Постановление администрации города Оренбурга от 01.10.2018 № 3283-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

01.10.2018                                                                         № 3283-п

 

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территорииулицы Рокоссовского, ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы

 

 

На основании части 5 статьи 42, частей 3, 4, 5, 6 статьи43, части 5 статьи 45, частей 13, 14 статьи 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», пункта 29 части 2 статьи 8, пункта 4 части 1 статьи 33, части 23 статьи 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Советаот 05.02.2018№ 275-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории улицы Рокоссовского, ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы»,протокола публичных слушаний от 25.06.2018, заключения о результатах публичных слушанийот 18.07.2018 № 1-24-2/2962:

1. Утвердить проект планировки территории улицыРокоссовского, ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с отображением красных линий,согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемогоразмещения линейных объектов, согласно приложению № 3;

4) положения о размещении линейных объектов, согласно приложению№ 4.

2. Утвердить проект межевания территории улицы Рокоссовского, ограниченнойулицей Терешковой и проспектом Победы, в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с указанием перечня и сведенийо площади образуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесенык территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видовразрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектомпланировки территории согласно приложению № 5;

2) схемы чертежа межевания территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с отображением границ планируемыхи существующих элементов планировочной структуры согласно приложению № 6;

3) схемы чертежа межевания территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласноприложению № 7;

4) чертежа межевания территории улицы Рокоссовского, ограниченнойулицей Терешковой и проспектом Победы, с отображением границ образуемых или изменяемыхземельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числев отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд, согласно приложению № 8;

5) схемы чертежа межевания территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с отображением границ зон действияпубличных сервитутов согласно приложению № 9.

3.                Настоящее постановление вступает в силу после официальногоопубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга в течение семидней со дня издания.

4.                Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченныйорган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистрмуниципальных нормативных правовых актов.

5.                Поручитьорганизацию исполнения настоящего постановления начальнику департамента градостроительстваи земельных отношений администрации города Оренбурга БреневуС.Л.

 

 

Первый заместитель

Главы городаОренбурга                           С.А.Николаев

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 01.10.2018 № 3283-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории улицыРокоссовского, ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы,

с отображением красных линий

 

 

 

 

Условныезнаки

 

 

 

 

 

Номера характерных точек красных линий, в том числеточек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий

 

 

№ пунктов	Длина линий, м	Координаты
		X	Y
1	599,16	433425,92	2305274,8
2	593,72	433425,38	2305873,96
3	11,59	433424,84	2306467,68
4	457,8	433436,43	2306467,68
5	121,32	433437	2306925,48
6	128,86	433437	2307046,8
7	43,82	433434,81	2307175,64
8	14,76	433430,52	2307219,25
9	75,04	433421,1	2307230,61
10	17,37	433411,42	2307305,05
11	338,07	433394,05	2307305,03
12	9,35	433393,74	2307643,08
13	61,35	433393,73	2307652,43
14	331,01	433333,72	2307665,17
15	185,2	433334,02	2307334,16
16	49,4	433357,89	2307150,5
17	49,39	433362,68	2307101,33
18	1637,36	433364,31	2307051,96
19	9,53	433365,79	2305414,6
20	141,35	433375,32	2305414,67
21	9,35	433375,92	2305273,32
22	10,66	433385,27	2305273,58
23	30,01	433395,92	2305273,9
24	15,91	433190,27	2307695,6
25	41,87	433205,84	2307692,31
26	88,84	433246,8	2307683,62
14	61,35	433333,72	2307665,17
13	13,29	433393,73	2307652,43
27	26,56	433406,73	2307649,67
28	74,8	433406,71	2307676,23
29	0,00	433477,7	2307699,79
30	47,78	433485,13	2307760,6
31	109,78	433437,55	2307764,91
32	20,36	433328,57	2307778,17
33	77,14	433308,23	2307777,36
34	28,71	433231,55	2307785,77
34	0,00	433203,01	2307788,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 01.10.2018 № 3283-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировки территории улицы Рокоссовского, ограниченной улицейТерешковой и проспектом Победы ,

сотображением границ зон планируемого размещения линейных объектов

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 01.10.2018 № 3283-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировки территории улицы Рокоссовского, ограниченной улицейТерешковой и проспектом Победы ,

сотображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству)

иззон планируемого размещения линейных объектов

 

 

	Граница полосы отвода автомобильной дороги
	Проектируемый  линейный объект (автомобильная дорога)
	Границы земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости (ГКН)
	Объекты, подлежащие переустройству (полотно автомобильная дорога просп. Победы)

 

 

 

Приложение№ 4

кпостановлению

Администрациигорода Оренбурга

от 01.10.2018№ 3283-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейныхобъектов.

