Постановление администрации города Оренбурга от 13.05.2019 № 1171-п
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной
Администрация города Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13.05.2019 №1171-п
Об утверждениипроекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в районе ул. Кольцевойи ул. Магистральной
В соответствиис частью 5 статьи 42, частями 3 – 6 статьи 43, частью 10.1 статьи 45, частями 13,14 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», Положением о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающихразмещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.05.2017 № 564, пунктом 29 части 2 статьи 8, пунктом 4части 1 статьи 33, частью 23 статьи 35 Устава муниципального образования «городОренбург», принятого решением Оренбургскогогородского Совета от 01.02.2019№ 6-п «О проведении общественных обсуждений по проекту планировки и проектумежевания территории, расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной», протоколом общественных обсуждений по проектупланировки и проекту межевания территории, расположенной в районе ул. Кольцевойи ул. Магистральной, от 04.03.2019, заключением о результатах общественных обсужденийпо проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в районе ул.Кольцевой и ул. Магистральной, от 04.03.2019 № 9:
1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, в составе:
1) схемы чертежа планировки территории, расположеннойв районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с отображением красных линий согласно приложению № 1 к постановлению;
2) схемы чертежа планировки территории, расположеннойв районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с отображением границ зон планируемого размещения линейныхобъектов согласно приложению № 2 к постановлению;
3) схемы чертежа планировки территории,расположенной в районе ул. Кольцевой и ул.Магистральной, сотображением границ
зон планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемогоразмещения линейных объектов, согласно приложению№ 3 к постановлению;
4) положения о размещении линейных объектов согласно приложению № 4к постановлению.
2. Утвердить проект межевания территории,расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, в составе:
1) текстовой части проекта межевания территории, расположеннойв районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с указанием перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, перечняи сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориямобщего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которыхпредполагаются резервирование и (или)изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использованияобразуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, сведенийо границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащихперечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемойдля ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению №5 к постановлению;
2) схемы чертежа межевания территории, расположеннойв районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с отображениемграниц планируемых и существующих элементов планировочной структуры согласно приложению№ 6 к постановлению;
3) схемы чертежа межевания территории, расположеннойв районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с отображением красных линий, утвержденных в составепроекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определенияместа допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 7 к постановлению;
4) схемы чертежа межевания территории, расположеннойв районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальныхнужд, согласно приложению№ 8к постановлению;
5) схемы чертежа межевания территории, расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с отображением границ публичныхсервитутов согласно приложению № 9 к постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликованияв газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению наофициальном Интернет-портале города Оренбурга в течениесеми дней со дня его издания.
4. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительнойвласти Оренбургской области по ведению регистра муниципальных нормативных правовыхактов.
5. Поручить организацию исполнениянастоящего постановления начальнику департамента градостроительства и земельныхотношений администрации города Оренбурга Миронову П.Н.
Глава города Оренбурга Д.В. Кулагин
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
СХЕМА
чертежа планировки территории,расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, сотображением красных линий
Номера характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий,точек изменения описания красных линий.
