Распоряжение Главы города Оренбурга от 28.01.2000 № 249-р
Разъяснения к порядку начисления гражданам платежей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е ГЛАВЫ ГОРОДА ОРЕНБУРГА Разъяснения к порядку начисления гражданам платежей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг (В редакции Распоряжения Главы города Оренбурга от 03.04.2001 г. N 1066-р) Во исполнение постановления Правительства РФ N 887 от 02.08.99г. "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг имерах по социальной защите населения", руководствуясь статьями 12, 20Устава г. Оренбурга: 1. Утвердить Разъяснения к порядку начисления гражданам г.Оренбурга платежей по оплате за содержание жилья и коммунальныеуслуги с применением льгот (приложение 1). 2. Утвердить список категорий граждан, имеющих право на льготыпо оплате за пользование коллективной антенной (приложение 2). 3. Утвердить список категорий граждан, имеющих право на льготыпо оплате за техническое обслуживание и ремонт домов, коммунальныеуслуги (приложение 3). 4. Считать утратившими силу распоряжения Главы администрациигорода Оренбурга: N 1371-р от 24.10.94 г.; N 1189-р от 23.07.96 г.; N 2557-р от 25.09.98 г. Глава города Г.П. Донковцев 28 января 2000 года N 249-р Приложение 1 к распоряжению Главы г. Оренбурга от 28 января 2000 года N 249-рРазъяснения к порядку начисления гражданам платежей по оплате жилья и коммунальных услуг 1. Руководствуясь п. 2.5. Постановления Правительства РФ от26.09.94 N 1099 (ред. от 13.10.97) "Об утверждении правилпредоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг повывозу твердых и жидких бытовых отходов" установить занесвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услугиначисление пени в размере одного процента с просроченной суммыплатежей за каждый день просрочки. 2. Установить, что пени с сумм просроченных платежей за жилье икоммунальные услуги взимается с 1 числа месяца, следующего заотчетным. 3. Установить, что пени с сумм просроченных платежей за жилье икоммунальные услуги временно не взимается с семей в случаях: - задержки выплаты заработной платы более одного месяца припредоставлении справки, выданной организацией работодателем суказанием месяцев, за которые не выплачивалась заработная плата.Справка при этом прилагается к извещению об оплате. - наличия безработных членов семьи при предъявлении справки обучете в Управлении труда и занятости г. Оренбурга. - семьи пенсионеров, при предоставлении ксерокопии пенсионногоудостоверения. 4. Оплата за содержание и ремонт жилья, а также за отоплениепроизводится за 1 кв. м. общей площади квартиры или за 1 кв. м. жилойплощади в коммунальных квартирах с применением ставок оплаты площадив пределах социальной нормы и ставок оплаты площади сверх социальнойнормы. При определении социальной нормы жилья в расчет включаются всезарегистрированные члены семьи, в т.ч. временно отсутствующие(военнослужащие срочной службы, курсанты военных училищ, учащиесяиногородних учебных заведений, находящиеся в командировке, в местахлишения свободы и т.д). Повышенная плата за содержаниеи ремонт, а также за отопление вводится для семей, занимающихплощадь, превышающую на 18 кв.м. и более установленную социальнуюнорму. (В редакции Распоряжения Главы города Оренбургаот 03.04.2001 г. N 1066-р) Повышенная плата за содержание и ремонт, а также за отоплениеплощади, превышающей социальную норму на 18 кв. м. и более вводитсядля семей: - инвалидов ВОВ; - погибших военнослужащих; - участников ВОВ, признанных инвалидами вследствие общегозаболевания, трудового увечья и другим причинам; - инвалидов-участников событий в ДРА; - погибших участников событий в ДРА; - женам умерших участников ВОВ, признававшихся инвалидамивследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин. Оплата за услуги горячего водоснабжения, водоснабжения иводоотведения, газоснабжения, по вывозу бытовых отходов, пользованиялифтом производится по тарифам, рассчитанным на 1 человека, за всехзарегистрированных на данной площади. Оплата за пользование лифтом производится жителями,проживающими в многоэтажных домах начиная со 2 этажа и выше, кромеслучаев, когда 2 этаж исключен из общей схемы работы лифта. Режим работы лифтов установлен: - лифты, работающие в две смены с 7 часов до 23 часовежедневно. - лифты, работающие круглосуточно. 6. Граждане, имеющие в пользовании более одного объектанедвижимости, оплачивают жилье и коммунальные услуги по экономическиобоснованному тарифу без применения льгот. Граждане, имеющие в собственности квартиры, на которые оформлендоговор брони, оплачивают за жилье по ставкам в установленном порядке. 