Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 17.06.2009 № 3025
О законодательной инициативе по внесению проекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации"
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 17 июня 2009 года N 3025г. ОренбургО законодательной инициативепо внесению проектафедерального закона"О внесении изменений в статьи30, 39, 158 Жилищного кодексаРоссийской Федерации" В соответствии со статьей 104 Конституции Российской ФедерацииЗаконодательное Собрание области п о с т а н о в л я е т: 1. Внести в Государственную Думу Федерального Собрания РоссийскойФедерации в порядке законодательной инициативы проект федеральногозакона "О внесении изменений в статьи 30, 39, 158 Жилищного кодексаРоссийской Федерации". 2. Просить депутатов Государственной Думы Федерального СобранияРоссийской Федерации от Оренбургской области Когана А. Б.,Заварзина В. М., Ивлиева Г. П., Нефедова В. Л., Афанасьеву Е. В.,Чикина В. В., Петрова С. А. поддержать указанный законопроект. 3. Просить депутата Государственной Думы Федерального СобранияРоссийской Федерации Когана А. Б. быть официальным представителемЗаконодательного Собрания Оренбургской области при рассмотренииуказанного законопроекта в Государственной Думе Федерального СобранияРоссийской Федерации. 4. Направить данное постановление в законодательные(представительные) органы государственной власти субъектов РоссийскойФедерации с просьбой поддержать законодательную инициативу. 5. Контроль за исполнением данного постановления возложить накомитет Законодательного Собрания области по вопросам собственности,природопользования и строительства. 6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.Председатель ЗаконодательногоСобрания Оренбургской области Д.В.Кулагин Проект Внесен Законодательным Собранием Оренбургской области РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО внесении изменений в статьи 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1,ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084;2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616) следующиеизменения: 1) часть 3 статьи 30 изложить в следующей редакции: "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данногопомещения и, если данное помещение является квартирой, общегоимущества собственников помещений в соответствующем многоквартирномдоме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремясодержания общего имущества собственников комнат в такой квартире,если иное не предусмотрено федеральным законом, договором или решениемобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"; 2) часть 2 статьи 39 изложить в следующей редакции: "Доля обязательных расходов на содержание общего имущества вмногоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения втаком доме, определяется долей в праве общей собственности на общееимущество в таком доме указанного собственника, если иное непредусмотрено федеральным законом, договором или решением общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме"; 3) часть 1 статьи 158 изложить в следующей редакции: "Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нестирасходы на содержание принадлежащего ему помещения, а такжеучаствовать в расходах на содержание общего имущества вмногоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственностина это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законом,договором или решением общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонтжилого помещения". Пояснительная записка к проекту федерального закона "О внесении изменений в статьи 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации" В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -Кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремярасходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доляобязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирномдоме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,определяется долей в праве общей собственности на общее имущество втаком доме указанного собственника. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерацииустанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащегоему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Тоесть данная норма предусматривает возможность регулирования указанныхотношений законом или договором. Изменениями предлагается законодательно закрепить засобственниками право на общем собрании самостоятельно определять долюобязательных расходов по оплате расходов на содержание общегоимущества, в том числе оплачивать сбор и вывоз твердых бытовыхотходов, и содержание лифта вне зависимости от площади жилогопомещения. К примеру, собственники общего имущества, проживающие на нижнихэтажах и не пользующиеся лифтом, в силу решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме могут быть освобожденыот уплаты за содержание лифта. Общая сумма, которая необходима насодержание лифта, в этом случае останется прежней, посколькупроизойдет перераспределение платы между собственниками помещений, непользующимися лифтом, и собственниками помещений, пользующимисялифтом. Финансово-экономическое обоснованиепроекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации" Принятие федерального закона "О внесении изменений в статьи 30,39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует расходовиз федерального бюджета. Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в статьи 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации" Принятие федерального закона "О внесении изменений в статьи 30,39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует признанияутратившими силу, приостановления, изменения или принятия актовфедерального законодательства.