Постановление администрации города Оренбурга от 03.07.2017 № 2652-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов
Администрация города Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03.07.2017 № 2652-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территориипроезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов
На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург»,принятого решением Оренбургского городского Совета от 24.04.2017№ 1347-п «О принятии решения о подготовки проекта планировки и проекта межеваниятерритории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов»,протокола публичных слушаний от 19.06.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 26.06.2017:
1. Утвердить проект планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральнойи улицей Автомобилистов,в составе:
1) схемы чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов,с отображением красных линий, согласно приложению № 1;
2) схемы чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральнойи улицей Автомобилистов, с отображением границ существующих и планируемыхэлементов планировочной структуры, согласно приложению № 2;
3) схемы чертежа планировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральнойи улицей Автомобилистов, с отображением границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства, согласно приложению № 3;
4) положения о характеристиках планируемогоразвития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (впределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектовкапитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иногоназначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельностиграждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числеобъектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры,программы комплексного развития социальнойинфраструктуры и необходимых для развития территории границах элемента планировочнойструктуры, согласно приложению № 4;
5) положения об очередности планируемогоразвития территории, содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-деловогои иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционированиятаких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексногоразвития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры, согласно приложению № 5;
2. Утвердить проект межевания территории проезда Северного, ограниченной ул. Театральнойи улицей Автомобилистов, в составе:
1) текстовой части проекта межеваниятерритории проезда Северного, ограниченнойулицей Театральной и улицей Автомобилистов, с указанием перечня и сведенийо площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесенык территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или ) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 6;
2) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральнойи улицей Автомобилистов, с отображением границ существующих и планируемыхэлементов планировочной структуры, согласно приложению № 7;
3) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральнойи улицей Автомобилистов, с отображением красных линий, утвержденных в составепроекта планировки территории, линии отступа от красных линий в целях определенияместа допустимого размещения зданий, строений, сооружений, согласно приложению №8;
4) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральнойи улицей Автомобилистов, с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков, условных номеров, образуемых земельных участков, в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальныхнужд, согласно приложению № 9;
5) схемы чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральнойи улицей Автомобилистов, с отображением границ зон действия публичных сервитутов,согласно приложению № 10;
6) каталога (ведомость) поворотных точек красных линий,согласно приложению № 11.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованиюв газете «Вечерний Оренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга www . orenburg . ru .
3. Поручить организацию исполнения настоящего постановлениязаместителю начальника управления по градостроительству департамента градостроительстваи земельных отношений администрации города Оренбурга Тимофееву А.А.
Глава города Оренбурга Е.С. Арапов
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
СХЕМА
чертежапланировки территории проезда Северного,
ограниченнойулицей Театральной и улицей Автомобилистов ,
сотображением красных линий
Условныезнаки
|
| Проектируемые красные линии линейного объекта |
|
| Проектируемый линейный объект (автомобильная дорога) |
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
СХЕМА
чертежапланировки территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицей Автомобилистов , с отображением границсуществующих и планируемых элементов планировочной структуры
Условныезнаки
|
| Существующие элементы планировочной структуры |
|
| Планируемые элементы планировочной структуры |
|
| Границы проектирования |
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
СХЕМА
чертежапланировки территории
проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицейАвтомобилистов
,
с отображением границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства 
Условные знаки
|
| Существующие элементы планировочной структуры |
|
| Границы проектирования |
|
| Проектируемый линейный объект (автомобильная дорога) |
Приложение № 4
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе оплотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленныхградостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитальногостроительства жилого, производственного, общественно-делового и иногоназначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспеченияжизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальнойинфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексногоразвития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры инеобходимых для развития территории границах элемента планировочной структуры
Наименование объекта: автомобильная дорога попроезду Северному в СВЖР г. Оренбурга (участок дороги от улицы Автомобилистовдо улицы Театральной).
| Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения | Т.2 – зона городских автодорог и объектов обслуживания автотранспорта Р.1 – зона озелененных территорий общего пользования |
| Характеристики проектируемого линейного объекта | |
| Наименование показателей и проектных решений | Показатели |
| Вид строительства | Новое строительство |
| Функциональное назначение | Магистральная улица городского значения регулируемого движения |
| Протяженность трассы, м | 1455+1441 |
| Ширина проезжей части, м | 11,25 |
| Количество проезжих частей, шт | 2 |
| Наименьшая ширина разделительной полосы, м | 6,0 |
| Ширина полосы движения, м | 3,75 |
| Количество полос движения, шт | 6 |
| Протяженность тротуара, м | 1455 |
| Ширина тротуара, шт | 3,0 |
| Количество тротуаров | 1 |
| Тип дорожной одежды | Усовершенствованный капитальный |
Приложение № 5
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
ПОЛОЖЕНИЕ
об очередности планируемого развития территории, содержащее этапыпроектирования, строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства жилого, производственного, общественно-делового и иногоназначения и этапы строительства, реконструкции необходимых дляфункционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности гражданобъектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числеобъектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры,программы комплексного развития социальной инфраструктуры
Наименование объекта: автомобильная дорога по проезду Северному вСВЖР г. Оренбурга (участок дороги от улицы Автомобилистов до улицы Театральной).
В соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «Офедеральной целевой программе «Жилище» на 2015 - 2020 годы» утвержденаподпрограмма «Стимулирование программ развития жилищногостроительства субъектов Российской Федерации». В рамках даннойподпрограммы определено финансирование строительства дороги проездаСеверного, ограниченного улицей Театральной и улицей Автомобилистов.
