Постановление Оренбургского городского Совета от 02.02.2005 № 13
Об утверждении Положения "Об управлении жилищной политики администрации города Оренбурга"
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ОРЕНБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТАот 02.02.2005 N 13Об утверждении Положения"Об управлении жилищнойполитики администрациигорода Оренбурга" На основании статей 12 и 132 Конституции Российской Федерации,статьи 35 Федерального Закона "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясьстатьей 15 Устава города Оренбурга, Оренбургский городской СоветПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение "Об управлении жилищной политикиадминистрации города Оренбурга", согласно приложению 1. 2. Признать утратившими силу Постановления Оренбургскогогородского Совета, согласно приложению 2. 3. Установить, что настоящее Постановление Совета вступает всилу с момента его принятия. 4. Поручить организацию исполнения настоящего ПостановленияСовета заместителю Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству,транспорту и связи Колыченкову Ю.И. 5. Возложить контроль за организацией исполнения настоящегоПостановления на председателя постоянной депутатской комиссии Советапо правовым вопросам и территориальному общественному самоуправлениюДимова О.Д. Глава города Оренбурга Ю.Н. Мищеряков Приложение 1 к Постановлению Совета от 02.02.2005 N 13 Положение об управлении жилищной политики администрации города Оренбурга 1. Общие положения. 1.1. Управление жилищной политики администрации городаОренбурга, именуемое в дальнейшем "Управление", осуществляет своюдеятельность в соответствий с Конституцией Российской Федерации,Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", жилищным законодательством, другими правовыми актамиРоссийской Федерации и Оренбургской области, Уставом городаОренбурга, правовыми актами органов местного самоуправления городаОренбурга и настоящим Положением. 1.2. Управление в своей деятельности подчиняется Главе городаОренбурга и непосредственно заместителю Главы города пожилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи. 1.3. Управление является основным (самостоятельным) структурнымподразделением администрации города Оренбурга. 1.4. Управление является юридическим лицом, имеетсамостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, печать сосвоим наименованием и изображением герба города Оренбурга, фирменныештампы и бланки. 1.5. Управление в отношении закрепленного за ним имуществаосуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии сцелями своей деятельности и назначением имущества права владения,пользования и распоряжения. 1.6. Управление вправе совершать сделки и иные юридическиедействия, через своих представителей представлять интересыадминистрации по ее доверенности в судах общей юрисдикции,арбитражном и третейских судах, вступать в гражданско-правовыеотношения в пределах предоставленных полномочий. 1.7. Управление вправе осуществлять иную деятельность всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации иОренбургской области, правовыми актами органов местногосамоуправления города Оренбурга. 1.8. Имущество управления составляют закрепленные за ним направе оперативного управления основные и оборотные средства,финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе управления. 1.9. Работники управления являются муниципальными служащими. 1.10. На работников управления распространяются все права,обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные длямуниципальных служащих, действующим законодательством, Уставомгорода, другими правовыми актами органов местного самоуправлениягорода и настоящим Положением. 1.11. Реорганизация и ликвидация управления осуществляется всоответствии с действующим законодательством. 2. Функции управления. В целях выполнения возложенных задач управление осуществляетследующие функции: 2.1 Ведет учет граждан, признанных в установленном порядкенуждающимися в жилых помещениях. 2.2 Подготавливает на рассмотрение и утверждение Главе городаОренбурга предложения по: - предоставлению жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда, - предоставлению гражданам, признанными в установленном порядкемалоимущими и нуждающимися в жилых помещениях по договорамсоциального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, - изменению договоров социального найма. 2.3 Подготавливает документы на рассмотрение и утверждениеГлаве города по переводу соответствующих помещений в жилые илинежилые помещения. 2.4 Оформляет обмен жилыми помещениями между нанимателями,проживающими в жилых помещениях по договору социального найма. 2.5 Осуществляет в соответствии с утвержденным Оренбургскимгородским Советом положением приватизацию жилищного фонда. 2.6 Распределяет в установленном законодательством порядкежилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности. 2.7 Предоставляет жилые помещения с привлечением средствграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий через отделсубсидий. 