Постановление Правительства Оренбургской области от 28.06.2018 № 392-п
Об утверждении предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя...
ПРАВИТЕЛЬСТВООРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В ЛЕ Н И Е
28.06.2018 г. Оренбург № 392-п
Об утверждении предельной стоимостиуслуг и (или) работ
по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, которая может оплачиваться региональнымоператором за счет средств
фонда капитального ремонта,сформированного исходя из
минимального размера взноса накапитальный ремонт
(В редакцииПостановления Правительства Оренбургской области
Всоответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации,Законом Оренбургской области от 12сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииОренбургской области», приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 сентября2017 года № 1202/пр «Об утверждении методических рекомендаций поопределению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихсяобъектами культурного наследия»:
1. Утвердитьпредельную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, которая может оплачиваться региональнымоператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходяиз минимального размера взноса на капитальный ремонт, согласно приложению.
2. Признать утратившим силупостановление Правительства Оренбургской области от 26 ноября2015 года № 911-п «Об утверждении предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах».
3. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя председателя ПравительстваОренбургской области – министра строительства, жилищно-коммунального, дорожногохозяйства и транспорта Оренбургской области. (В редакции ПостановленияПравительства Оренбургской области от 25.08.2020 г. №717-п )
4. Постановление вступает в силу послеего официального опубликования.
Первыйвице-губернатор –
первыйзаместитель
председателяПравительства С.В.Балыкин
Приложение
к постановлению
Правительстваобласти от 28.06.2018 № 392-п
Предельнаястоимость услуг
и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, котораяможет оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитальногоремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальныйремонт
(Вредакции Постановления Правительства Оренбургской области
I.Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах
(для домов сэтажностью до трех этажей включительно)
(рублей/кв. метр площадипомещений)
| № п/п | Вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Год | Площадь помещений в многоквартирном доме (кв. метров) | ||
| до 500 | от 501 до 1000 | Более 1000 | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Капитальный ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2018 | 7 192,22 | 5 311,46 | 4 002,40 |
| 2019 | 7 551,83 | 5 577,03 | 4 202,52 | ||
| 2020 | 9 552 | 6 866 | 7 211 | ||
| 2021 | 9 944 | 7 147 | 7 506 | ||
| 2. | Капитальный ремонт и утепление фасада | 2018 | 4 855,86 | 3 535,36 | 2 235,64 |
| 2019 | 5 098,66 | 3 712,13 | 2 347,42 | ||
| 2020 | 4 859 | 6 078 | 5 002 | ||
| 2021 | 5 058 | 6 327 | 5 207 | ||
| 3. | Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2018 | 1 544,19 | 1 297,62 | 1 152,95 |
| 2019 | 1 621,40 | 1 362,50 | 1 210,59 | ||
| 2020 | 3 050 | 2 567 | 1 629 | ||
| 2021 | 3 175 | 2 673 | 1 695 | ||
| 4. | Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 568,45 | 500,10 | 274,54 |
| 2019 | 596,88 | 525,10 | 288,26 | ||
| 2020 | 1 003 | 855 | 693 | ||
| 2021 | 1 045 | 891 | 721 | ||
