Постановление Правительства Оренбургской области от 11.09.2006 № 302-п
Об утверждении положения о порядке ценообразования на работы по государственному учету жилищного фонда, проводимые государственным унитарным предприятием Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 11.09.2006 г.Оренбург N 302-п Об утверждении положения о порядке ценообразования на работы по государственному учету жилищного фонда, проводимые государственным унитарным предприятием Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в РоссийскойФедерации" и от 4 декабря 2000 года N 921 "О государственномтехническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерацииобъектов капитального строительства", на основании Норм времени навыполнение работ по государственному техническому учету и техническойинвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденныхприказом Госстроя России от 15 мая 2002 года N 79, и в целяхсовершенствования ценообразования на работы и услуги по паспортизациии плановой технической инвентаризации жилых строений и жилыхпомещений, расположенных на территории Оренбургской области: 1. Утвердить: 1.1. Положение о порядке ценообразования на работы погосударственному учету жилищного фонда, проводимые государственнымунитарным предприятием Оренбургской области "Областной центринвентаризации и оценки недвижимости", согласно приложению. 1.2. Стоимость (ставку) одного нормо-часа на работы попаспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищногофонда на территории Оренбургской области в размере 51 рубль 36 копеек(при фактической себестоимости часа услуг 105 рублей 12 копеек). 2. Рекомендовать главам муниципальных образований области: 2.1. Обеспечить на своей территории проведение государственногоучета и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилыхпомещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет. 2.2. Предусмотреть финансирование на проведение плановойтехнической инвентаризации, оценки (переоценки) жилых строений и жилыхпомещений, принадлежащих физическим лицам, для целей налогообложения. 3. Признать утратившим силу распоряжение главы администрацииобласти от 21.05.1998 N 507-р "Об утверждении положения о порядкеценообразования на работы и услуги". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя председателя Правительства - министра природных ресурсов,земельных и имущественных отношений Оренбургской области Коннова М.Ф. 5. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор А.А.Чернышев Приложение к постановлению Правительства области от 11.09.2006 N 302-п Положение о порядке ценообразования на работы по государственному учету жилищного фонда, проводимые государственным унитарным предприятием Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" I. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок ценообразования наработы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилыхстроений и жилых помещений, проводимые государственным унитарнымпредприятием Оренбургской области "Областной центр инвентаризации иоценки недвижимости" (далее - Предприятие). 2. Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, постановлениями Правительства РоссийскойФедерации от 13 октября 1997 года N 1301 "О государственном учетежилищного фонда в Российской Федерации" и от 4 декабря 2000 года N 921"О государственном техническом учете и технической инвентаризации вРоссийской Федерации объектов капитального строительства". 3. Цены на работы и услуги Предприятия устанавливаются исходя изфактических затрат и планируемого уровня рентабельности. Калькулирование себестоимости осуществляется в соответствии сгруппировкой расходов, определенных в главе 25 "Налог на прибыльорганизаций" Налогового кодекса Российской Федерации. При формировании цен использовались Рекомендации по разработкецен на работы по технической паспортизации основных фондов ЖКХ,утвержденные Минжилкомхозом РСФСР 22.09.1988, Нормы времени навыполнение работ по государственному техническому учету и техническойинвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденныеприказом Госстроя России от 15.05.2002 N 79, (далее - Нормы времени) иотраслевое тарифное соглашение по организациям жилищно-коммунальногохозяйства, газификации и эксплуатации газового хозяйства РоссийскойФедерации на период с 01.01.2005 по 31.12.2007 (соглашение прошлоуведомительную регистрацию в Министерстве труда и социального развитияРоссийской Федерации, регистрационный номер 2685-ВЯ). II. Расчет себестоимости 4. Калькулирование себестоимости осуществляется по следующимстатьям затрат: материальные расходы; расходы на оплату труда; суммы начисленной амортизации; прочие расходы. III. Порядок формирования цен на работы и услуги по государственному учету жилищного фонда 5. Работы по паспортизации, плановой технической инвентаризацииобъектов жилищного фонда и информационному обеспечению юридических ифизических лиц (выписки и выкопировки из технических паспортов)определяются по стоимости (ставке) одного нормочаса, утверждаемойПравительством Оренбургской области. 6. Стоимость работ и услуг определяется исходя из стоимости(ставки) одного нормо-часа и затрат времени на работы по паспортизациии технической инвентаризации объектов жилищного фонда, рассчитанных наоснове Норм времени. 7. Стоимость одного часа работы Предприятия устанавливаетсяисходя из плановой себестоимости одного часа с учетом планируемойрентабельности. 8. Себестоимость одного часа работы рассчитывается по суммезатрат на произведенный объем услуг и количеству отработанных часов. 9. При формировании цен на работы и услуги по паспортизации иплановой технической инвентаризации устанавливается планируемыйуровень рентабельности. IV. Порядок формирования цен на иные виды деятельности 10. Стоимость выполнения работ по видам деятельности, неотносящимся к государственному учету жилищного фонда, определяетсядоговором сторон. 11. Срок исполнения работ по договору определяется исходя из Нормвремени, величины и сложности объекта недвижимости. 12. На основании заявления заказчика и при техническихвозможностях Предприятия по согласованию сторон могут быть измененыусловия выполнения заказа. 13. Предприятие имеет право регулировать цены по внеплановымобследованиям жилищного фонда в пределах себестоимости. 14. Пересчет цен производится Предприятием по мере роста затратна производство и реализацию продукции на основе данных статистическихорганов по индексации потребительских цен. V. Предоставление Предприятием услуг по информационному обеспечению физических и юридических лиц 15. Выдача информации по запросам физических и юридических лиц(выписок и выкопировок из технических паспортов) осуществляется поформам, утвержденным распоряжением главы администрации области от18.05.1998 N 480-р "Об утверждении документов, выдаваемых ГПТИ длягосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним". 16. Стоимость работ по информационному обеспечениюустанавливается Предприятием на основе Норм времени и стоимости одногонормо-часа. 17. Предприятие бесплатно представляет информацию в порядке,установленном законодательством: а) правоохранительным органам и судам (по находящимся в ихпроизводстве делам); б) органам государственной власти и местного самоуправления (обобъектах учета, расположенных на территории соответствующихадминистративно-территориальных образований); в) налоговым органам (об объектах учета, расположенных натерриториях административно-территориальных образований, находящихся всфере их ведения); г) органам государственной статистики (сведения, включенные вформы федерального государственного статистического наблюдения); д) учреждениям юстиции, осуществляющим государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; е) иным лицам и органам, определенным законодательствомРоссийской Федерации. 18. Срок подготовки и выдачи информации с учетом имеющейсятехнической документации - не более 20 дней.