Закон Оренбургской области от 08.05.2006 № 159/30-IV-ОЗ
О внесении изменений в Закон Оренбургской области "Об областной программе "Переселение граждан Оренбургской области из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2003-2010 годы"
З А К О Н ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОБЛАСТНОЙ ПРОГРАММЕ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" НА 2003-2010 ГОДЫ" Принят Законодательным Собранием области 19 апреля 2006 года Статья 1. Внести в Закон Оренбургской области от 13января 2004 года N 753/115-III-ОЗ "Об областной программе"Переселение граждан Оренбургской области из ветхого иаварийного жилищного фонда" на 2003-2010 годы" (газета "ЮжныйУрал" от 27 января 2004 года бюллетень ЗаконодательногоСобрания области, 2003, пятнадцатое заседание) изменения. 1. По всему тексту Закона: 1) слова "администрация области" в соответствующих падежахзаменить словами "Правительство области" в соответствующихпадежах; 2) слова "администрация Оренбургской области" всоответствующих падежах заменить словами "ПравительствоОренбургской области" в соответствующих падежах; 3) слова "комитет по строительству управления администрацииобласти по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном идорожном хозяйствах" в соответствующих падежах заменить словами"управление жилищно-коммунального хозяйства и водных ресурсовминистерства строительства, жилищно-коммунального и дорожногохозяйства Оренбургской области" в соответствующих падежах; 4) слова "управление администрации области по инвестициям встроительстве, жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах" всоответствующих падежах заменить словами "управление жилищно-коммунального хозяйства и водных ресурсов министерствастроительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйстваОренбургской области" в соответствующих падежах; 5) слова "Государственный комитет Российской Федерации построительству и жилищно-коммунальному комплексу" всоответствующих падежах заменить словами "Федеральное агентствопо строительству и жилищно-коммунальному хозяйству" всоответствующих падежах; 6) слова "Госстрой России" в соответствующих падежахзаменить словом "Росстрой" в соответствующих падежах. 2. В разделе 4: 1) в первом абзаце подраздела "Правовое иметодологическое обеспечение Программы. Подготовка реестраветхих и аварийных жилых строений" слова "должен быть единым вмасштабе территории Оренбургской области и соответствовать (допринятия иных правовых актов) Положению о порядке признанияжилых домов (помещений) непригодными для проживания,утвержденному постановлением Правительства Российской Федерацииот 4 сентября 2003 года N 552" заменить словами "утверждаетсяпостановлением Правительства Российской Федерации"; 2) в подразделе "Использование бюджетных ресурсов дляпереселения граждан из аварийного жилищного фонда": третий абзац после слов "за наем" дополнить словами "(втом числе коммерческий наем)"; четвертый абзац изложить в следующей редакции: "Порядок расчета, взимания и использования платы за наем (втом числе коммерческий наем) определяется органами местногосамоуправления"; 3) подраздел "Обеспечение развития территорий, на которыхликвидируется аварийный жилищный фонд" изложить в следующейредакции: "Для того чтобы вызвать коммерческий интерес употенциального инвестора, необходимо наличие информации оземельных участках, на которых сосредоточен аварийный жилищныйфонд, с точки зрения возможности проведения на нихградостроительных и инженерных работ. Разработкуградостроительной концепции застройки районов, в которыхсосредоточен аварийный жилищный фонд, необходимо проводить наосновании принципов градостроительного зонирования, которыедолжны найти отражение в принятых муниципальными образованиямиобласти правилах землепользования и застройки территорийпоселений и городских округов. В муниципальных образованиях, где градостроительноезонирование пока не введено, целесообразно говорить о концепцииреконструкции отдельных территорий, подходах к их преобразованиюс позиций привлекательности для инвесторов, жителей имуниципального образования в целом. В зависимости от стратегииреконструкции устанавливается градостроительный регламент зоны спредписанием видов и параметров разрешенного использованиянедвижимости. Градостроительный регламент зоны характеризуется общими длявсех земельных участков, расположенных на ее территории,требованиями к параметрам застройки земельных участков и видамиспользования недвижимости. Основным критерием является степень совместимости видовиспользования недвижимости с точки зрения обеспечения стандартапроживания, непричинения вреда здоровью и благосостоянию каждогожителя и жилой среде в целом"; 4) подраздел "Проведение конкурсных процедур дляприобретения прав пользования земельными участкамиреконструируемой территории" изложить в следующей редакции: "Организация и проведение торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельныхучастков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков осуществляются в соответствии с федеральнымзаконодательством". 3. Четвертый абзац раздела 5 изложить в следующейредакции: "Стоимость 1 кв. метра утверждается приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации". Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу после его официальногоопубликования. Губернатор Оренбургской области А.А.Чернышев г. Оренбург, Дом Советов 8 мая 2006 года N 159/30-IV-ОЗ