Постановление администрации города Оренбурга от 09.10.2014 № 2412-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 09.10.2014 N 2412-п Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьи 16 Федерального закона от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", статей 9, 33, 34 Устава городаОренбурга, решения Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 696"Об утверждении Положения "О порядке разработки, согласования иутверждения документации по планировке территории муниципальногообразования "город Оренбург", протокола публичных слушаний от07.07.2014, заключения о результатах публичных слушаний от 09.07.2014N 1-2/3748: 1. Утвердить проект планировки территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, в составе: 1) схемы чертежа планировки территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением красных линий согласноприложению N 1; 2) схемы чертежа планировки территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением линий, обозначающих дороги,улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, согласноприложению N 2; 3) схемы чертежа планировки территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением линий, обозначающих линии связи,объекты инженерной инфраструктуры, согласно приложению N 3; 4) схемы чертежа планировки территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением линий, обозначающих дороги,улицы, проезды, границ зон планируемого размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства согласноприложению N 4; 5) схемы чертежа планировки территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением границ зон планируемогоразмещения объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения согласно приложению N 5; 6) положения о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного значения, а также охарактеристиках планируемого развития территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,согласно приложению N 6. 2. Утвердить проект межевания территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, в составе: 1) схемы чертежа межевания территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением красных линий, утвержденных всоставе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений согласно приложению N 7; 2) схемы чертежа межевания территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением границ застроенных земельныхучастков, в том числе границ земельных участков, на которыхрасположены линейные объекты, согласно приложению N 8; 3) схемы чертежа межевания территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением границ формируемых земельныхучастков, планируемых для предоставления физическим и юридическимлицам для строительства, согласно приложению N 9; 4) схемы чертежа межевания территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением границ земельных участков,предназначенных для размещения объектов капитального строительствафедерального, регионального или местного значения, границ территорийобъектов культурного наследия согласно приложению N 10; 5) схемы чертежа межевания территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением границ зон с особыми условиямииспользования территории согласно приложению N 11; 6) схемы чертежа межевания территории в границах: шоссеЗагородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территориюУральского водозабора, с отображением границ зон действия публичныхсервитутов согласно приложению N 12. 3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете"Вечерний Оренбург" в течение 7 дней со дня издания и размещению наофициальном сайте администрации города Оренбурга. 4. Поручить организацию исполнения настоящего постановленияглавному архитектору города Оренбурга Бреневу С.Л.Первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов Приложение N 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 09.10.2014 N 2412-п СХЕМА чертежа планировки территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением красных линий <*>____________________________________<*> Графический объект не приводится Приложение N 2 к постановлению администрации города Оренбурга от 09.10.2014 N 2412-п СХЕМА чертежа планировки территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры <*> ____________________________________<*> Графический объект не приводится Приложение N 3 к постановлению администрации города Оренбурга от 09.10.2014 N 2412-п СХЕМА чертежа планировки территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры<*> ____________________________________<*> Графический объект не приводится Приложение N 4 к постановлению администрации города Оренбурга от 09.10.2014 N 2412-п СХЕМА чертежа планировки территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, границ зон планируемого размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, социально- культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капительного строительства <*> ____________________________________<*> Графический объект не приводится Приложение N 5 к постановлению администрации города Оренбурга от 09.10.2014 N 2412-п СХЕМА чертежа планировки территории в границах: шоссе Загородное, территория дачного массива "Дубки", включающая территорию Уральского водозабора, с отображением границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения <*>____________________________________<*> Графический объект не приводится Приложение N 6 к постановлению администрации города Оренбурга от 09.10.2014 N 2412-п ПОЛОЖЕНИЕ о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно - технического обеспечения, необходимых для развития территории---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Территориальная зона по ПЗЗ, в | Характеристика и параметры застройки | Виды и объемы инженерного обеспечения и объемы | Зоны с особыми условиями использования || т. ч. подзоны размещения |--------------------------------------------------------------------------------------------------| строительства объектов инженерной инфраструктуры | территории || объектов Ф., Р. значений | Численность | | | || | | Параметры и назначение объектов капитального строительства | | ||--------------------------------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------+----------------------------------------|| Обозначение | Площадь, | ТЫС. ЧЕЛ. | Ж | Т | ОД | К | МУ | ЗН | Пр | Тр | В | К | ТС | Э | Г | ДОУ | ОШ | Ск | Сп | СЗЗ и || | гектар | | | |------------+------------+------------+-------+------------| | | | | | | | | | | др. || | | | | | Тыс. кв. м | Тыс. кв. м | Тыс. кв. м | га | Тыс. кв. м | | | | | | | | | | | зоны || |----------------+-------------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|| | | | | | Тыс. | Тыс. | Ф | Р | Ф | Р | Ф | Р | Р | Ф | Р | мест | Тыс. | Тыс. | Гкал/сут | кВт | Н. куб. м | мест | мест | Тыс. | Тыс. | га || | Ф | Р | Н | П | кв. м | кв. м | | | | | | | | | | | куб. м | куб. м | | | в сутки | | | кв. м | кв. м | || | | | | | | торг. | | | | | | | | | | | в сутки | в сутки | | | | | | | | || | | | | | | зала | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||---------------+-------+--------+------+------+--------+-------+-----+------+-----+------+-----+------+-------+-----+------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| | Функциональная зона по генплану - жилая зона (ФЖ) | Общая площадь территории зоны = 202,50 га ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| ТЖ | 202,50 | 69,4 | 4,0 | 2224,9 | 26,1 | 16,73 | 8,42 | 8,64 | 80,75 | 0,153 | 11189 | 29,22 | 24,72 | 303,3 | 72543 | - | 2730 | 7770 | - | 6,06 | 14,0 ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| | Функциональная зона по генплану - общественно-деловая зона (ФОД) | Общая площадь территории зоны = 51,10 га ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| ТОД | 3,62 | - | 0,6 | - | 4,25 | 5,88 | - | - | 1,13 | - | 166 | 0,22 | 0,15 | 1,54 | 870 | - | - | - | - | - | 0,65 ||---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|| ТЖ | 18,27 | - | 13,2 | - | 26,5 | 47,95 | 6,93 | - | 5,43 | 0,69 | 1142 | 1,19 | 0,86 | 11,59 | 5070 | - | - | - | - | - | 10,7 ||---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|| ТР | 29,21 | - | 5,8 | - | 1,59 | 10,48 | 7,32 | 38,36 | 13,19 | - | 546 | 1,87 | 0,76 | 13,24 | 2782 | - | - | - | - | 9,6 | 2,48 ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| | Функциональная зона по генплану - сельскохозяйственная зона (ФСх) | Общая площадь территории зоны = 132,48 га ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| ТЖ | 29,93 | 1,8 | - | 11,3 | - | - | - | - | 21,00 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,71 ||---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------+-------+------------+-------+---------+---------+----------+-------+-----------+------+------+--------+--------+--------|| ТР | 102,55 | 0,2 | - | 1,5 | - | - | - | - | 2,97 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| | Функциональная зона по генплану - зона транспортной инфраструктуры (ФТр) | Общая площадь территории зоны = 93,64 га ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| ТЖ | 57,05 | - | - | - | - | - | - | - | 25,0 | - | 917 | 1,42 | - | - | 1094 | - | - | - | - | - | 0,13 ||---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------| |------------+-------| |---------+----------| |-----------+------+------+--------+--------+--------|| ТТ | 24,93 | - | - | - | - | - | - | - | | - | - | | | | | - | - | - | - | - | 0,88 ||---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------| |------------+-------| |---------+----------| |-----------+------+------+--------+--------+--------|| ТР | 9,66 | - | - | - | - | - | - | - | | - | 24 | | | | | - | - | - | - | - | 2,70 ||---------------+----------------+------+------+--------+-------+------------+------------+------------| |------------+-------| |---------+----------| |-----------+------+------+--------+--------+--------|| ТСн | 2,00 | - | - | - | - | - | - | - | | - | - | | - | - | | - | - | - | - | - | 2,00 ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| | Функциональная зона по генплану - зона режимного объекта (ФСн) | Общая площадь территории зоны = 36,10 га ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| ТСн | 36,10 | - | 0,1 | - | - | - | - | - | 24,70 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 28,3 ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| | Функциональная зона по генплану - рекреационная зона (ФР) | Общая площадь территории зоны = 280,64 га ||--------------------------------+------------------------------------------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------------------------------------------|| ТР | 280,64 | - | - | - | - | - | - | - | 74,7 | 0,69 | - | 0,169 | - | - | - | - | - | - | - | - | 70,9 |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Условные обозначения Н - населениеП - персоналЖ - жилое назначениеОД - общественно-деловое назначениеТ - торговое назначениеК - культурное назначениеДОУ - детское дошкольное образованиеОШ - общеобразовательная школаМУ - медицинское учреждениеПр - производственное назначениеТр - транспортное назначениеЗН - зеленые насажденияСк - складское назначениеСп - спортивное назначениеВ - водоснабжение (включая полив)К - канализацияТС - теплоснабжениеЭ - электроснабжениеГ - газоснабжениеСЗЗ - санитарно-защитные зоныТ - Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.)Ф - Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.)ПЗЗ - правила землепользования и застройки города ОренбургаГП - генеральный план города ОренбургаР - регионального значенияФ - федерального значенияПервый заместитель главыадминистрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов