Постановление администрации города Оренбурга от 26.09.2019 № 2737-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

26.09.2019                                                                                    № 2737-п

 

Об утверждении проектапланировки и проекта межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903003 в п. Бердянка

 

 

Всоответствии с частями 2, 3 статьи 42, частями 3–6 статьи 43, частями 13, 14статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 29 части 2статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи 33, частью 23 статьи 35 Уставамуниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 15.05.2019№ 33-п «О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проектумежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 в п. Бердянка»,протоколом публичных слушаний от 24.06.2019, заключением о результатах публичныхслушаний от 24.06.2019, опубликованным в газете «Вечерний Оренбург»от 26.06.2019 № 47:

1.Утвердить проект планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003в п. Бердянка, в составе:

1) чертежа планировкитерритории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка,с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) чертежа планировкитерритории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка,с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структурысогласно приложению № 2;

3) чертежа планировкитерритории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительствасогласно приложению № 3;

4) положения о характеристикахпланируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройкитерритории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристикахобъектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-деловогои иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспеченияжизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур,в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимыхдля развития территории границах элемента планировочной структуры согласно приложению№ 4;

5) положения об очередностипланируемого развития территории, содержащего этапы проектирования,строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого,производственного, общественно-делового и иного назначения и этапыстроительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов иобеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальнойинфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексногоразвития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развитиятранспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальнойинфраструктуры согласно приложению № 5.

2. Утвердить проектмежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903003 в п.Бердянка, в составе:

1)текстовой части проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903003 в п. Бердянка, с указанием перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования,перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, втом числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, видов разрешенного использованияобразуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории,сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания,содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системекоординат, используемой для ведения Единого государственного реестранедвижимости согласно приложению № 6;

2) чертежа межеваниятерритории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п.Бердянка, с отображением границсуществующих и планируемых элементов планировочной структуры согласноприложению № 7;

3) чертежа межеваниятерритории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п.Бердянка, с отображением красных линий, утвержденных в составе проектапланировки территории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 8;

4) чертежа межеваниятерритории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п.Бердянка, с отображением границ образуемых и изменяемых земельных участков,условных номеров образуемых земельных участков, в том числе в отношении которыхпредполагаются их резервирование и изъятие для государственных илимуниципальных нужд согласно  приложению № 9;

5) чертежа межеваниятерритории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п.Бердянка, с отображением границ зон действия публичных сервитутов согласноприложению № 10.

3. Настоящеепостановление вступает в силу после официального опубликования в газете«Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальном Интернет-порталегорода Оренбурга.

4. Настоящее постановлениеподлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургскойобласти по ведению областного регистра муниципальных нормативных правовыхактов.

5. Поручить организацию исполнения настоящегопостановления начальнику департамента градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга Миронову П.Н.

 

 

Глава городаОренбурга                                    Д.В. Кулагин

 

 

 

                                                Приложение № 1

 к постановлению

 Администрации города Оренбурга

 от 26.09.2019 № 2737-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в границах кадастровогоквартала 56:44:0903003 в п. Бердянка, сотображением красных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в  границахкадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка , с отображением границ существующих и планируемыхэлементов планировочной структуры

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в  границахкадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка , с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о характеристикахпланируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройкитерритории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристикахобъектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-деловогои иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспеченияжизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур,в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития социальнойинфраструктуры и необходимых для развития территории границах элементапланировочной структуры

 

Наименование объекта: проектпланировки и проект межевания территории, расположенной в  границах кадастровогоквартала 56:44:0903003 в п. Бердянка.

 

 

Приложение № 5

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемогоразвития территории, содержащее этапы проектирования, строительства,реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного,общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкциинеобходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельностиграждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в томчисле объектов, включенных в программы комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

 

Наименованиеобъекта: проект планировки и проект межевания территории, расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка.

Объектпроектирования: «ВУ ОНГКМ. АГЗУ-1. АГЗУ-2. АГЗУ-9. Реконструкция». Описание местоположения:Оренбургская область, г. Оренбург, в границах кадастрового квартала 56:44:0903003в п. Бердянка.

Перечень субъектов РоссийскойФедерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектовРоссийской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорийгородов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемогоразмещения объектов:

1) субъект РоссийскойФедерации – Оренбургская область;

2) городской округ –муниципальное образование «город Оренбург»;

3) населенный пункт –п. Бердянка.

Площадь в границах проектированияпринята в размере 0,6201 га.

