Информация УМНС РФ по Оренбургской обл. от 31.07.2004 г № Б/Н
Уважаемые владельцы жилых домов, квартир, гаражей и земельных участков!
Начиная с 1 июня текущего года налоговые органы Оренбургской области приступили к исчислению налога на имущество, земельного налога и вручению налоговых уведомлений на их уплату.
Налог на имущество исчисляется физическим лицам, которые являются собственниками строений, земельный налог исчисляется физическим лицам, имеющим в собственности, владении или пользовании земельные участки.
Ставки налога на имущество утверждаются представительными органами местного самоуправления. Так, налог на имущество в г. Оренбурге исчисляется в 2004 году по ставкам, установленным Постановлением Оренбургского городского Совета. Минимальная ставка составляет 0,099 % и применяется она по строениям, инвентаризационная стоимость которых составила менее 300 тысяч рублей. При инвентаризационной стоимости строения свыше 500 тысяч рублей налог исчисляется по максимальной ставке в размере 1 %.
Средние ставки земельного налога для конкретного населенного пункта определяются и дифференцируются органами местного самоуправления. Так, в г. Оренбурге Постановлением горсовета утверждены коэффициенты дифференциации ставок земельного налога по ценовым зонам. Таких зон в городе 9, и для каждой определены коэффициенты к ставкам земельного налога. Сумма налога за 1 квадратный метр различная и колеблется от 10,26 копеек до 1 рубля 12,00 копеек.
Исчисленные налоги уплачиваются равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и не позднее 15 ноября. При этом налогоплательщики могут уплатить их, не дожидаясь наступления сроков или одновременно по двум срокам. В случае неуплаты налога в срок гражданам придется платить пеню.
Жители Оренбурга должны знать, что в связи с проведением ценового зонирования в Оренбурге сумма земельного налога может измениться в большую или меньшую сторону. Поэтому для выяснения всех возникающих вопросов по правильности исчисления налога необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту регистрации имущества или земельного участка.
Законодательством определены категории физических лиц, имеющих право на льготы по налогу на имущество и земельному налогу с лиц. Так, от уплаты названных налогов освобождаются инвалиды I и II групп, участники Великой Отечественной войны и других боевых операций, военнослужащие и другие категории граждан, приравненные к ним по пенсионному обеспечению. Однако если пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, то земельный налог они уплачивают на общих основаниях.
По всем возникающим вопросам по уплате земельного или имущественного налога с физического лица, а также в случае неполучения налогового уведомления на уплату налога, которое должно быть вручено до 1 августа 2004 года, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или в управление МНС России по Оренбургской области, телефон (3532) 70-22-02.
Заместитель руководителя
Управления МНС РФ
по Оренбургской области
Л.САВИЦКАЯ