Постановление Оренбургского городского Совета от 26.01.2005 № 9
Об утверждении Положения "О Комитете по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга"
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ОРЕНБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТАот 26.01.2005 N 9Об утверждении Положения"О Комитете поградостроительству иархитектуре администрации города Оренбурга" На основании статей 12 и 132 Конституции Российской Федерации,статьи 35 Федерального закона "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясьстатьей 15 Устава г. Оренбурга, Оренбургский городской СоветПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение "О Комитете по градостроительству иархитектуре администрации города Оренбурга" согласно приложению. 2. Считать утратившим силу Постановление Оренбургскогогородского Совета от 15.05.2002 N 71 "Об утверждении Положения "ОКомитете по градостроительству и архитектуре администрации городаОренбурга". 3. Установить, что настоящее Постановление Совета вступает всилу с момента его принятия. 4. Поручить организацию исполнения настоящего ПостановленияСовета заместителю Главы города по градостроительству, архитектуре иземельным вопросам Петрову С.И. 5. Возложить контроль за исполнением настоящего Постановленияна Председателя постоянной депутатской комиссии Совета по правовымвопросам и территориальному общественному самоуправлению Димова О.Д. Глава города Оренбурга Ю.Н. Мищеряков Приложение к Постановлению Совета от 26.01.2005 N 9 ПОЛОЖЕНИЕ о Комитете по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Комитет по градостроительству и архитектуре, именуемый вдальнейшем "Комитет" осуществляет свою деятельность в соответствии сКонституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации,Федеральным законом "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", другими законодательнымиактами Российской Федерации и Оренбургской области, Уставом городаОренбурга, настоящим Положением. 1.2. Комитет является структурным подразделением администрациигорода Оренбурга. 1.3. Комитет от имени муниципального образования иадминистрации города в пределах полномочий, установленных действующимзаконодательством, актами органов местного самоуправления и настоящимПоложением, определяет градостроительную политику в г. Оренбурге,осуществляет полномочия по предметам ведения местного самоуправленияв области архитектуры и градостроительства. 1.4. Комитет имеет штампы, бланки установленного образца. 1.5. Комитет осуществляет свою деятельность какнепосредственно, так и во взаимодействии со всеми органами местногосамоуправления города Оренбурга, муниципальными учреждениями,муниципальными предприятиями и организациями. 1.6. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятсяПостановлением Оренбургского городского Совета. 1.7. Реорганизация и ликвидация Комитета проводится в порядке,установленном действующим законодательством на основанииПостановления Оренбургского городского Совета. II. ЗАДАЧИ КОМИТЕТА Основными задачами Комитета являются: - Формирование градостроительной политики и архитектурно -художественного облика г. Оренбурга и обеспечение градостроительногопланирования развития территории г. Оренбурга в целях созданияблагоприятной среды жизнедеятельности с учетом государственных,общественных и частных интересов в градостроительстве и архитектурнойдеятельности. - Участие в разработке правовых актов и научно - методическойбазы градостроительной и архитектурной деятельности в городеОренбурге. - Регулирование градостроительной деятельности на территории г.Оренбурга. - Информационное обеспечение градостроительной деятельности.Обеспечение соблюдения градостроительных требований к использованиюобъектов недвижимости в градостроительстве и осуществление контроляза соблюдением субъектами градостроительной деятельности нормативныхактов, регулирующих вопросы градостроительства. III. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА В целях реализации предусмотренных настоящим Положением задачКомитет осуществляет, следующие функции: 3.1. В области формирования градостроительной политики иархитектурно-художественного облика г. Оренбурга и обеспеченияградостроительного планирования развития территории г. Оренбурга вцелях создания благоприятной среды жизнедеятельности с учетомгосударственных, общественных и частных интересов вградостроительстве и архитектурной деятельности: - Обеспечение разработки, экспертизы, рассмотрения,согласования и представления на утверждение в установленном порядкеГенерального плана г. Оренбурга и проекта городской черты. - Организация конкурсов на разработку градостроительной ипроектной документации, архитектурно- художественного оформления иблагоустройства территории г. Оренбурга. - Участие в разработке и реализации градостроительных разделовпрограмм социально- экономического развития города Оренбурга. - Обеспечение разработки и представления на утверждение вустановленном порядке документации по определению градостроительнойценности территории города Оренбурга. - Взаимодействие с органом архитектуры и градостроительстваадминистрации Оренбургской области по вопросам градостроительства,координации градостроительной деятельности на территорий г. Оренбурга. 3.2. В области участия в разработке правовых актов инаучно-методической базы градостроительной и архитектурнойдеятельности в городе Оренбурге: - Обеспечение разработки правил застройки г. Оренбурга ипроектов иных правовых актов органов местного самоуправления г.Оренбурга в области градостроительства, планирования и использованиятерритории г. Оренбурга. - Участие в согласовании правовых актов органов местногосамоуправления г. Оренбурга, правовых актов Оренбургской области всфере градостроительной деятельности. - Подготовка предложений по совершенствованию нормативнойправовой базы в области градостроительства, в том числе в областиградостроительного регулирования использования и планированияразвития территории г. Оренбурга. 3.3. В области регулирования градостроительной деятельности натерритории г. Оренбурга: - Подготовка предложений о выборе земельных участков длястроительства, реконструкции объектов недвижимости на территории г.