Постановление Правительства Оренбургской области от 30.03.2015 № 213-п
Об утверждении порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т АН О В Л Е Н И Е
30.03.2015 г.Оренбург № 213-п
Об утверждении порядка определения размера платы посоглашению
об установлении сервитута в отношении земельныхучастков,
находящихся в государственной собственности Оренбургской области,
и земельных участков, государственная собственность накоторые
не разграничена, натерритории Оренбургской области
(В редакции Постановления ПравительстваОренбургской области
В соответствии со статьей 39.25 Земельного кодексаРоссийской Федерации:
1. Утвердить порядок определения размера платы посоглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, натерритории Оренбургской области согласно приложению.
2. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на министра природных ресурсов, экологии иимущественных отношений Оренбургской области КостюченкоК.П.
3. Постановлениевступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор Ю.А.Берг
Приложение
к постановлению
Правительства области
от 30.03.2015 № 213-п
Порядок
определенияразмера платы по соглашению об установлении сервитута
вотношении земельных участков, находящихся в государственной собственностиОренбургской области, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена,
натерритории Оренбургской области
(В редакции Постановления ПравительстваОренбургской области
1. Настоящий Порядокустанавливает правила определения размера платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Оренбургской области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области(далее – земельные участки), за исключением случаев, предусмотренных Земельнымкодексом Российской Федерации.
2. Размер платы по соглашению обустановлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимостиземельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимостиземельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное неустановлено настоящим Порядком.
Приотсутствии кадастровой стоимости земельного участка при определении размераплаты по соглашению об установлении сервитута применяется произведение площадиземельного участка и среднего удельного показателя кадастровой стоимости помуниципальному образованию для соответствующего вида разрешенного использованияземельного участка. При отсутствии для соответствующего вида разрешенногоиспользования земельного участка среднего удельного показателя кадастровойстоимости по муниципальному образованию применяется средний удельный показателькадастровой стоимости по Оренбургской области в соответствии с видомразрешенного использования земельного участка. При отсутствии среднегоудельного показателя кадастровой стоимости по Оренбургской области всоответствии с видом разрешенного использования земельного участка применяетсясредний удельный показатель кадастровой стоимости по муниципальному образованиюнезависимо от вида разрешенного использования земельного участка. (Дополнен -Постановление Правительства Оренбургской области от07.09.2016 № 638-п)
3. Размер платы по соглашению обустановлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков,предоставленных в пожизненное наследуемое владение либо в безвозмездноепользование, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав наземельный участок до и после установления сервитута,которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации об оценочной деятельности.
4. Смена правообладателя земельногоучастка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению обустановлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.
5. В случае если сервитутустанавливается в отношении части земельного участка, размер платы посоглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этойчасти земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.