Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 17.09.2003 № 447
Об обращении депутатов Законодательного Собрания Оренбургской области к Председателю Правительства Российской Федерации Касьянову М.М. по вопросу утверждения поправочных коэффициентов, учитывающих основные виды использования расположенных на земельных участках зданий, строений и сооружений
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ТРЕТИЙ СОЗЫВ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 17 сентября 2003 года N 447 г. Оренбург Об обращении депутатов Законодательного Собрания Оренбургской области к Председателю Правительства Российской Федерации Касьянову М.М. по вопросу утверждения поправочных коэффициентов, учитывающих основные виды использования расположенных на земельных участках зданий, строений и сооружений Законодательное Собрание области постановляет: 1. Принять обращение депутатов Законодательного СобранияОренбургской области к Председателю Правительства РоссийскойФедерации Касьянову М.М. по вопросу утверждения поправочныхкоэффициентов, учитывающих основные виды использования расположенныхна земельных участках зданий, строений и сооружений (прилагается). 2. Направить обращение Председателю Правительства РоссийскойФедерации Касьянову М.М., законодательным (представительным) органамгосударственной власти субъектов Российской Федерации. 3. Просить законодательные (представительные) органыгосударственной власти субъектов Российской Федерации поддержатьуказанное обращение. 4. Контроль за исполнением данного постановления возложить накомитет Законодательного Собрания области по вопросам экономическогоразвития и промышленно-хозяйственного комплекса. 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия. Председатель Законодательного Собрания Оренбургской области Ю.В. Трофимов ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ОБРАЩЕНИЕ17 сентября 2003 года г. Оренбург N 447 к Председателю Правительства Российской Федерации Касьянову М.М. по вопросу утверждения поправочных коэффициентов, учитывающих основные виды использования расположенных на земельных участках зданий, строений и сооружений Уважаемый Михаил Михайлович! Депутаты Законодательного Собрания Оренбургской областиобеспокоены ситуацией, сложившейся при оформленииземельно-имущественных отношений в соответствии с пунктом 2 статьи 3Федерального закона "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации", согласно которому юридические лица обязаныпереоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельнымиучастками на право аренды или приобрести земельные участки всобственность по своему желанию до 1 января 2004 года. Цена землиустанавливается субъектами Российской Федерации на основании статьи 2указанного Закона. В настоящее время выкуп земельных участковпроизводится в основном гражданами и юридическими лицами, владеющиминебольшими по площади земельными участками. В связи с повышением с 1 января 2003 года ставок земельногоналога в 1,8 раза в соответствии с Федеральным законом от 24 июля2002 года N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторуюНалогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие актызаконодательства Российской Федерации" цены на земельные участкисущественно увеличились. Для коммерческих организаций и промышленныхпредприятий, владеющих крупными земельными участками в размере до стагектаров и выше, их выкуп становится практически невозможным.Стоимость таких участков от десятков до сотен миллионов рублей. Дажепри снижении кратности ставок земельного налога до минимальныхразмеров в зависимости от численности населения цена в поселениях,особенно в городах, остается высокой. Такое положение приводит ктому, что на территории городских поселений создаются неравныеусловия хозяйствования для различных собственников предприятий. Исправить существующее положение или в какой-то мере приблизитьстоимость земельного участка к реальной цене может только применениепоправочного коэффициента, устанавливаемого в соответствии с пунктом3 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельногокодекса Российской Федерации", который должен учитывать не только видиспользования расположенных на земельном участке зданий, строений,сооружений, но и характеристику самого земельного участка, в томчисле его месторасположение, наличие сервитутов и иных ограничений,наличие на земельных участках законсервированных или частично неиспользуемых объектов, в том числе мобилизационного назначения. Проблематичным для предприятий, имеющих во владении большиеплощади, остается вопрос в отношении сроков оплаты договоровкупли-продажи земельных участков. Существующее законодательство, втом числе Федеральный закон "О приватизации государственного имуниципального имущества", не предусматривает рассрочку платежа привыкупе земельных участков, что также затрудняет реализациююридическими лицами права на выкуп, хотя предоставление рассрочкиплатежа как минимум на один год способствовало бы активизации выкупаземельных участков. Просим Вас ускорить утверждение поправочных коэффициентов,установленных пунктом 3 статьи 2 Федерального закона "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации", либо решить вопросо делегировании полномочий по утверждению поправочных коэффициентовсубъектам Российской Федерации.