Постановление администрации города Оренбурга от 23.07.2019 № 2000-п

Администрация городаОренбурга

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23.07.2019                                                                                    № 2000-п

Об утверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово

В соответствии с частью 5 статьи 42, частями 3 – 6 статьи 43, частью 5 статьи45, частями 13, 14 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о составе и содержании проектов планировки территории,предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов , утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 12.05.2017 № 564, пунктом 29 части 2 статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи33, частью 23 статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 08.10.2018№ 3375-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проектамежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово», опубликованнымв газете «Вечерний Оренбург» от 10.10.2019 № 80, постановлением Главыгорода Оренбурга от 06.05.2019 № 20-п «О проведении общественныхобсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово», опубликованнымв газете «Вечерний Оренбург» от 08.05.2019 № 34, протоколом общественныхобсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово, от 03.06.2019, заключением о результатах общественныхобсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово,от 03.06.2019 № 12, опубликованным в газете «Вечерний Оренбург»от 05.06.2019 № 42:

1. Утвердить проект планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово,для проектирования и строительства объекта «Станция экологического мониторинга (СЭМ)в п. Самородово» на территории п. Самородово,включенного в состав муниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области,в составе:

1)  чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово , с отображением красных линий согласно приложению № 1 к постановлению;

2)  чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово , с отображением границ зон планируемого размещения линейныхобъектов согласно приложению № 2 к постановлению;

3)  чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово , с отображением границ зон планируемого размещения линейныхобъектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейныхобъектов , согласно приложению № 3 к постановлению;

4) положения о размещении линейныхобъектов согласно приложению № 4 к постановлению.

2. Утвердитьпроект межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001п. Самородово, для проектирования и строительства объекта«Станция экологического мониторинга (СЭМ) в п. Самородово»на территории п. Самородово, включенного в состав муниципальногообразования «город Оренбург» Оренбургской области, в составе:

1) текстовойчасти проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001п. Самородово, с указанием перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, перечняи сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориямобщего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которыхпредполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видов разрешенногоиспользования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировкитерритории, сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проектмежевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системекоординат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости,согласно приложению № 5 к постановлению;

2) ч ертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово , с отображением границ планируемых и существующихэлементов планировочной структуры согласно приложению № 6 к постановлению;

3)  чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово , с отображением красных линий, утвержденных в составепроекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целях определенияместа допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 7 к постановлению;

4) че ртежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово , с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальныхнужд, согласно приложению № 8 к постановлению;

5)  чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово , с отображением границ публичных сервитутов согласно приложению № 9 к постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликованияв газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальномИнтернет-портале города Оренбурга.

4. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительнойвласти Оренбургской области по ведению регистра муниципальных нормативныхправовых актов.

5. Поручить организацию исполнения настоящего постановления начальникудепартамента градостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга Миронову П.Н.

Глава города Оренбурга                                    Д.В.Кулагин

Приложение№ 1

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 23.07.2019№ 2000-п

ЧЕРТЕЖ

планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово,

сотображением красных линий

Масштаб1:500

Номера характерных точеккрасных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точекизменения описания красных линий.

Перечень координат характерных точеккрасных линий

Общая площадь зоны размещения линейных объектов составляет       287 кв. м.

Красные линии установлены в соответствиис Порядком установления и отображения красных линий, обозначающих границытерриторий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещениялинейных объектов, утвержденным приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр.

Приложение№ 2

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 23.07.2019№ 2000-п

ЧЕРТЕЖ

планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово, с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов

Масштаб1:500

Переченькоординат характерных точек зон с особыми условиями использования территории

Приложение№ 3

к постановлению

Администрации городаОренбурга

от 23.07.2019№ 2000-п

ЧЕРТЕЖ

планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0701001 п. Самородово, с отображениемграниц зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов*

Масштаб 1:500

_______________________________________________________

<*> Зоны планируемогоразмещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зонпланируемого размещения линейных объектов, отсутствуют.

