Информация УФНС РФ по Оренбургской обл. от 02.07.2007 г № Б/Н

О порядке исчисления налоговой базы по земельному налогу, подлежащему уплате гаражно-строительными кооперативами (ГСК)

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, основанием для взимания земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный участок.
Пунктом 5 статьи 391 Кодекса определены категории налогоплательщиков - физических лиц, для которых предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. в отношении земельных участков, находящихся в их собственности в постоянном (бессрочном) пользовании.
Поскольку плательщиком земельного налога за земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование ГСК и занятый гаражами членов кооператива, является юридическое лицо - ГСК, а уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. предусмотрено лишь для физических лиц, оснований для применения положений пункта 5 статьи 391 Кодекса в отношении ГСК не имеется.
Начальник
отдела ресурсных,
имущественных и прочих налогов
Управления ФНС РФ
по Оренбургской области
С.В.СИМОНОВА