7. В случае установления факта проживания в жилом помещении безрегистрации оплата производится за: - сбор и вывоз бытовых отходов - водоснабжение и водоотведение - горячее водоснабжение - газоснабжение - пользование лифтом производится по фактическому проживаниюграждан (п. 14 Инструкции, утвержденной приказом по МКХ РСФСР от08.10.65 - 275). 8. При установлении факта временного отсутствия граждан свышеполного календарного месяца: а) не производится перерасчет по оплате за обслуживание иремонт жилых помещений; (п. 14 Инструкции, утвержденной приказом по МКХ РСФСР от08.10.65 г. N 275). б) отсутствующие лица не освобождаются от оплаты за отопление; (п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденныхпостановлением Совета Министров РСФСР от 18.10.62 г. N 1390). в) производится перерасчет за пользование коммунальнымиуслугами; (п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденныхПостановлением Совета Министров РСФСР от 18.10.62 г. N 1390). 9. Основанием для перерасчета коммунальных платежей являетсязаявление нанимателя жилого помещения (собственника) директору МУСОКП с приложением документов, подтверждающих временное отсутствие. Перерасчет производится на будущий период с момента обращениянанимателя жилого помещения в МУ СОКП за исключением случаев, когдапо уважительным причинам гражданин не мог предоставить необходимыедокументы. 10. Перерасчеты по оплате за коммунальные услуги при отсутствииграждан производятся за прошлый период не более трех лет. 11. В соответствии с п. 2.7. Правил предоставления коммунальныхуслуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.09.94 г. N1099 и распоряжением администрации г. Оренбурга N 1092-р от 01.06.98г. работники МУ СОКП обязаны произвести перерасчеты платежейгражданам за нарушение нормативов в сроках и объемах предоставляемыхжилищно-коммунальных услуг на основании актов, выданных жилищнойинспекцией УЖКХ. 12. Гражданам, проживающим в домах по договору найма, имеющимправо на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, начислениеплатежей производится с учетом размера льгот, установленныхнормативными правовыми актами РФ, Оренбургской области, городаОренбурга. Льготы гражданам начисляются только по месту регистрации итолько на одно жилое помещение из находящихся в его пользовании. Исключением являются многодетные семьи, которые имеют 2 илиболее жилых помещений на одной лестничной площадке или в одномподъезде. 13. Льготы учитываются и начисляются только с момента обращенияграждан к специалисту по начислению квартплаты МУ СОКП. 14. Для учета льгот при расчете оплаты за жилищно-коммунальныеуслуги гражданам необходимо предоставить документы, подтверждающиеправо пользования льготами. При этом срок действия справки о правепользования льготой сотрудников УВД, таможенных органов, налоговойполиции, военнослужащих и иных должностных лиц составляет один год смомента выдачи справки. 15. При изменениях в составе семьи нанимателя жилого помещения,произошедших с 1 по 15 число месяца перерасчет платы зажилищно-коммунальные услуги производится с 1 числа текущего месяца, апри изменении во второй половине месяца - с 1 числа следующего месяца. 16. При снятии граждан с регистрационного учета в случаеобмена, купли-продажи квартиры, совершения иных сделок снедвижимостью оплата жилищно-коммунальных услуг производится затекущий месяц. 17. При обнаружении, что размер площади был установленнеправильно, перерасчет платы допускается лишь с 1 числа следующегомесяца. Приложение 2 к распоряжению Главы г. Оренбурга от 28 января 2000 года N 249-р Список категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате за пользование коллективной антенной----------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Коэффициент | Шифр || п/п | | | |----------------------------------------------------------------------1. Инвалиды ВОВ и проживающие совместно 0,5 12 с ними члены семьи2. Участники ВОВ, признанные инвалидами 0,5 13 вследствие общего заболевания, трудового увечья, др. причинам и совместно проживающие с ними члены семьи3. Жены (мужья) умерших инвалидов ВОВ 0,5 14 (не вступившие в другой брак), если (не вступившие в другой брак), если при жизни инвалида они пользовались этими льготами, проживающие совместно с ними члены их семей.4. Жены (мужья) умерших участников ВОВ, 0,5 15 признанных инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья, др. причин, не вступившие в др. брак и проживающие совместно с ними члены их семьи5. Участники блокады Ленинграда и 0,5 20 проживающие совместно с ними члены семьи6. Участники ВОВ, независимо от наличия 0,5 17 инвалидности и проживающие совместно с ними члены семьи7. Ветераны труда (тех. обслуживание - 0,5 37 по соц. норме на всех членов семьи, ком. услуги - льгота только ветерану)8. Семьи погибших военнослужащих 0,5 21 - 259. Участники