Переченькоординат характерных точек красных линий
| № | Дирекционный угол | Длина линии, м | X | Y |
| 1 | 232° 59' 9" | 6,40 | 430 929,50 | 2 299 803,27 |
| 2 | 196° 21' 57" | 26,20 | 430 925,67 | 2 299 798,19 |
| 3 | 286° 22' 3" | 22,20 | 430 900,54 | 2 299 790,81 |
| 4 | 196° 55' 31" | 54,90 | 430 906,79 | 2 299 769,53 |
| 5 | 286° 11' 54" | 17,10 | 430 854,31 | 2 299 753,56 |
| 6 | 196° 49' 17" | 0,90 | 430 859,08 | 2 299 737,14 |
| 7 | 195° 49' 16" | 4,40 | 430 858,22 | 2 299 736,88 |
| 8 | 196° 22' 16" | 7,00 | 430 853,95 | 2 299 735,67 |
| 9 | 106° 21' 26" | 4,00 | 430 847,21 | 2 299 733,69 |
| 10 | 196° 23' 35" | 34,80 | 430 846,08 | 2 299 737,54 |
| 11 | 228° 7' 3" | 56,40 | 430 812,70 | 2 299 727,72 |
| 12 | 318° 8' 25" | 4,00 | 430 775,03 | 2 299 685,71 |
| 13 | 228° 7' 7" | 77,10 | 430 778,01 | 2 299 683,04 |
| 14 | 318° 2' 41" | 4,00 | 430 726,56 | 2 299 625,66 |
| 15 | 228° 7' 8" | 113,70 | 430 729,53 | 2 299 622,99 |
| 16 | 158° 18' 17" | 1,00 | 430 653,62 | 2 299 538,33 |
| 17 | 248° 7' 15" | 2,70 | 430 652,69 | 2 299 538,70 |
| 18 | 228° 3' 10" | 2,10 | 430 651,67 | 2 299 536,16 |
| 19 | 318° 7' 19" | 0,80 | 430 650,25 | 2 299 534,58 |
| 20 | 248° 7' 2" | 71,90 | 430 650,83 | 2 299 534,06 |
| 21 | 158° 5' 53" | 40,30 | 430 624,02 | 2 299 467,31 |
| 22 | 218° 7' 18" | 44,40 | 430 586,66 | 2 299 482,33 |
| 23 | 221° 49' 40" | 2,90 | 430 551,73 | 2 299 454,92 |
| 24 | 218° 4' 10" | 31,20 | 430 549,54 | 2 299 452,96 |
| 25 | 218° 6' 24" | 10,20 | 430 524,95 | 2 299 433,70 |
| 26 | 212° 59' 58" | 24,90 | 430 516,93 | 2 299 427,41 |
| 27 | 303° 0' 25" | 10,00 | 430 496,08 | 2 299 413,87 |
| 28 | 33° 1' 5" | 25,30 | 430 501,53 | 2 299 405,48 |
| 29 | 38° 5' 15" | 10,60 | 430 522,75 | 2 299 419,27 |
| 30 | 38° 5' 23" | 31,60 | 430 531,12 | 2 299 425,83 |
| 31 | 41° 49' 40" | 2,90 | 430 555,96 | 2 299 445,30 |
| 32 | 38° 6' 21" | 38,30 | 430 558,15 | 2 299 447,26 |
| 33 | 338° 7' 36" | 44,50 | 430 588,28 | 2 299 470,89 |
| 34 | 68° 7' 11" | 76,90 | 430 629,58 | 2 299 454,31 |
| 35 | 338° 6' 14" | 2,30 | 430 658,25 | 2 299 525,70 |
| 36 | 48° 3' 12" | 10,50 | 430 660,34 | 2 299 524,86 |
| 37 | 138° 2' 2" | 4,00 | 430 667,35 | 2 299 532,66 |
| 38 | 48° 6' 59" | 118,80 | 430 664,37 | 2 299 535,34 |
| 39 | 138° 2' 41" | 4,00 | 430 743,65 | 2 299 623,75 |
| 40 | 48° 7' 43" | 77,10 | 430 740,68 | 2 299 626,42 |
| 41 | 138° 8' 25" | 4,00 | 430 792,13 | 2 299 683,82 |
| 42 | 48° 6' 27" | 43,60 | 430 789,15 | 2 299 686,49 |
| 43 | 16° 24' 15" | 22,00 | 430 818,24 | 2 299 718,92 |
| 44 | 286° 26' 17" | 4,00 | 430 839,30 | 2 299 725,12 |
| 45 | 16° 20' 37" | 17,00 | 430 840,43 | 2 299 721,29 |
| 46 | 15° 49' 16" | 4,40 | 430 856,73 | 2 299 726,07 |
| 47 | 16° 24' 19" | 4,10 | 430 861,00 | 2 299 727,28 |
| 48 | 286° 19' 10" | 4,60 | 430 864,94 | 2 299 728,44 |
