Постановление администрации города Оренбурга от 14.08.2017 № 3336-п
О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга от 04.04.2013 № 700-п
Администрациягорода Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.08.2017 № 3336-п
О внесении изменений впостановление администрации
города Оренбурга от04.04.2013 № 700-п
В соответствии со статьей 28Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьями 8, 34,35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решениемОренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1015:
1. Внести в постановление администрациигорода Оренбурга от 04.04.2013 № 700-п «О создании комиссии по землепользованиюи застройке муниципального образования «город Оренбург» (в ред. от 27.05.2013 №1147-п, от 06.12.2013 № 3272-п, от 11.04.2016 № 985-п) следующие изменения:
1) изложить приложение № 1 в новойредакции согласно приложению № 1.
2) изложить приложение № 2 в новойредакции согласно приложению № 2.
2. Настоящее постановление вступает всилу после его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» иподлежит размещению на официальном Интернет-порталегорода Оренбурга.
3. Настоящее постановление подлежитпередаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области длявключения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
4. Поручить организацию исполнениянастоящего постановления заместителю Главы города Оренбурга поградостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству Борисову Г.А.
Глава городаОренбурга Е.С.Арапов
Приложение № 1
кпостановлению
администрациигорода Оренбурга
от14.08.2017 № 3336-п
СОСТАВ
комиссии по землепользованию и застройкемуниципального образования
«город Оренбург»
Председатель комиссии - заместитель Главы городаОренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству
заместитель председателя - начальник департаментаградостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга
заместитель председателя - заместитель начальникауправления по градостроительству управления градостроительства и архитектурыдепартамента градостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга
секретарь - главный специалист юридического отделамуниципального казенного учреждения «Городской центр градостроительства»
Члены комиссии:
- шесть депутатов Оренбургского городского Совета (посогласованию)
- начальник управлениягосударственной охраны объектов культурного наследия министерства культурыи внешних связей Оренбургской области (по согласованию)
- начальник управления землепользования и развитияпригородного хозяйства департамента градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга
- начальник юридического отдела департаментаградостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга
- начальник муниципального казенного учреждения«Городской центр градостроительства»
- заместитель начальника муниципального казенногоучреждения «Городской центр градостроительства»
- начальник отдела генерального плана управленияградостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельныхотношений администрации города Оренбурга
- начальник отдела генерального плана муниципального казенногоучреждения «Городской центр градостроительства»
- начальник юридического отдела муниципальногоказенного учреждения «Городской центр градостроительства»
- заместитель начальника управления строительства идорожного хозяйства администрации города Оренбурга
- председатель правления Оренбургской региональнойвсероссийской общественной организации «Союз архитекторов России» (посогласованию)
- генеральный директор саморегулируемой организацииАссоциации «Альянс строителей Оренбуржья» (по согласованию)
- директор Ассоциации «Саморегулируемая организация«Альянс проектировщиков Оренбуржья» (по согласованию)
- директор ООО «Дом архитекторов» (посогласованию)
- директор Оренбургского производственного отделенияфилиала ПАО «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» (посогласованию)
Приложение № 2
кпостановлению
администрациигорода Оренбурга
от14.08.2017 № 3336-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке деятельности комиссии по землепользованию изастройке муниципального образования «город Оренбург»
1. Общие положения
1.1. Положение о порядкедеятельности комиссии по землепользованию и застройке муниципальногообразования «город Оренбург» (далее - Положение) разработано в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Законом Оренбургской области от 16.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ «Оградостроительной деятельности на территории Оренбургской области», Уставоммуниципального образования «город Оренбург», Правилами землепользования изастройки муниципального образования «город Оренбург», утвержденными решениемОренбургского городского Совета от 25.12.2012 № 557.
1.2. Настоящее Положение определяет полномочиякомиссии по землепользованию и застройке муниципального образования «городОренбург» (далее - комиссия) и регламентирует порядок ее работы.
