Указ Губернатора Оренбургской области от 20.10.2017 № 536-ук

 

 

 

 

У К А З

 

ГУБЕРНАТОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

20.10.2017                                       г.Оренбург                                     № 536-ук

 

 

О внесении изменений в указГубернатора

Оренбургской областиот 29.12.2015 № 953-ук

 

1. Внестив указ Губернатора Оренбургской области от 26.08.2016№ 475-ук) следующие изменения:

приложения № 1,№ 2 к указу изложить в новой редакции согласно приложениям № 1,№ 2 к настоящему указу.

2. Указ вступает в силупосле его официального опубликования.

 

 

Губернатор                                                                           Ю.А.Берг

 

 

 

Приложение № 1

к указу Губернатора области

от 20.10.2017№ 536-ук

 

Состав

комиссиипо рассмотрению обращений по вопросам качества

жилыхпомещений, предназначенных для переселения граждан

изаварийного жилищного фонда в рамках реализации областной

адреснойпрограммы по переселению граждан

Оренбургскойобласти из аварийного жилищного фонда

 

 

 

 

Приложение № 2

к указу Губернатора области

от 20.10.2017 № 536-ук

 

Положение

окомиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества

жилыхпомещений, предназначенных для переселения граждан

изаварийного жилищного фонда в рамках реализации областной

адреснойпрограммы по переселению граждан

Оренбургскойобласти из аварийного жилищного фонда

 

1. Комиссияпо рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенныхдля переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализацииобластной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области изаварийного жилищного фонда (далее –комиссия), осуществляет рассмотрение обращений граждан или организаций (далее –заявитель), в которых указываются конкретные недостатки качества жилыхпомещений, предоставленных гражданам в рамках реализации региональных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда всоответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,недостатки качества домов, в которых расположены указанные помещения (далее – обращения).

Комиссия рассматриваетобращения в соответствии с порядком рассмотрения обращений по вопросам качестважилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийногожилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ попереселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации от 1 октября 2015 года № 709/пр «О создании Комиссии по вопросам качестважилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (далее – Порядок).

2. В своейдеятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации,федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, законами Оренбургской области, указами и распоряжениями ГубернатораОренбургской области, постановлениями Правительства Оренбургской области,настоящим Положением.

3. Состав комиссииутверждается Губернатором Оренбургской области.

4. Комиссия состоитиз председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретарякомиссии, членов комиссии.

5. Председателемкомиссии является первый вице-губернатор – первый заместитель председателя Правительства Оренбургскойобласти.

Заместителем председателя комиссии и секретарем комиссииявляются представители органа исполнительной власти Оренбургской области,ответственного за реализацию областной адресной программы по переселениюграждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда (далее – ответственный исполнитель).

В состав комиссии входят представители ответственногоисполнителя, государственной жилищной инспекции по Оренбургской области,инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области,Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей иблагополучия человека по Оренбургской области, регионального центранекоммерческого партнерства «Национальный центр общественного контроля в сфережилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль».

В состав комиссии могут входить представители иных органовили организаций по согласованию с ними.

6. Организационно-техническое, документационноесопровождение деятельности комиссии осуществляется ответственным исполнителем.

7. Комиссия рассматривает обращения и принимает решения о:

1) проведении выездной проверки и об осуществлениикомиссионной проверки фактов, в случаях если вобращении указывается на наличие существенных строительных дефектов, указанныхв примерном перечне видов строительных дефектов согласно приложению кнастоящему Положению;

2) целесообразности проведения выездной проверки и обосуществлении комиссионной проверки фактов, изложенных в обращении, в случаях,не предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта.

8. Рассмотрение обращений, проведение выездной проверкии осуществление комиссионной проверки фактов, изложенных в обращении,осуществляется в соответствии с требованиями Порядка.

Выездная проверка проводится с участием заявителя или егопредставителя (по желанию заявителя).

9. Комиссия имеет право:

1) направлять необходимые запросы и получать информациюи материалы по рассматриваемому обращению;

2) привлекать при необходимости к рассмотрениюобращения представителей органов государственной власти Оренбургской области,органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районовОренбургской области, организаций;

3) рассматривать на своих заседаниях вопросы,относящиеся к компетенции комиссии, и принимать соответствующие решения;

4) совершать иные действия, необходимые для реализациивозложенных на комиссию функций.

10. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

11. Заседание комиссии считается правомочным, если нанем присутствует не менее половины членов комиссии. Заседание проводитсяпредседателем комиссии, а в его отсутствие – заместителем председателя комиссии.

