Постановление администрации города Оренбурга от 10.08.2018 № 2677-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

10.08.2018                                                                           № 2677-п

 

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территорииавтомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельными участками скадастровыми номерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132

и проспектом Победы, а такжетерритории автомобильной дороги улицы Рощина

 

 

На основаниичасти 5 статьи 42, частей 3, 4, 5, 6 статьи 43, части 5 статьи 45, частей 13, 14статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ,пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положенияо составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещениеодногоили нескольких линейных объектов, утвержденного постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.05.2017 № 564, пункта 29 части 2 статьи 8, пункта 4 части1 статьи 33, части 23 статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург»,принятого решением Оренбургского городского Совета от 05.02.2018№ 279-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межеваниятерритории автомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектомПобеды, а также территории автомобильной дороги улицы Рощина», протокола публичныхслушаний от 21.05.2018, заключения о результатах публичных слушаний от 19.06.2018№ 1-24-2/2503:

1. Утвердить проект планировки территорииавтомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыминомерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территорииавтомобильной дороги улицы Рощина,в составе:

1) схемы чертежа планировки территории автомобильной дороги,ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицыРощина с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории автомобильной дороги,ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицыРощина с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов согласноприложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территорииавтомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыминомерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территорииавтомобильной дороги улицы Рощина с отображением границ зон планируемого размещениялинейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещениялинейных объектов, согласно приложению № 3;

4) положения о размещении линейных объектов согласно приложению№ 4.

2. Утвердить проект межевания территории автомобильной дороги, ограниченнойулицей Терешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицыРощинав составе:

1) текстовой части проекта межевания территории автомобильнойдороги, ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильнойдороги улицы Рощина с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельныхучастков, в том числе возможных способов их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков, которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в томчисле в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственныхили муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемых земельных участковв соответствии с проектом планировки территории, согласно приложению № 5;

2) схемы чертежа межевания территории автомобильной дороги,ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицыРощина с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочнойструктуры согласно приложению№ 6;

3) схемы чертежа межевания территорииавтомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыминомерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территорииавтомобильной дороги улицы Рощина с отображением красных линий, утвержденных в составепроекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определенияместа допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению №7;

4) схемы чертежа межевания территорииавтомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыминомерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территорииавтомобильной дороги улицы Рощина с отображением границ образуемых и изменяемыхземельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числев отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 8;

5) схемы чертежа межевания территории автомобильной дороги,ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицыРощина с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению№ 9.

3.     Настоящее постановление вступает в силу после официальногоопубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга в течение семидней со дня издания.

4.     Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченныйорган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистрмуниципальных нормативных правовых актов.

5.     Поручить организацию исполнения настоящегопостановления начальнику департамента градостроительства и земельных отношений администрациигорода Оренбурга Бреневу С.Л.

 

 

Главагорода Оренбурга                                  Е.С. Арапов

 

 

 

Приложение№ 1

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

СХЕМА

чертежа планировки территории автомобильной дороги,ограниченной улицей Терешковой, земельными участками с кадастровыми номерами56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территорииавтомобильной дороги улицы Рощина , с отображением красных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные знаки

 

 

 

 

Номера характерных точек красных линий, в том числеточек началаи окончания красных линий, точекизменения описания красных линий

 

16	63,97	433768.06	2305530.71
17	32,8	433804.73	2305478.29
18	49,18	433799.99	2305445.84

 

№ пункта	Расстояние, м	Координаты
		X	Y
1	120,81	433849.17	2305446.63
2	27,68	433850.11	2305567.44
3	14,08	433841.02	2305593.58
4	172,94	433827.03	2305595.21
5	564,33	433853.03	2305766.19
6	111,99	433860.75	2306330.47
7	264,42	433862.72	2306442.44
8	7,23	433869.09	2306706.78
9	30,85	433869.09	2306714.02
10	33,21	433849.91	2306736.58
11	237,26	433849.10	2306704.30
12	136,36	433843.15	2306467.12
13	563	433840.75	2306330.78
14	197,12	433833.05	2305767.84
15	55,09	433803.42	2305572.95

 

 

 

 

 

 

 

Красные линииустановлены в соответствии с Порядком установления и отображения красных линий,обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или)предназначенных для размещения линейных объектов, утвержденным приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации от 25.04.2017 № 742/пр.

 

 

 

Приложение№ 2

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

СХЕМА

чертежа планировки ипроекта межевания территории автомобильной дороги, ограниченной улицейТерешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132

и проспектомПобеды, а также территории автомобильной дороги улицы Рощинас отображением границ зон планируемого размещения линейныхобъектов*

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_____________________________

*Границы зон с особымиусловиями использования территорий, подлежащие установлению в связи сразмещением линейных объектов, отсутствуют.

 

 

 

Приложение№ 3

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

СХЕМА

чертежа планировки ипроекта межевания территории автомобильной дороги, ограниченной улицейТерешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильной дорогиулицы Рощинас отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству)из зон планируемого размещения линейных объектов*

 

 

 

 

 

 

 

_____________________________

*Зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов отсутствуют.

 

 

 

Приложение № 4

кпостановлению

Администрациигорода Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейных объектов

 

Строительство объекта:автомобильная дорога «ул. Рощина» .

Описание местоположения: г. Оренбург,участок, ограниченный улицей Терешковой, земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектомПобеды, а также территория автомобильной дороги улицы Рощина.

