Постановление Правительства Оренбургской области от 12.01.2018 № 15-п
Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12.01.2018 г.Оренбург № 15-п
Об утверждении порядка определения невозможности
оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальномуремонту
общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения
ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) всвязи
с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или)выполнению работ
в многоквартирных домах, расположенных на территории
Оренбургской области
В соответствии с пунктом4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 части 3статьи 11 Закона Оренбургской области от 12сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Оренбургской области»:
1. Утвердитьпорядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи своспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ вмногоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области,согласно приложению.
2. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на министра строительства,жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Полухина А.В.
3. Постановлениевступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор Ю.А.Берг
Приложение
к постановлению
Правительстваобласти
от 12.01.2018№ 15-п
Порядок
определенияневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ
покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(втом числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или)
выполненияработ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию
услуги (или) выполнению работ в многоквартирных домах,
расположенныхна территории Оренбургской области
1. НастоящийПорядок регламентирует процедуру определения невозможности оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и(или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и(или) выполнению работ в многоквартирных домах, расположенных на территорииОренбургской области.
2. Невозможностьоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказанияуслуг и (или) выполнения работ) может возникать в связи с воспрепятствованием(путем действия или бездействия) таким оказанию услуг и (или) выполнению работсо стороны следующих лиц:
собственниковпомещений в многоквартирном доме;
лиц,осуществляющих управление многоквартирным домом;
лиц,выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме.
3. Воспрепятствованиеоказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказанияуслуг и (или) выполнения работ) со стороны лиц, указанных в пункте 2 настоящегоПорядка, выражается в форме недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительнымконструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (далее– общее имущество многоквартирного дома).
4.Факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ вмногоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области,устанавливается комиссией, созданной некоммерческой организацией «Фондмодернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее – региональныйоператор) с участием представителей регионального оператора, органа местногосамоуправления (по согласованию), на территории которого расположенмногоквартирный дом, технического заказчика (в случае осуществления функцийтехнического заказчика органами местного самоуправления и (или) муниципальнымибюджетными и казенными учреждениями), подрядных организаций.
Назаседание комиссии приглашаются представители собственников помещений вмногоквартирном доме, организаций, осуществляющих управление многоквартирнымидомами и выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме.
Порядокработы комиссии устанавливается специализированной некоммерческой организацией,осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее –региональный оператор).
5. Подряднаяорганизация при наличии обстоятельств, имеющих признаки воспрепятствования(или) недопуска подрядной организации к общемуимуществу многоквартирного дома, в течение 3 рабочих дней направляетрегиональному оператору уведомление с указанием обстоятельств, препятствующихоказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общегоимущества многоквартирного дома.
6. Региональныйоператор в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления от подряднойорганизации своим решением создает комиссию для установления факта воспрепятствования(невоспрепятствования) оказанию услуг и (или)выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме (далее – акт воспрепятствования).
7. Порезультатам работы комиссии составляется акт, которым устанавливается факт воспрепятствованияоказанию услуг и (или) выполнению работ в многоквартирном доме либо отсутствиетакового факта.
8. Акто воспрепятствовании составляется в 4 экземплярах и подписывается всеми членамикомиссии (два экземпляра региональному оператору, по одному экземплярутехническому заказчику (в случае осуществления функций технического заказчикаорганами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными и казеннымиучреждениями) и подрядной организации).
9. Вслучае одновременного выполнения в многоквартирном доме нескольких видов работи (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме акт о воспрепятствовании оформляется по каждому видувыполняемых работ и (или) оказанных услуг.