Постановление Правительства Оренбургской области от 18.12.2019 № 913-пп

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВООРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О ВЛ Е Н И Е

 

18.12.2019                                     г. Оренбург                                      № 913-пп

 

 

Об установлении зон охраны и утверждении требований кградостроительным регламентам в установленных границах территорий зон охраныобъекта культурного наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Оренбургская крепость. Пушечный двор. Кузница, бастион. II пол. XVIIIв.»

 

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации», постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положенияо зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», ЗакономОренбургской области от 3 июля2013 года № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории Оренбургской области», актом государственной историко-культурнойэкспертизы от 28 февраля 2019 года, в целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) в его исторической средеПравительство Оренбургской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Оренбургская крепость. Пушечный двор. Кузница, бастион. II пол. XVIIIв.», расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Кирова, территория ОВВЗРКУ им.С. Орджоникидзе, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Оренбургская крепость. Пушечный двор. Кузница, бастион. II пол. XVIIIв.» (далее – объект культурного наследия) согласно приложению № 2.

3. Наложить в интересах Оренбургской областиограничения, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов Правительства Российской Федерации».

Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраныобъектов культурного наследия, подлежат возмещению инспекцией государственнойохраны объектов культурного наследия Оренбургской области в срок и порядкесогласно статье 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации и в пределахсредств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели.

4. Инспекции государственной охраны объектовкультурного наследия Оренбургской области:

направить копию настоящего постановления вустановленном порядке в орган, осуществляющий государственный кадастровый учетнедвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

направить копию настоящего постановления вустановленном порядке в администрацию муниципального образования город ОренбургОренбургской области.

5. Главе администрации муниципального образованиягород Оренбург Оренбургской области в соответствии со статьей 33Градостроительного кодекса Российской Федерации обеспечить отображение вправилах землепользования и застройки границ зон охраны объекта культурногонаследия в связи с установлением зоны охраны объекта культурного наследия,указанной в приложении № 1 к настоящему постановлению.

6. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на вице-губернатора - заместителя председателяПравительства - руководителя аппарата Губернатора и ПравительстваОренбургской области.

7. Постановление вступает в силу по истечении десятидней после его официального опубликования.

 

 

Губернатор –     

председательПравительства                                        Д.В.Паслер

 

 

 

Приложение № 1 к постановлению Правительства области от 18.12.2019 № 913-пп

 

Описание

границ зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Оренбургская крепость. Пушечный двор.Кузница, бастион. II пол. XVIII в.»

 

Сведения о зоне охраны
№ п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение зоны охраны	Оренбургская область, г. Оренбург, зона охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Оренбургская крепость. Пушечный двор. Кузница, бастион. II пол. XVIII в.» (далее – объект культурного наследия)
2.	Площадь зоны +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)	-
3.	Иные характеристики	-

 

Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-56
2. Сведения о характерных точках границ территории
Обозна-чение харак-терных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадрати- ческая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описание обозначе-ния точки на местности (при наличии)
	X	Y

 

1	2	3	4	5	6
1	427887,55	2305255,87	метод спутниковых геодезических измерений	0,1	-
2	427897,71	2305272,38	метод спутниковых геодезических измерений	0,1	-
3	427919,72	2305308,43	метод спутниковых геодезических измерений	0,1	-
4	427917,01	2305310,19	метод спутниковых геодезических измерений	0,1	-
5	427922,04	2305318,18	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
6	427910,67	2305325,23	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
7	427845,81	2305361,06	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
8	427821,83	2305373,11	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
9	427786,37	2305384,00	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
10	427741,39	2305338,57	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
11	427776,96	2305320,28	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
12	427783,45	2305216,72	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
13	427782,94	2305315,88	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
14	427805,56	2305303,23	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
15	427805,96	2305303,81	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
16	427813,86	2305299,13	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
17	427813,65	2305298,42	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
18	427845,98	2305279,90	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
19	427855,16	2305274,69	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-

 

Перечень координат охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-56
2. Сведения о характерных точках границ охранной зоны
Обозна-чение характер-ных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадрати-ческая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описание обозначе-ния точки на местнос-ти (при наличии)
	X	Y

 