| 49 | 16° 23' 3" | 48,60 | 430 866,24 | 2 299 724,00 |
| 50 | 106° 22' 0" | 11,40 | 430 912,87 | 2 299 737,71 |
| 51 | 16° 22' 42" | 5,80 | 430 909,66 | 2 299 748,64 |
| 52 | 16° 30' 15" | 7,30 | 430 915,24 | 2 299 750,28 |
| 53 | 106° 20' 24" | 7,20 | 430 922,26 | 2 299 752,36 |
| 54 | 106° 29' 29" | 1,60 | 430 920,24 | 2 299 759,25 |
| 55 | 13° 46' 38" | 14,50 | 430 919,79 | 2 299 760,77 |
| 56 | 14° 38' 5" | 26,00 | 430 933,86 | 2 299 764,22 |
| 57 | 53° 42' 51" | 53,20 | 430 959,02 | 2 299 770,79 |
| 58 | 60° 15' 5" | 38,80 | 430 990,48 | 2 299 813,64 |
| 59 | 58° 59' 52" | 20,60 | 431 009,74 | 2 299 847,34 |
| 60 | 65° 57' 44" | 20,90 | 431 020,34 | 2 299 864,98 |
| 61 | 72° 29' 32" | 54,70 | 431 028,85 | 2 299 884,06 |
| 62 | 82° 4' 11" | 68,90 | 431 045,31 | 2 299 936,24 |
| 63 | 171° 31' 36" | 11,80 | 431 054,82 | 2 300 004,51 |
| 64 | 262° 4' 26" | 68,30 | 431 043,14 | 2 300 006,25 |
| 65 | 252° 18' 30" | 53,40 | 431 033,72 | 2 299 938,59 |
| 66 | 245° 58' 0" | 19,70 | 431 017,50 | 2 299 887,74 |
| 67 | 238° 59' 49" | 20,10 | 431 009,46 | 2 299 869,71 |
| 68 | 240° 13' 38" | 38,40 | 430 999,13 | 2 299 852,52 |
| 69 | 233° 42' 33" | 47,50 | 430 980,08 | 2 299 819,22 |
| 70 | 194° 31' 43" | 21,70 | 430 951,97 | 2 299 780,94 |
| 71 | 193° 25' 9" | 14,90 | 430 930,94 | 2 299 775,49 |
| 72 | 106° 21' 39" | 12,50 | 430 916,48 | 2 299 772,04 |
| 73 | 16° 22' 52" | 19,50 | 430 912,96 | 2 299 784,03 |
| 74 | 52° 59' 58" | 9,70 | 430 931,67 | 2 299 789,53 |
| 75 | 323° 4' 53" | 2,40 | 430 937,48 | 2 299 797,24 |
| 76 | 52° 55' 39" | 16,40 | 430 939,37 | 2 299 795,82 |
| 77 | 143° 2' 13" | 14,80 | 430 949,26 | 2 299 808,91 |
| 78 | 233° 0' 40" | 16,40 | 430 937,46 | 2 299 817,79 |
| 79 | 323° 2' 1" | 2,40 | 430 927,60 | 2 299 804,70 |
Площадь охранной зоны проектируемойтрассы линейных объектов составляет 11 475 кв. м.
Красные линии установлены в соответствиис Порядком установления и отображения красных линий, обозначающих границытерриторий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещениялинейных объектов, утвержденным приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр.
Приложение № 2
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
СХЕМА
чертежа планировки территории, расположенной в районеул. Кольцевой и ул. Магистральной,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов*
________________
*Границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие установлению в связи с размещением линейных объектов, отсутствуют.
Приложение № 3
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
СХЕМА
чертежа планировки территории, расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов*
_______________
*Зоныпланируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)из зон планируемого размещения линейных объектов, отсутствуют.
