Информация от 28.11.2008 г № Б/Н
О договоре на поставку газа
В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации общество с ограниченной ответственностью "Оренбургская региональная компания по реализации газа" (460000, г. Оренбург, ул. Постникова, 9б) публикует договор поставки газа для удовлетворения коммунально-бытовых нужд граждан: личных, семейных, домашних и иных, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на приготовление пищи, горячей воды для хозяйственных и санитарно-гигиенических нужд, включая стирку белья, а также на отопление жилья).
Нижеизложенный договор является официальным публичным предложением физическим лицам, являющимся собственниками (нанимателями, ответственными квартиросъемщиками) жилых помещений (жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты), заключить с ООО "Оренбургрегионгаз" с 1 января 2009 года договор поставки газа на указанных в нем условиях. Поставка и отбор газа, осуществляемые после 1 января 2009 года, являются подтверждением заключения договора.
Договор
поставки газа
г. Оренбург "___" ___________ 200__ г.
ООО "Оренбургрегионгаз", именуемое в дальнейшем Поставщик, в лице генерального директора Шишкина В.И., действующего на основании Устава, с одной стороны,
и собственник (наниматель, ответственный квартиросъемщик) жилого помещения (жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) ______________________________________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _______________________________, именуемый в дальнейшем Абонент, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Поставщик обязуется поставлять Абоненту газ надлежащего качества, а Абонент обязуется своевременно и полностью оплачивать стоимость поставленного ему газа.
1.2.Поставка газа в жилое помещение осуществляется при наличии в жилом помещении отвечающего установленным техническим требованиям газопринимающего устройства, другого необходимого оборудования, подключенного к газораспределительной системе.
1.3.Сведения об Абоненте, а также другие данные, необходимые для заключения и исполнения договора поставки газа, указываются в Акте инвентаризации (Приложение N 1), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, документально подтверждаются Абонентом и отражаются на лицевом счете Абонента.
2.Права и обязанности сторон
2.1.Поставщик обязан:
2.1.1.Обеспечивать круглосуточную подачу Абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве.
2.1.2.Осуществлять по заявке Абонента установку пломбы на прибор учета. Первичная установка пломбы осуществляется за счет Поставщика, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются Абонентом.
2.1.3.Предоставлять Абоненту по его обращению информацию о начислениях за газ, дополнительных и сопутствующих поставкам газа услугах и их стоимости.
2.2.Поставщик имеет право:
2.2.1.Контролировать достоверность всех предоставляемых Абонентом сведений путем проверки технического состояния и показаний прибора учета газа, технического состояния и сохранности пломб на приборе учета газа, а также установленного газового оборудования, обмера отапливаемой площади, проверки количества проживающих и других сведений, влияющих на определение расхода газа. Проверки проводятся Поставщиком в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ.
2.2.2.При проведении проверок посещать помещения, где установлены указанные приборы и оборудование.
2.2.3.Приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа с предварительным письменным уведомлением Абонента в следующих случаях:
а) нарушения исполнения Абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;
б) отказа Абонента допускать представителей Поставщика для проведения проверки;
в) нарушения абонентом Правил пользования газом в быту, Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, в том числе при самовольном подключении к газопроводу;
г) неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд до полного погашения Абонентом задолженности по оплате потребленного газа;
д) использования Абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в Акте инвентаризации;
е) поступления уведомления от организации, которая по договору с Абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, об использовании Абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям (в том числе при обстоятельствах, препятствующих использованию газа по назначению, при подаче газа в неисправные газопроводы или газовое оборудование, при использовании газового оборудования не заводского производства, при использовании газа и газового оборудования на нужды, не предусмотренные действующими нормами потребления газа);
ж) отсутствия у Абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.
2.2.4.Приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа без предварительного уведомления Абонента в следующих случаях:
а) аварии в газораспределительной сети;
б) аварии внутридомового газового оборудования или утечки газа из внутридомового газового оборудования;
в) когда техническое состояние внутридомового газового оборудования по заключению специализированной организации, с которой Абонент заключил договор о техническом обслуживании указанного оборудования, создает угрозу возникновения аварии;
г) стихийных бедствий и наступления других обстоятельств непреодолимой силы.
