Постановление администрации Оренбургской области от 23.05.2002 № 82-п
Об утверждении положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е23.05.2002 N 82-п Утратилo силу - Постановление администрации Оренбургской области от 18.03.2005 г. N 72-п Об утверждении положения оплате за государственнуюрегистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и запредоставление информации озарегистрированных правах (В редакции Постановлений администрации Оренбургской области от 14.05.2003 г. N 86-п) В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Об установлениимаксимального размера платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах", Федеральной программой поэтапногоразвития системы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 9 апреля 2001 года N 273: 1. Утвердить положение о плате за государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. (Приложение). 2. Признать утратившим силу распоряжение главы администрацииобласти от 10.09.98 N 880-р "Об утверждении положения орегистрационном сборе, взимаемом за государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информациио зарегистрированных правах, в новой редакции". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации области - председателя комитета поуправлению госимуществом Оренбургской области Коннова М.Ф. 4. Постановление вступает в силу через десять дней со дня егоофициального опубликования. Глава администрации А. Чернышев Приложение к постановлению администрации области от 23.05.2002 N 82-п П О Л О Ж Е Н И Е о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (далее именуется - Положение) (В редакции Постановлений администрации Оренбургской области от 14.05.2003 г. N 86-п) Настоящее Положение разработано на основании Федеральногозакона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним", постановленияПравительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Обустановлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" ипостановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 годаN 529 "О внесении изменений и дополнений в постановлениеПравительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248". I. Общие положения 1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуется - плата) в соответствии снастоящим Положением взимается с граждан Российской Федерации,иностранных граждан и лиц без гражданства (далее именуются -граждане), а также с юридических лиц. На индивидуальных предпринимателей без образования юридическоголица, крестьянские (фермерские) хозяйства распространяются нормы,регулирующие плату за государственную регистрацию для физических лиц.(В редакции Постановления администрации Оренбургской области от14.05.2003 г. N 86-п) 2. Плата взимается за каждое регистрационное действие вразмерах, установленных настоящим Положением. В случае если среди лиц, обратившихся за государственнойрегистрацией сделки, одно лицо (несколько лиц) в соответствии спунктом 5 настоящего Положения освобождается от платы загосударственную регистрацию, то размер платы уменьшается на сумму, отоплаты которой освобождены указанные лица, исчисляемую пропорциональноколичеству лиц, участвующих в регистрационном действии. (В редакцииПостановления администрации Оренбургской области от 14.05.2003 г. N86-п) 3. В случае если сторонами сделки, подлежащей государственнойрегистрации, являются физическое лицо с одной стороны и юридическоелицо - с другой, плата за государственную регистрацию сделкивзимается в размере, равном сумме половины размера платы сфизического лица по соответствующей сделке и половины размера платы сюридического лица по соответствующей сделке. В случаях, когда в соответствии с действующим законодательствомс заявлением о регистрации сделки обращается одна из сторон, плату зарегистрацию вносит обратившаяся сторона в размере, установленном дляданной категории лиц. 4. За государственную регистрацию права на долю в праве общейдолевой собственности на объект недвижимого имущества плата взимаетсяс каждого правообладателя в размерах, равных 50 процентам отсоответствующей платы за государственную регистрацию права на объект. За государственную регистрацию ипотеки и аренды плата взимаетсякак за регистрацию иных сделок с соответствующими объектами. 5. От платы за государственную регистрацию прав и сделок снедвижимым имуществом освобождаются Герои Советского Союза, ГероиРоссийской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники иинвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды. 6. Плата за государственную регистрацию права собственностиРоссийской Федерации, Оренбургской области, муниципальных образованийОренбургской области, сделок с недвижимым имуществом, относящимсясоответственно к государственной (федеральной, областной) имуниципальной собственности, совершенных соответственно от имениРоссийской Федерации, Оренбургской области, муниципальных образованийОренбургской области, сделок по приобретению имущества вгосударственную (федеральную, областную) и муниципальнуюсобственность, а также иных сделок, сторонами которых являютсяуказанные субъекты (ипотека, аренда и т. п.), сервитутов и иныхограничений (обременений), законного владельца закладной или выдачудубликата закладной взимается в размере 100 рублей. (В редакцииПостановления администрации Оренбургской области от 14.05.2003 г. N86-п) (Пункт исключен - Постановление администрации Оренбургскойобласти от 14.05.2003 г. N 86-п) 7. За государственную регистрацию прекращения права, внесениеизменений в Единый государственный реестр прав плата не взимается. (Вредакции Постановления администрации Оренбургской области от14.05.2003 г. N 86-п) 8. Документ, подтверждающий оплату за государственнуюрегистрацию прав и сделок и предоставление информации озарегистрированных правах, представляется одновременно с подачейзаявления о государственной регистрации прав и иных документов,необходимых для проведения государственной регистрации. 