Приложение № 4
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении линейных объектов
Объект проектирования:«Строительство блочно-модульной котельной (БМК)«Оренбургская» и тепловых сетей для обеспечения вывода из эксплуатации существующей«Оренбургской котельной» (этап 2: строительство блочно-модульнойавтоматизированной отопительной котельной (БМК) «Оренбургская»). Описание местоположения: Оренбургская область, городОренбург, в границах кадастровых кварталов с номерами 56:44:0333002, 56:44:0317004,56:44:0316009, 56:44:0317005, 56:44:0316007.
Зоны планируемого размещения линейныхобъектов устанавливаются на территории муниципального образования «городОренбург» Оренбургской области.
Площадь вграницах проектирования принята в размере 2,78 га.
| Территориальная зона по ПЗиЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения | П.1 – зона производственных и коммунально-складских объектов, сохраняемых Генеральным планом города Оренбурга. П.2 – зона объектов производственных и коммунально-складских, подлежащих выносу, комплексной реконструкции и/или перепрофилированию в соответствии с принятыми решениями органов местного самоуправления. Р.0 – зона особо охраняемых природных территорий. Т.2 – зона городских автодорог и объектов обслуживания автотранспорта. Ж.4 – зона застройки домами смешанной этажности в зоне выборочной реконструкции. |
| Характеристики проектируемого линейного объекта | |
| Строительство блочно-модульной автоматизированной отопительной котельной (БМК) «Оренбургская» | |
| по способу установки | подземный |
| площадь охранной зоны | 11 475 кв. м |
По природным условиям объект изыскания находится вюго-восточной части Оренбургской области. Город Оренбург занимает центральноегеографическое положение в Оренбургской области и находится на стыке трех природныхокругов, входящих в состав Общесыртовско-Предуральскойвозвышенной степной провинции, и на слиянии двух крупных рек степного Приуралья – Сакмары и Урала.
Перечень координат характерных точекграниц зон планируемого размещения линейных объектов
| № | Дирекционный угол | Длина линии, м | X | Y |
| 1 | 232° 59' 9" | 6,40 | 430 929,50 | 2 299 803,27 |
| 2 | 196° 21' 57" | 26,20 | 430 925,67 | 2 299 798,19 |
| 3 | 286° 22' 3" | 22,20 | 430 900,54 | 2 299 790,81 |
| 4 | 196° 55' 31" | 54,90 | 430 906,79 | 2 299 769,53 |
| 5 | 286° 11' 54" | 17,10 | 430 854,31 | 2 299 753,56 |
| 6 | 196° 49' 17" | 0,90 | 430 859,08 | 2 299 737,14 |
| 7 | 195° 49' 16" | 4,40 | 430 858,22 | 2 299 736,88 |
| 8 | 196° 22' 16" | 7,00 | 430 853,95 | 2 299 735,67 |
| 9 | 106° 21' 26" | 4,00 | 430 847,21 | 2 299 733,69 |
| 10 | 196° 23' 35" | 34,80 | 430 846,08 | 2 299 737,54 |
| 11 | 228° 7' 3" | 56,40 | 430 812,70 | 2 299 727,72 |
| 12 | 318° 8' 25" | 4,00 | 430 775,03 | 2 299 685,71 |
| 13 | 228° 7' 7" | 77,10 | 430 778,01 | 2 299 683,04 |
| 14 | 318° 2' 41" | 4,00 | 430 726,56 | 2 299 625,66 |
| 15 | 228° 7' 8" | 113,70 | 430 729,53 | 2 299 622,99 |
| 16 | 158° 18' 17" | 1,00 | 430 653,62 | 2 299 538,33 |
| 17 | 248° 7' 15" | 2,70 | 430 652,69 | 2 299 538,70 |
| 18 | 228° 3' 10" | 2,10 | 430 651,67 | 2 299 536,16 |
| 19 | 318° 7' 19" | 0,80 | 430 650,25 | 2 299 534,58 |
| 20 | 248° 7' 2" | 71,90 | 430 650,83 | 2 299 534,06 |
| 21 | 158° 5' 53" | 40,30 | 430 624,02 | 2 299 467,31 |
| 22 | 218° 7' 18" | 44,40 | 430 586,66 | 2 299 482,33 |
| 23 | 221° 49' 40" | 2,90 | 430 551,73 | 2 299 454,92 |
| 24 | 218° 4' 10" | 31,20 | 430 549,54 | 2 299 452,96 |