2.2.5.Осуществлять при наличии приборов учета газа определение объема потребленного газа в соответствии с нормативами его потребления в случае обнаружения неисправности прибора учета газа, истечения межповерочного интервала, отсутствия или повреждения пломб, указанных в пункте 3.2 настоящего договора.
2.3.Абонент обязан:
2.3.1.В полном объеме и в установленные договором сроки оплачивать потребленный газ. Обязательство по плате за газ прекращается для собственника жилого помещения с даты перехода права собственности на жилое помещение, для нанимателя - с даты снятия с регистрации по указанному жилому помещению, при этом потребленный, но неоплаченный газ подлежит оплате в полном размере.
2.3.2.В срок, установленный настоящим договором, представлять Поставщику сведения о показаниях прибора учета газа, путем заполнения в полученном от Поставщика счете-извещении за газ графы "Текущие показания счетчика".
2.3.3.Устанавливать и эксплуатировать газовое оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять Поставщика об изменениях в составе газового оборудования.
2.3.4.Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
2.3.5.Направлять Поставщику заявку на установку пломбы на прибор учета газа, обеспечивать сохранность прибора учета газа и пломб, использовать газовое оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации.
2.3.6.Незамедлительно извещать Поставщика о повреждении пломбы (пломб), установленной Поставщиком, повреждении пломбы (пломб) прибора учета газа, установленной заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей поверку, а также о возникшей неисправности прибора учета газа.
2.3.7.Своевременно обеспечивать предоставление прибора учета газа для проведения поверки в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.3.8.В случае изменения данных, указанных в Акте инвентаризации и (или) лицевом счете Абонента, или иных сведений, влияющих на определение расхода газа, уведомлять в письменной форме Поставщика не позднее 5 дней после изменения с одновременным представлением подтверждающих документов.
2.3.9.Обеспечивать с 8.00 до 22.00 часов местного времени доступ представителей Поставщика, предъявивших служебные удостоверения, к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки показаний прибора учета газа и состояния газового оборудования, а также для проверки других сведений, влияющих на определение расхода газа.
2.3.10.Соблюдать Правила пользования газом в быту, Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
2.3.11.При изменении/прекращении права собственности, изменении/расторжении договора найма в течение 5 дней известить Поставщика газа и произвести полный расчет за потребленный газ.
2.3.12.Производить за свой счет отключение газового оборудования на время своего отсутствия (1 месяц и более). Момент отключения фиксируется представителями Поставщика и специализированной организации путем оформления акта установленной формы, датированного днем установки пломбы на закрытой запорной арматуре, перекрывающей подачу газа в газовое оборудование Покупателя.
Момент пуска газа фиксируется представителями Поставщика и специализированной организации путем оформления акта установленной формы, датированного днем удаления пломбы на запорной арматуре, перекрывающей подачу газа в газовое оборудование Покупателя.
2.3.13.Незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу специализированной организации и Поставщику об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом.
2.4.Абонент имеет право:
2.4.1.Требовать круглосуточной подачи газа надлежащего качества без ограничения его объема.
2.4.2.Ставить вопрос о снижении размера платы за поставленный газ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Поставщиком.
2.4.3.На приобретение и установку прибора учета газа за свой счет по согласованию с Поставщиком и оплату фактического объема потребленного газа по установленному прибору учета газа.
2.5.Абоненту запрещается:
2.5.1.Самовольно производить: подключение газа, установку, снятие, перенос, замену, ремонт и регулировку газового оборудования и прибора учета газа, установку дополнительного газового оборудования; использовать газовое оборудование не заводского производства.
2.5.2.Оставлять без присмотра работающие газовые приборы.
3.Порядок учета потребляемого газа
3.1.Единицей измерения количества газа при его учете устанавливается один кубический метр газа при температуре + 20 град. С, давлении 760 мм ртутного столба и влажности равной нулю.
3.2.При наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа. Количество газа, поставленного Абоненту, определяется по показаниям исправного и поверенного (если срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил) прибора учета газа Абонента, тип которого внесен в государственный реестр средств измерений, имеющего ненарушенную пломбу (пломбы), установленную на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломбу, установленную Поставщиком.
Определение объема потребленного газа по показаниям прибора учета газа осуществляется со дня установки Поставщиком пломбы. Установка пломбы Поставщиком осуществляется при исправном состоянии прибора учета газа и наличии на приборе учета газа сохранной пломбы завода-изготовителя или организации, проводившей последнюю поверку.
3.3.Не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным (в момент оплаты счета-извещения Поставщика), Абонент предоставляет Поставщику сведения о показаниях прибора учета газа.
В случае если Абонент в установленный договором срок не предоставил Поставщику сведения о показаниях прибора учета газа, объем потребленного газа за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором Абонент возобновил предоставление указанных сведений, определяется в соответствии с нормативами потребления газа.
Определение объема потребляемого газа по показаниям прибора учета газа возобновляется со дня, следующего за днем проведения проверки, осуществляемой Поставщиком по заявке Абонента. В случае если определение объема потребляемого газа по показаниям прибора учета газа возобновлено не с начала расчетного периода, то за истекшие дни расчетного периода объем потребленного газа определяется в соответствии с нормативами потребления газа пропорционально количеству таких дней. В указанном расчетном периоде общий объем потребленного газа равен сумме объема потребленного газа, рассчитанного с учетом нормативов потребления газа, и объема потребленного газа, установленного по показаниям прибора учета газа.
3.4.Объем потребленного газа по показаниям прибора учета газа, не имеющего температурной компенсации, определяется как разность показаний прибора учета газа на начало и конец отчетного периода, умноженная на температурный коэффициент (коэффициент приведения к стандартным условиям), утверждаемый для таких типов приборов учета газа Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии, либо с применением поправочного коэффициента для приведения к стандартным условиям объемов газа посредством методик, аттестованных в установленном федеральным законодательством порядке.
3.5.В случае обнаружения неисправности прибора учета газа, истечения межповерочного интервала, отсутствия или повреждения пломб, указанных в пункте 3.2 настоящего договора, количество газа, поставленного Абоненту, определяется нормативами потребления. Поставщик производит перерасчет платы за газ по нормативам потребления за период с даты проверки Абонента представителем Поставщика, предшествующей дате составления Акта, фиксирующего выявленные несоответствия, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.6.Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется организацией, с которой Абонент заключил договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования. Объем потребленного газа за период со дня демонтажа прибора учета газа для направления его на поверку или в ремонт и до дня, следующего за днем установки Поставщиком пломбы, определяется в соответствии с нормативами потребления газа.
3.7.При отсутствии у Абонента прибора учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.8.В случае нарушения абонентом п. 2.3.8 настоящего договора Поставщик вправе произвести перерасчет платы за газ по нормам потребления за период со дня проведения последней проверки до дня, следующего за днем составления акта, подтверждающего данные нарушения.
3.9.При использовании газа на нужды, не предусмотренные нормами потребления газа населением (отопление помещений газовыми плитами, использование жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности, использование газа для приготовления кормов домашним животным и т.д.), его учет осуществляется по отдельному прибору учета газа. При отсутствии прибора учета газа поставка газа на эти нужды не допускается.
3.10.В случае если Абонент, объем поставки газа которому определяется по показаниям прибора учета газа, не допускает представителей Поставщика для проведения проверки, это фиксируется в Акте проверки и является основанием для перерасчета объема газа, поставленного этому Абоненту, в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения предыдущей проверки до дня, следующего за днем проведения проверки по заявке Абонента.
4.Цена и порядок расчетов
4.1.Розничная цена на газ определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
4.2.Информация об изменении цены на газ публикуется уполномоченным органом в средствах массовой информации.
