право. 2. Субсидия предоставляется: - федеральными органами исполнительной власти; - органами исполнительной власти субъектов РФ; - органами местного самоуправления; - предприятиями, организациями, воинскими частями иформированиями. Субсидия может предоставляться за счет средств: федерального,областного, местного бюджетов и собственных средств предприятий иорганизаций. 3. За счет федерального бюджета субсидия предоставляется (впределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий: - военнослужащим и гражданам, уволенным в запас с военнойслужбы или отставку; - лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и вместностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет; - лицам, признанным в установленном порядке вынужденнымипереселенцами; - лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий,чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; - лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции; - сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних делРФ, министерств (главных управлений, управлений) внутренних делсубъектов РФ, а также предприятий, учреждений, и организаций,непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел РФ; - спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб ипрофессиональных аварийно-спасательных формирований федеральныхорганов исполнительной власти; - членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленномпорядке обязательства по несению государственной и иной службы,переселившимся в пограничные районы Российской Федерации; - молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов ввозрасте не старше 30 лет). Постановление Правительства Р.Ф. N 387 от3 апреля 1996 года. - лицам, имеющим в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации право на льготное финансирование строительства илиприобретение жилья, но не использовавшим это право. Предоставление субсидии гражданам за счет средств федеральногобюджета осуществляется в местах проживания, избранных указаннымилицами, если иное не установлено федеральными законами. 4. Категориям граждан, не перечисленным в п.3 настоящегоПоложения, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидияпредоставляется за счет областного бюджета. Категории граждан, получающие субсидии из местного бюджета,определяются органами местного самоуправления самостоятельно. Правомпервоочередного получения субсидии пользуются в том числе истуденческие семьи (один из супругов обучается в высшей учебномзаведении на дневном отделении) . Размер предоставляемой субсидии определяется согласно п.11. (В редакции Распоряжения администрации Оренбургской областиот 11.02.98 г. N 141-р) 5. Работникам предприятий и организаций различной формысобственности (за исключением бюджетных) субсидии выделяются за счетсредств этих предприятий и организаций. 6. Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетомочередности на получение квартир и предоставляемых в соответствии сдействующим Законодательством РФ льгот на финансированиестроительства или приобретение жилья. 7. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию: - на приобретение готового жилья по их выбору; - на финансирование строительства индивидуального жилого дома вформе перечислений по индивидуальному графику за выполненный объемработ (поэтапно); - на финансирование приобретения квартиры при участии вдостройке многоквартирного дома высокой степени техническойготовности (не менее 70%). 8. Субсидия предоставляется на строительство жилья илиприобретение квартиры, индивидуального жилого дома, соответствующихтиповым потребительским качествам в данном регионе, по социальнойнорме площади жилья для семьи, но не более 18 кв. метров обшейплощади на 1 члена семьи, состоящей из 2-х и более человек и 33 кв.метров, на семью из одного человека. 9. Среднюю стоимость одного квадратного метра общей площадижилых домов, отвечающих типовым потребительским качествам, определяетуправление по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном идорожном хозяйствах администрации области на каждое полугодие, исходяиз сложившейся в области средней рыночной стоимости строительстважилья, приобретения квартиры или индивидуального жилого дома(согласно данным статуправления по территориям). Районные (городские) администрации ежеквартально представляютсложившиеся данные в районе (городе) стоимости одного квадратногометра жилья на первичном и вторичном рынке, но не более установленныхобластной администрацией. 10. Размер предоставленной субсидии из федерального бюджетасоставляет: а) для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы взапас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи всоответствии с постановлением Правительства РФ от 26 июня 1995 г. N604 при общей продолжительности военной службы от 10 до 25 лет неменее 75 процентов, а от 25 лет и более - 100% средней рыночнойстоимости строительства жилья или приобретения квартиры, илииндивидуального жилого дома; б) для спасателей профессиональных аварийно-спасательных служби профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральныхорганов исполнительной власти в виде безвозмездной материальнойпомощи в соответствии с федеральным законом "Об аварийно-спасательныхслужбах и статусе спасателей" при общем непрерывном стаже работы вэтих службах и формированиях более 15 лет, из которых 10 лет надолжностях спасателей - 75%. а свыше 25 лет, из которых не менее 20лет на должностях спасателей - 100% средней рыночной стоимостистроительства жилья или приобретения квартиры или индивидуальногожилого дома; в) для членов казачьих обществ, взявших на себя в установленномпорядке обязательства по несению государственной и иной службы,переселившихся в приграничные районы Российской Федерации, в видебезвозмездной помощи, предоставляемой за счет средств федеральногобюджета в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16апреля 1996 г. N 564. 70% средней рыночной стоимости строительстважилья или приобретения квартиры, или индивидуального жилого дома; г) для граждан, лишившихся жилья в результате чернобыльской идругих аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имевшихправо на получение государственных жилищных сертификатов всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 7июня 1995 г. N 561. 100% средней рыночной стоимости строительстважилья, приобретения квартиры или индивидуального жилого дома. д) для остальных граждан, имеющих право на получение субсидийот 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачисвидетельства) строительства жилья, приобретения квартиры илииндивидуального жилого дома. 11. Гражданам, имеющим право на получение субсидии (независимоот источника), ее размер определяется в зависимости от отношениямесячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальномуразмеру оплаты труда гражданина и времени ожидания после постановкина учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемойтаблицей. 