| 25 | 218° 6' 24" | 10,20 | 430 524,95 | 2 299 433,70 |
| 26 | 212° 59' 58" | 24,90 | 430 516,93 | 2 299 427,41 |
| 27 | 303° 0' 25" | 10,00 | 430 496,08 | 2 299 413,87 |
| 28 | 33° 1' 5" | 25,30 | 430 501,53 | 2 299 405,48 |
| 29 | 38° 5' 15" | 10,60 | 430 522,75 | 2 299 419,27 |
| 30 | 38° 5' 23" | 31,60 | 430 531,12 | 2 299 425,83 |
| 31 | 41° 49' 40" | 2,90 | 430 555,96 | 2 299 445,30 |
| 32 | 38° 6' 21" | 38,30 | 430 558,15 | 2 299 447,26 |
| 33 | 338° 7' 36" | 44,50 | 430 588,28 | 2 299 470,89 |
| 34 | 68° 7' 11" | 76,90 | 430 629,58 | 2 299 454,31 |
| 35 | 338° 6' 14" | 2,30 | 430 658,25 | 2 299 525,70 |
| 36 | 48° 3' 12" | 10,50 | 430 660,34 | 2 299 524,86 |
| 37 | 138° 2' 2" | 4,00 | 430 667,35 | 2 299 532,66 |
| 38 | 48° 6' 59" | 118,80 | 430 664,37 | 2 299 535,34 |
| 39 | 138° 2' 41" | 4,00 | 430 743,65 | 2 299 623,75 |
| 40 | 48° 7' 43" | 77,10 | 430 740,68 | 2 299 626,42 |
| 41 | 138° 8' 25" | 4,00 | 430 792,13 | 2 299 683,82 |
| 42 | 48° 6' 27" | 43,60 | 430 789,15 | 2 299 686,49 |
| 43 | 16° 24' 15" | 22,00 | 430 818,24 | 2 299 718,92 |
| 44 | 286° 26' 17" | 4,00 | 430 839,30 | 2 299 725,12 |
| 45 | 16° 20' 37" | 17,00 | 430 840,43 | 2 299 721,29 |
| 46 | 15° 49' 16" | 4,40 | 430 856,73 | 2 299 726,07 |
| 47 | 16° 24' 19" | 4,10 | 430 861,00 | 2 299 727,28 |
| 48 | 286° 19' 10" | 4,60 | 430 864,94 | 2 299 728,44 |
| 49 | 16° 23' 3" | 48,60 | 430 866,24 | 2 299 724,00 |
| 50 | 106° 22' 0" | 11,40 | 430 912,87 | 2 299 737,71 |
| 51 | 16° 22' 42" | 5,80 | 430 909,66 | 2 299 748,64 |
| 52 | 16° 30' 15" | 7,30 | 430 915,24 | 2 299 750,28 |
| 53 | 106° 20' 24" | 7,20 | 430 922,26 | 2 299 752,36 |
| 54 | 106° 29' 29" | 1,60 | 430 920,24 | 2 299 759,25 |
| 55 | 13° 46' 38" | 14,50 | 430 919,79 | 2 299 760,77 |
| 56 | 14° 38' 5" | 26,00 | 430 933,86 | 2 299 764,22 |
| 57 | 53° 42' 51" | 53,20 | 430 959,02 | 2 299 770,79 |
| 58 | 60° 15' 5" | 38,80 | 430 990,48 | 2 299 813,64 |
| 59 | 58° 59' 52" | 20,60 | 431 009,74 | 2 299 847,34 |
| 60 | 65° 57' 44" | 20,90 | 431 020,34 | 2 299 864,98 |
| 61 | 72° 29' 32" | 54,70 | 431 028,85 | 2 299 884,06 |
| 62 | 82° 4' 11" | 68,90 | 431 045,31 | 2 299 936,24 |
| 63 | 171° 31' 36" | 11,80 | 431 054,82 | 2 300 004,51 |
| 64 | 262° 4' 26" | 68,30 | 431 043,14 | 2 300 006,25 |
| 65 | 252° 18' 30" | 53,40 | 431 033,72 | 2 299 938,59 |
| 66 | 245° 58' 0" | 19,70 | 431 017,50 | 2 299 887,74 |
| 67 | 238° 59' 49" | 20,10 | 431 009,46 | 2 299 869,71 |
| 68 | 240° 13' 38" | 38,40 | 430 999,13 | 2 299 852,52 |
| 69 | 233° 42' 33" | 47,50 | 430 980,08 | 2 299 819,22 |
| 70 | 194° 31' 43" | 21,70 | 430 951,97 | 2 299 780,94 |
| 71 | 193° 25' 9" | 14,90 | 430 930,94 | 2 299 775,49 |
| 72 | 106° 21' 39" | 12,50 | 430 916,48 | 2 299 772,04 |
| 73 | 16° 22' 52" | 19,50 | 430 912,96 | 2 299 784,03 |
| 74 | 52° 59' 58" | 9,70 | 430 931,67 | 2 299 789,53 |
| 75 | 323° 4' 53" | 2,40 | 430 937,48 | 2 299 797,24 |
| 76 | 52° 55' 39" | 16,40 | 430 939,37 | 2 299 795,82 |
| 77 | 143° 2' 13" | 14,80 | 430 949,26 | 2 299 808,91 |
| 78 | 233° 0' 40" | 16,40 | 430 937,46 | 2 299 817,79 |
| 79 | 323° 2' 1" | 2,40 | 430 927,60 | 2 299 804,70 |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зоних планируемого размещения:
а) предельное количество этажей и (или) предельная высота объектовкапитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проектене предусмотрены в связи с тем, что объект имеет подземное расположение с наземнымустройством теплового пункта;