2.8 Принимает от населения в муниципальную собственность подоверенности от администрации города недвижимость (дома, части домов,квартир), отчуждаемую по договорам купли-продажи, дарения. 2.9 Разрабатывает и представляет на рассмотрение Главы городапредложения по совершенствованию деятельности управления. 2.10 Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан,организаций, проводит по ним проверки и подготавливает ответы вустановленном порядке. 2.11 Представляет в органы статистики отчетные данные опредоставленном и заселенном муниципальном жилищном фонде. 2.12 Осуществляет координацию деятельности подведомственныхучреждений. 2.13 Подготавливает в пределах своей компетенции материалы дляпредоставления Главой города информации о своей деятельностинаселению города Оренбурга и депутатам Оренбургского городскогоСовета. 3. Задачи управления. Основными задачами управления являются: 3.1. Проведение в соответствии с действующим законодательствомединой жилищной политики в городе, направленной на обеспечениедостойной жизни жителей города Оренбурга. 3.2. Обеспечение доступности улучшения жилищных условий дляболее широких групп населения, в том числе путем долгосрочныхипотечных кредитов, безвозмездных субсидий предназначенных дляинвестирования в жилищную сферу. 4. Обеспечение деятельности управления Управление для осуществления своих задач имеет право: 4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке отструктурных подразделений администрации города Оренбурга,административных округов, организаций всех форм собственностинеобходимую для деятельности управления информацию. 4.2. Участвовать в обсуждении вопросов, отнесенных ккомпетенции управления. 4.3. Назначать заседания жилищной комиссии при Главе города идругих общественных комиссий, созданных для решения вопросовотнесенных к компетенции управления. 4.4. Пользоваться в установленном порядке информационнымибанками данных органов местного самоуправления города Оренбурга. 4.5. Использовать системы связи и коммуникации. 4.6. Пользоваться автотранспортом администрации города прирассмотрении жалоб, заявлений граждан и при выполнении другихпоручений связанных с деятельностью управления. 4.7. Выписывать периодическую литературу, содержащуюнормативные материалы - журналы, газеты, сборники законодательства, атакже комментарии к законам. 4.8. Проводить мероприятия по повышению квалификацииспециалистов управления. 5. Руководство управления. 5.1. Управление возглавляет начальник, который назначается надолжность и освобождается от должности Главой города Оренбурга попредставлению заместителя Главы города по жилищно-коммунальномухозяйству, транспорту и связи. 5.2. Начальник управления: 5.2.1. осуществляет руководство управлением на основеединоначалия; 5.2.2. действует без доверенности от имени управления,представляет его во всех учреждениях и организациях; 5.2.3. издает в пределах компетенции управления приказы; 5.2.4. определяет компетенцию своих заместителей; 5.2.5. назначает и освобождает от должности, в соответствии сзаконодательством РФ, работников управления; 5.2.6. определяет штатное расписание управления в пределахнормативов, утверждаемых Главой города Оренбурга; 5.2.7. распоряжается в соответствии с действующимзаконодательством, Постановлениями Оренбургского городского Совета,распоряжениями Главы города Оренбурга имуществом и средствамиуправления; 5.2.8. осуществляет контроль за действиями подчиненных емумуниципальных служащих и утверждает их должностные инструкции; 5.2.9. применяет к работникам управления меры поощрения иналагает на них взыскания в соответствии с действующимзаконодательством; 5.2.10. открывает и закрывает в банках расчетный и иные счета,совершает по ним операции, подписывает финансовые документы; 5.2.11. обеспечивает соблюдение финансовой и учетнойдисциплины; 5.2.12. принимает меры по социальной защите работниковуправления; осуществляет полномочия, в соответствии с должностнойинструкцией. При отсутствии начальника управления, его обязанностиисполняет заместитель начальника, назначаемый приказом начальникауправления. Заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству транспорту и связи Ю.И. Колыченков Приложение 2 к Постановлению Совета от 02.02.2005 N 13 Перечень Постановлений Оренбургского городского Совета признаваемых утратившими силу 1. Постановление Оренбургского городского Совета от 25.09.1997N 222 "Об утверждении Положения об управлении приватизации,распределения и обмена жилищного фонда администрации г. Оренбурга". 2. Постановление Оренбургского городского Совета от 27.02.2003N 27 "О внесении изменений в Постановление Оренбургского городскогоСовета от 25.09.1997 N 222". 3. Приложение N 5 Постановления Оренбургского городского Советаот 16.02.2000 N 48 "О системе добровольного страхования жилищногофонда г. Оренбурга". Заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству транспорту и связи Ю.И. Колыченков