12. Указанные в пункте 5 настоящего Положения органы,предприятия и организации, предоставляющие субсидию за счетсобственных средств, исходя из местных особенностей, могут уточнятьприведенные в таблице размеры субсидий (в диапазоне плюс-минус 20% отстоимости строительства или приобретения жилья). 13. В случае чрезвычайной ситуации, при которой гражданинтеряет жилье (пожар, наводнение и т. д.) субсидия может быть выделенав полном объеме от стоимости приобретаемого жилья. 14. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются сучета по улучшению жилищных условий. Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящимПоложением, иные формы льготного финансирования (кредитования)строительства или приобретения жилья не предоставляются. 15. Право гражданина на получение субсидии удостоверяетсясвидетельством, о предоставлении безвозмездной субсидии, срокдействия которого не должен превышать шести месяцев. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу илизастройщику жилья будет в установленном порядке перечисленапредоставленная гражданину субсидия. Свидетельство дает право гражданину открыть в одном изуполномоченных банков именной блокированный целевой счет,предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двухнедель со дня открытия счета. 16. Выбор банков, уполномоченных для обслуживания средствсубсидии, производится предоставляющим субсидию органом на конкурснойоснове с учетом: - устойчивости финансового положения; - способности обеспечить защиту средств субсидии отинфляционного обесценения и контроль за целевым использованием этихсредств; - достаточности финансовых ресурсов для завершениястроительства жилых домов и оплаты приобретения жилья в срок непревышающий срок действия свидетельства; - предложений банков по предоставлению гражданам-получателямсубсидий в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов поприемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии)стоимости жилья площадью, соответствующей социальной норме. 17. Уполномоченный банк в течение срока действия свидетельствапод контролем органа, предприятия или организации, предоставившихсубсидию, обеспечивает обслуживание средств субсидии; защиту средствсубсидии от инфляционного обесценения в соответствии с согласованнойпроцедурой; осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья илизастройщику в соответствии с выбранным получателем субсидии (по егозаявлению и разрешению органа, предоставлявшего субсидию) вариантомприобретения жилья. 18. Уполномоченный банк перечисляет средства субсидииодновременно или после внесения получателем субсидии собственных и(или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретенияжилья. 19. До принятия Министерством финансов РФ и Министерствомстроительства РФ примерного порядка проведения конкурсов по отборууполномоченных, банков для обслуживания средств субсидии посогласованию с финансовым управлением администрации области, садминистрацией области и Главным управлением Центрального банкаРоссии Оренбургской области рекомендован Сбербанк РФ по Оренбургскойобласти (согласно порядку обслуживания лицевых блокированных счетовСбербанком Р.Ф. по Оренбургской области). II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИЙ 1. Порядок оформления документов 1.1. Граждане, желающие получить субсидию, подаютпредварительное заявление по форме 1 в администрацию города (района),где гражданин состоит на очереди. Заявление подается в том городе илирайоне, где он прописан. При подаче предварительного заявлениянеобходимо представить: - копию решения органа местного самоуправления илиадминистрации, учреждения, подтверждающего принятие на учет поулучшению жилищных условий гражданина, подающего заявку (с указаниемдаты постановки на учет) и копию документа, подтверждающего правогражданина, подающего заявку на льготное финансирование иликредитование строительства, или приобретение жилья. В предварительной заявке заявитель должен решить вопрос обиспользовании имеющегося жилья (освобождение, продажа, оставить дляпроживания части членов семьи), а также на что семья предполагаетнаправить субсидию: - на покупку жилья; - на строительство по договору с подрядчиком; - на строительство собственными силами. 1.2. Орган выдает решение в течение месяца, сообщает заявителюо подтверждении его права на получение субсидии или дает письменныймотивированный отказ. 1.3. Общие списки очередности на получение субсидии попредварительным заявкам органами местного самоуправления ежегоднокорректируются, исходя из степени нуждаемости заявителя в улучшениижилищных условий, времени пребывания в очередности на получениежилья, с учетом выделенных средств на каждый текущий год. 1.4. Заявители, попавшие в списки, подают заявление наполучение субсидии по форме 2, к которому необходимы следующиедокументы: а) справка БТИ (сельсовета) о наличии или отсутствиисобственного жилья за всеми членами семьи, претендующими на субсидиюс характеристикой дома, квартиры (части дома) с указанием общейплощади жилья; б) выписка из Домовой книги; в) для определения дохода семьи прилагаются справкиустановленной формы о заработной плате по основному месту работычленов семьи, где указываются все виды доплат (детские пособия,алименты и др.), справки о доходах, полученных от предпринимательскойдеятельности (выписки из платежных ведомостей), справки по пенсиям ипособиям, справки по пособиям по безработице. Все справки по доходампредставляются за шесть предыдущих месяцев к выплате субсидии; г) копии документов, подтверждающих о наличии у заявителясредств, достаточных для строительства или приобретения жилья спомощью субсидии; д) копия утвержденной гор/рай/администрациями сметы настроительство или достройку дома. 1.5. Комиссия органа, выдающего субсидию, проверяет жилищныеусловия заявителя и составляет акт. 1.6. Органы, формирующие списки, в праве по представленнымполучателем субсидии данным произвести дополнительную проверкудостоверности предъявленных документов. В случае выявлениянедостоверных данных в представленных материалах все документывозвращаются получателю субсидий на любой стадии рассмотрения вопросао предоставлении субсидии. Расходы, связанные с оформлениемдокументов на субсидию, не возмещаются. 1.7. При приобретении или строительстве жилья за счет средствсубсидии оплачивается только стоимость жилья, все остальные ходы(оплата услуг нотариальной конторы, налог с приобретенного имуществаи др.) несет получатель субсидии. 1.8. Перечисление субсидий через уполномоченный банкпроизводится на основании распоряжения администрации или органа,представившего субсидию. После перечисления платежей получившиесубсидию лица снимаются с учета на улучшение жилья. 1.9. Предприятия и организации, выдающие субсидию, обязаны этомв течение месяца уведомить орган местного самоуправления. 1.10. Банк перечисляет средства субсидии одновременно или послевнесения получателем субсидии собственных средств. 