б) максимальный процент застройки каждой зоны планируемогоразмещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов,определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитальногостроительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена,ко всей площади этой зоны, не регламентирован согласно нормативному документу –Правилам землепользования и застройки муниципальногообразования «город Оренбург», утвержденным решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 № 557;
в) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определениямест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входятв состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство такихобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрены;
г) требования к архитектурным решениям объектовкапитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждойзоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территорииисторического поселения федерального или регионального значения, в данном проектене предъявляются в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;
д) требования к цветовому решению внешнего облика таких объектов, требованияк объемно-пространственным характеристикам таких объектов, требования к строительнымматериалам, определяющим внешний облик таких объектов, архитектурно-стилистическими иным характеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) на композицию а также на силуэт застройки исторического поселения,в данном проекте, не предъявляются в связи с тем, что проект имеет подземное расположение;
е) необходимость осуществления мероприятий по защитесохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты,строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовкипроекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемыхк строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировкетерритории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейныхобъектов отсутствует ввиду того, что в рамках данного проекта планировки территорииотсутствуют сохраняемые существующие, а также планируемые к строительству объектыкапитального строительства;
ж) осуществление мероприятий по сохранению объектов культурного наследияот возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов нетребуется, т.к. в зоне размещения объекта отсутствуют объекты культурного наследия;
з) документацией по планировке территории предусматриваются мероприятияпо охране окружающей среды. В проекте приняты решения, обеспечивающие повышениенадежности передачи тепловой энергии и, как следствие, повышение пожарной безопасностипроектируемого объекта. Предусмотренные проектом решения представлены комплексоморганизационных, технологических и технических мероприятий, конструкционных решений,принятых в соответствии с требованиями государственных стандартов, норм и правил.Принятые проектные решения направлены, в первую очередь, на повышениеэксплуатационной надежности, противопожарной и экологической безопасности проектируемыхлинейных объектов и площадочных сооружений;
и) в целях решения задач по предупреждению чрезвычайных ситуаций, источникамикоторых являются опасные природные процессы, необходимо предусмотреть:
защиту трубы, арматуры и оборудования от почвенной, атмосферной и внутреннейкоррозии;
применение усиленная теплоизоляция трубопровода минеральной ватой дляснижения воздействия низких температур
защиту от статического электричества.