| 5. | Капитальный ремонт фундаментов | 2018 | 1 037,20 | 1 244,42 | 1 453,87 |
| 2019 | 1 089,06 | 1 306,64 | 1 526,56 | ||
| 2020 | 4 320 | 3 373 | 1 942 | ||
| 2021 | 4 497 | 3 511 | 2 022 | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 6. | Капитальный ремонт подвальных помещений | 2018 | 972,59 | 1 246,09 | 1 573,07 |
| 2019 | 1 021,22 | 1 308,40 | 1 651,73 | ||
| 2020 | 1 137 | 1 840 | 2 400 | ||
|
|
| 2021 | 1 184 | 1 915 | 2 498 |
II. Предельная стоимость услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах(для домов с этажностью четыре и пять этажей)
(рублей/кв. метр площадипомещений)
| № п/п | Вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Год | Площадь помещений в многоквартирном доме (кв. метров) | ||
| до 2000 | от 2001 до 5000 | более 5000 | |||
| 1. | Капитальный ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2018 | 2 086,16 | 1 554,01 | 1 136,25 |
| 2019 | 2 190,47 | 1 631,72 | 1 193,06 | ||
| 2020 | 4 028 | 3 215 | 2 214 | ||
| 2021 | 4 194 | 3 346 | 2 305 | ||
| 2. | Капитальный ремонт и утепление фасада | 2018 | 1 250,60 | 1 586,00 | 1 770,26 |
| 2019 | 1 313,13 | 1 665,30 | 1 858,77 | ||
| 2020 | 5 851 | 5 193 | 2 470 | ||
| 2021 | 6 091 | 5 406 | 2 571 | ||
| 3. | Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2018 | 766,12 | 1 005,24 | 908,44 |
| 2019 | 804,43 | 1 055,50 | 953,86 | ||
| 2020 | 3 250 | 2 573 | 1 658 | ||
| 2021 | 3 383 | 2 678 | 1 726 | ||
| 4. | Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 363,71 | 563,14 | 267,68 |
| 2019 | 381,89 | 591,30 | 281,07 | ||
| 2020 | 1 365 | 762 | 627 | ||
| 2021 | 1 421 | 793 | 653 | ||
| 5. | Капитальный ремонт фундаментов | 2018 | 1 925,12 | 2 264,36 | 2 612,50 |
| 2019 | 2 021,38 | 2 377,57 | 2 743,13 | ||
| 2020 | 2 326 | 2 648 | 3 055 | ||
| 2021 | 2 421 | 2 757 | 3 181 | ||
| 6. | Капитальный ремонт подвальных помещений | 2018 | 1 086,22 | 913,54 | 710,78 |
| 2019 | 1 140,53 | 959,22 | 746,32 | ||
| 2020 | 1 270 | 1 068 | 831 | ||
| 2021 | 1 322 | 1 112 | 865 | ||
III. Предельная стоимость услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах(для домов с этажностью от шести этажей и выше)
(рублей/кв. метр площадипомещений)
| № п/п | Вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Год | Площадь помещений в многоквартирном доме (кв. метров) | ||
| до 5000 | от 5001 до 10000 | более 10000 | |||
| 1. | Капитальный ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2018 | 497,00 | 321,42 | 442,31 |
| 2019 | 521,85 | 337,49 | 464,43 | ||
| 2020 | 2 046 | 1 970 | 1 273 | ||
| 2021 | 2 130 | 2 051 | 1 326 | ||
| 2. | Капитальный ремонт и утепление фасада | 2018 | 1 911,60 | 1 911,60 | 1 911,60 |
| 2019 | 2 007,18 | 2 007,18 | 2 007,18 | ||
| 2020 | 4 919 | 4 919 | 4 919 | ||
| 2021 | 5 121 | 5 121 | 5 121 | ||
| 3. | Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2018 | 429,24 | 518,71 | 607,79 |
| 2019 | 450,71 | 544,64 | 638,18 | ||
| 2020 | 1 318 | 1 257 | 905 | ||
| 2021 | 1 372 | 1 308 | 943 | ||
| 4. | Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 138,54 | 265,03 | 165,51 |
| 2019 | 145,47 | 278,28 | 173,78 | ||
| 2020 | 1 457 | 931 | 424 | ||
| 2021 | 1 516 | 969 | 441 | ||
| 5. | Капитальный ремонт фундаментов | 2018 | 2 238,17 | 2 034,30 | 1 795,89 |
| 2019 | 2 350,08 | 2 136,01 | 1 885,68 | ||
| 2020 | 2 566 | 2 333 | 2 059 | ||
| 2021 | 2 672 | 2 429 | 2 143 | ||
| 6. | Капитальный ремонт подвальных помещений | 2018 | 886,80 | 1 024,95 | 308,60 |