Проектная документация настроительство объекта выполнена в соответствии с требованиямиградостроительного законодательства и нормативных документов, о чем полученоположительное заключение ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области»от 28.12.2013.
Строительство будет реализовано в один этап,после получения разрешения на строительство.
Приложение№ 6
к постановлению
администрациигорода Оренбурга
от 03.07.2017№ 2652-п
ТЕКСТОВАЯЧАСТЬ
проекта межевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной иулицей Автомобилистов с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельныхучастков, в том числе возможные способы их образования, перечня и сведений оплощади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориямобщего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношениикоторых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных илимуниципальных нужд
| Номер участка | Назначение | Площадь, кв.м | Площадь сервитута, кв.м |
| 1 | автомобильный транспорт (размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 36739 | 84771 |
Приложение № 7
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
СХЕМА
чертежамежевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицейАвтомобилистов , с отображением границсуществующих и планируемых элементов планировочной структуры
Условныезнаки
|
| Существующие элементы планировочной структуры |
|
| Границы проектирования |
|
| Проектируемый линейный объект (автомобильная дорога) |
Приложение № 8
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
СХЕМА
чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицейТеатральной и улицей Автомобилистов, с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линии отступа от красныхлиний в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений
Условныезнаки
|
| Проектируемые красные линии линейного объекта |
|
| Проектируемый линейный объект (автомобильная дорога) |
Приложение № 9
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
СХЕМА
чертежа межевания территории проезда Северного, ограниченной улицейТеатральной и улицей Автомобилистов, с отображением границ образуемых иизменяемых земельных участков, условных номеров, образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие длягосударственных или муниципальных нужд
Условныезнаки
|
| Полоса отвода автомобильной дороги |
|
| Проектируемый линейный объект (автомобильная дорога) |
| ЗУ:1 | Номер образуемого земельного участка |
Приложение № 10
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
СХЕМА
чертежамежевания территории проезда Северного, ограниченной улицей Театральной и улицейАвтомобилистов ,с отображением границ зон действия публичных сервитутов
Условныезнаки
|
| Зона действия публичных сервитутов |
|
| Проектируемый линейный объект (автомобильная дорога) |
Приложение № 11
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.07.2017 № 2652-п
КАТАЛОГ(ведомость)
поворотныхточек красных линий
| №№ пун-ктов | Дирекц. Углы | Длина линий, м | ”Sдоп | X | Y | fдоп |
| 1 | 153° 44,4' | 83,35 | 5.0 | 434674,48 | 2307346,53 | 7.5 |
| 2 | 89° 54,4' | 141,18 | 5.0 | 434599,73 | 2307383,41 | 7.5 |
| 3 | 48° 9,8' | 94,18 | 5.0 | 434599,96 | 2307524,59 | 7.5 |
| 4 | 272° 41,9' | 248,51 | 5.0 | 434662,78 | 2307594,76 | 7.5 |
| 5 | 132° 2,5' | 18,50 | 5.0 | 434613,09 | 2307640,22 | 7.5 |
| 6 | 89° 47,5' | 513,57 | 5.0 | 434600,70 | 2307653,96 | 7.5 |
| 7 | 42° 4,5' | 53,50 | 5.0 | 434602,56 | 2308167,53 | 7.5 |
| 8 | 267° 2,0' | 563,92 | 5.0 | 434642,27 | 2308203,38 | 7.5 |
| 9 | 132° 4,1' | 64,00 | 5.0 | 434645,19 | 2308289,70 | 7.5 |
| 10 | 89° 48,1' | 49,19 | 5.0 | 434602,31 | 2308337,21 | 7.5 |
| 11 | 115° 25,7' | 101,24 | 5.0 | 434602,48 | 2308386,40 | 7.5 |
| 12 | 132° 2,7' | 53,50 | 5.0 | 434559,01 | 2308477,83 | 7.5 |
| 13 | 148° 34,9' | 65,91 | 5.0 | 434523,18 | 2308517,56 | 7.5 |
| 14 | 148° 32,4' | 203,83 | 5.0 | 434466,93 | 2308551,92 | 7.5 |
| 15 | 103° 12,4' | 79,88 | 5.0 | 434293,06 | 2308658,30 | 7.5 |
| 16 | 58° 53,7' | 155,55 | 5.0 | 434274,81 | 2308736,07 | 7.5 |
| 17 | 296° 35,0' | 648,08 | 5.0 | 434355,17 | 2308869,26 | 7.5 |
| 18 | 56° 47,5' | 152,46 | 5.0 | 434403,95 | 2307454,52 | 7.5 |
| 19 | 76° 28,7' | 151,74 | 5.0 | 434487,45 | 2307582,08 | 7.5 |
| 20 | 89° 45,3' | 625,20 | 5.0 | 434522,93 | 2307729,61 | 7.5 |
| 21 | 119° 7,6' | 77,12 | 5.0 | 434525,61 | 2308354,80 | 7.5 |
| 22 | 148° 31,8' | 484,48 | 5.0 | 434488,07 | 2308422,17 | 7.5 |
| 23 | 285° 5,4' | 1264,16 | 5.0 | 434074,85 | 2308675,09 | 7.5 |
Общая площадь зоны размещениялинейных объектов составляет 533 431 кв.м
Красные линии установлены всоответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданского кодекса РФ и являются границами устанавливаемых зонс особыми условиями использования.