Приложение № 5
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
проекта межевания территории,расположенной в районе ул. Кольцевой и ул. Магистральной, с указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможных способов ихобразования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которыебудут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числев отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемыхземельных участков в соответствии с проектом планировки территории
| № | Кадастровый номер | Собственность | Площадь отвода, кв. м | Категория земель | Вид разрешенного использования | |
| Временный | Постоянный | |||||
| 1. | 56:44:0000000:30811 | - | 82 | - | земли населенных пунктов | земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, с размещением теплотрассы от Оренбургской котельной до ОАО ОЗ РТИ на землях общего пользования (группа 13 приложения № 1 постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области») |
| 2. | 56:44:0000000:37388 | сведения отсутствуют | 68 | - | земли населенных пунктов | строительство двух ТП, КЛ-0.4 кВ (взамен существующих) для электроснабжения объектов водозабора «Оренбург-1», реконструкция ТП-989 и отходящих КЛ/ВЛ-6 кВ от ТП-989 и новых ТП для нужд Оренбургского производственного объединения филиала публичного акционерного общества «МРСК Волги»-«Оренбургэнерго» (код 3.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 13 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области») |
| 3. | 56:44:0000000:35216 | - | 48 | - | земли населенных пунктов | размещение автомобильной дороги (код 12 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 13 приложения 1к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области») |
| 4. | 56:44:0316009:5 | сведения отсутствуют | 4069 | 329 | земли населенных пунктов | разрешенное использование: размещение гаража, цеха по производству мебели, склада, автосервиса, мойки автомобилей, цеха по производству мясных полуфабрикатов, автосервиса, цеха по производству оконных конструкций, (коды 4.9, 4.9.1, 6.4, 6.6, 6.9 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группы 5 и 9 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области») |
| 5. | 56:44:0316009:8 | сведения отсутствуют | - | 6575 | земли населенных пунктов | коммунальное обслуживание (код 3.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 13 приложения 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург») |
| 6. | 56:44:0000000:33282 | сведения отсутствуют | 39 | - | земли населенных пунктов | земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, для строительства объекта «Двухэтажный 28-квартирный жилой дом по ул. Кольцевой в г. Оренбурге. Наружные сети водоснабжения и воотведения» (группа 13 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области) |
| 7. | 56:44:0000000 | земли, государственная собственность на которые не разграничена | 5343 | 83 | земли населенных пунктов | - |
| | Итого | 9649 | 6987 | | | |
Приложение№ 6
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, расположенной в районеул. Кольцевой и ул. Магистральной, сотображением границ планируемых и существующих элементов планировочнойструктуры
Приложение № 7
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, расположенной в районеул. Кольцевой и ул.Магистральной, с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линийотступа от красных линий в целях определения места допустимогоразмещения зданий, строений, сооружений*
____________________________
<*>Линии отступа отсутствуют.
Приложение № 8
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, расположенной в районеул. Кольцевой иул. Магистральной, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков,условных номеров образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаютсяих резервирование иизъятие для государственных или муниципальных нужд*
_________________________
*Земельные участки, в отношении которых планируютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд,отсутствуют.
Приложение № 9
к постановлению
Администрации города Оренбурга
от 13.05.2019 № 1171-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, расположенной в районеул. Кольцевой и ул.Магистральной, с отображением границ зон действия публичных сервитутов*
______________________________
<*>Публичные сервитуты непредусмотрены.