1.11. Гражданин, получивший субсидию на приобретение жилья,обязан представить в орган, выдающий субсидию, договор купли-продажи,заверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ. В договоре купли-продажи выданная сумма субсидий в обязательномпорядке должна быть выделена из общей стоимости приобретаемого жилья. 1.12. В случае расторжения договора купли-продажи суммасубсидий возвращается в орган, выдавший субсидию. 1.13. Малообеспеченной молодой семьей считается семья с доходомна одного человека не более минимального прожиточного уровня в данномрегионе и в возрасте не старше 30 лет одного из супругов. 1.14. Приобретение жилья менее установленной социальной нормыобщей площади на семью возможно в том случае, если площадьприобретаемого жилья больше, чем норма жилья при постановке на учетпо улучшению жилищных условий. 1.15. Нанимателям жилых помещений в домах государственного,муниципального жилищного фонда расчет субсидии производится наплощадь согласно установленной социальной норме жилья при условиисдачи-передачи занимаемой квартиры. 1.16. Владельцам приватизированных квартир и частных домоврасчет субсидии производится на недостающую площадь. П. Порядок выдачи и действие свидетельств. 2.1. В случае, если гражданин имеет право на получениесубсидии, администрация района (города), собрав все документы,представляет их в администрации области для выдачи свидетельстваданному гражданину. Если документы собраны не полностью,недооформлены или сделан неверный расчет, администрация области имеетправо вернуть документы на доработку в районную (городскую)администрацию. 2.2. Проверив правильность оформления и расчета субсидий,администрация области оформляет именные свидетельства на выделеннуюрайону (городу) сумму субсидий. 2.3. Гражданин, получивший свидетельство, обязан в течениеодного месяца определиться, на какие цели будут направлены средствавыделенной субсидии и подать заявление по форме 3 в администрациюрайона (города). 2.4. Получив свидетельство, гражданин имеет право открытьименной блокированный счет в указанном в свидетельстве банке втечение 2-х недель. 2.5. Администрация области обязана в течение двух недельперевести на открытый гражданином блокированный счет указанную всвидетельстве сумму. 2.6. Банк после перечисления денежных средств администрациейобласти заключает договор с гражданином с обязательствомпредоставления этому гражданину средств в течение всего срокадействия свидетельства по представлению им документов, указанных в п.2.12 этого порядка выдачи и действия свидетельств. 2.7. Гражданин, получивший свидетельство на субсидию, долженбыть ознакомлен и хорошо понимать все условия и требования,предъявляемые к нему органом, выдающим субсидию, о чем он ставит своюличную подпись в свидетельстве. 2.8. Блокированный целевой счет открывается на все времядействия свидетельства. 2.9. Свидетельство является именным и не подлежит передачедругому лицу. 2.10 Свидетельство выдается только один раз и имеет срокдействия - шесть месяцев. 2.11. Перечисление денежных средств с блокированного целевогосчета осуществляется исключительно по безналичному расчету. 2.12. После предъявления в администрацию района (города)протокола намерений при приобретении квартиры или акта выполненныхработ согласно смете на строительство орган, выдающий субсидии, даетразрешение на оплату банком субсидии или признает сделкунедействительной в связи с отсутствием необходимых документов. При приобретении жилья стоимостью одного квадратного метраменее принятой при расчете субсидии орган, выдающий субсидию, имеетправо пересчитать ее о чем сообщает гражданину и в банк, где открытего именной блокированный счет. 2.13. Обязательным условием перечисления средств сблокированного целевого счета является одномоментная оплатагражданином недостающей части стоимости жилья, наличие договоракупли-продажи в день совершения сделки при приобретении жилья. 2.14. При индивидуальном строительстве перечисления средств сименного блокированного счета происходят только после представленияакта выполненных рaбoт (поэтапно - нулевой цикл, коробка, спецработы,отделочные работы, благоустройство) согласно смете на строительство.Если индивидуальное строительство не начато, т.е. гражданин не вложилсвои средства в строительство, разрешение на перечисление не дается.Срок окончания строительства и оформления дома после последнегоперечисления средств субсидии устанавливается один год. 2.15. Перечисление средств с индивидуального блокированногосчета на счет строительной организации на достройку многоквартирногодома может быть только при готовности его не менее 70 процентов. 2.16. В случае непредвиденных обстоятельств (смерти заявителя)члены семьи, указанные в заявлении на субсидию, могут воспользоватьсяполученным свидетельством. Администрация района (города) по заявлениючленов семьи уведомляет об этом уполномоченный банк и администрациюобласти. 2.17. При невозможности использования средств субсидии доистечения срока действия свидетельства или при отказе отиспользования субсидии по любым причинам гражданин сообщает о своемрешении в администрацию района (города), сдает гарантийное письмо исвидетельство. Администрация района (города) в свою очередь передаетсвидетельство в администрацию области, где оно аннулируется. Договорвозвращается в банк, банк возвращает индексированные средства вадминистрацию области. Блокированный счет гражданина закрывается. Приэтом гражданин восстанавливается в прежней очереди на получениемуниципального жилья. 2.18. После истечения шестимесячного срока действиясвидетельства блокированный целевой счет закрывается, аиндексированные средства субсидии возвращаются банком на счетобластной администрации, выдавшей свидетельство. 2.19. Порядок работы по обслуживанию блокированных лицевыхсчетов оформляется договором между администрацией области иуполномоченным банком. Приложение к Положению о предоставлении гражданам Оренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья ТАБЛИЦА для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии)------------------------------------------------------------------------------------------Отношение месячного | Время ожидания после постановки на учет по улучшениюдохода на одного | жилищных условий (полных лет)члена семьи |---------------------------------------------------------------------к установленному | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 минимальному | | | | | | | | | | | | | | | | и размеру оплаты | | | | | | | | | | | | | | | | бо-труда | | | | | | | | | | | | | | | | лее | | | | | | | | | | | | | | | | лет------------------------------------------------------------------------------------------ 4 и менее 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 5 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 6 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 7 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 8 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 9 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 10 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 11 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 12 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 13 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 14 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 15 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 16 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 17 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 18 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 19 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 20 и более 5 5 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 Примечание: 1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев. 2. Для граждан, проработавших в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет, независимо от места их проживания при обращении за субсидией количество полных лет ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условии приравнивается количеству полных лет работы в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера. 3. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле 80 - 4Д + 2В (но не менее 5-и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет). Форма N 1 ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯФамилия, имя, отчество подающего заявку ______________________________Адрес местожительства ________________________________________________Телефон: домашний ____________________ служебный ____________________ II. ОСНОВАНИЕ ПРАВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИЯ претендую на получение субсидии с исключением моей семьи из спискаочередников на улучшение жилищных условий на следующем основании(нужное подчеркнуть и заполнить):Состою на учете по улучшению жилищных условий: в органе местного самоуправления _______________________ с ______ годана предприятии, в организации, учреждении ______________ с ______ годав воинской части _______________________________________ с ______ годаИмею право на льготное финансирование или кредитование строительстважилья в качестве _____________________________________________________я не использовал это право ___________________________________________ III. ТИП ЖИЛЬЯПодчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира (комната)в ведомственном жилищном фонде; квартира (комната) с не полностьювыплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира в частной собственности(приватизированная или полученная в собственность по инымоснованиям); индивидуальный жилой дом или его часть; арендуемое жилоепомещение; служебная площадь; общежитие; другое. IV. СОСТАВ СЕМЬИ, ПРЕТЕНДУЮЩЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ---------------------------------------------------------------------- Фамилия, имя, отчество | Отношение к заявителю | Пол | Год рождения | | | ----------------------------------------------------------------------1. Заявитель _________________________________________________________2. ___________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________Кроме того, в квартире (доме) проживают ______________________________1. ___________________________________________________________________2. ___________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________ V. НАМЕЧАЕМОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУБСИДИИ И ИМЕЮЩЕГОСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯВ случае получения субсидии (предварительно намереваюсь использоватьее (нужно отметить крестом):на строительство жилья ___________ на приобретение жилья _____________Имеющееся жилое помещение намечается (нужно отметить крестом):освободить _______ продать ________ в нем остаются проживать__________человек (указать сколько) ____________________________________________Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, разработаннойМинистерством труда Российской Федерации, рекомендуется учитыватьсостав семьи следующим образом: супруги, их дети и родители, другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно снанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальныеуслуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие всобственности с законами и иными нормативными правовыми актами равноес нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьяправо пользования помещением.ПРИМЕЧАНИЕ: Вопрос о предоставлении субсидии на всю семью заявителяили по его желанию на часть проживающих в данной квартире (доме)решается органом, предоставляющим субсидию. VI. ДОХОД СЕМЬИ ПРЕТЕНДУЮЩЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ---------------------------------------------------------------------------- Фамилия, и. о. | Название источника | Сумма дохода за | Среднемесячный члена семьи | дохода | последние 6 месяцев | доход | | |----------------------------------------------------------------------------Совокупный доход семьи - всего _______________________________________на одного члена семьи ________________________________________________Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органу, представляющемусубсидию, в настоящей предварительной заявке точны и исчерпывающи,насколько мне известно.Я сознаю, что за представление ложных сведений несу ответственность всоответствии с законодательными актами Российской Федерации. Подпись заявителя __________________ дата __________________К предварительной заявке прилагаются следующие документы:1. Один из следующих документов, подтверждающих право на получениесубсидии: а) копия решения органа местного самоуправления илиадминистрации и профсоюзной организации, предприятия, организации,учреждения, подтверждающих принятие на учет по улучшению жилищныхусловий гражданина, подающего заявку, с указанием даты постановки научет; б) копия документа, подтверждающего право гражданина, подающегозаявку, на льготное финансирование и кредитование строительства илиприобретения жилья.2. Выписка из домовой книги. З А Я В Л Е Н И Е НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ дата н номер представления предварительной заявки на получение субсидий _______ дата и номер решения о получении права на подачу заявления на получение субсидий __________________________ Заявление на получение субсидий и исключение из спискаочередников на улучшение жилищных условий предоставляется (нужноотметить крестом): первый раз повторно в связи с достижением очередности на получение субсидий ______________________________ 1. Общие сведения Фамилия, имя, отчество подавшего заявку ______________________________________________________________________________________________ Адрес местожительства ________________________________________________________________________________________________________________ Телефон: домашний _______________ служебный ____________________ 2. Тип жилья Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее времяпроживаете:Муниципальный жилищный фонд: ведомственный жилищный фонд и названиеведомства ____________________________________________________________Жилищный