9. Оплата производится наличными деньгами в кредитныеорганизации или перечисляется со счета плательщика на счет учрежденияюстиции. II. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для физических лиц 10. За регистрацию прав на садовые, дачные земельные участки ирасположенные на них строения, гаражи, погреба и сделок с ними: а) по сделкам, требующим государственной регистрации: за регистрацию прав - 250 рублей; за регистрацию сделок - 250 рублей; б) по сделкам, не требующим государственной регистрации, атакже по иным основаниям: за регистрацию прав - 300 рублей. 11. За государственную регистрацию прав на иные объектынедвижимого имущества и сделок с ними: за регистрацию прав - 300 рублей; за регистрацию сделок - 300 рублей. 12. За государственную регистрацию сервитутов, а также иныхограничений (обременений) - 100 рублей. 13. За государственную регистрацию законного владельцазакладной или выдачу дубликата закладной - 100 рублей. (Пункт исключен - Постановление администрации Оренбургскойобласти от 14.05.2003 г. N 86-п) III. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для юридических лиц 14. За государственную регистрацию прав на жилые помещения исделок с ними: за регистрацию прав - 3000 рублей; за регистрацию сделок - 3000 рублей. 15. За государственную регистрацию прав на земельные участки иземельные доли и сделок с ними: за регистрацию прав - 3000 рублей; за регистрацию сделок - 3000 рублей. 16. За государственную регистрацию прав на нежилые помещения иобъекты незавершенного строительства и сделок с ними: за регистрацию прав - 4000 рублей; за регистрацию сделок - 4000 рублей. 17. За государственную регистрацию прав на отдельно стоящиездания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества и сделок сними: а) по сделкам, требующим государственной регистрации: за регистрацию прав - 4000 рублей; за регистрацию сделок - 4000 рублей; б) по сделкам, не требующим государственной регистрации, атакже по иным основаниям: за регистрацию прав - 5000 рублей. 18. За государственную регистрацию сделок, предметом которыхявляются несколько объектов недвижимости, - 5000 рублей. 19. За государственную регистрацию сервитутов, а также иныхограничений (обременений) - 1000 рублей. 20. За государственную регистрацию законного владельцазакладной или дубликата закладной - 500 рублей. (Пункт исключен - Постановление администрации Оренбургскойобласти от 14.05.2003 г. N 86-п) IV. Плата за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним 21. За государственную регистрацию прав на предприятие какимущественный комплекс и сделок с ним с физических и юридических лиц: за регистрацию прав - 15000 рублей; за регистрацию сделок - 20000 рублей. 22. За государственную регистрацию изменения и расторжениядоговоров с предприятием как имущественным комплексом - 10000 рублей. V. Плата за предоставление информации 23. За предоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество и сделок с ним: для физических лиц - 25 рублей; для юридических лиц - 100 рублей. 24. За предоставление информации о зарегистрированных правах напредприятие как имущественный комплекс - 300 рублей. 25. Бесплатно информация о правах на объект недвижимогоимущества и сделках с ним предоставляется по письменным запросам: организации, ответственной за учет соответствующего объекта, втом объеме, который необходим для ее работы; правоохранительных органов и судов по находящимся в ихпроизводстве делам; органов государственной власти области и органов местногосамоуправления - по вопросам, отнесенным к их компетенции; налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; государственных органов по контролю за использованием и охранойземель и других природных ресурсов; органов государственной статистики; федерального антимонопольного органа и его территориальныхорганов; судебных приставов; организаций, право которых определено законами РоссийскойФедерации. VI. Возврат платы за государственную регистрацию 26. Возврат платы за государственную регистрацию осуществляетсяполностью или частично в следующих случаях: а) внесения платы в большем размере, чем это требуется понастоящему Положению; (Подпункт исключен - Постановление администрации Оренбургскойобласти от 14.05.2003 г. N 86-п) б) в случае отказа лиц, внесших плату, от совершениягосударственной регистрации или получения информации озарегистрированных правах до осуществления регистрирующим органомприема документов на государственную регистрацию или выдачуинформации. 27. Плата за регистрацию не возвращается в случае официальногоотказа в регистрации права или сделки, а также в случае, когдазаявитель (заявители) после осуществления регистрирующим органомприема документов на государственную регистрацию отказался отрегистрации. 28. Возврат платы производится по заявлению плательщикарегистрирующим органом не позднее чем в месячный срок со дня подачизаявления или в судебном порядке. Из возвращаемой суммы удерживается процент, уплаченный зауслуги кредитного учреждения по перечислению платы за регистрацию. 29. Возврат платы производится при условии, что заявление о еевозврате было подано в регистрирующий орган до истечения календарногогода, в котором была произведена ее оплата.