12. Председателькомиссии осуществляет общее руководство ее деятельностью, определяет повесткудня и контролирует выполнение решений комиссии.

13. Решения комиссиипринимаются большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседаниикомиссии, и оформляются протоколом, который подписывают председательствующий назаседании комиссии и секретарь комиссии.

При равенстве голосовголос председательствующего на заседании комиссии является решающим.

14. Член комиссии вслучае его несогласия с решением, принятым на заседании комиссии, вправеизложить в письменной форме свое особое мнение, которое передается секретарю комиссии не позднее 2 рабочих дней со дняпроведения заседания комиссии и прилагается к соответствующему протоколузаседания комиссии.

15. Ответственнымза подготовку заседаний комиссии является секретарь комиссии. В случаеотсутствия секретаря комиссии его полномочия осуществляет член комиссии попоручению председателя комиссии.

16. Секретарь комиссии:

1) уведомляет членовкомиссии и иных заинтересованных лиц, в том числе приглашенных, о дате, месте,времени и повестке заседания комиссии не позднее чемза 3 рабочих дня до даты заседания комиссии;

2) направляет членамкомиссии копию протокола заседания комиссии в срок не позднее 2 рабочих дней содня проведения заседания комиссии;

3) уведомляет заявителяили его представителя о дате и времени проведения выездной проверки (припринятии комиссией решения о проведении выездной проверки) не позднее чем за 2 рабочих дня;

4) подготавливаетдокументы и материалы по итогам проведения выездной проверки, направляет их вгосударственную корпорацию –Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд);

5) в случае выявленияФондом нарушений, касающихся правильности оформления документов, указанных вподпункте 4 настоящего пункта, и (или) их комплектности, устраняет их в сроки,установленные Порядком.

17. Решениякомиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

 

 

 

Приложение

к положению о комиссии по рассмотрениюобращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселенияграждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адреснойпрограммы по переселению граждан Оренбургской области из аварийного жилищногофонда

 

Примерный перечень

видов строительныхдефектов

 

1. Критическийдефект – дефект, при наличиикоторого многоквартирный жилой дом, его часть или конструктивный элемент функциональнонепригодны, и который может создать угрозу безопасности проживания граждан.

1.1. Длямногоквартирного жилого дома:

фундамент/подвальныепомещения (осадки, просадки, трещины (сколы и другое), отсутствие продухов,сырость, вода в подвале);

отмостка (отсутствие);

фасад/стены (трещины,щели, сколы и другое; дефекты швов/стыков панелей (незаполнены швы, протекают стыки и другое); дефекты оконных блоков);

кровля(дефекты конструктивных элементов; дефекты покрытия (протекает, продувает,отсутствует обшивка); дефекты утепления перекрытия на чердаке; дефектыводосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов);

прочие дефекты, наличиекоторых существенно ухудшает эксплуатационные характеристики жилого помещения.

1.2. Для жилогопомещения:

общие условия проживания(отсутствие вентиляции, промерзание стен, плохая звукоизоляция);

оконные блоки(некачественная установка, промерзание в зимний период);

инженерные системы(дефекты системы теплоснабжения (отсутствие отопления); дефекты системыводоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период идругое); дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб идругое); дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток ивыключателей, отсутствие заземления и другое);

прочие дефекты, наличиекоторых существенно ухудшает эксплуатационные характеристики жилого помещения.

2. Значительный дефект – дефект, при наличии которогосущественно ухудшаются эксплуатационные характеристики многоквартирного жилогодома.

2.1. Для многоквартирногожилого дома:

отмостка (трещины, осадка);

фасад/стены (дефектывходных групп, дефекты отливов);

кровля (дефекты пароизоляции для скатных крыш);

придомовая территория(отсутствие благоустройства);

лифт (не работает);

прочие дефекты, наличиекоторых существенно ухудшает эксплуатационные характеристики жилого помещения.

2.2. Для жилогопомещения:

общиеусловия проживания (грибок, сырость, запахи, низкая температура);

внутренняя отделка(дефекты пола (некачественная укладка, неровный пол, отсутствие подложки идругое); дефекты стен (трещины в штукатурке, отстают обои и другое); дефектыпотолка (трещины в штукатурке и другое);

входные и межкомнатныедверные блоки (некачественная установка);

сантехническоеоборудование (некачественная установка);

инженерные системы(дефекты системы теплоснабжения (плохое закрепление и протечка батарей идругое);

газовыеплиты/электрические плиты для приготовления пищи (отсутствие);

прочие дефекты, наличиекоторых существенно ухудшает эксплуатационные характеристики жилого помещения.