Постановление Правительства Оренбургской области от 28.09.2020 № 793-пп

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

28.09.2020                                      г.Оренбург                                         № 793-пп

 

Об установлении зон охраны и утверждении требований к градостроительнымрегламентам в установленных границах территорий зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Церковь»

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерацииот 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовыхактов Правительства Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 3 июля 2013года № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургскойобласти», актом государственной историко-культурной экспертизы от 21 августа 2018года и с целью обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника историии культуры) в его исторической среде Правительство Оренбургской области п о с та н о в л я е т:

1.  Установить зоны охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения«Церковь», расположенного по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, с.Сухоречка (далее – объект культурного наследия), согласно приложению № 1.

2.  Утвердить требования к градостроительным регламентамв границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника историии культуры) регионального значения «Церковь» согласно приложению № 2.

3.  Наложить в интересах Оренбургской области ограничения,установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации».

4.  Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраныобъектов культурного наследия, подлежат возмещению инспекцией государственной охраныобъектов культурного наследия Оренбургской области в срок и порядке согласно статье57.1 Земельного кодекса Российской Федерации и в пределах средств, предусмотренныхв областном бюджете на указанные цели.

5.  Инспекции государственнойохраны объектов культурного наследия Оренбургской области направить копию настоящего постановления в установленномпорядке в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имуществаи государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для внесения сведенийв Единый государственный реестр недвижимости.

6.  Главе администрации муниципального образования Сухореченскийсельсовет Бузулукского района Оренбургской области в соответствии со статьей 33Градостроительного кодекса Российской Федерации внести изменения в правила землепользованияи застройки в связи с установлением зон охраныобъектов культурного наследия , указанных впункте 1 настоящего постановления.

7.  Рекомендовать администрации муниципального образованияБузулукский район Оренбургской области разместить информацию о зонах охраны объектакультурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в государственныхинформационных системах обеспечения градостроительной деятельности и федеральнойгосударственной информационной системе территориального планирования.

8.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна вице-губернатора - заместителя председателя Правительства - руководителя аппарата Губернатора и Правительства Оренбургской области,за исключением пунктов 6 и 7 настоящего постановления, контроль за исполнением положенийкоторых возложить на заместителя председателя Правительства Оренбургской области– министра строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспортаОренбургской области.

9.  Постановление вступает в силу по истечении десяти днейпосле его официального опубликования.

 

 

Губернатор –

председатель Правительства                       Д.В.Паслер

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства области

от 28.09.2020№ 793-пп

 

Описание

границ зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Церковь»

(Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка)

 

Сведения о зоне охраны
№ п/п	Характеристики объекта	Описание характеристики
1	2	3
1.	Местоположение зоны охраны	Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка, зона охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Церковь» (далее – объект культурного наследия)
2.	Площадь зоны +/- величина погрешности определения площади (P +/- дельта P)	-
3.	Иные характеристики	-

 

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1
1. Система координат МСК-56, зона 1
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозна-чение характер-ных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описа-ние обозна-чения точки на мест-ности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	544370.89	1323263.92	картометрический	0,10	-
2	544378.77	1323308.90	картометрический	0,10	-
3	544354.61	1323314.65	картометрический	0,10	-
4	544342.73	1323269.67	картометрический	0,10	-
5	544370.61	1323159.43	картометрический	0,10	-
6	544398.49	1323191.79	картометрический	0,10	-
7	544422.97	1323216.14	картометрический	0,10	-
8	544507.34	1323328.87	картометрический	0,10	-
9	544417.77	1323483.90	картометрический	0,10	-
10	544344.14	1323296.57	картометрический	0,10	-
11	544310.59	1323189.36	картометрический	0,10	-
1	544370.89	1323263.92	картометрический	0,10	-

 

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2
1. Система координат МСК-56, зона 1
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозна-чение харак-терных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описание обозначе-ния точки на местности (при наличии)
	X	Y

 