 

Строительство объекта: автомобильная дорога по ул.Рокоссовского.

Описание местоположения: г. Оренбург, территория, ограниченная улицей Терешковой и проспектомПобеды.

Перечень субъектов Российской Федерации, переченьмуниципальных районов, городских округов в составе субъектов РоссийскойФедерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорийгородов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоныпланируемого размещения линейных объектов:

1)    субъект РоссийскойФедерации –  Оренбургская область;

2)    городской округ -муниципальное образование «город Оренбург»;

 

 

 

 

 

Перечень координат характерных точекграниц зон планируемого размещения линейных объектов

Ведомость координат земельногоучастка № 1

 

№ пунктов	Длина линий, м	X	Y
1	599,16	433425,92	2305274,8
2	593,72	433425,38	2305873,96
3	11,59	433424,84	2306467,68
4	457,8	433436,43	2306467,68
5	121,32	433437	2306925,48
6	128,86	433437	2307046,8
7	43,82	433434,81	2307175,64
8	14,76	433430,52	2307219,25
9	75,04	433421,1	2307230,61
10	17,37	433411,42	2307305,05
11	338,07	433394,05	2307305,03
12	9,35	433393,74	2307643,08
13	61,35	433393,73	2307652,43
14	331,01	433333,72	2307665,17
15	185,2	433334,02	2307334,16
16	49,4	433357,89	2307150,5
17	49,39	433362,68	2307101,33
18	1637,36	433364,31	2307051,96
19	9,53	433365,79	2305414,6
20	141,35	433375,32	2305414,67
21	9,35	433375,92	2305273,32
22	10,66	433385,27	2305273,58
23	30,01	433395,92	2305273,9

 

Ведомостькоординат земельного участка № 2

 

 

 

Предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения:

а) предельное количество этажейи (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрено в связи с тем, чтообъект имеет подземное расположение с наземным устройством пункта редуцированиягаза;

б)максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектовкапитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемыйкак отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитальногостроительства, входящего в состав линейного объекта, которая может бытьзастроена, ко всей площади этой зоны, не регламентирован согласно нормативномудокументу - Правилам землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», утвержденным решениемОренбургского городского Совета № 557 от 25.12.2012;

в) минимальные отступы отграниц земельных участков в целях определения мест допустимого размещенияобъектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектови за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границахкаждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрены;

г) требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, входящихв состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещениятаких объектов, расположенной в границах территории исторического поселенияфедерального или регионального значения, в данном проекте не предъявляются всвязи с тем, что проект имеет подземное расположение;

д) требования к цветовомурешению внешнего облика таких объектов, требования к объемно-пространственнымхарактеристикам таких объектов, требования к строительным материалам,определяющим внешний облик таких объектов; архитектурно-стилистическим и инымхарактеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) накомпозицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, в данномпроекте не предъявляются в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;

е) необходимостьосуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитальногостроительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых незавершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировкитерритории, а также объектов капитального строительства, планируемых кстроительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировкетерритории, от возможного негативного воздействия в связи с размещениемлинейных объектов отсутствует ввиду того, что в рамках данного проекта планировкитерритории отсутствуют сохраняемые существующие, а также планируемые кстроительству объекты капитального строительства;

ж) осуществление мероприятийпо сохранению объектов культурного наследия от возможного негативноговоздействия в связи с размещением линейных объектов не требуется, т.к. в зонеразмещения объекта отсутствуют объекты культурного наследия;

з) основной задачей охраныокружающей среды является максимально возможное снижение наносимого природнойсреде ущерба за счет применения при производстве работ экологически безопасныхматериалов и технологий.