фонд ЖСК, ЖК, с не полностью выплаченным паем и названиекооператива __________________________________________________________Собственное жилое помещение в многоквартирном доме (приватизированноеили полученное по иным основаниям) ___________________________________Индивидуальный жилой дом или его часть _______________________________Арендуемое жилое помещение: у частного лица __________________________ у юридического лица ______________________Служебная площадь _____________ название места службы ________________ Общежитие _____________________ ведомственная принадлежность _________ Другое _______________________________________________________________ 3. Состав семьи, претендующей на получение субсидий---------------------------------------------------------------------- Фамилия, имя, отчество | Отношение к | Год рождения | Номер паспорта | заявителю | | (свидетельства | | | о рождении) ---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- Кроме того, в квартире (доме) проживают ______________________________1. ___________________________________________________________________2. ___________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________ 4. Характеристика занимаемого жилого помещения (нужное подчеркнуть и заполнить) Квартира в многоквартирном доме: число комнат __________________Общая площадь (кв. м.)_____________ жилая площадь всего ______________каждой комнаты ____________________ площадь кухни ____________________этаж ______ этажность дома ________ материал стен дома _______________ Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв. м.)_________жилая площадь _____ этажность _____ конструкция, материал стен __________________________________________ площадь земельного участка (га)___ Комната (ы) в коммунальной квартире: жилая площадь _____________число семей (одиночек) в квартире ________ площадь других комнат______этаж ______ этажность дома ________ материал стен дома _______________ Комната в общежитии: жилая площадь ___________ число мест ______другое _______________________________________________________________ 5. Использование имеющегося жилого помещения Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):освобождается; продается; в нем остаются проживать ___ человек(указать сколько) 6. Доход семьи, претендующей на получение субсидий---------------------------------------------------------------------- Ф. И. О. | Название источника | Сумма дохода | Среднемесячный члена семьи | дохода | за последние | доход | | 6 месяцев |---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- | | | ---------------------------------------------------------------------- Совокупный доход семьи - всего _______________________________________на одного члена семьи ________________________________________________ 7. Недвижимое имущество семьи Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимогоимущества (да, нет): Другое жилье ___________________________________________________ Незастроенные участки земли ____________________________________ Дачи и садовые домики __________________________________________ Другие виды недвижимости _______________________________________ 8. Намечаемое направление использования субсидии В случае получения субсидии намериваюсь использовать ее (нужноеподчеркнуть): для приобретения жилья, для строительства жилья, наосновании договора с застройщиком, для строительства индивидуальногожилого дома (части жилого дома) собственными силами. 9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии Отметьте нужные источники средств и укажите их размер (сумматыс. руб.): продажа имеющегося жилья _______________________________________ получение кредита ______________________________________________ использование сбережений _______________________________________ использование текущих доходов __________________________________ другие источники _______________________________________________ Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенныемною органу, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении точны иисчерпывающи насколько мне и членам семьи известно. Я и члены моейсемьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несемответственность в соответствии с законодательными актами РоссийскойФедерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести проверкуинформации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся вприлагаемых документах. Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии наснятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что впоследующем мы теряем право на льготное финансирование (кредитование)строительства или приобретения жилья. Подписи заявителя _____________________________ взрослых членов семьи _________________________ претендующих на получение _____________________ _________________субсидии _____________________ дата "___"_____________1994 г.К заявлению прилагаются следующие документы:1. Справка о проверке жилищных условий, копия документа, подтверждающего право собственности на жилье или справка БТИ с характеристикой дома (части дома).2. Выписка из домовой книги.3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц для определения их доходов, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности: по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы)- справки установленной формы; по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы,учебы) - справки по установленной форме, выписки из платежныхведомостей; по доходам, полученным от предпринимательской деятельности -выписки из платежных ведомостей; по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социальногообеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка; по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий побезработице.4. Копии документов о праве собственности на недвижимое имущество, перечисленное в разделе 5 настоящего заявления.5. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя дополнительных средств, достаточных для строительства или приобретения жилья с помощью субсидии. Форма N 3 З А Я В Л Е Н И Е о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство индивидуального жилого дома (части дома) Фамилия, имя, отчество заявителя _______________________________ В соответствии с решением ______________________________________ (наименование органа, предоставившего субсидию) от "___" __________________ 199 г. N мне предоставлена субсидияна строительство жилья в размере ____________________ рублей (полная величина субсидий цифрой и словами) I. Направление платежей на субсидии. Указанная субсидия направляется мною на строительствоиндивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне дляэтих целей земельном участке своими силами. В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии всоответствии с моими указаниями за оплату предоставляемых счетов заприобретаемые строительные изделия, материалы, оборудование иинструмент, услуги по их перевозке и другие, связанные состроительством дома (части дома) работы, а также на мои расчетный счет______________________________________________________________________ (номер счета и реквизиты банка)для оплаты работ, не подтвержденных счетами. Представляется в банк, уполномоченный органом, представляющимсубсидию. II. Источники средств на покрытие разницы между стоимостьюстроительства жилья и величиной субсидии. Планируется стоимость строительств индивидуального домасобственными силами_____________________________________________________________ тыс. руб. Для покрытия разницы между стоимостью строительства илиприобретения жилья и размера субсидии предполагаю использоватьследующие источники финансирования:продать имеющееся жилье ___________________________________ тыс. руб.