1	2	3	4	5	6
Часть 1
5	544370.61	1323159.43	картометрический	0,10	-
6	544398.49	1323191.79	картометрический	0,10	-
12	544386.24	1323154.59	картометрический	0,10	-
13	544363.98	1323109.82	картометрический	0,10	-
14	544342.90	1323046.78	картометрический	0,10	-
15	544334.65	1323048.65	картометрический	0,10	-
16	544324.76	1323006.05	картометрический	0,10	-
17	544338.36	1323003.24	картометрический	0,10	-
18	544330.92	1322957.32	картометрический	0,10	-
19	544353.20	1322952.69	картометрический	0,10	-
20	544367.73	1322950.23	картометрический	0,10	-
21	544458.53	1322948.53	картометрический	0,10	-
22	544497.12	1323116.19	картометрический	0,10	-
23	544571.60	1323090.51	картометрический	0,10	-
24	544573.59	1323128.24	картометрический	0,10	-
25	544512.46	1323142.25	картометрический	0,10	-
26	544531.54	1323195.82	картометрический	0,10	-
27	544540.77	1323221.70	картометрический	0,10	-
28	544535.58	1323262.78	картометрический	0,10	-
29	544519.15	1323280.11	картометрический	0,10	-
30	544455.68	1323177.89	картометрический	0,10	-
31	544440.23	1323164.60	картометрический	0,10	-
32	544417.13	1323168.47	картометрический	0,10	-
5	544370.61	1323159.43	картометрический	0,10	-
Часть 2
33	544584.79	1323292.57	картометрический	0,10	-
34	544613.14	1323195.73	картометрический	0,10	-
35	544619.86	1323182.54	картометрический	0,10	-
36	544628.06	1323103.89	картометрический	0,10	-
37	544659.88	1323115.29	картометрический	0,10	-
38	544675.16	1323119.00	картометрический	0,10	-
39	544677.59	1323172.09	картометрический	0,10	-
40	544690.64	1323205.65	картометрический	0,10	-
41	544678.68	1323211.95	картометрический	0,10	-
42	544695.35	1323268.89	картометрический	0,10	-
43	544666.69	1323290.14	картометрический	0,10	-
44	544629.88	1323313.59	картометрический	0,10	-
45	544625.98	1323307.19	картометрический	0,10	-
46	544602.48	1323320.87	картометрический	0,10	-
33	544584.79	1323292.57	картометрический	0,10	-
Часть 3
47	544654.86	1323402.72	картометрический	0,10	-
48	544666.06	1323417.39	картометрический	0,10	-
49	544669.72	1323434.67	картометрический	0,10	-
50	544624.72	1323486.44	картометрический	0,10	-
51	544573.52	1323552.92	картометрический	0,10	-
52	544504.87	1323630.72	картометрический	0,10	-
53	544477.55	1323625.01	картометрический	0,10	-
54	544416.14	1323582.55	картометрический	0,10	-
55	544426.27	1323567.13	картометрический	0,10	-
56	544443.55	1323575.91	картометрический	0,10	-
57	544463.94	1323543.16	картометрический	0,10	-
58	544509.01	1323556.77	картометрический	0,10	-
59	544525.29	1323565.14	картометрический	0,10	-
60	544538.44	1323552.56	картометрический	0,10	-
61	544509.55	1323528.87	картометрический	0,10	-
62	544540.16	1323487.23	картометрический	0,10	-
63	544581.29	1323431.28	картометрический	0,10	-
64	544593.59	1323451.79	картометрический	0,10	-
65	544600.06	1323443.29	картометрический	0,10	-
66	544622.43	1323419.14	картометрический	0,10	-
47	544654.86	1323402.72	картометрический	0,10	-
Часть 4
67	544195.86	1323107.41	картометрический	0,10	-
68	544225.13	1323175.01	картометрический	0,10	-
69	544207.55	1323179.83	картометрический	0,10	-
70	544221.14	1323259.77	картометрический	0,10	-
71	544194.29	1323270.44	картометрический	0,10	-
72	544204.82	1323328.16	картометрический	0,10	-
73	544235.61	1323349.95	картометрический	0,10	-
74	544252.78	1323389.08	картометрический	0,10	-
75	544290.26	1323420.48	картометрический	0,10	-
76	544333.03	1323455.22	картометрический	0,10	-
77	544360.03	1323488.92	картометрический	0,10	-
78	544354.83	1323504.57	картометрический	0,10	-
79	544345.29	1323525.17	картометрический	0,10	-
80	544286.29	1323483.78	картометрический	0,10	-
81	544265.03	1323466.24	картометрический	0,10	-
82	544234.54	1323442.57	картометрический	0,10	-
83	544162.88	1323381.21	картометрический	0,10	-
84	544156.66	1323371.10	картометрический	0,10	-
85	544104.19	1323345.19	картометрический	0,10	-
86	544155.02	1323237.71	картометрический	0,10	-
87	544174.37	1323179.49	картометрический	0,10	-
88	544152.56	1323138.14	картометрический	0,10	-
67	544195.86	1323107.41	картометрический	0,10	-

