| N |
Наименование работ |
| 1. |
Фундаменты
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки;
- устранение местных деформаций путем перекладки, усиления;
- усиление (устройство) фундаментов;
- смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов;
- устройство и проверка вентиляционных продухов;
- смена или ремонт отмостки;
- восстановление приямков, входов в подвалы;
- планировка грунта и уборка мусора в техподполье;
- обследование, разработка ПСД по усилению и ремонту фундаментов
зданий. |
| 2. |
Стены:
- заделка трещин, расшивка швов, трещин, восстановление облицовки и
перекладка отдельных участков кирпичных стен мест общего пользования
и наружных стен;
- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и
трещин на поверхности блоков и панелей; пробивка отверстий гнезд и
борозд;
- крепление наружных стен в металлическую обойму; обследование,
разработка ПСД на крепление наружных стен. |
| 3. |
Перекрытия:
- временное крепление перекрытий;
- заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
- ремонт перекрытия в местах прогиба;
- обследование и разработка ПСД по ремонту перекрытий. |
| 4. |
Крыши
- неполная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной заменой
нижележащих слоев;
- замена отдельных участков безрулонных кровель;
- укрепление, замена парапетных сливов, пожарных лестниц, стремянок,
гильз, ограждений;
- устройств заземления здания, ремонт, замена поддонов,
расширительных баков;
- очистка кровель от мусора, грязи, листьев, снега, сосулек;
- окраска кровли;
- ремонт слуховых окон и коньковых свесов;
- ремонт ливнеприемных воронок и водосточных труб;
- устройство цементной стяжки для кровельного ковра;
- ремонт кирпичной кладки парапетов |
| 5. |
Оконные и дверные заполнения:
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных
и дверных заполнений в подъездах;
- постановка пружин в подъездах;
- смена оконных и дверных приборов в подъездах. |
| 6. |
Перегородки:
- укрепление, усиление, в том числе в квартирах, смена отдельных
участков общедомовых перегородок. |
| 7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезды, подвалы, над балконами
верхних этажей:
- заделка выбоин, трещин на ступенях и площадках лестничных клеток;
- замена отдельных ступеней на лестничных клетках;
- ремонт и укрепление металлических перильных ограждений;
- восстановление или замена отдельных элементов крылец,
восстановление ремонт козырьков над входами в подъезды, подвалы;
- ремонт и восстановление балконных плит и лоджий;
- ремонт и восстановление козырьков над балконами верхних этажей |
| 8. |
Полы:
- ремонт и замена отдельных участков покрытия полов лестничных
клеток. |
| 9. |
Внутренняя отделка лестничных клеток
и общедомовых коридоров:
- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;
- восстановление облицовки стен и полов керамической плиткой или
цементной стяжкой в отдельных местах;
- все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях
(лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных помещениях
(эл. щитовые, колясочные и пр.), а также в квартирах после ликвидации
протечек не по вине проживающих. |
| 10. |
Наружная отделка:
- восстановление участков штукатурки и облицовки;
- укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных
деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей;
- ремонт оконных сливов;
- ремонт и окраска оконных блоков квартир с фасада (кроме рам лоджий
и балконов). |
| 11. |
Центральное отопление, ГВС:
- смена и ремонт отдельных участков трубопроводов мест общего
пользования, полотенцесушителей (стандартных);
- установка воздушных кранов (кран Маевского);
- ремонт индивидуальных тепловых пунктов, элеваторных узлов, ремонт,
госповерка и замена приборов КИПиА, приборов учета тепловой энергии
общедомового учета;
- восстановление разрушенной тепловой изоляции труб, ремонт опор
трубопроводов в подвале и на чердаке;
- гидропневматическая промывка системы центрального отопления,
гидравлическое испытание систем;
- регулировка и наладка систем центрального отопления, ГВС с
ликвидацией непрогревов и воздушных пробок. |
| 12. |
Печное отопление:
- ремонт печей; прочистка дымоходов |
| 13. |
Вентиляция и ДВК:
- смена отдельных участков, ремонт и устранение неплотностей
вентиляционных коробов, шахт, камер, оголовков, ДВК (дымвентканалов);
- замена и ремонт вентиляторов, воздушных клапанов мест общего
пользования; устранение засоров вентканалов и ДВК; ремонт
испарителей. |
| 14. |
Водопровод и канализация:
- уплотнение соединений, устранение течи и укрепление трубопроводов,
ликвидация засоров стояков и лежаков, смена отдельных участков
трубопроводов (стояки водопроводные и канализационные), фасонных
частей, трапов, ревизий, устранение контруклонов в местах общего
пользования (чердаки, техподвалы);
- замена и ремонт запорной арматуры и внутренних пожарных кранов
водопроводов в местах общего пользования;
- прочистка стояков внутренней канализации мест общего пользования;
- ремонт, восстановление опор трубопроводов в технических подвалах и
чердаках;
- ремонт и замена выпусков хозфекальной и ливневой канализации;
- ремонт, госпроверка, замена общедомовых приборов учета холодной
воды. |
| 15. |
Электротехнические устройства:
- ремонт и замена неисправных участков электрической сети здания,
исключая электрические сети квартир до этажного щитка
(электропроводка, светильники, выключатели и пр.);
- ремонт и замена предохранителей, автоматических выключателей,
пакетных переключателей вводнораспределительных устройств и сборок,
поэтажных щитков, распределительных коробок, лотков, трубопроводов в
местах общего пользования;
- проверка технического состояния электроплит с выполнением
необходимых замеров сопротивления изоляции и заземления без замены
вышедших из строя узлов и деталей;
- регулировка, наладка и ремонт систем автоматического управления и
сигнализации инженерным оборудованием, систем диспетчеризации,
дымоудаления и пожаротушения;
- ремонт, замена, госповерка приборов учета электрической энергии
мест общего пользования, за исключением квартирных счетчиков энергии;
- испытание электрических сетей: проведение замеров сопротивления
изоляции кабелей, проводов, замеры петли фазы-нуль, заземления в
местах общего пользования;
- ремонт молниезащиты здания с замером сопротивления молниезащитных
спусков и контура;
- замена и установка фотовыключателей, реле времени и других
устройств автоматического или дистанционного управления освещением
общедомовых помещений. |
| 16. |
Прочие работы:
- уборка придомовой территории (газонов, тротуаров, площадок);
- ремонт МАФ, содержание детских игровых, спортивных и хозяйственных
площадок;
- очистка, ремонт стволов мусоропроводов и их загрузочных клапанов,
затворов мусоропровода, дефлекторов;
- ремонт мусорокамер, дверей, водопроводно-канализационного
оборудования;
- проведение дератизации и дезинфекции мест общего пользования зданий
(подвальных, чердачных помещений, мусоропроводов);
- паспортный учет и регистрация граждан;
- организация расчетов и обеспечение сбора платежей граждан за ЖКУ;
- выдача гражданам справок (о составе семьи, занимаемой площади,
наличии строений на придомовой территории, копий лицевых счетов и
т.п.) для предъявления в органы соцзащиты населения. |