2. Задачи и функции комиссии
2.1. Комиссия создается в целях:
1) внесения изменений в Правила землепользования изастройки муниципального образования «город Оренбург» (далее - правила);
2) предоставления разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
3) предоставления разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства;
4) рассмотрения вопросов об установлении публичногосервитута на территории муниципального образования «город Оренбург».
2.2. К функциям комиссии относятся:
1) обеспечение разработки проекта внесения изменений вправила, доработки проекта;
2) прием и анализ предложений заинтересованных лиц овнесении изменений в правила, заявлений о предоставлении разрешения на условноразрешенный вид использования, о получении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства, об установлении публичного сервитута;
3) подготовка заключения с рекомендациями о внесенииизменений в правила или об отклонении предложений с указанием причин инаправление его Главе города Оренбурга;
4) организация и проведение публичных слушаний попроекту внесения изменений в правила, по вопросам предоставления разрешения наусловно разрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, обустановлении публичного сервитута;
5) обеспечение внесения изменений в проект правил сучетом результатов публичных слушаний и представление его Главе городаОренбурга;
6) подготовка и представление Главе города Оренбургарекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указаниемпричин принятого решения;
7) подготовка и представление Главе города Оренбургазаключения с рекомендациями об установлении публичного сервитута или об отказев установлении такого сервитута;
8) подготовка заключений по результатам публичныхслушаний по вопросам градостроительного зонирования, в том числе содержащихрекомендации Главе города Оренбурга;
9) подготовка предложений о внесении дополнений иизменений в правила землепользования и застройки, а также подготовка проектовмуниципальных нормативных правовых актов по вопросам градостроительногорегулирования;
10) осуществление иных функций, возложенных накомиссию Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Оренбургскойобласти, муниципальными нормативными правовыми актами муниципальногообразования «город Оренбург».
3. Порядок работы комиссии и организация еедеятельности
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность вовзаимодействии с органами государственной власти Российской Федерации,Оренбургской области, отраслевыми (функциональными) и территориальными органамиадминистрации города Оренбурга, а также заинтересованными юридическими ифизическими лицами.
3.2. Комиссия вправе:
1) запрашивать в установленном порядке и получать отруководителей государственных органов, органов местного самоуправления,организаций и граждан документы, необходимые для реализации возложенных накомиссию функций;
2) проводить в случае необходимости расширенныезаседания с участием представителей заинтересованных органов государственнойвласти Российской Федерации, Оренбургской области, органов местногосамоуправления и иных лиц, не входящих в состав комиссии;
3) создавать рабочие группы с привлечением посогласованию специалистов органов государственной власти и местногосамоуправления, экспертных организаций независимо от форм собственности, иныхлиц, обладающих специальными познаниями;
4) опубликовывать в средствах массовой информациисообщения по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;
5) вносить в порядке, предусмотренном муниципальнымиправовыми актами, предложения Главе города Оренбурга по вопросам, связанным сдеятельностью комиссии;
6) осуществлять иные права, связанные с деятельностьюкомиссии, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,Оренбургской области и муниципальными правовыми актами
3.3. Деятельность комиссии осуществляется наколлегиальной основе. В состав комиссии входят председатель комиссии, двазаместителя председателя комиссии и иные члены комиссии. Количество членовкомиссии не может превышать двадцати трех человек.
3.4. Секретарь комиссии не обладает правом голоса.
3.5. Председатель комиссии, а в его отсутствие один иззаместителей председателя комиссии, руководит деятельностью комиссии, организуетее работу, назначает даты заседаний, определяет повестку дня, подписываетдокументы, подготовленные комиссией.
3.6. Комиссия осуществляет свою деятельность путемпроведения заседаний. Заседания проводятся по мере необходимости, но не реже:
- одного раза в три месяца по вопросам внесенияизменений в правила и установления публичногосервитута на территории муниципального образования «город Оренбург»;
- одного раза в месяц по вопросам предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка илиобъекта капитального строительства и предоставления разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства.