 

 

 

 

Координаты характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта
1. Система координат МСК-56, зона 1
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначе-ние характер-ных точек границ	Координаты (метров)		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt) (метров)	Описа-ние обозна-чения точки на местно-сти (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
5	544370.61	1323159.43	картометрический	0,10	-
6	544398.49	1323191.79	картометрический	0,10	-
7	544422.97	1323216.14	картометрический	0,10	-
8	544507.34	1323328.87	картометрический	0,10	-
9	544417.77	1323483.90	картометрический	0,10	-
10	544344.14	1323296.57	картометрический	0,10	-
11	544310.59	1323189.36	картометрический	0,10	-
12	544386.24	1323154.59	картометрический	0,10	-
13	544363.98	1323109.82	картометрический	0,10	-
14	544342.90	1323046.78	картометрический	0,10	-
15	544334.65	1323048.65	картометрический	0,10	-
16	544324.76	1323006.05	картометрический	0,10	-
17	544338.36	1323003.24	картометрический	0,10	-
18	544330.92	1322957.32	картометрический	0,10	-
19	544353.20	1322952.69	картометрический	0,10	-
23	544367.73	1322950.23	картометрический	0,10	-
24	544458.53	1322948.53	картометрический	0,10	-
25	544497.12	1323116.19	картометрический	0,10	-
26	544571.60	1323090.51	картометрический	0,10	-
27	544573.59	1323128.24	картометрический	0,10	-
28	544512.46	1323142.25	картометрический	0,10	-
29	544531.54	1323195.82	картометрический	0,10	-
30	544540.77	1323221.70	картометрический	0,10	-
31	544535.58	1323262.78	картометрический	0,10	-
32	544519.15	1323280.11	картометрический	0,10	-
33	544584.79	1323292.57	картометрический	0,10	-
34	544613.14	1323195.73	картометрический	0,10	-
35	544619.86	1323182.54	картометрический	0,10	-
36	544628.06	1323103.89	картометрический	0,10	-
44	544629.88	1323313.59	картометрический	0,10	-
45	544625.98	1323307.19	картометрический	0,10	-
46	544602.48	1323320.87	картометрический	0,10	-
47	544654.86	1323402.72	картометрический	0,10	-
54	544416.14	1323582.55	картометрический	0,10	-
55	544426.27	1323567.13	картометрический	0,10	-
56	544443.55	1323575.91	картометрический	0,10	-
57	544463.94	1323543.16	картометрический	0,10	-
58	544509.01	1323556.77	картометрический	0,10	-
59	544525.29	1323565.14	картометрический	0,10	-
60	544538.44	1323552.56	картометрический	0,10	-
61	544509.55	1323528.87	картометрический	0,10	-
62	544540.16	1323487.23	картометрический	0,10	-
63	544581.29	1323431.28	картометрический	0,10	-
64	544593.59	1323451.79	картометрический	0,10	-
65	544600.06	1323443.29	картометрический	0,10	-
66	544622.43	1323419.14	картометрический	0,10	-
67	544195.86	1323107.41	картометрический	0,10	-
68	544225.13	1323175.01	картометрический	0,10	-
69	544207.55	1323179.83	картометрический	0,10	-
70	544221.14	1323259.77	картометрический	0,10	-
71	544194.29	1323270.44	картометрический	0,10	-
72	544204.82	1323328.16	картометрический	0,10	-
73	544235.61	1323349.95	картометрический	0,10	-
74	544252.78	1323389.08	картометрический	0,10	-
75	544290.26	1323420.48	картометрический	0,10	-
76	544333.03	1323455.22	картометрический	0,10	-
77	544360.03	1323488.92	картометрический	0,10	-
78	544354.83	1323504.57	картометрический	0,10	-
79	544345.29	1323525.17	картометрический	0,10	-
89	544177.54	1323067.37	картометрический	0,10	-
90	544161.41	1323038.08	картометрический	0,10	-
91	544156.87	1323040.71	картометрический	0,10	-
92	544112.50	1322955.17	картометрический	0,10	-
93	544068.35	1322920.30	картометрический	0,10	-
94	544132.67	1322838.25	картометрический	0,10	-
95	544146.78	1322821.81	картометрический	0,10	-
96	544249.93	1322690.69	картометрический	0,10	-
97	544272.28	1322708.19	картометрический	0,10	-
98	544277.40	1322735.54	картометрический	0,10	-
99	544308.54	1322733.30	картометрический	0,10	-
100	544307.74	1322774.66	картометрический	0,10	-
101	544316.30	1322773.64	картометрический	0,10	-
102	544317.46	1322820.48	картометрический	0,10	-
103	544342.32	1322818.12	картометрический	0,10	-
104	544342.72	1322855.90	картометрический	0,10	-
105	544368.24	1322855.72	картометрический	0,10	-
106	544585.29	1323072.61	картометрический	0,10	-
107	544604.91	1323091.25	картометрический	0,10	-
108	544404.27	1323574.57	картометрический	0,10	-
109	544382.89	1323603.78	картометрический	0,10	-
110	544334.60	1323701.30	картометрический	0,10	-
111	544266.72	1323659.25	картометрический	0,10	-
112	544276.22	1323640.84	картометрический	0,10	-
113	544251.72	1323628.58	картометрический	0,10	-
114	544264.13	1323610.97	картометрический	0,10	-
115	544282.10	1323568.32	картометрический	0,10	-
116	544299.30	1323580.24	картометрический	0,10	-
117	544310.39	1323551.77	картометрический	0,10	-
118	544331.07	1323564.24	картометрический	0,10	-
119	544347.17	1323544.65	картометрический	0,10	-
120	544333.66	1323536.48	картометрический	0,10	-
5	544370.61	1323159.43	картометрический	0,10	-

