Постановление администрации города Оренбурга от 01.11.2019 № 3144-п

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

01.11.2019                                                                 № 3144-п

 

Обутверждении проекта планировки и проектамежевания территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка

 

 

В соответствии с частями 2, 3 статьи 42, частями3–6 статьи 43,  частью 5 статьи 45, частями 13, 14 статьи 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации», пунктом 29 части 2 статьи 8, пунктом 4 части 1 статьи 33,частью 23 статьи 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятогорешением Оренбургского городского Совета от 22.04.2019№ 1020-п «О принятии решения о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории земельногоучастка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала56:44:0903004 в п. Бердянка », протоколом публичныхслушаний от 25.07.2019, заключением о результатах публичных слушанийот 26.07.2019, опубликованным в газете «Вечерний Оренбург» от 31.07.2019№ 57:

1. Утвердить проект планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка в составе:

1) чертежа планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с отображением красных линий согласно приложению№ 1;

2) чертежа планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с отображением границсуществующих и планируемых элементов планировочной структуры согласно приложению№ 2;

3) чертежа планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с отображением границ зон планируемого размещения объектовкапитального строительства согласно приложению№ 3;

4) положения о характеристиках планируемогоразвития территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 вграницах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка, в том числе о плотностии параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом),о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного,общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования такихобъектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры,программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексногоразвития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границахэлемента планировочной структуры, согласно приложению № 4;

5) положения об очередности планируемого развития территории земельногоучастка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала56:44:0903004 в п. Бердянка , содержащего этапы проектирования, строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-деловогои иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционированиятаких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексногоразвития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры, согласноприложению № 5;

2. Утвердить проект межевания территорииземельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастровогоквартала 56:44:0903004 в п. Бердянка в составе:

1) текстовой части проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с указанием перечня и сведений о площади образуемых земельныхучастков, в том числе возможных способов их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользованияили имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видовразрешенного использования образуемых земельных участков, сведений о границах территории,в отношении которой утвержден проект межевания, согласно приложению № 6;

2) чертежа межевания территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с отображением границ планируемых и существующих элементовпланировочной структуры согласно приложению № 7;

3) чертежа межевания территории земельногоучастка с кадастровым

номером 56:44:0903004:296 в границах кадастровогоквартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с отображениемкрасных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступаот красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений согласно приложению № 8;

4) чертежа межевания территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе в отношениикоторых предполагаются их резервирование и изъятие для государственных или муниципальныхнужд, согласно приложению № 9;

5) чертежа межевания территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка с отображением границ публичных сервитутов согласно приложению№ 10.

3. Настоящее постановление вступает всилу после официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и подлежит размещениюна официальном Интернет-портале города Оренбурга.

4. Настоящее постановление подлежит передачев уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области по ведению регистрамуниципальных нормативных правовых актов.

5. Поручить организацию исполнения настоящего постановленияначальнику департамента градостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга Миронову П.Н.

 

 

Глава города Оренбурга                        Д.В.Кулагин

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границахкадастрового квартала 56:44:0903004

в п.Бердянка с отображением красных линий

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ЧЕРТЕЖ

планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границахкадастрового квартала 56:44:0903004

в п.Бердянка с отображением границ существующих и планируемых элементовпланировочной структуры

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ЧЕРТЕЖ

 планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границахкадастрового квартала 56:44:0903004

в п.Бердянка с отображением границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительства

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

охарактеристиках планируемого развития территории земельного участка

скадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала56:44:0903004 в п. Бердянка, в том числе о плотности и параметрах застройкитерритории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), охарактеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного,общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционированиятаких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной,транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных впрограммы комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и н еобходимых

дляразвития территории границах элемента планировочной структуры

 

Наименование объекта: проект планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка.

 

Территориальная зона по Правилам землепользования и застройки, в том числе подзоны размещения объектов федерального, регионального и местного значения	П.1
Характеристики проектируемого объекта
Наименование показателей и проектных решений	Показатели
Вид строительства	Новое строительство
Функциональное назначение	Размещение объекта «ВУ ОНГКМ. Система беспроводного широкополостного доступа (БШПД)»
Территория в пределах границ проектирования, включающих проектируемые магистрали и автомобильные развязки, га	3,8802
Площадь в пределах красных линий, га	–
Площадь улично-дорожной сети общего пользования, га	–
Площадь застройки, м2	61
Коэффициент застройки	0,36
Коэффициент плотности застройки	2,0

 

 

 

Приложение № 5

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

обочередности планируемого развития территории земельного участка

скадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала56:44:0903004 в п. Бердянка, содержащее этапы проектирования, строительства,реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного,общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкциинеобходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельностиграждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в томчисле объектов, включенных в программы комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

 

Наименование объекта: проект планировки территории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала 56:44:0903004 в п. Бердянка.

 

Строительство объекта ООО «Газпромнефть - Оренбург»: «ВУОНГКМ. Система беспроводного широкополостного доступа (БШПД)» предусматривает размещениеследующих сооружений:

1 этап строительства:

Башня связи 60 м АБК. Проектируемая площадка башни связи60 м АБК будет располагатьсяв границах действующей УПНГ.

На объекте проектирования поверхностьземли выравнена в результате деятельности человека с уклоном в северо-восточномнаправлении. Отметки высот на участке колеблются в пределах от 163,30 до 165,14м. Перепад высот составляет 1,84 м. Угол наклона поверхности земли составляет менее 1є.

Рельеф зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства представляет собой широкуюаллювиально-аккумулятивную равнину по левобережью Урала, сложеннуюакчагыл-апшеронскими породами.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ТЕКСТОВАЯЧАСТЬ

проектамежевания земельного участка скадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала56:44:0903004 в п. Бердянка с указанием перечняи сведений о площади образуемых земельныхучастков, в том числе возможных способов их образования, перечня и сведений о площадиобразуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользованияили имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаютсярезервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, видовразрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, сведений о границах территории,в отношении которой утвержден проект межевания

 

 

КАТАЛОГ (ведомость)

поворотных точек границыпроектируемой территории

 

 

 

 

 

 

Приложение № 7

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ЧЕРТЕЖ

межеваниятерритории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 вграницах кадастрового квартала 56:44:0903004

в п.Бердянка с отображением границпланируемых и существующих элементов планировочной структуры

 

 

 

 

Приложение № 8

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ЧЕРТЕЖ

межеваниятерритории земельного участка скадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала56:44:0903004

в п.Бердянка с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красныхлиний в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

 

 

 

 

Приложение № 9

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории земельного участка скадастровым номером 56:44:0903004:296 в границах кадастрового квартала56:44:0903004

в п.Бердянка с отображением границ образуемыхи изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельныхучастков, в том числе     в отношении которых предполагаются их резервированиеи изъятие            для государственных или муниципальных нужд

 

 

 

 

Приложение № 10

к постановлению

Администрации города Оренбурга

от 01.11.2019 № 3144-п

 

ЧЕРТЕЖ

межеваниятерритории земельного участка с кадастровым номером 56:44:0903004:296 вграницах кадастрового квартала 56:44:0903004

в п.Бердянка с отображением границ публичных сервитутов