Постановление администрации города Оренбурга от 27.09.2019 № 2752-п

Администрация города Оренбурга

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.09.2019                                                                      № 2752-п

Обутверждении проекта планировки

и проекта межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка

В соответствиис частью 5 статьи 42, частями 3–6 статьи 43, частью 5 статьи 45, частями 13, 14статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о составе и содержании проектов планировки территории,предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.05.2017 № 564, пунктом 29 части 2 статьи 8, пунктом 4части 1 статьи 33, частью 23 статьи 35 Устава муниципального образования «городОренбург», принятого решением Оренбургскогогородского Совета от 25.06.2019№ 57-п «О проведении общественных обсуждений по проекту планировкии проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002п. Бердянка», протоколом общественных обсуждений по проектупланировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903002 п. Бердянка, от 26.07.2019, заключениемо результатах общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в кадастровом квартале56:44:0903002 п. Бердянка, от 26.07.2019 № 19,опубликованным в газете «Вечерний Оренбург»от 07.08.2019 № 59:

1. Утвердить проект планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, для проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ.Сбор нефти и газа с куста добывающих скважин К-1410» в составе:

1)  чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002п. Бердянка , с отображением красных линий согласно

приложению № 1 к постановлению;

2)  чертежапланировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемогоразмещения линейных объектов согласно приложению№ 2 к постановлению;

3)  чертежа планировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов , согласно приложению № 3 к постановлению;

4) положения о размещении линейных объектов согласно приложению№ 4 к постановлению.

2. Утвердить проект межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка,для проектирования и строительства объекта «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газа с кустадобывающих скважин К-1410» в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с указаниемперечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможныхспособов их образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования,в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных илимуниципальных нужд, видов разрешенного использования образуемых земельных участковв соответствии с проектом планировки территории, сведений о границах территории,в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерныхточек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственногореестра недвижимости, согласно приложению № 5 к постановлению;

2)  чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ планируемых и существующих элементовпланировочной структуры согласно приложению № 6 к постановлению;

3)  чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красных линийв целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 7 к постановлению;

4)  чертежамежевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков,в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и изъятие для государственныхили муниципальных нужд, согласно приложению № 8 к постановлению;

5)  чертежа межевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:0903002 п. Бердянка , с отображением границ публичных сервитутов согласно приложению № 9 к постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликованияв газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещению на официальномИнтернет-портале города Оренбурга.

4. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительнойвласти Оренбургской области по ведению регистра муниципальных нормативных правовыхактов.

5. Поручить организациюисполнения настоящего постановления начальнику департамента градостроительстваи земельных отношений администрации города Оренбурга Миронову П.Н.

Глава города Оренбурга                                      Д.В. Кулагин

Приложение № 1

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 27.09.2019 № 2752-п

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка ,

с отображением красных линий

Масштаб1:2000

Номера характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончаниякрасных линий, точек изменения описания красных линий

Перечень координатхарактерных точек красных линий

Общая площадь зоны размещения линейныхобъектов составляет       25621 кв. м.

Красные линии установлены в соответствии с Порядкомустановления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий,занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейныхобъектов, утвержденным приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр.

Приложение № 2

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 27.09.2019 № 2752-п

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка, с отображениемграниц зон планируемого размещения линейных объектов

Масштаб1:2000

Перечень координат характерных точек зон с особымиусловиями использования территории

Под трассу нефтесборного коллектора от гребенкиАГЗУ К-1410 до точки врезки в существующий нефтесборный коллектор от К-77; газопроводаот точки врезки в существующий газопровод от К-77 до БРГГ К-1410

                                     Подтрассу ВЛ-6кВ до КТП К-1410

Под электрические кабели

Приложение № 3

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 27.09.2019 № 2752-п

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:0903002 п. Бердянка,с отображением границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащихпереносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов*

Масштаб 1:2000

_______________

<*> Зоны планируемого размещениялинейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемогоразмещения линейных объектов, отсутствуют.