3.7. Публичные слушания по вопросамвнесения изменений в правила, предоставления разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка или объекта капитального строительства ипредоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятсякомиссией в порядке, установленном Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Положением о публичных слушаниях на территории муниципальногообразования «город Оренбург», утвержденным решением Оренбургского городскогоСовета от 25.04.2011 № 119.
Публичные слушания по вопросу установления публичногосервитута на территории муниципального образования «город Оренбург» проводятсякомиссией в аналогичном порядке, предусмотренном Градостроительным кодексомРоссийской Федерации для предоставления разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитального строительства.
Итоги публичных слушаний по вышеуказанным вопросамподводятся на заседании комиссии.
3.8. Предложения о внесении изменений в правиланаправляются и рассматриваются комиссией в порядке, установленномГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования изастройки муниципального образования «город Оренбург», утвержденными решениемОренбургского городского Совета от 25.12.2012 № 557.
3.9. Организационное обеспечение деятельности комиссииосуществляет секретарь комиссии. О повестке, времени, месте, дате проведениязаседания члены комиссии уведомляются секретарем комиссии телефонограммой неменее чем за два дня до даты заседания.
3.10. Председатель комиссии, а в его отсутствие одиниз заместителей председателя комиссии, докладывает на заседании комиссии посуществу рассматриваемых вопросов.
3.11. После доклада председателя комиссии, а в егоотсутствие заместителя председателя комиссии, члены комиссии проводятобсуждение и принимают соответствующее решение отдельно по каждому вопросу.
3.12. Комиссия правомочна принимать решения, если назаседании комиссии присутствовало не менее половины от общего числа членовкомиссии.
3.13. Решения принимаются большинством голосовприсутствующих членов комиссии путем открытого голосования. Каждый членкомиссии обладает правом одного голоса. В случае равенства голосов при принятиирешения голос председателя комиссии является решающим.
3.14. Делегирование права голоса при принятии решения,а также отказ от голосования не допускаются. Член комиссии, несогласный спринятым решением, имеет право письменно изложить свое особое мнение. Особоемнение члена комиссии оформляется на отдельном листе и прилагается к протоколу.
3.15. На заседании секретарем комиссии ведетсяпротокол, в котором отражается информация о ее работе и принятых решениях.Протокол заседания, а также принятое комиссией решение оформляются в деньзаседания и подписываются председателем комиссии и секретарем комиссии, а вслучае отсутствия председателя – одним из заместителей председателя. Решениякомиссии оформляются в виде заключений и соответствующих рекомендаций Главегорода Оренбурга.
В случае, когда на заседании комиссии подводятся итогипубличных слушаний, протокол публичных слушаний является протоколом заседаниякомиссии.
Протокол заседания комиссии и заключение составляютсяв двух экземплярах.
3.16. Протоколы комиссии и заключения хранятся вдепартаменте градостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга.
3.17. В течение срока проведенияпубличных слушаний по проекту внесения изменений в правила, по вопросампредоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельногоучастка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, об установлении публичного сервитута заинтересованные лицавправе направлять в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанныхвопросов.
Предложения и замечания излагаются в письменном виде суказанием реквизитов и обратного адреса заинтересованного лица и направляютсяпредседателю комиссии. Предложения и замечания могут быть направлены поэлектронной почте и на официальный Интернет-портал города Оренбурга винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Предложения и замечания, поступившие в комиссию послепроведения публичных слушаний, не рассматриваются и в протокол публичных слушанийне включаются.
3.18. Заключения с рекомендациями,принятые комиссией по вопросам внесения изменений в правила, предоставленияразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка илиобъекта капитального строительства и предоставления разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства направляются Главе города Оренбурга для принятиясоответствующих решений в порядке и сроки, установленные Градостроительным кодексомРоссийской Федерации.
Заключение с рекомендацией, принятое комиссией повопросу установления публичного сервитута направляются Главе города Оренбургадля принятия соответствующего решения в порядке и сроки, установленныеГрадостроительным кодексом Российской Федерации для предоставления разрешенияна условно разрешенный вид использования земельного участка или объектакапитального строительства.