использовать имеющиеся сбережения ___________________________ тыс. руб.взять кредит ________________________________________________ тыс. руб.использовать текущие дохода _________________________________ тыс. руб.другие источники ____________________________________________тыс. руб. (перечислить)Итого: тыс. руб. Обязуюсь после строительства жилья представить в орган,предоставивший субсидию, копию документа, подтверждающего правасобственности на построенное жилье. Мне и членам моей семьи известно, что и случае использованиясубсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будутизысканы в судебном порядке с учетом индексации на инфляцию ивеличины судебных издержек. Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случаенеобходимости провести проверку информации, изложенной в данномзаявлении и содержащейся в прилагаемых документах.Подпись заявителя ____________________________________________________И членов семьи, чьи ___________________________________________ доходыили собственность ____________________________________________________отражены в разделе II ________________________________________________ настоящего заявленияДата "___" ___________________ 199 ____ г. К заявлению прилагаются следующие документы: 1. Копия решения органа, предоставившего субсидии, с указаниемразмера субсидии. 2. Копия документа на владение земельным участком длястроительства индивидуального дома (части дома). 3. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов напокрытие разницы между стоимостью строительства, и величиной субсидии. 4. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта ипроверки платежеспособности заявителя и членов его семьи. Форма N 3 З А Я В Л Е Н И Е о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство жилья на основании договора с застройщиками Фамилия, имя, отчество заявителя _______________________________ В соответствии с решением __________________________ (наименование органа предоставившего субсидию)от "___"______________ 199 г. N мне предоставлена субсидия настроительство жилья в размере _____________________руб._______________ (полная величина субсидии цифрой и словами) Направление платежей по субсидии. Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья,которое будет осуществляться на основании договора с застройщиком___________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество лица или полное наименование юридического лица, заключившего с заявителем договор на строительство жилья) В связи с этим прошу перечислить платежи по субсидии нарасчетный сч. застройщика ____________________________________________ (номер счета и реквизиты банка)в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями. II. Источники средств на покрытие разницы между стоимостьюстроительства или приобретения жилья (величиной субсидии: Полная стоимость по договору подряда на строительство жилья____________________________________________________________________________ тыс. руб. Для покрытия разницы между стоимостью строительства илиприобретения жилья и размера субсидии предполагаю использоватьследующие источники финансирования:Сдать имеющееся жилье ________________________________________ тыс. руб.Использовать имеющиеся сбережения ____________________________ тыс. руб. Взять кредит__________________________________________________ тыс. руб.Использовать текущие доходы __________________________________ тыс. руб.Другие источники (перечислить) _______________________________ тыс. руб.________________________________________________________________________ИТОГО: тыс. руб. Обязуюсь после завершения строительства жилья предоставить ворган, предоставивший субсидию, копию документа, подтверждающегоправа собственности на построенное жилье. Мне и членам моей семьи известно, что в случае использованиясубсидии или ее части не по назначению, соответствующие средствабудут взысканы в судебном порядке с учетом индексации и величинысудебных издержек. Я и члены моей семья даем разрешение банку в случаенеобходимости повести проверку информации, изложенной в данномзаявлении и содержащейся в прилагаемых документах.Подпись заявителя ____________________________________________________и членов семьи, ____________________________________________чьи доходыили собственность_____________________________________________________отражены в разделе IIнастоящего заявления _________________________________________________ Дата "____" _________199 г. К заявлению прилагаются следующие документы: 1. Копия решения органа, предоставившего субсидию, с указаниемразмера субсидии. 2. Копия договора и сметы на строительство жилья. 3. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов напокрытие разницы между стоимостью строительства и величиной субсидии. 4. Документы, необходимые банку для рассмотрения проекта, ипроверки платежеспособности заявителя н членов его семьи. Форма N 3 З А Я В Л Е Н И Е о направлении платежей по субсидии, предоставленной на приобретение жилья Фамилия, имя, отчество заявителя _______________________________ В соответствии с решением_______________________________________ (наименование органа, предоставившего субсидию)от "___"______________199 г. N мне предоставлена субсидия наприобретение жилья в размере ____________________ рублей _____________ (полная величина субсидий цифровой и словами) I. Направление платежей по субсидии. Указанная субсидия направляется мною на приобретение жилья у______________________________________________________________________ (фамилия, имя, адрес физического лица или полное наименование юридического лица, продающего жилье заявителю) В соответствии с договором купли-продажи. В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии нарасчетный счет продавца ____________________________________________________________________________________________________________________ (номер счета и реквизиты банка)в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями. II. Источники средств на покрытие разницы между стоимостьюприобретения жилья и величиной субсидии. Стоимость покупки жилья ______________________________ тыс. руб. Для покрытия разницы между стоимостью приобретении жилья иразмера субсидии предлагаю использовать следующие источникифинансирования:продать имеющееся жилье ____________________________________ тыс. руб.