Постановление Правительства Оренбургской области от 22.01.2019 № 35-п
Об утверждении порядка формирования и ведения реестра проблемных объектов долевого строительства, расположенных на территории Оренбургской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
22.01.2019 г.Оренбург № 35-п
Утратило силу – Постановление
Правительства Оренбургскойобласти
Об утверждениипорядка формирования и ведения реестра
проблемныхобъектов долевого строительства, расположенных
натерритории Оренбургской области
(В редакции Постановления Правительства Оренбургской области
В целях информированияграждан о проблемных объектах долевого строительства, расположенных натерритории Оренбургской области:
1. Утвердить порядок формирования и ведения реестра проблемных объектов долевогостроительства, расположенных на территории Оренбургской области, согласноприложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя председателя Правительства Оренбургской области – министрастроительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспортаОренбургской области . (В редакции Постановления ПравительстваОренбургской области от18.05.2020 г. № 408-п)
3. Постановление вступает в силу после егоофициального опубликования.
Губернатор Ю.А.Берг
Приложение
к постановлению
Правительстваобласти
от 22.01.2019 № 35-п
Порядок
формирования и веденияреестра проблемных объектов долевого строительства, расположенных на территорииОренбургской области
(В редакции Постановления ПравительстваОренбургской области
1. Настоящий Порядок устанавливает правилаформирования и ведения реестра проблемных объектов долевого строительства,расположенных на территории Оренбургской области (далее – реестр проблемныхобъектов).
2. Целью формирования и веденияреестра проблемных объектов является создание банка данных для информированияграждан о проблемных объектах долевого строительства, расположенных на территории Оренбургской области.
3. В настоящемПорядке используются следующие понятия:
1) объектдолевого строительства – жилое помещение, подлежащее передаче участникудолевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатациюмногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в составуказанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости,строящегося (создаваемого) также с привлечением денежных средств участникадолевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон«Об участии в долевом строительстве»);
2)участник долевого строительства – физическое лицо, чьи денежные средствапривлечены для строительства объекта долевого строительства на основаниидоговора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии сФедеральным законом «Об участии в долевом строительстве», после исполнениякоторого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение и правообщей долевой собственности на общее имущество в объекте долевогостроительства;
3)проблемный объект долевого строительства – объект долевого строительства,расположенный на территории Оренбургской области, соответствующий одному из следующихкритериев:
созданиеобъекта долевого строительства осуществлялось с привлечением денежных средствучастников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве,заключенному в соответствии с Федеральным законом«Об участии в долевом строительстве» , по которому застройщиком не исполняютсяобязательства в течение более шести месяцев с даты, установленной такимдоговором, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительствообъекта строительства в течение двух последовательных отчетных периодовсогласно отчетности, представляемой застройщиком в инспекциюгосударственного строительного надзора Оренбургской области (далее – инспекция)в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27октября 2005 года № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков обосуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средствучастников долевого строительства»;
введение вотношении застройщика объекта долевого строительства одной из процедур,применяемых в деле о банкротстве застройщика иустановленной Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон«О банкротстве»).
4. Министерство строительства, жилищно-коммунального,дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области (далее – министерство)формирует реестр проблемных объектов по форме согласно приложению к настоящемуПорядку . (В редакции Постановления ПравительстваОренбургской области от18.05.2020 г. № 408-п)
5. Объект долевого строительства включаетсяминистерством в реестр проблемных объектов в случае, если указанные объектысоответствуют одному из критериев, указанных в абзацах втором, третьемподпункта 3 пункта 3 настоящего Порядка.
6.Основаниями для исключения министерством проблемного объекта долевогостроительства из реестра проблемных объектов являются:
вводпроблемного объекта долевого строительства в эксплуатацию;
удовлетворение требований всех участников долевогостроительства проблемного объекта долевого строительства в рамках дела обанкротстве застройщика в соответствии с Федеральным законом«О банкротстве»;
наличие вступивших в законную силу судебных актов овзыскании страхового возмещения в пользу каждого участника долевогостроительства проблемного объекта долевого строительства;
удовлетворение требований всех участников долевогостроительства проблемного объекта долевого строительства иным способом,свидетельствующим о восстановлении их нарушенных прав.
7. Информация, содержащаяся в реестре проблемныхобъектов, актуализируется министерством ежеквартально, является общедоступной иоткрытой.
8. Реестр проблемных объектов размещается наофициальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет».
Приложение
к порядку формированияи ведения реестра проблемных объектов долевого строительства, расположенных натерритории Оренбургской области
Реестр
проблемных объектов долевого строительства,расположенных на территории Оренбургской области
| № п/п | Адрес проблемного объекта | Наименование застройщика/ИНН | Количество заключенных договоров участия в долевом строительстве |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | | | |
| | | | |