При производстве работнеобходимо:

- обеспечить к началу работстроительный объект подъездными дорогами;

- соблюдать правилатранспортирования, хранения и использования стройматериалов;

- не применять некачественныестроительные материалы;

- складировать отходыстроительного производства в специально предназначенные для этого места;

- использовать дляпроизводственных нужд техническую воду вместо питьевой;

- использовать исправнуюдорожно-строительную технику, не имеющую протечек и горюче-смазочныхматериалов;

и) производство земляных работв охранной зоне кабелей высокого напряжения, действующего газопровода, другихкоммуникаций необходимо осуществлять по наряду-допуску после полученияразрешения от организации, эксплуатирующей эти коммуникации. Разработка грунтав непосредственной близости от действующих подземных коммуникаций допускаетсятолько при помощи лопат без использования ударных инструментов. Применениеземлеройных машин в местах пересечения выемок с действующими коммуникациями, незащищенными от механических повреждений, разрешается по согласованию сорганизациями - владельцами коммуникаций. В случае обнаружения в процессепроизводства земляных работ не указанных в проекте коммуникаций, подземныхсооружений или взрывоопасных материалов земляные работы должны бытьприостановлены до получения разрешения соответствующих органов.

Необходимость в проведениимероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности игражданской обороне, следует согласовать с Главным управлением МЧС России поОренбургской области при разработке проектной документации

 

Приложение № 5

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 01.10.2018 № 3283-п

 

 

ТЕКСТОВАЯЧАСТЬ

проекта межевания территории улицы Рокоссовского,ограниченной улицей Терешковой и проспектом Победы, с указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможных способов ихобразования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общегопользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и(или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенногоиспользования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

 

 

№	Номер кадастрового квартала	Номер образуемого земельного участка (образуемой части земельного участка)	Наименование объекта	Способы образования земельных участков	Категория земель	Кадастровый номер земельного участка	Общая площадь (кв.м)	Вид разрешенного использования
1	56:44:0124001	:1	Автомобильная дорога	Образование земельных участков в соответствии с ч. 1 ст.11.2 главы I.1 Земельного кодекса РФ	2	56:44:0124001:187 56:44:0124001:4102 56:44:0124001:3297 56:44:0124001:134 56:44:0124001:4072 56:44:0124001:559 56:44:0124001:175 56:44:0124001:174 56:44:0124001:173 56:44:0124001:165 56:44:0124001:164 56:44:0124001:163 56:44:0124001:136 56:44:0124001:180 56:44:0124001:1585 56:44:0124001:2256 56:44:0124001:2255	152847	Автомобильный транспорт (код 7.2)
2	56:44:0124001 56:44:0124002	:2	Автомобильная дорога	Образование земельных участков в соответствии с ч. 1 ст. 11.2 главы I.1 Земельного кодекса РФ	2	56:44:0000000:34383	23 148	Автомобильный транспорт (код 7.2)
Площадь образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования							175 995

Приложение № 6

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 01.10.2018 № 3283-п

 

 

СХЕМА

чертежа межевания территории улицы Рокоссовского, ограниченнойулицей Терешковой и проспектом Победы , сотображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры

 

 

 

Условныезнаки

 

 

 

 

 

 

Приложение № 7

к постановлению

Администрации городаОренбурга

                                                                                                                           от 01.10.2018№ 3283-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории улицы Рокоссовского, ограниченнойулицей Терешковой и проспектом Победы , с отображением красныхлиний, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа открасных линий в целях определения места допустимого размещения зданий,строений, сооружений*

 

 

Условныезнаки

 

 

 

_____________________________

*Линии отступа отсутствуют .

 

 

 

 

 

 

Приложение № 8

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 01.10.2018 № 3283-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории улицы Рокоссовского, ограниченнойулицей Терешковой и проспектом Победы , сотображением границ образуемых и изменяемых земельных участков, условныхномеров образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаютсяих резервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд

 

Условныезнаки

 

 

 

 

Приложение № 9

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 01.10.2018 № 3283-п

 

 

 

 

СХЕМА

чертежа межевания территории улицы Рокоссовского, ограниченнойулицей Терешковой и проспектом Победы , сотображением границ зон действия публичных сервитутов*

 

 

 

 

 

Условныезнаки

 

_____________________________

*Публичные сервитуты отсутствуют.