использовать имеющиеся сбережения __________________________ тыс. руб.взять кредит ______________________________________________ тыс. руб.использовать текущие доходы ________________________________ тыс. руб.другие источники ___________________________________________ тыс. руб. (перечислить)______________________________________________________________________Итого: тыс. руб. Обязуюсь после сделки купли-продажи жилья предоставить в орган,предоставивший субсидию, копию документа, подтверждающего правасобственности на купленное жилье. Мне и членам моей семьи известно, что в случае использованиясубсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будутвзысканы а судебном порядке с учетом индексации на инфляцию ивеличины судебных издержек. Я и члени моей семья даем разрешение банку в случаенеобходимости провести проверку информации, изложенной в данномзаявлении я содержащейся в прилагаемых документах.Подпись заявителя ___________________________________________________и членов семьи, чьи ___________________________________________ доходыили собственность ____________________________________________________отражены в разделе IIнастоящего заявления _________________________________________________Дата "___" ___________199 г. К заявлению прилагаются следующие документы: 1. Копия решения органа предоставившего субсидии. 2. Копия предварительного договора купли-продажи жилья. 3. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов напокрытие разницы между стоимостью приобретения жилья и величинойсубсидии. 4. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта ипроверки платежеспособности заявителя и членов его семьи. П Р О Т О К О Л - Н А М Е Р Е Н И Е купли-продажи квартиры (дома)Город (район)_________________________________________________________Число, месяц, год ____________________________________________________Мы, _____________________________________________________, проживающий (Ф.И.О.)по адресу:____________________________________________________________паспортные данные____________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦи ___________________________________________________, проживающий по (Ф.И.О.)адресу________________________________________________________________паспортные данные_______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ,заключили настоящий Протокол-намерение о нижеследующем: 1. ПРОДАВЕЦ намерен продать, а ПОКУПАТЕЛЬ купить квартиру/дом/,находящуюся по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________________ 2. Указанная квартира/дом/ состоит из___________________________ (кол-во комнат)общей площадью _____________________________________________квадратных (число-цифра, число-пропись)метров, в том числе жилой площади ____________________________________ (число-цифра, число-пропись)квадратных метров, расположенных на ______________________________дома (этаж) 3. Указанную квартиру (дом) по заявление сторон ПРОДАВЕЦнамерен продать ПОКУПАТЕЛЮ за ________________________________________ (сумма в числовом выражении)_____________________________________________рублей, в том числе сумма (сумма прописью)субсидии ______________________________________________________ рублей. (сумма прописью) ПОКУПАТЕЛЬ ознакомлен с техническим и санитарно-гигиеническимсостоянием квартиры и претензий не имеет.Дата предлагаемой сделки _____________________________________________ПОДПИСИ: Продавца ПокупателяБанк ____________________________________________согласен с условиями, (реквизиты банка)указанными в данном Протоколе-намерении.Подпись: Управляющего банком С В И Д Е Л Ь С Т В О о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение(строительство) жилья за счет средств_________________________________Номер свидетельства _________Дата выдачи "__" _______199 _ г.Размер субсидии:---------------------------------------------------------------------- в % | Первичный рынок (млн. руб.) | Вторичный рынок (млн. руб.) | | ---------------------------------------------------------------------- | | | |---------------------------------------------------------------------- Администрация __________________________________________________удостоверяет, что: 1.________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) 2.________________________________________________ (серия паспорта, где и когда выдан) 3.________________________________________________ (прописан по адресу)является участником Программы предоставления безвозмездныхсубсидий на приобретение (строительство) жилья. Данный документ дает участнику Программы право открыть именнойблокированный счет в банке________________________________________________________________________уполномоченным на проведение Программы, накоторый будут зачислены средства выделенной субсидии в течение неболее____________ дней после открытия блокированного счета. Средства сблокированного счета могут быть использованы только на приобретение(строительство) жилья в соответствии с условиями и требованиямиПрограммы. С условиями Программы ознакомлен _______________________________ Дата истечения срока действия свидетельства ____________________Директор Центра жилищных субсидийпо Оренбургской областиГлава Администрации района (города) Примечание: Срок действия свидетельства - шесть месяцев со дня выдачи. Д О Г О В О РОренбург "___"______________200___г. Сберегательный банк России, именуемый в дальнейшем БАНК, в лице______________________ Оренбургского банка Сберегательного банкаРоссийской Федерации _____________ действующий на основании Устава,Положения, доверенности, с одной стороны и Администрация Оренбургской области, именуемая в дальнейшем"АДМИНИСТРАЦИЯ", в лице _________________________, действующего наосновании _________________________, с другой стороны, заключилинастоящий договор о нижеследующем: I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Администрация поручает, а Банк обязуется через своиучреждения проводить обслуживание средств безвозмездных субсидий настроительство и приобретение жилья, предоставленных гражданамОренбургской области в соответствии с Постановлением Правительства РФN937 от 3.08.1996 г. и Положением о предоставлении гражданамОренбургской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий,безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утв.распоряжением администрации Оренбургской области N ______от 200___г. II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2. Участники договора обязуются осуществлять работу и расчеты всроки и по форме, предусмотренные настоящим договори и действующимзаконодательством. 2.1. Обязанности Администрации. 2.1.1. Своевременно обеспечивать банк полным пакетом документови информацией по предмету договора. 2.1.2. Осуществлять постоянное взаимодействие и контроль заисполнением договора. 