 

 

 

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурногонаследия

N

М 1:500

 

 

Перечень памятников истории и культуры,

расположенных в границах зон охраны объектакультурного наследия:

 

1 –«Церковь»;

2 - «Могила командира партизанотряда Кузнецова Якова Павловича (1893-1918 гг.) и борцов за советскую власть, расстрелянныхбелоказаками».

 

 

Условные обозначения:

 

 - памятник истории и культуры;

- участок усадебной застройки;

- границы кадастровых участков;

    - номер памятника истории икультуры;

 - территория объекта культурногонаследия;

 - зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности 1;

  - зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности 2;

 - зонаохраняемого природного ландшафта;

 - территория объекта культурного наследия;

 - зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности 1;

 - зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности 2;

- зона охраняемого природноголандшафта;

     - номерхарактерной точки границ.

 

 

 

 

Приложение № 2 к постановлению Правительства области от 28.09.2020 № 793-пп

 

Требования к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурного наследия

(памятника истории и культуры) регионального значения «Церковь»(Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка)

 

1.  В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Церковь»,расположенного по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, с. Сухоречка(далее – объект культурного наследия), разрешается:

проведение мероприятий, обеспечивающих визуальноевосприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной иприродной среде;

осуществление регенерации историко-градостроительнойсреды на основании разработанной документации при условии сохранения визуальныхсвязей между объектами;

осуществление мелкомасштабной застройки религиозного назначенияс учетом коридоров видимости на объект культурного наследия не выше 8,0 метра отуровня дневной поверхности земли до верха венчающего карниза и 10,0 метра до конькаскатной кровли, не более 30,0 метра Ч 12,0 метра в плане с использованиемтрадиционных для данной местности строительных материалов (бревно, тесоваяобшивка, штукатурка, лицевой кирпич, белый камень, окрашенное кровельноежелезо, декор резной деревянный, просечный металл, кованый металлический);

осуществление сноса аварийных и диссонирующих объектовпутем разборки с условием проведения обследований и мониторинга состоянияобъекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической и пожарной безопасности, при отсутствии негативного влияния наобъект культурного наследия и его восприятие;

сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, чистотывоздушного бассейна и водоемов;

проведение капитального ремонта, реконструкциисуществующих и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры;

осуществление устройства открытых автостоянокнебольшой вместимости (не боле 20 машиномест) в соответствии с местныминормативами;

осуществление благоустройства территории сиспользованием традиционных материалов или материалов, имитирующихтрадиционные: в мощении тротуаров – камень, гранит, дерево, гравийная смесь,иные материалы; в малых архитектурных формам – дерево, камень, кованый металл; вограждениях – дерево, дерево на каменном основании высотой не более 2,0 метра по согласованному в установленном порядке проекту;

осуществление установки временных сооружений иобъектов благоустройства (малых архитектурных форм) высотой не более 2,2 метра;

