Информация УМНС РФ по Оренбургской обл. от 23.07.2004 г № Б/Н
О земельном налоге с физических лиц
Налоговыми органами ежегодно, начиная с 1 июня, проводится работа по исчислению земельного налога и вручению физическим лицам уведомлений на уплату налога.
Земельный налог с физических лиц исчисляется с месяца, следующего за месяцем предоставления участка, и уплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями, далее - Закон) земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.
За участки, предоставленные гражданам в границах сельских населенных пунктов для иных целей, земельный налог взимается со всей площади по ставке 28,51 копейки за один квадратный метр.
Согласно ст. 7 и 8 Закона, налог за земли городов и поселков взимается со всех граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки поставкам, устанавливаемым для городских земель. Налог на городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок. Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории органами местного самоуправления городов. В 2004 году действуют следующие ставки земельного налога:
- занятые жилищным фондом, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленного в городах (поселках), но не менее 57,02 копейки за один квадратный метр;
- занятые личным подсобным хозяйством в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах, поселках городского типа, но не менее 28,51 копейки;
- предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере 28,51 копейки.
Начальник отдела
налогообложения физических лиц
Управления МНС РФ
по Оренбургской области
Л.И.САМСОНОВА