4.3.Расчетный период для платы за газ по настоящему договору - один календарный месяц. В срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, Абонент оплачивает потребленный газ в полном объеме по полученному от Поставщика счету-извещению. В момент оплаты счета-извещения Абонент заполняет графу "Текущие показания счетчика" (при наличии у Абонента прибора учета газа).
4.4.Поставщик газа может изменять в одностороннем порядке розничную цену на газ в случае принятия уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ для населения акта, устанавливающего (изменяющего) соответствующие цены (тарифы).
4.5.Абонент может производить предварительную оплату с условием последующего перерасчета по действующим тарифам на весь период, за который произведена предоплата. Предварительная оплата производится только в денежной форме, показания прибора учета газа представляются Абонентом фактические.
4.6.Меры социальной поддержки по плате за газ, предусмотренные действующим законодательством РФ, предоставляются Абоненту с момента предъявления Поставщику соответствующих документов о праве на меры социальной поддержки.
Размер платы за потребленный газ для Абонента - физического лица в случае предоставления ему или членам его семьи мер социальной поддержки в форме скидки (в натуральной форме) уменьшается на размер такой скидки. В случае предоставления мер социальной поддержки в иных формах размер платы не уменьшается.
Абоненты, имеющие право на меры социальной поддержки по оплате газа, оплачивают израсходованный газ с учетом доли оплаты по льготному тарифу. Доля оплаты по льготному тарифу определяется в соответствии с методикой, основанной на распределении объема потребленного газа, определяемого по показаниям прибора учета газа пропорционально объемам, рассчитанным в соответствии с действующими нормами расхода газа.
Если меры социальной поддержки ограничены нормативом потребления, то при их расчете учитывается социальная норма площади, установленная законодательством РФ.
5.Ответственность сторон
5.1.При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2.При просрочке платежей начиная с 11-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, Абоненту начисляется пеня в соответствии с законодательством РФ. Сумма пени оплачивается Абонентом в бесспорном порядке по полученному от Поставщика счету-извещению.
5.3.Поставщик имеет право приостановить подачу газа в соответствии с нормами действующего законодательства РФ в случаях, указанных в пунктах 2.2.3, 2.2.4 настоящего договора.
5.4.Поставка газа возобновляется специализированной организацией по письменному распоряжению Поставщика после устранения Абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, при условии оплаты Абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газа. Поставка газа возобновляется после получения Поставщиком письменного уведомления об устранении Абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа.
5.5.Поставщик не несет ответственности за неисполнение своих обязательств по поставке газа:
5.5.1.Если нарушение качества поставки газа или перерыв в поставке произошли не по его вине и связаны с устранением недостатков, вследствие которых могла возникнуть угроза жизни, здоровью граждан, предупреждением ущерба имуществу или обстоятельствами непреодолимой силы (авариями, стихийными бедствиями и др.).
5.5.2.В случае нарушения Абонентом пунктов 2.3.1, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5, 2.3.9, 2.3.10, 2.5.1, 2.5.2 договора, а также в случаях несвоевременного сообщения Абонентом об утечках газа, авариях, приведших к пожару, материальному ущербу или несчастным случаям, размораживанию системы отопления, нанесению ущерба третьим лицам.
5.6.Споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.Срок действия договора и прочие условия
6.1.Настоящий договор является договором присоединения, вступает в силу с 01.01.2009 и действует бессрочно. Договор может быть изменен или расторгнут досрочно в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2.Поставщик обязан без расторжения договора приостановить подачу газа по заявлению Абонента на срок, указанный в заявлении, при условии оплаты Абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению газоиспользующего оборудования этого Абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются Поставщику.
6.3.Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил Поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются Поставщику газа. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, с обязательным указанием даты отключения.
6.4.Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.
6.5.Договор по иску Поставщика может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если Абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 2.2.3 и подпункте "в" пункта 2.2.4 настоящего договора.
6.6.Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
6.7.Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Положения договора подлежат пересмотру в случае изменения законодательства РФ.
7.Подписи сторон
____________ /____________/ ____________ /____________/
Приложения
2008-11-28 Приложение к Информации от 28 ноября 2008 года № Б/Н Акт