2.1.3. Представлять в отделение Сбербанка платежные документына общую сумму субсидий, подлежащую зачислению на счета получателейсубсидии, с приложением к ним списков в 2-х экз. в которых указаны:номер учреждения Сбербанка РФ, фамилия, имя, отчество получателясубсидии, его паспортные данные и мер свидетельства о праве насубсидию, сумме, субсидии. 2.1.4. Давать распоряжения на использование по целевомуназначению денежных средств, зачисленных получателям субсидии. 2.1.5. Принимать обязательное участие а рассмотрении жалобграждан, а также споров (в том числе судебных, возникающих унастоящего договора. 2.2. Обязанности Банка. 2.2.1. Банк после поступления денежных средств, предназначенныхполучателям субсидий, на счет одного из своих учреждений в течениетрех операционных дней зачисляет эти средства а именные блокированныесчета получателей субсидий. Режим этих счетов регулируется______________________________ отдельными договорами с получателямисубсидий. 2.2.2. Использование денежных средств, находящихся на счетахполучателей субсидий, производится только, по целевому назначению вбезналичном порядке по распоряжении Администрации. 2.2.3. На средства, находящиеся на счетах получателя субсидийБанк начисляет проценты в размере, определяемом договором.Начисленные проценты могут быть использованы в порядке,предусмотренном п. 2.2.2. настоящего договора. 2.2.4. При неиспользовании субсидии по назначению вустановленный срок Банк на основании распоряжения Администрациивозвращает ей денежные средства, включая начисленные проценты, сосчетов получателей субсидии. III. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ 3.1. Споры по вопросам, вытекающим из настоящего договора,рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленномзаконодательством. IV. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня полписания идействует до 31 декабря 1997 года. Если ни одна из сторон за месяц доокончания договора не заявит о его расторжении, то договор считаетсяпролонгированным на тот же срок. 4.2. Договор может быть расторгнут досрочно по согласию сторон. 4.3. Изменения и дополнения в договор вносятся путем заключениядополнительного соглашения. V. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН"БАНК" "АДМИНИСТРАЦИЯ"460000, г. Оренбург, ул. Володарского, 16тел: 72-97-50Оренбургский банк Сбербанка РФк/с 000164501 в РКЦ ЦБ г. Оренбурга МФО284019 ИНН 561202613__________________________ _________________________ МП МП ДОГОВОР N ______об открытии блокированного именного счета получателю жилищной субсидииг. __________________ "___" ________200__г. Сберегательный банк Российской Федерации, именуемый вдальнейшем БАНК, с одной стороны, в лице______________________________ и______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)именуемый в дальнейшем Владелец счета, с другой стороны, заключилинастоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. В рамках соглашения между Администрацией Оренбургскойобласти и Сбербанком РФ о проведении банковского обслуживания средствбезвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья,предоставляемых гражданам Оренбургской области по постановлениюПравительства РФ N937 от 03.08.1996 г. Банк открывает ______________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.)блокированный именной счет, зачисляет на него денежные средства,перечисленные Администрацией Оренбургской области (Центр жилищныхсубсидий), проводит по нему в безналичном порядке операции всоответствии с целевым назначением денежных средств, начисляет наостаток денежных средств по счету проценты в размере ___________ежемесячно. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3. БАНК обязуется:- начислять по счету доход в виде процентов;- хранить тайну счета и предоставлять по нему сведения только вслучаях, предусмотренных законом;- выдавать средства со счета только для целевого использования побезналичному расчету и после предоставления Владельцем счетаразрешения от органа, выдавшего субсидию. 4. БАНК имеет право в течение времени действия договораизменять процентную ставку. Новая процентная ставка вступает в силу сдаты, установленной БАНКОМ. 5. Владелец счета имеет право:- использовать хранящиеся на счете денежные средства , в том численачисленные проценты, только по целевому назначению жилищной субсидии(на приобретение или строительство жилья) в порядке, предусмотренном"Положением о предоставлении гражданам Оренбургской области,нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий настроительство или приобретение жилья" и настоящим договором. 6. Владелец счета обязуется в срок, установленныйАдминистрацией Оренбургской области и указанный в свидетельстве,внести на счет сумму, недостающую до полной стоимости жилья. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 7. Безналичное перечисление с блокированного именного счетсуммы субсидии по целевому назначению осуществляется после оплатыполучателем субсидии недостающей части стоимости жилья пораспоряжению органа, выдающего субсидию, и предъявления договоракупли-продажи жилья или акта выполненных работ, оформленных вустановленном законодательством порядке. 8. Дополнительные взносы принимаются на счет наличным ибезналичным путем. 9. Минимальный размер первоначального и дополнительных взносовсоставляет 300 000 руб. каждый. 10. Начисление процентов производится в последний день каждогокалендарного месяца, при этом на внесенные суммы проценты начисляютсясо дня, следующего за днем их поступления на счет в БАНКЕ. Приисчислении дохода количество дней в месяце соответствуеткалендарному. Суммы начисленных за месяц процентов зачисляются насчет без явки Владельца счета. На зачисленную на счет сумму процентовначисляется доход, начиная со дня, следующего за днем зачисления. 11. В случае использования всей суммы, хранящейся на счете, доистечения месяца со дня открытия счета доход по нему не начисляется. 12. Отдельные услуги банка оказываемые Владельцу счета,Поставляются на возмездной основе по тарифам комиссионногонаграждения установленным БАНКОМ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 13. Срок действия настоящего договора шесть месяцев. 14. Действие договора прекращается досрочно с датыиспользования Владельцем счета всей суммы вместе с процентами, еслиему причитаются, или списания ее со счета по иным основаниям(перечисление на другой счет, списание на счет организации и т. п.) 15. При неиспользовании денежных средств, перечисленных вкачестве жилищной субсидии, по назначению в течение срока договораони возвращаются Администрации Оренбургской области по распоряжению. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждойсторон.БАНК: Отделение __________________ ВЛАДЕЛЕЦ СЧЕТА: адрес_____________филиал____________________________ __________________________________адрес_____________________________ телефон___________________________зав. филиалом год рождения______________________(контролер)_______________________ паспорт___________________________ (подпись) __________________________________ М.П. подпись___________________________