применение отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

осуществление установки мемориальных досок наосновании разработанной документации;

осуществление установки средств наружной информации(вывесок) размерами не более 0,5 метра Ч 0,7 метра с размещением не выше нижней отметки карниза здания, без использования открытого способасвечения;

осуществление установки отдельно стоящих средствнаружной информации в виде указателей, тумб с элементами историческойстилизации, нейтральных к исторической застройке по своим стилистическим ицветовым решениям, высотой не более 2,2 метра и площадью одного информационного поля не более 0,9/1,2 метра (ширина/высота);

проведение работ по озеленению территории –формирование кроны высокоствольных деревьев, обеспечивающих визуальноевосприятие объекта культурного наследия, мероприятий по улучшению породногосостава зеленых насаждений, производство санитарных рубок и рубок ухода;

проведение земляных работ с соблюдением требований вобласти охраны объектов археологического наследия.

2.  В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности 1 запрещается:

осуществление градостроительных мероприятий,нарушающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде, в том числе установка крупногабаритныхрекламных и информационных конструкций, размещение растяжек;

изменение характеристик исторических и природныхландшафтных объектов (повреждение форм рельефа, в том числе разрушение береговводных объектов);

уничтожение или повреждение почвозащитнойрастительности;

осуществление прокладки объектов инженернойинфраструктуры наземным и надземным способом (внешние сети водоснабжения,канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

осуществление мероприятий, создающих повышенныединамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты ближайших зданийи сооружений, за исключением производства технически необходимых работ, приусловии предварительного проведения инженерных исследований и мониторингапопадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасностипоследних;

размещение объектов транспортной инфраструктуры,создающих повышение грузовых потоков;

проведение мероприятий, нарушающих гидрогеологическиеи экологические условия.

3.  В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 2 разрешается:             

сохранение и восстановление элементов планировочнойструктуры (направления Церковного проезда, улиц Чапаева, Сухореченской,Казанской и Заречной);

сохранение исторического межевания и его модуля;

сохранение объемно-пространственной композиции(усадебная застройка): отдельно стоящие жилые дома, обращенные главным фасадомк улице, в один-два этажа с возможным использованием мезонина, мансардногоэтажа, надворные постройки за домом, хозяйственные постройки (гараж, баня,теплицы, сараи, надворный туалет, навесы и тому подобное), сады, огороды,палисадники;

проведение капитального ремонта и реконструкцииобъектов капитального строительства и их частей с учетом сохранения ценныххарактеристик историко-архитектурной среды (размеров, пропорций и параметров) всоответствии со следующими параметрами: максимальная высота застройки - 2 этажа, использование в наружной отделке фасадов традиционных длязастройки села Сухоречка строительных материалов (дерево, штукатурка лицевойкрасный глиняный кирпич, дерево, кровельный плоский металл), применениеколористической гаммы в пастельных тонах для оштукатуренных фасадов или цветакрасного глиняного обожженного кирпича для неоштукатуренных, для деревянных построек - окраска в чистые и разбеленные цвета натуральныхпигментов, для кровли – цвет суриковый или зеленый, скатные кровли;

возведение новых объектов капитального строительства всоответствии со следующими параметрами разрешенного строительства: видыразрешенного использования объектов капитального строительства для отдельностоящих жилых домов, а также земельных участков в соответствии Правиламземлепользования и застройки муниципального образования Сухореченский сельсовет,мелкомасштабная застройка, плотность застройки земельного участка не более 50процентов от общей площади, предельная протяженность фасадов вновь возводимыхобъектов капитального строительства по линии застройки не более 20,0 метра, предельная высота вновь возводимых объектов капитального строительства в 2 этажа от уровнядневной поверхности земли, 8,0 метра до карниза или парапета и 10,0 метра до конька скатной кровли, строительство по принципу «стилевой имитации» (подражаниестилевым особенностям исторической застройки), сохранение силуэтности застройкис использованием в пластике фасада нового здания морфотипов характернойзастройки по пропорции окон, фактуре, цвету, членениям и декору, строительныйматериал, традиционный для характерной исторической застройки села Сухоречка(дерево, штукатурка или лицевой красный глиняный кирпич, кровельный плоскийметалл), применение колористической гаммы в пастельных тонах для оштукатуренныхфасадов или цвета красного глиняного обожженного кирпича для неоштукатуренных,для деревянных построек - окраска в чистые и разбеленные цвета натуральныхпигментов, для кровли – цвет суриковый или зеленый, скатные  кровли  без излома с уклоном от 18 до 40 процентов;