| 2019 | 931,14 | 1 076,20 | 324,03 | ||
| 2020 | 1 037 | 1 199 | 361 | ||
|
|
| 2021 | 1 463 | 1 690 | 510 |
IV. Предельная стоимость услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фондакапитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса накапитальный ремонт (в расчете на единицу выполняемых работ*)
| № п/п | Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Единица измерения | Размер предельной стоимости с НДС (рублей) | |||
| 2018 год
| 2019 год
| 2020 год
| 2021 год
| |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Ремонт внутридомовых инженерных систем: | |||||
| а) | электроснабжения | 1 погонный метр элект-рических сетей | 726 | 762 | 815 | 848 |
| б) | теплоснабжения | 1 погонный метр тру-бопроводов | 1 190 | 1 249 | 1 335 | 1 390 |
| в) | газоснабжения | 1 погонный метр тру-бопроводов | 1 420 | 1 491 | 1 593 | 1 659 |
| г) | водоснабжения | 1 погонный метр тру-бопроводов | 1 445 | 1 517 | 1 622 | 1 688 |
| д) | водоотведения | 1 погонный метр тру-бопроводов | 1 275 | 1 339 | 1 431 | 1 490 |
| 2. | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (9 остановок) | 1 лифт | 1 877 022 | 1 970 873 | 2 106 785 | 2 193 163 |
| а) | дополнительная остановка (добавлять или исключать) при ремонте, замене, модернизации лифтов, ремонте лифтовых шахт, машинных и блочных помещений
| 1 остановка | 101 543 | 106 620 | 113 973 | 118 646 |
| б) | выполнение работ по оценке соответствия лифтов требова-ниям технического регламента Таможенного союза «Безопас-ность лифтов» после завершения работ по замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 1 лифт | 58 493
| 61 418 | 65 653 | 68 345 |
| 3. | Ремонт крыши | |||||
| а) | Ремонт (устройство) скатной крыши | 1 кв. метр кровли
| 6 590 | 6 919 | 7 397 | 7 700 |
| б) | Ремонт (устройство) плоской рулонной кровли | 1 кв. метр кровли
| 4 998 | 5 248 | 5 610 | 5 840 |
| в) | Ремонт (устройство) плоской напыляемой кровли | 1 кв. метр кровли
| 3 383 | 3 552 | 3 797 | 3 953 |
| г) | Ремонт (устройство) плоской безрулонной кровли | 1 кв. метр кровли | 1 500 | 1 575 | 1 684 | 1 753 |
| 4. | Ремонт фасада | |||||
| а) | Ремонт межпанельных швов | 1 кв. метр фасада | 734 | 771 | 824 | 858 |
| б) | Покрытие – окраска | 1 кв. метр фасада | 3 524 | 3 700 | 3 956 | 4 118 |
| 5. | Ремонт фасада с утеплением | |||||
| а) | Покрытие – окраска | 1 кв. метр фасада | 4 315 | 4 531 | 4 843 | 5 042 |
| б) | Покрытие – сайдинг металлический | 1 кв. метр фасада | 3 254 | 3 417 | 3 653 | 3 802 |
| 6. | Ремонт фундамента многоквартирного дома | 1 погонный метр фун-дамента | Определяется на основании разработанной проектной документации | |||
| 7. | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 1 кв. метр площади подваль-ного поме-щения | 1 676 | 1 760 | 1 881 | 1 958 |
| 8. | Ремонт систем пожаротушения, дымоудаления | 1 погонный метр | - | 1 220 | 1 272 | 1 324 |
| 9. | Разработка проектной и сметной документации | доля (процентов) от предельной стоимости услуг и (или) работ | 4 | |||
| 10. | Проведение экспертизы проектно-сметной документации | доля (процентов) от предельной стоимости услуг и (или) работ | 0,8 | |||
| 11. | Осуществление строительного контроля при капитальном ремонте | процентов от стоимости строительно-монтажных работ | 2,14 | |||
_________________________________
<*> Данный показатель не применяется при проведении ремонта общегоимущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и(или) памятниками архитектуры.