По природным условиямобъект изыскания находится в юго-восточной части Оренбургской области. Город Оренбургзанимает центральное географическое положение в Оренбургской области и находитсяна стыке трех природных округов, входящих в состав Общесыртовско-Предуральской возвышеннойстепной провинции, и на слиянии двух крупных рек степного Приуралья Сакмары и Урала.

Планируемое развитиетерритории, проектирование и строительствоосуществляется в один этап.

 

Приложение №6

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

проекта межевания территории,расположенной в границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка, с указаниемперечня и сведений о площади образуемых земельныхучастков, в том числе возможных способов их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользованияили имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видовразрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, сведений о границах территории,в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерныхточек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственногореестра недвижимости

 

 

№	Кадастровый номер	Собственник	Площадь отвода, кв. м		Категория земель	Вид разрешенного использования
			Времен-ный	Постоян-ный
	56:44:0903003:215	Манасуев Виктор Владимирович	1883	1763	Земли сельскохозяйствен ного назначения	Земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности
	56:44:0903003:184	Манасуева Кристина Викторовна	1413	1763	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Недропользование
	56:44:0903003:292	Пирожков Анатолий Михайлович	1061	648	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Сельскохозяйствен-ное использование
	56:44:0903003:212	Пирожков Анатолий Михайлович	258	65	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Земли сельскохозяйствен-ного назначения
	56:44:0903003:211	Пирожков Анатолий Михайлович	97	0	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли сельскохозяйствен-ного назначения
	56:44:0903003:330	Пирожков Анатолий Михайлович	168	0	Земли сельскохозяйственного назначения	Сельскохозяйствен-ное использование
	56:44:0903003:319	Бекенов Ахат Аблхаирович	29	0	Земли сельскохозяйственного назначения	Для иных видов сельскохозяйствен-ного использования

 

 

Перечень координатхарактерных точек в системе координат, используемой для ведения Единогогосударственного реестра недвижимости

 

№№ пунк-тов	Дирекц. углы	Длина линий, м	” S доп.	X	Y	F доп.
1	96° 26,4'	459,52	0.2	409 246,70	2 328 911,47	0.3
2	179° 8,3'	523,04	0.2	409 195,16	2 329 368,09	0.3
3	301° 4,5'	556,30	0.2	408 672,18	2 329 375,95	0.3
4	2° 23,3'	287,63	0.2	408 959,32	2 328 899,48	0.3
5	6° 31,5'	505,63	0.2	409 196,19	2 329 594,22	0.3
6	124° 20,1'	19,22	0.2	409 698,54	2 329 651,68	0.3
7	147° 29,0'	73,54	0.2	409 687,70	2 329 667,55	0.3
8	127° 28,7'	50,08	0.2	409 625,69	2 329 707,08	0.3
9	89° 39,8'	45,97	0.2	409 595,22	2 329 746,82	0.3
10	136° 40,9'	44,56	0.2	409 595,49	2 329 792,79	0.3
11	123° 25,9'	16,61	0.2	409 563,07	2 329 823,36	0.3
12	177° 8,5'	287,13	0.2	409 553,92	2 329 837,22	0.3
13	269° 30,2'	118,81	0.2	409 267,15	2 329 851,54	0.3
14	181° 5,1'	82,35	0.2	409 266,12	2 329 732,73	0.3
15	275° 10,7'	137,51	0.2	409 183,78	2 329 731,17	0.3

 

 

Приложение № 7

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, расположенной в  границахкадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка , с отображением границ существующих и планируемыхэлементов планировочной структуры

 

 

 

 

 

Приложение № 8

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, расположеннойв  границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка, с отображениемкрасных линий, утвержденных                     в составе проекта планировкитерритории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений

 

 

 

 

 

 

<*> Линии отступа от красных линий отсутствуют.

 

 

 

Приложение № 9

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, расположеннойв  границах кадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка, с отображениемграниц образуемых и изменяемых земельных участков, условных номеров, образуемыхземельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются ихрезервирование и изъятие для государственных или муниципальных нужд

 

 

 

 

 

<*> Изменяемые земельные участки иземельные участки, в отношении которых планируется резервирование и (или)изъятие для государственных или муниципальных нужд, отсутствуют.

 

Приложение № 10

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 26.09.2019 № 2737-п

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, расположенной в  границахкадастрового квартала 56:44:0903003 в п. Бердянка , с отображением границ зон действия публичныхсервитутов

 

 

<*> Публичные сервитуты не предусмотрены.