осуществление устройства открытых автостоянок не болеечем на            2 машины на каждое домовладение, в соответствии с местныминормативами;

проведение работ по озеленению территории;

осуществление установки мемориальных досок наосновании разработанной документации;

осуществление установки на зданиях и сооруженияхинформационных досок размерами не более 0,5 метра Ч 0,7 метра с размещением не выше нижней отметки карниза здания без использованияоткрытого способа свечения;

проведение работ по благоустройству территории,направленное на восстановление историко-градостроительной среды объектакультурного наследия: установка временных сооружений (остановок общественноготранспорта) и объектов благоустройства (малых архитектурных форм) высотой неболее 2,5 метра, произведений монументально-декоративного искусства высотой неболее 3,0 метра, отвечающих характеристикам элементов исторической среды;установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементовисторической среды, из традиционных материалов (дерево, камень кованый металл);

использование в покрытии площадок, подходов и проездовтрадиционных материалов (камень, дерево, гравийная смесь, иные материалы,имитирующие натуральные, асфальт);

проведение капитального ремонта и реконструкциисуществующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых объектовинженерной инфраструктуры, за исключением прокладки по лицевым фасадам наземныхи надземных сетей инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения,канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

проведение работ по улучшению гидрогеологических иэкологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарнойбезопасности, возведение необходимых строений на внутридворовых территориях –оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

проведение ремонта, реконструкции и строительстваобъектов транспортной инфраструктуры.

4.  В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности 2 запрещается:

осуществление градостроительных мероприятий,нарушающих или искажающих систему визуальных связей территории;

изменение характеристик исторических и природныхландшафтных объектов (повреждение форм рельефа, в том числе разрушение береговводных объектов);

осуществление градостроительных мероприятий,нарушающих условия сохранения и формирования историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия, в том числе: размещение на лицевых фасадах зданийинженерно-технического оборудования (наружных блоков кондиционеров), возведениемачтовых конструкций, частичная окраска фасадов зданий и сооружений,использование в отделке технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелейи керамогранитной плитки, устройство плоских кровель, установка рекламных иинформационных конструкций на крышах;

осуществление мероприятий, создающих повышенныединамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты ближайшихзданий, сооружений, за исключением производства технически необходимых работ,при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторингапопадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасностипоследних;

размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающихповышение грузовых потоков;

проведение мероприятий, нарушающих гидрогеологические иэкологические условия.

5. В границах зоны охраняемого природного ландшафта разрешается:

сохранение и восстановление элементов планировочной структуры(направления Церковного проезда, улиц Чапаева, Сухореченской, Казанской и Заречной);

осуществление установки уличной мебели (скамьи, урны),отвечающей характеристикам элементов исторической среды, из традиционных материалов(дерево, камень кованый металл);

осуществление установки временных сооружений (остановокобщественного транспорта) и объектов благоустройства (малых архитектурных форм)высотой не более 2,2 метра;

осуществление установки отдельно стоящих средств наружнойрекламы и информации в виде указателей и тумб, нейтральных к историческойзастройке по своим стилистическим и цветовым решениям, высотой не более 2,0 метра и площадью одного информационного поля не более 0,9/1,2 метра (ширина/высота);

применение отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

проведение работ по озеленению территории –формирование кроны высокоствольных деревьев, обеспечивающих визуальноевосприятие объекта культурного наследия с основных точек обзора; производствосанитарных рубок и рубок ухода;

проведение земляных работ с соблюдением требований вобласти охраны объектов археологического наследия.

6. В границах зоны охраняемого природного ландшафтазапрещается: 

осуществление градостроительных мероприятий,нарушающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде, в том числе установка крупногабаритныхрекламных и информационных конструкций, размещение растяжек;

изменение характеристик исторических и природныхландшафтных объектов (понижение директивного уровня улиц);

возведение объектов капитального и некапитальногостроительства;

осуществление наземного и надземного способа прокладкиобъектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации,теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

организация свалок;

осуществление мероприятий, создающих повышенныединамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты ближайшихзданий, сооружений, за исключением производства технически необходимых работ,при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторингапопадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасностипоследних;

размещение объектов транспортной инфраструктуры,создающих повышение грузовых потоков;

проведение мероприятий, нарушающих гидрогеологическиеи экологические условия.