1	2	3	4	5	6
1	427887,55	2305255,87	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
19	427855,16	2305274,69	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
18	427845,98	2305279,90	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
17	427813,65	2305298,42	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
16	427813,86	2305299,13	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
15	427805,96	2305303,81	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
14	427805,56	2305303,23	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
13	427782,94	2305315,88	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
12	427783,45	2305316,72	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
11	427776,96	2305320,28	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
10	427741,39	2305338,57	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
20	427719,51	2305325,20	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
21	427758,61	2305305,41	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
22	427772,45	2305299,95	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
23	427789,30	2305291,10	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
24	427804,01	2305286,21	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
25	427823,22	2305277,03	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
26	427843,21	2305267,71	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
27	427849,93	2305264,49	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
28	427881,31	2305247,25	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
29	427874,67	2305231,15	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
30	427895,98	2305202,52	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
31	427910,04	2305197,00	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
32	427928,17	2305244,09	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
33	427950,63	2305235,47	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
34	427968,89	2305228,62	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
35	427992,73	2305219,36	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
36	427996,69	2305240,02	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
37	427976,58	2305247,85	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
38	427963,17	2305249,99	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
39	427979,55	2305294,09	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
40	427935,73	2305309,90	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
41	427931,93	2305314,19	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
42	427924,10	2305317,25	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
5	427922,04	2305318,18	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
4	427917,01	2305310,19	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
3	427919,72	2305308,43	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
2	427897,71	2305272,38	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
1	427887.55	2305255.87	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-

 

Перечень координат границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-56
2. Сведения о характерных точках границ ЗРЗ-1
Обозна-чение характе-рных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадрати- ческая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описание обозначе-ния точки на местнос-ти (при наличии)
	X	Y

 

1	2	3	4	5	6
Первый участок
21	427758.61	2305305.41	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
22	427772.45	2305299.95	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
23	427789.30	2305291.10	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
24	427804.02	2305286.20	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
43	427795.31	2305263.27	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
44	427789.21	2305246.85	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
45	427766.05	2305255.63	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
46	427765.91	2305255.25	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
47	427741.89	2305264.39	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
48	427748.23	2305280.79	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
49	427754.24	2305298.43	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
39	427758.61	2305305.41	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
Второй участок
25	427823,22	2305277,03	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
26	427843,21	2305267,71	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
27	427849,93	2305264,49	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
28	427849,93	2305264,49	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
29	427874,67	2305231,15	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
50	427858,75	2305188,48	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
51	427844,60	2305193,81	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
52	427816,24	2305203,38	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
53	427820,53	2305212,96	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
54	427820,34	2305213,02	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
55	427823,16	2305220,49	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
56	427813,36	2305225,72	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
57	427805,05	2305228,87	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
58	427808,97	2305239,62	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
25	427823,22	2305277,03	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-

 

Перечень координат границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-56
2. Сведения о характерных точках границ ЗРЗ-2
Обозна-чение характер-ных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадрати-ческая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описание обозначе-ния точки на местнос-ти (при наличии)
	X	Y

 

1	2	3	4	5	6
Первый участок
31	427910,04	2305197,00	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
32	427928,17	2305244,09	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
33	427950,63	2305235,47	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
34	427968,89	2305228,62	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
35	427992,73	2305219,36	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
59	427959,20	2305133,20	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
60	427936,00	2305142,16	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
61	427927,90	2305149,14	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
62	427916,23	2305153,30	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
63	427923,20	2305170,20	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
64	427923,45	2305170,10	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
65	427926,26	2305176,89	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
66	427924,26	2305178,20	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
67	427928,57	2305187,79	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
68	427918,68	2305192,50	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
69	427919,13	2305193,46	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
31	427910,04	2305197,00	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
Второй участок
36	427996,69	2305240,02	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
37	427976,58	2305247,85	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
38	427963,17	2305249,99	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
39	427979,55	2305294,09	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
70	427991,90	2305324,78	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
71	428023,40	2305313,49	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
36	427996,69	2305240,02	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-

 

Перечень координат границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-56
2. Сведения о характерных точках границ ЗРЗ-3
Обозна-чение характерных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадрати- ческая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описание обозначе-ния точки на местнос-ти (при наличии)
	X	Y

 

1	2	3	4	5	6
39	427979,55	2305294,09	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
40	427935,73	2305309,90	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
41	427931,93	2305314,19	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
42	427924,10	2305317,25	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
5	427922,04	2305318,18	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
6	427910,67	2305325,23	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
7	427845,81	2305361,06	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
8	427821,83	2305373,11	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
9	427786,37	2305384,00	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
10	427741,39	2305338,57	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
72	427699,43	2305360,33	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
73	427692,38	2305361,78	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
74	427721,36	2305445,34	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
75	427843,00	2305404,03	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
76	427845,34	2305412,84	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
77	427892,10	2305402,11	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
78	427916,65	2305357,79	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
70	427991,90	2305324,78	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-
39	427979,55	2305294,09	метод спутниковых геодезических измерений	0,10	-

 

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурногонаследия

N

Условные обозначения:

1 – пушечный двор;

 2 – бастион;

– территория объектакультурного наследия;

– охранная зона;

– зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности 1;

– зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности 2;

– зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности 3.