событий в ДРА, ставшие 0,5 16 инвалидами и проживающие совместно с ними члены семьи; семьи погибших в ДРА10. Ветераны боевых действий на 0,5 35 территориях других государств и проживающие совместно с ними члены семьи (льгота за тех. обслуживание)11. Герои, полные кавалеры ордена Славы, 1,0 10 пережившие супруги Героев, полных кавалеров ордена Славы, не вступившие в другой брак и проживающие совместно с ними члены семьи12. Почетные граждане г. Оренбурга и 1,0 11 проживающие совместно с ними члены семьи Приложение 3 к распоряжению Главы г. Оренбурга от 28 января 2000 года N 249-р Список категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате за тех. обслуживание и ремонт домов и ком. услуги----------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Коэффициент | Шифр || п/п | | | |----------------------------------------------------------------------1. Инвалиды ВОВ и проживающие совместно 0,5 12 с ними члены семьи2. Участники ВОВ, признанные инвалидами 0,5 13 вследствие общего заболевания, трудового увечья, др. причинам и совместно проживающие с ними члены семьи3. Жены (мужья) умерших инвалидов ВОВ (не 0,5 14 вступившие в другой брак), если при жизни инвалида они пользовались этими льготами; проживающие совместно с ними члены их семей4. Жены (мужья) умерших участников ВОВ, 0,5 15 признанных инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья, др. причин, не вступившие в др. брак и проживающие совместно с ними члены их семьи5. Бывшие несовершеннолетние узники 0,5 19 фашистских концлагерей, гетто, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья, др. причин, проживающие совместно с ними члены семьи6. Участники блокады Ленинграда и 0,5 20 проживающие совместно с ними члены семьи7. Участники ВОВ, независимо от наличия 0,5 17 инвалидности и проживающие совместно с ними члены семьи8. Вдовы погибших при защите СССР, РФ 0,5 18 в/служащих или при исполнении иных обязанностей в/службы, являющиеся пенсионерами, не вступившие в др. брак и проживающие совместно с ними члены семьи9. Многодетные семьи (за ком. услуги) 0,7 36 члены семьи10. Ветераны труда (тех. обслуживание по 0,5 37 соц. норме на всех членов семьи, ком. услуги - льгота только ветерану)11. Граждане и члены их семей, проживающие 0,5 23 совместно с ними, получившие заболевания, связанные с воздействием Чернобыльской катастрофы, (инвалиды, участники, в/служ, эвакуированные, семьи умерших)12. Граждане из подразделений особого 0,5 24 риска и проживающие совместно с ними члены семьи13. Реабилитированные жертвы репрессий и 0,5 21 проживающие совместно с ними члены семьи14. Дети реабилитированных, супруга 0,5 22 (супруг), не вступившие в др. брак, родители лиц, расстрелянных или умерших в местах лишения свободы и посмертно реабилитированных и проживающие совместно с ними члены семьи15. Лица офицерского состава, прапорщики, 0,5 25 мичманы, в/служащие сверхсрочной службы, проходящие службу по контракту и проживающие совместно с ними члены семьи16. Лица, уволенные с военной службы по 0,5 26 состоянию здоровья, возрасту, сокращению и имеющие выслугу 20 лет и более и проживающие совместно с ними члены семьи17. Семьи погибших военнослужащих при 0,5 27 защите СССР, РФ и проживающие совместно с ними члены семьи18. Сотрудники органов внутренних дел и 0,5 29 проживающие совместно с ними члены семьи19. Сотрудники ОВД, уволенные со службы, 0,5 30 имеющие выслугу 20 лет и более, ставшие инвалидами в следствии ранения, контузии, семьи погибших или умерших в связи с исполнением служебных обязанностей и проживающие совместно с ними члены семьи20. Жены умерших военнослужащих, если при 0,5 28 жизни они пользовались льготой21. Должностные лица таможенных органов, а 0,5 31 также уволенные из таможенных органов, прослужившие не менее 20 лет и проживающие совместно с ними члены семьи22. Сотрудники налоговой полиции и 0,5 32 проживающие совместно с ними члены семьи23. Участники событий в ДРА, ставшие 0,5 16 инвалидами и проживающие совместно с ними члены семьи; семьи погибших в ДРА24. Ветераны боевых действий на тер-ях 0,5 35 др. гос-в и проживающие совместно с ними члены семьи (льгота за тех. обслуживание)25. Герои, полные кавалеры ордена Славы 1,0 10 пережившие супруги Героев, полных кавалеров ордена Славы, не вступившие в др. брак и проживающие совместно с ними26. Почетные граждане г. Оренбурга и 1,0 11 проживающие совместно с ними члены семьи27. Почетные доноры РФ, СССР (льгота на 0,5 40 коммун. услуги только донору)28. Инвалиды 1, 2 групп (по социальной 0,5 39 норме только инвалиду)29. Семьи, имеющие ребенка-инвалида до 18 0,5 34 лет30. Отдельные категории граждан 0,5 38 (распоряжение Главы города N 4748 от 03.12.99 г. социальная норма только льготнику)