  Приложение № 4

  к постановлению

  Администрации города Оренбурга

  от 27.09.2019 № 2752-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейных объектов

Объект проектирования: «ВУ ОНГКМ. Сбор нефти и газакуста добывающих скважин К-1410». Описание местоположения: Оренбургская область,город Оренбург, в границах кадастрового квартала 56:44:0903002 п. Бердянка.

Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальныхрайонов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений,населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, натерриториях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов:

1)  субъект Российской Федерации – Оренбургская область;

2)  городской округ – муниципальное образование «городОренбург»;

3)  сельский населенный пункт – поселок Бердянка.

Площадь в границах проектирования принята в размере 2,5621 га.

По природным условиям объект изысканиянаходится в юго-восточной части Оренбургской области. Город Оренбург занимаетцентральное географическое положение в Оренбургской области и находится настыке трех природных округов, входящих в состав Общесыртовско-Предуральскойвозвышенной степной провинции, и на слиянии двух крупных рек степного Приуралья Сакмары и Урала.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещениялинейных объектов

Предельные параметры разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих всостав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения:

а)предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрены,в связи с тем, что объект имеет подземное расположение;

б) максимальныйпроцент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства,входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношение площади зоны планируемогоразмещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта,которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны, не регламентирован согласно нормативному документу – Правилам землепользования изастройки муниципального образования «город Оренбург», утвержденным решением Оренбургскогогородского Совета от 25.12.2012 № 557 ;

в) минимальные отступы от границ земельныхучастков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства,которые входят в состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительствотаких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства, входящих в состав линейных объектов, в данном проекте не предусмотрены;

г) требования к архитектурнымрешениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейныхобъектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов,расположенной в границах территории исторического поселения федерального илирегионального значения, с указанием, в данном проекте не предъявляются, в связис тем, что объект имеет подземное расположение;

д) сохраняемыхобъектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты,строительство которых не завершено), существующих и строящихся на моментподготовки проекта планировки территории, отсутствует ввиду того, что в рамкахданного проекта планировки территории отсутствуют сохраняемые существующиеобъекты капитального строительства;

е) осуществление мероприятий по сохранению объектов культурногонаследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейныхобъектов не требуется, так как в зоне размещения объекта отсутствуют объектыкультурного наследия;

ж) документацией на объект капитальногостроительства предусматриваются мероприятия по охране окружающей среды(размещение площадок и коммуникаций, по возможности, на малоценных инепригодных для сельского хозяйства землях, рекультивация нарушенных при строительствеземель, возмещение землепользователям убытков, связанных с изъятием земель), а такжекомплекс организационных, технологических и технических мероприятий, конструкционныхрешений, принятых в соответствии с требованиями государственных стандартов, норми правил. Указанные мероприятия направлены, в первую очередь,на повышение эксплуатационной надежности, противопожарной и экологической безопасностипроектируемых линейных объектов и площадочных сооружений;

з) в целях решениязадач по предупреждению чрезвычайных ситуации, источниками которых являются опасныепроизводственные объекты, необходимо предусмотреть:

размещение технологическогооборудования с учетом категории по взрывопожароопасностии с обеспечением необходимых по нормам проходов и с учетом требуемых противопожарныхразрывов;

обвалование площадокскважин высотой 1 м;

применение для системпротивопожарной защиты огнестойких кабелей с медными жилами, не распространяющихгорение с низким дымо- и газовыделением;

защита надземных трубопроводови оборудования от статического электричества, прямых ударов молнии и вторичных еепроявлений;

применение электрооборудования,соответствующего правилам устройства электроустановок;

установка оборудованияна негорючих бетонных фундаментах и опорах;

применение негорючихматериалов в качестве теплоизоляции;

применение взрывозащищенногооборудования, учитывающего класс взрывоопасной зоны, категориюи группу взрывоопасных смесей;

применение краски, неподдерживающей горение;

установка пожарных щитовна площадках объекта проектирования;

система трубопроводовполностью герметизирована;

запроектирована защита трубопроводов от коррозии.