Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 29.06.2006 г № Б/Н

Сколько стоит земля. Об уплате земельного налога в отношении земельных паев

Налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Основанием для признания физических лиц налогоплательщиками по земельному налогу являются документы, удостоверяющие права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения.
К таким документам относится и Свидетельство о праве собственности на землю, выданное в ходе приватизации сельскохозяйственной организации каждому пайщику.
Следовательно, собственники земельных паев, владеющие земельным участком на основании Свидетельства о праве собственности на землю, обязаны уплачивать земельный налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Начиная с 1 января 2006 года, сумма налога исчисляется как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога.
Например, сумма земельного налога по земельному паю площадью 23 га, расположенного на территории Сорочинского района, составит 179 рублей 12 копеек.
В связи с тем, что ставки земельного налога установлены каждым муниципальным образованием Оренбургской области и кадастровая стоимость различна для каждого отдельно взятого земельного участка, сумма налога может отличаться от суммы налога, рассчитанной для Сорочинского района.
Вместе с тем определенным категориям граждан, владеющих земельными участками, предоставлена возможность уменьшать налоговую базу на 10000 рублей. Это относится к инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны и боевых действий, а также лицам, которые принимали участие в ликвидации аварий на ядерных объектах.
Для подтверждения права на уменьшение налоговой базы на 10000 рублей налогоплательщику необходимо представить соответствующие документы в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
Начальник
отдела ресурсных,
имущественных и прочих налогов
Управления ФНС РФ
по Оренбургской области
Д.ТОНКИХ