Оренбурга в соответствии с утвержденной градостроительнойдокументацией, а также об установлении границ указанных земельныхучастков. - Подготовка заключений о возможности или невозможностииспользования земельных участков для строительства объектовнедвижимости. - Подготовка заключений о разрешенном использовании,ограничениях использования земельных участков, их сервитутах. - Подготовка графических и текстовых материалов по установлениюграниц земельных участков, согласование проектов границ земельныхучастков, разработка проектов межевания земельных участков. - Подготовка и выдача архитектурно- планировочных заданий наразработку проектной документации для строительства объектовнедвижимости. - Подготовка документов, удостоверяющих право лица(собственника, владельца, арендатора или пользователя объектанедвижимости) осуществить строительство, реконструкцию объектанедвижимости, благоустройство территории. - Участие в согласовании схем и проектов развития инженерной,транспортной и социальной инфраструктур г. Оренбурга. - Участие в подготовке документов для проведения конкурсов,аукционов по продаже земельных участков или права на заключениедоговора их аренды (далее - торги) в части разработки, согласования,обеспечения утверждения проектов границ земельных участков,определения разрешенного использования земельных участков,ограничений использования земельных участков, их сервитутов,подготовки конкурсных условий проведения торгов. - Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лицпо вопросам осуществления градостроительной деятельности, оформленияправ на земельные участки для строительства и принятие решений по нимв пределах своей компетенции. - Участие в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иныхсудебных органах по защите интересов г. Оренбурга в областиархитектуры и градостроительства. - Участие в приемке объектов в эксплуатацию и подготовкепроектов распоряжений Главы города Оренбурга о приемке в эксплуатациюобъектов недвижимости в установленном порядке. 3.4. В области информационного обеспечения градостроительнойдеятельности: - Регистрация и хранение градостроительной, проектной и инойдокументации, связанной с градостроительной деятельностью. - Ведение плана существующей застройки (адресного плана г.Оренбурга). - Информирование населения о состоянии среды жизнедеятельностии намерениях о ее изменении. 3.5. В области обеспечения соблюдения градостроительныхтребований к использованию объектов недвижимости в градостроительствеи осуществления контроля за соблюдением субъектами градостроительнойдеятельности нормативных актов, регулирующих вопросыградостроительства: - Осуществление контроля за разработкой и реализациейградостроительной документации. - Осуществление контроля за соблюдением субъектамиградостроительной деятельности установленных законодательством норм иправил при осуществлении градостроительной деятельности. - Подготовка материалов в рамках своей компетенции дляпредоставления Главой города информации о своей деятельностинаселению города Оренбурга и депутатам Оренбургского городскогоСовета. IV. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В целях обеспечения своей деятельности Комитет имеет право: - запрашивать и получать в установленном порядке от структурныхподразделений администрации города, административных округов,учреждений и организаций всех форм собственности информацию,необходимую для осуществления своей деятельности; - пользоваться в установленном порядке банками данныхадминистрации города; - использовать муниципальные системы связи и коммуникации; - получать оргтехнику, канцелярские принадлежности; - проводить мероприятия по повышению квалификации специалистовКомитета; - осуществлять контроль и координацию деятельностимуниципального учреждения "Архитектура и градостроительство",поручать муниципальному учреждению "Архитектура и градостроительство"выполнение работ, направленных на реализацию функций Комитета; - представлять в арбитражных судах, судах общей юрисдикции ииных судебных органах интересы г. Оренбурга по вопросам, относящимсяк компетенции Комитета. V. УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ 5.1. Управление Комитетом осуществляется в соответствии сдействующим законодательством РФ и настоящим Положением. 5.2. Комитет возглавляет Председатель Комитета поградостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга (далее -Председатель). 5.3. Председатель выполняет функции Главного архитектора городаОренбурга в соответствии с Законом РФ "Об архитектурной деятельностив РФ" в пределах полномочий, предоставленных законодательством. 5.4. Назначение Председателя и его освобождение от должностиосуществляется Главой города по представлению заместителя Главыгорода по градостроительству, архитектуре и земельным вопросам впорядке, установленном действующим законодательством. Председательподчиняется в своей деятельности Главе города, и непосредственнозаместителю Главы города по градостроительству, архитектуре иземельным вопросам. 5.5. Решения по вопросам, отнесенным к компетенцииПредседателя, принимаются им самостоятельно на основе единоначалия. 5.6. Председатель осуществляет руководство текущейдеятельностью Комитета и имеет следующие права и обязанности: - без доверенности представляет интересы Комитета по всемвопросам его деятельности; - распределяет обязанности между своими заместителями,работниками Комитета; - на основании действующего законодательства и настоящегоПоложения издает в пределах своей компетенции приказы по вопросам,входящим в компетенцию Комитета, обязательные для исполнения своимизаместителями, работниками Комитета, а также начальником,заместителем начальника и работниками муниципального учреждения"Архитектура и градостроительство"; - обеспечивает соблюдение своими заместителями, работникамиКомитета порядок работы со служебными документами; - вносит предложения Главе города о поощрении и наложениидисциплинарных взысканий на своих заместителей, работников Комитетапо согласованию с заместителем Главы города по градостроительству,архитектуре и земельным вопросам; - решает в пределах своей компетенции вопросы правовой защитысвоих заместителей, работников Комитета, а также вопросы ихкомандирования в установленном порядке; - представляет Главе города кандидатуры для назначения наДолжность своих заместителей и работников Комитета по согласованию сзаместителем Главы города по градостроительству, архитектуре иземельным вопросам. 5.7. Председатель несет всю полноту ответственности за качествои своевременность выполнения возложенных на Комитет задач и функций. 5.8. Председатель осуществляет иные полномочия по поручениюГлавы города и заместителя Главы города по градостроительству,архитектуре и земельным вопросам. 5.9. Во время отсутствия Председателя его обязанностивозлагаются на заместителя Председателя Комитета. Заместитель Главы города С.И. Петров