Постановление администрации города Оренбурга от 07.07.2017 № 2780-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

07.07.2017                                                                       № 2780-п

 

Об утверждении проекта планировки и проекта межеваниятерритории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровымномером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинскимшоссе, площадью 33 га

 

 

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «городОренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 06.02.2017№ 327-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проектамежевания территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком скадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью33 га», протокола публичных слушаний от 03.07.2017, заключения о результатахпубличных слушаний от 03.07.2017:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченнойЗагородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33га, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории, ограниченной Загородным шоссе,земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336 (10), ул.Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, сотображением красных линий, согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории, ограниченнойЗагородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33га, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочнойструктуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории, ограниченнойЗагородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33га, с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства, согласно приложению № 3;

4) положения о характеристикахпланируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрахзастройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом),о характеристиках объектов капитального строительства жилого,производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых дляфункционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности гражданобъектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числеобъектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развитиятерритории границах элемента планировочной структуры, согласно приложению № 4;

5) положения об очередностипланируемого развития территории, содержащего этапы проектирования,строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого,производственного, общественно-делового и иного назначения и этапыстроительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов иобеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программыкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программыкомплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексногоразвития социальной инфраструктуры,согласно приложению № 5;

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченнойЗагородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33га, в составе:

1) текстовой части проекта межеваниятерритории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровымномером 56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинскимшоссе, площадью 33 га, с указанием перечня и сведений о площади образуемыхземельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечня исведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 6;

2) схемы чертежа межевания территории, ограниченнойЗагородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33га, с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочнойструктуры, согласно приложению № 7;

3) схемы чертежа межевания территории,ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинскимшоссе, площадью 33 га, с отображением красных линий, утвержденных в составепроекта планировки территории, линии отступа от красных линий в целяхопределения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, согласноприложению № 8;

4) схемы чертежа межевания территории,ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером56:44:0000000:28336 (10), ул. Пограничной и Нежинскимшоссе, площадью 33 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков, условных номеров, образуемых земельных участков, в том числе вотношении которых предполагаются их резервирование и изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 9;

5) схемы чертежа межевания территории, ограниченнойЗагородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33га, с отображением границ зон действия публичных сервитутов, согласноприложению № 10;

6) каталога (ведомость) поворотных точек красных линий,согласно приложению № 11.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованиюв газете «Вечерний Оренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www . orenburg . ru .

3. Поручить организацию исполнения настоящегопостановления заместителю начальника управления по градостроительству департаментаградостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга ТимофеевуА.А.

 

 

Глава городаОренбурга                                         Е.С. Арапов

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

СХЕМА

чертежапланировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком скадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га с отображением красныхлиний

 

 

Условныезнаки

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

СХЕМА

чертежапланировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком скадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границсуществующих и планируемых элементов планировочной структуры

 

Условныезнаки

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

СХЕМА

чертежапланировки территории, ограниченной Загородным шоссе, земельным участком скадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства

 

 

Условные знаки

 

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристиках планируемого развития территории, в том числе оплотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленныхградостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитальногостроительства жилого, производственного, общественно-делового и иногоназначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельностиграждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в томчисле объектов, включенных в программы комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры инеобходимых для развития территории границах элемента планировочной структуры

 

 

Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения	Т.2 – зона городских автодорог и объектов обслуживания автотранспорта
Характеристики проектируемого линейного объекта
Наименование показателей и проектных решений	Показатели
Вид строительства	Новое строительство
Функциональное назначение	Магистральная улица городского значения регулируемого движения
Протяженность трассы, м	377
Ширина проезжей части, м	9 (ПК0+00 по ПК2+55), 7,5 (ПК2+55 по ПК3+77)
Количество проезжих частей, шт	1
Наименьшая ширина разделительной полосы, м	6,0
Ширина полосы движения, м	3,75
Количество полос движения, шт	2
Протяженность тротуара, м	-
Ширина тротуара, шт	-
Количество тротуаров	-
Тип дорожной одежды	Усовершенствованный капитальный

 

 

 

Приложение № 5

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории, содержащие этапыпроектирования, строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства жилого, производственного, общественно-делового и иногоназначения и этапы строительства, реконструкции необходимых дляфункционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности гражданобъектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числеобъектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры,программы комплексного развития социальной инфраструктуры

 

 

Техническиепараметры проектируемого объекта приняты в соответствии с Техническимиусловиями №1-18/1562 от 11.05.2017, полученными от управления строительства идорожного хозяйства администрации города Оренбурга.

Устройство уширений проезжей части выполняется за счет увеличениярадиусов по внутренней кромке проезжей части, что обеспечивает выполнениетребования СП 34.13330.2012, п. 5.35 («Уширение проезжей части выполняютпропорционально расстоянию от начала криволинейного участка трассы, после которогорадиусы кривизны меньше 2000 м»).

Для выполнения въезда-выезда на территорию Многофункциональногообщественного комплекса с Загородного шоссе предусмотрена реконструкция (частичныйперенос) правоповоротного съезда развязки и выполнение половины кольцевогопересечения (от ПК2а+16 до ПК2а+88). Радиусы поворота съезда 2а составляют 18 ми 20,50 м, что соответствует требованиям "Рекомендаций" п. 5.6, табл.12, примечание = не менее 15м. На примыкании к реконструируемому участку дорогиПК0+96 радиус поворота составляет 66м. - по СП34.13330.2012 п.5.4, табл. 5.3, при расчетной скорости 40 км/ч  - 60м.

Проектом предусмотрено строительство объекта в один этап.

 

 

 

Приложение №6

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

 

ТЕКСТОВАЯЧАСТЬ

проекта межевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком скадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га с указаниемперечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числевозможные способы их образования, перечня и сведений о площади образуемыхземельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования илиимуществу общего пользования , в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд

 

 

 

 

 

Приложение№ 7

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

СХЕМА

чертежамежевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком скадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га , с отображением границ существующих и планируемыхэлементов планировочной структуры

Условныезнаки

 

 

 

Приложение № 8

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории ограниченной Загороднымшоссе, земельным участком с кадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул.Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га , с отображением красных линий, утвержденных в составепроекта планировки территории, линии отступа от красных линий в целяхопределения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

Условныезнаки

 

 

 

Приложение № 9

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

СХЕМА

чертежамежевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком с кадастровым номером56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинскимшоссе, площадью 33 га , с отображениемграниц образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемыхземельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются ихрезервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд

 

Условныезнаки

 

 

 

 

 

Приложение № 10

к постановлению

администрации городаОренбурга

от 07.07.2017 № 2780-п

 

СХЕМА

чертежамежевания территории ограниченной Загородным шоссе, земельным участком скадастровым номером 56:44:0000000:28336(10), ул. Пограничной и Нежинским шоссе, площадью 33 га, с отображением границ зондействия публичных сервитутов

 

Условныезнаки

 

 

Приложение № 11

к постановлению

администрациигорода Оренбурга

от 07.07.2017 №2780-п

 

КАТАЛОГ(ведомость)

поворотныхточек красных линий

 

 

 

Общая площадь зоныразмещения линейных объектов составляет 11860 кв.м.

Красные линии установлены всоответствии со ст.23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ иявляются границами устанавливаемых зон с особыми условиями использования.