Приложение № 4

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 23.07.2019№ 2000-п

ПОЛОЖЕНИЕ

оразмещении линейных объектов

Объектпроектирования: «Станция экологического мониторинга (СЭМ) в п. Самородово». Описание местоположения: Оренбургская область,город Оренбург, в границах кадастрового квартала 56:44:0701001 п. Самородово.

Перечень субъектовРоссийской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов всоставе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов,внутригородских территорий городов федерального значения, на территорияхкоторых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов:

1)  субъект Российской Федерации – Оренбургская область;

2)  городской округ – муниципальное образование «город Оренбург»;

3)  населенный пункт – поселок Самородово.

Площадь в границахпроектирования принята в размере 0,0287 га.

По природнымусловиям объект изыскания находится в юго-восточной части Оренбургской области.Город Оренбург занимает центральное географическое положение в Оренбургскойобласти и находится на стыке трех природных округов, входящих в состав Общесыртовско-Предуральской возвышенной степной провинции,и на слиянии двух крупных рек степного Приуралья –Сакмары и Урала.

Перечень координат характерныхточек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон ихпланируемого размещения:

а) предельное количество этажей и (или)предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейныхобъектов, в данном проекте не предусмотрены в связи с тем, что объект имеет подземноерасположение;

б) максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещенияобъектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемыйкак отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства,входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площадиэтой зоны, не регламентирован согласно Правилам землепользования и застройки муниципальногообразования «город Оренбург», утвержденным решением Оренбургского городского Советаот 25.12.2012 № 557;

в) минимальныеотступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещенияобъектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектов иза пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоныпланируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейныхобъектов, в данном проекте не предусмотрены;

г) требованияк архитектурным решениям объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоныпланируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территорииисторического поселения федерального или регионального значения, с указанием, вданном проекте не предъявляются в связи с тем, что объект имеет подземное расположение;

д) сохраняемыеобъекты капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительствокоторых не завершено), существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировкитерритории, отсутствуют ввиду того, что в рамках данного проекта планировки территорииотсутствуют сохраняемые существующие объекты капитального строительства;

е) осуществлениемероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативноговоздействия в связи с размещением линейных объектов не требуется, так как в зонеразмещения объекта отсутствуют объекты культурного наследия;

ж) документацией на объект капитального строительства предусматриваютсямероприятия по охране окружающей среды (размещение площадок и коммуникаций по возможностина малоценных и непригодных для сельского хозяйства землях, рекультивация нарушенныхпри строительстве), а также организационные, технологические и технические мероприятия,конструкционные решения, принятые в соответствии с требованиями государственныхстандартов, норм и правил. Указанные мероприятиянаправлены, в первую очередь, на повышение эксплуатационной надежности, противопожарнойи экологической безопасности проектируемых линейных объектов и площадочных сооружений;

з) вцелях решения задач по предупреждению чрезвычайных ситуаций, источниками которыхявляются опасные производственные объекты, необходимо предусмотреть:

размещениетехнологического оборудования с учетом категории по взрывопожароопасности,с обеспечением необходимых по нормам проходов и с учетом требуемых противопожарныхразрывов;

обвалованиеплощадок скважин высотой 1 м;

применениедля систем противопожарной защиты огнестойких кабелей с медными жилами, не распространяющихгорение с низким дымо- и газовыделением;

защитунадземных трубопроводов и оборудования от статического электричества, прямых ударовмолнии и вторичных ее проявлений;

применениеэлектрооборудования, соответствующего правилам устройства электроустановок;

установкуоборудования на негорючих бетонных фундаментах и опорах;

применениенегорючих материалов в качестве теплоизоляции;

применениевзрывозащищенного оборудования, учитывающего класс взрывоопаснойзоны, категорию и группу взрывоопасных смесей;

применениекраски, не поддерживающей горение;

установкупожарных щитов на площадках объекта проектирования;

герметизациюсистемы трубопроводов полностью;

запроектирование защиты трубопроводов от коррозии.