 

 

 

Приложение № 2 к постановлению Правительства области от 18.12.2019 № 913-пп

 

Требования к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения«Оренбургская крепость. Пушечный двор. Кузница, бастион. II пол. XVIII в.»

 

1. В границах охранной зоны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Оренбургская крепость. Пушечный двор. Кузница, бастион.II пол. XVIII в.», расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Кирова,территория ОВВЗРКУ им. С. Орджоникидзе (далее – объект культурного наследия),запрещается:

а) изменение исторически сложившихся границ кварталов;

б) строительство объектов капитального строительства;

в) строительство некапитальных строений, сооружений;

г) размещение инженерного оборудования наземным инадземным способом;

д) прокладка линий электропередач и кабелей связиназемным и надземным способом;

е) использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объектыкультурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций врезультате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвысуществующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментамизданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии;

ж)  установка вышек сотовой связи;

з) организация свалок;

и) размещение мусоросборников;

к) изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

л) установка крупногабаритных рекламных конструкций;

м)      установка следующихсредств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций накрышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

2. В границах охранной зоны объекта культурногонаследия разрешается:

а) проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия без изменения существующих габаритных параметров и предмета охраны;

б) воссоздание объектов культурного наследия посогласованным в утвержденном законодательством порядке проектам;

в) проведение капитального ремонта объектовкапитального строительства без изменения существующих габаритных параметров;

г) проведение строительных и иных работ на земельномучастке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территорииобъекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов обобеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия согласнотребованиям ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации»;

д) проведение капитального ремонта и реконструкциисуществующих объектов инженерной инфраструктуры;

е) строительство новых объектов инженернойинфраструктуры (за исключением наземных и надземных инженерных сетей)

ж) перекладка подземных коммуникаций;

з) перенос или прокладка подземным способом кабелейлиний связи, электроснабжения;

и) применение отдельно стоящего оборудованияосвещения, отвечающих характеристикам исторической среды;

к) благоустройство территории с использованиемследующих материалов:

при мощении тротуаров – асфальта, брусчатки;

малых архитектурных форм – дерева, камня, кованогометалла;

л) установка элементов благоустройства (скамьи, урны,цветочницы и прочее), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

м)      установка элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное светское оформление;

н) установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защитеправ потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второгоэтажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), в видеотдельных объемных букв и знаков (при консольном расположении вывескимаксимальный отступ от плоскости фасада - не более 0,6метра);

на зданиях и сооружениях информационных досок сплощадью информационного поля не более 0,3 кв. метра;

указателей расположения туристских ресурсов шириной1,2 метра и высотой не более 2 метров;

отдельно стоящих средств наружной рекламы и информациис площадью информационного поля до 2,5 кв. метра, остановочных модулей, афишныхтумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

о) санитарная вырубка деревьев и мероприятия по заменебольных и усыхающих насаждений;

п) проведение мероприятий по улучшению породногосостава зеленых насаждений;

р) проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической и пожарной безопасности

3. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 1 запрещается:

а) изменение исторически сложившихся границ кварталов;

б) строительство некапитальных строений, сооруженийвдоль линии застройки улицы Коваленко;

в) установка линейных объектов;

г) установка вышек сотовой связи;

д) изменение существующего рельефа;

е) использование в отделке технологии «вентилируемыхфасадов», композитных панелей зданий вдоль линии застройки улицы Коваленко;

ж)  применение плоских кровель, кроме случаевобоснованной функциональной необходимости;

з) частичная окраска фасадов зданий вдоль линиизастройки улицы Коваленко;

и) прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим натерритории общего пользования;

к) устройство сплошных светонепрозрачных ограждений,закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

л) установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общегопользования;

м)      установка следующихсредств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций накрышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

н) изменение директивного уровня улиц и тротуаров.

4. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 1 разрешается:

а) снос (демонтаж) объектов капитального строительствапри отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту их аварийногоили неудовлетворительного технического состояния;

б) снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

в) реконструкция объектов капитального строительствабез увеличения внешних габаритов;

г) строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота здания – не более 10 метров (3этажа) и не более 13 метров по коньку скатной кровли;

стилистика здания по фасадной линии застройки –подражание классицизму;

конфигурация кровли – скатная с углом наклона не более30°;

отступ от красной линии, определенный проектоммежевания данной территории;

строительный материал и отделка – кирпич с применениемне более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройствасплошного остекления);

д) освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурногонаследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

е) техническая модернизация систем инженерногообеспечения;

ж)  капитальный ремонт, реконструкциясуществующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (заисключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабженияи газоснабжения);

з) проведение работ по озеленению;

и) благоустройство территории;

к) установка следующих средств наружной рекламы иинформации: мобильных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

л) проведение работ по улучшению гидрогеологических иэкологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

м)      проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

5. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 2 запрещается:

а) изменение исторически сложившихся границ кварталов;

б) строительство некапитальных строений, сооруженийвдоль линии застройки ул. Кирова;

в) установка линейных объектов;

г) установка вышек сотовой связи;

д) изменение существующего рельефа;

е) использование в отделке технологии «вентилируемыхфасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;

ж)  применение плоских кровель, кроме случаевобоснованной функциональной необходимости;

з) частичная окраска фасадов, равно как и окраскафасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;

и) прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим натерритории общего пользования;

к) устройство сплошных светонепрозрачных ограждений,закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

л) установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах и кровлях;

м)      установка следующихсредств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций накрышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

н) изменение директивного уровня улиц и тротуаров.

6. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 2 разрешается:

а) снос (демонтаж) объектов капитального строительствапри отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту их аварийногоили неудовлетворительного технического состояния;

б) снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

в) строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота зданий – не более 13 метров (4этажа) и не более 16 метров по коньку скатной кровли;

стилистика фасадов по линии застройки – подражаниеклассицизму;

конфигурация кровли – плоская или скатная с угломнаклона не более 30°;

отступ от красной линии – 0 метров;

строительный материал и отделка – кирпич, штукатурка;

г) освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурногонаследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

д) реконструкция объектов капитального строительствабез изменения высотных и плановых габаритов;

е) техническая модернизация систем инженерногообеспечения;

ж)  капитальный ремонт, реконструкциясуществующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (заисключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения,электроснабжения и газоснабжения);

з) вертикальная планировка дворовых территорий приотсутствии объектов археологического наследия;

и) проведение работ по озеленению;

к) благоустройство территории;

л) установка элементов благоустройства (уличнаямебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы);

м)      проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

н) установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

вывесок, предусмотренных законодательством о защитеправ потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и не более 0,6метра по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второгоэтажа (у одноэтажных - не выше нижней отметки карниза здания), в видеотдельных объемных букв и знаков (при консольном расположении вывескимаксимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,6 метра);

установка на зданиях и сооружениях информационныхдосок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра;

о) организация временных открытых парковок согласноправилам благоустройства территории муниципального образования город Оренбург.

7. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 3 запрещается:

а) строительство некапитальных строений, сооружений;

б) установка линейных объектов;

в) установка вышек сотовой связи;

г) изменение существующего рельефа;

д) использование при отделке технологии «вентилируемыхфасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;

е) применение плоских кровель, кроме случаевобоснованной функциональной необходимости;

ж)  частичная окраска фасадов;

з) прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий;

и) установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах и кровлях зданий.

8. В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 3 разрешается:

а) снос (демонтаж) объектов капитального строительствапри отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту их аварийногоили неудовлетворительного технического состояния;

б) снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;

в) строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

высота застройки по карнизу не более 8 метров (2этажа) и не более 10 метров по коньку скатной кровли;

стилистика фасадов по линии застройки – подражаниеклассицизму;

конфигурация кровли – плоская или скатная с угломнаклона не более 30°;

строительный материал и отделка – кирпич, штукатурка;

г) проведение строительных и иные работ на земельномучастке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территорииобъекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов обобеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия согласнотребованиям ст. 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации»;

д) освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурногонаследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

е) реконструкция объектов капитального строительствабез изменения высотных и плановых габаритов;

ж)  техническая модернизация систем инженерногообеспечения;

з) капитальный ремонт, реконструкция существующих истроительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземныхи надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения);

и) вертикальная планировка дворовых территорий приотсутствии объектов археологического наследия;

к) проведение работ по озеленению;

л) благоустройство территории;

м)      установка элементовблагоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны,цветочницы);

н) проведение работ по улучшению гидрогеологических иэкологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

о) проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и экологической безопасности;

п) организация временных открытых парковок согласноправилам благоустройства территории муниципального образования город Оренбург.