Перечень субъектов Российской Федерации,перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектовРоссийской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородскихтерриторий городов федерального значения, на территориях которыхустанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов:

1)    субъект РоссийскойФедерации – Оренбургская область;

2)    городской округ -муниципальное образование «город Оренбург»;

 

 

 

Ведомость координат земельного участка №1

№ пун-ктов	Длина линий, м	X	Y
10	257,38	433849.9048	2306736.5756
19	412,79	433683.1276	2306932.5965
20	19,07	433418.6377	2307249.5218
21	175,48	433421.0955	2307230.6093
22	119,28	433533.1356	2307095.5497
23	125,07	433609.2936	2307003.7415
24	50,94	433689.6777	2306907.9248
25	104,28	433722.6868	2306869.1277
26	91,41	433790.2599	2306789.7059
27	7,94	433849.4915	2306720.0884
28	8,56	433849.6905	2306728.0263
10

 

 

Ведомость координат земельногоучастка №2

 

Ведомость координат земельногоучастка №3

 

 

Предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон ихпланируемого размещения:

а)предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте непредусмотрено в связи с тем, что объект имеет подземное расположение с наземнымустройством пункта редуцирования газа;

б)максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектовкапитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемыйкак отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитальногостроительства, входящего в состав линейного объекта, которая может бытьзастроена, ко всей площади этой зоны,нерегламентировансогласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «городОренбург», утвержденным решением Оренбургского городского Совета №557от 25.12.2012;

в)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения местдопустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят всостав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство такихобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте непредусмотрены;

г) требования к архитектурным решениям объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоныпланируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территорииисторического поселения федерального или регионального значения, в данномпроекте не предъявляются в связи с тем, что проект имеет подземноерасположение, размещение объектов в границах исторического поселения непланируется;

д) требования к цветовому решению внешнего облика таких объектов,требования к объемно-пространственным характеристикам таких объектов,требования к строительным материалам, определяющим внешний облик такихобъектов, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам таких объектов,влияющим на их внешний облик и (или) на композицию, а также на силуэт застройкиисторического поселения, в данном проекте не предъявляются в связи с тем, чтопроект имеет подземное расположение и размещение объектов в границахисторического поселения не планируется;

е) необходимость осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектовкапитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты,строительство которых не завершено), существующих и строящихся на моментподготовки проекта планировки территории, а также объектов капитальногостроительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденнойдокументацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия всвязи с размещением линейных объектов отсутствует ввиду того, что в рамках данногопроекта планировки территории отсутствуют сохраняемые существующие, а такжепланируемые к строительству объекты капитального строительства;

ж) осуществлениемероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможногонегативного воздействия в связи с размещением линейных объектов не требуется,т.к. в зоне размещения объекта отсутствуют объекты культурного наследия;

 

 

 

Приложение№ 5

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

 

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территорииавтомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельными участками скадастровыми номерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 и проспектом Победы,а также территории автомобильной дороги улицы Рощинас указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможныхспособов их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельныхучастков, которые будут отнесены к территориям общегопользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которыхпредполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных илимуниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемых земельныхучастков в соответствии с проектом планировки территории

 

Таблица 1. Ф ормированиеотвода под строительство объекта

 

№	Номер кадастрового квартала	Номер образуемого земельного участка (образуемой части земельного участка)	Наименование объекта	Кадастровый номер земельного участка	Общая площадь (кв.м)	Вид разрешенного использования
1	56:44:0124001	:1	Автомобильная дорога	56:44:0124001:559 56:44:0124001:2272	7 241	Автомобильный транспорт (код 7.2)
2	56:44:0124001	:2	Автомобильная дорога	56:44:0124001:132 56:44:0124001:134 56:44:0124001:187 56:44:0124001:559 56:44:0124001:563 56:44:0124001:2272 56:44:0124001:3297	22 880	Автомобильный транспорт (код 7.2)
3	56:44:0124001	:3.1	Автомобильная дорога	56:44:0124001:563	(3 156)	Автомобильный транспорт (код 7.2)
4	56:44:0122001 56:44:0122002 56:44:0124001	:3.2	Автомобильная дорога	-	(4 895)	Автомобильный транспорт (код 7.2)

 

 

 

Приложение№ 6

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

СХЕМА

чертежа проекта межеваниятерритории автомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 ипроспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицы Рощина с отображением границ планируемых исуществующих элементов планировочной структуры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные знаки

 

 

 

Приложение№ 7

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

СХЕМА

чертежа проекта межеваниятерритории автомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 ипроспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицы Рощина , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красныхлиний в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений*

 

 

 

 

 

Условные знаки

 

 

_____________________________

*Линии отступа отсутствуют.

 

 

 

Приложение№ 8

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

СХЕМА

чертежа проекта межевания территории автомобильной дороги, ограниченной улицейТерешковой, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39,56:44:0124001:132 и проспектом Победы, а также территории автомобильной дорогиулицы Рощина с отображениемграниц образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров образуемыхземельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются ихрезервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд*

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_____________________________

* Земельные участки, вотношении которых планируется резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд отсутствуют.

 

 

 

Приложение№ 9

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 10.08.2018№2677-п

 

СХЕМА

чертежа проекта межеваниятерритории автомобильной дороги, ограниченной улицей Терешковой, земельнымиучастками с кадастровыми номерами 56:44:0122002:39, 56:44:0124001:132 ипроспектом Победы, а также территории автомобильной дороги улицы Рощина с отображением границ зон действияпубличных сервитутов*

 

 

 

 

 

 

 

 

Условные знаки

 

 

 

 

 

 

_____________________________

* Публичные сервитуты не предусмотрены.