Постановление Правительства Оренбургской области от 09.07.2007 № 231-п
О мерах по повышению доступности земельных участков для жилищного строительства и развитию системы градорегулирования в Оренбургской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 09.07.2007 г. Оренбург N 231-п О мерах по повышению доступности земельных участков для жилищного строительства и развитию системы градорегулирования в Оренбургской области В целях подготовки земельных участков для комплексной жилойзастройки в рамках реализации приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России": 1. Предложить главам городских округов и муниципальных районов: 1.1. Обеспечить в трехмесячный срок обследование и выбор площадокиз земель сельскохозяйственного назначения, прилегающих к границамнаселенных пунктов и пригодных для использования в целях жилищногостроительства, подготовить схемы размещения площадок, планируемых подкомплексную жилую застройку на территории муниципального образованиядо 2010 года. 1.2. Ускорить работу по проведению государственного кадастровогоучета земельных участков, подготовке заключений и представлению вминистерство природных ресурсов, земельных и имущественных отношенийОренбургской области документов для подготовки решения о переводеуказанных земельных участков в земли населенных пунктов в течение 2007года. 1.3. Обеспечить разработку документации по планировке территориидля указанных земельных участков, включая подготовку и определениетехнических условий подключения объектов к сетяминженерно-технического обеспечения, и утвердить планы проведенияаукционов по предоставлению земельных участков для жилищногостроительства или комплексного освоения в целях жилищногостроительства. 1.4. Осуществить меры по изъятию земельных участков,предоставленных под жилищное строительство и неиспользуемых поцелевому назначению, в порядке, установленном действующимзаконодательством. 1.5. Подготовить и утвердить в трехмесячный срок программы поразвитию системы градорегулирования муниципального образования суказанием финансовых затрат и сроков разработки документовтерриториального планирования, градостроительного зонирования,документации по планировке территорий, создания информационных системобеспечения градостроительной деятельности. 2. Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожногохозяйства Оренбургской области (Карпов Ю.Н.) , министерству природныхресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургской области(Коннов М.Ф.) совместно с администрацией г. Оренбурга (Мищеряков Ю.Н.)и администрацией Оренбургского района (Моргачев Н.Д.) в трехмесячныйсрок определить территории для совместной подготовки земельныхучастков под комплексную малоэтажную жилую застройку. 3. Министерству природных ресурсов, земельных и имущественныхотношений Оренбургской области: 3.1. Совместно с Территориальным управлением Министерстваимущественных отношений Российской Федерации по Оренбургской области(Понагаев Ю.И.) в месячный срок провести работу по выявлению для целейжилищного строительства земель, находящихся в государственнойсобственности. 3.2. Совместно с Управлением Федерального агентства кадастраобъектов недвижимости по Оренбургской области (Прихожай Н.И.) иглавами городских округов и муниципальных районов принять меры поускорению формирования земельных участков, проведения аукционов попредоставлению земельных участков для жилищного строительства, а такжеизготовления ортофотопланов на населенные пункты с созданиемэлектронных цифровых карт М 1:2000 для целей учета земель иналогообложения с последующей выдачей их из государственного фондаданных для использования в градостроительной деятельности. 3.3. Обеспечить методическое руководство и координациюдеятельности органов местного самоуправления по вопросам разграниченияземель, предоставления земельных участков для жилищного строительствачерез аукционы, перевода земель иных категорий в земли населенныхпунктов. 4. Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожногохозяйства Оренбургской области, министерству промышленной политики иинноваций Оренбургской области (Калюжный Ю.И.) обеспечить контроль застрогим соблюдением электросетевыми, газораспределительнымиорганизациями, осуществляющими свою деятельность на территорииОренбургской области (ОАО "Оренбургэнерго", ОАО"Оренбургкоммунэлектросеть", ОАО "Оренбургсельэнергосеть", ОАО"Оренбургоблгаз" и их правопреемниками), порядка выдачи техническихусловий на подключение объектов капитального строительства к сетяминженерно-технического обеспечения и порядка подключения объектов ктаким сетям в соответствии с постановлениями Правительства РоссийскойФедерации от 13 февраля 2006 года N 83, от 21 марта 2007 года N 168. 5. Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожногохозяйства Оренбургской области, министерству природных ресурсов,земельных и имущественных отношений Оренбургской области в целяхзавершения в установленные градостроительным законодательством срокиразработки генеральных планов и правил землепользования и застройкисельских поселений, а также разработки документации по планировкетерритории, подготовка которой осуществляется на основании документовтерриториального планирования области, проработать вопрос оцелесообразности создания государственного учреждения "Территориальноебюро градостроительного проектирования". 6. Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожногохозяйства Оренбургской области, министерству образования Оренбургскойобласти (Ковалев А.В.), аппарату Губернатора и ПравительстваОренбургской области (Трофимов Ю.В.) совместно с главами муниципальныхобразований провести работу по приведению системы управления в сфереградостроительства и архитектуры области в соответствие с Федеральнымзаконом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации",укомплектованию местных органов архитектуры и градостроительстваквалифицированными кадрами, компьютерной техникой и программнымобеспечением. 7. Министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожногохозяйства Оренбургской области при формировании областной адреснойинвестиционной программы на очередной финансовый год и планируемыйпериод предусматривать в необходимых объемах расходы насофинансирование мероприятий по развитию системы градорегулированиямуниципальных образований. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя председателя Правительства - министра строительства,жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской областиКарпова Ю.Н. и заместителя председателя Правительства - министраприродных ресурсов, земельных и имущественных отношений Оренбургскойобласти Коннова М.Ф. 9. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Первый вице-губернатор С.И.Грачев