Постановление администрации Оренбургской области от 28.08.2002 № 128-п
О внесении изменений и дополнений в постановление администрации области от 23.05.2002 N 82-п
АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е28.08.2002 N 128-п Утратилo силу - Постановление администрации Оренбургской области от 18.03.2005 г. N 72-п О внесении изменений идополнений впостановлениеадминистрации областиот 23.05.2002 N 82-п В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 16 июля 2002 года N 529 "О внесении изменений идополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 26февраля 1998 г. N 248": 1. Внести изменения и дополнения в положение о плате загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах,утвержденное постановлением администрации области от 23.05.2002 N82-п, изложив его в новой редакции. (Приложение). 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации - председателя комитета поуправлению госимуществом Оренбургской области Коннова М.Ф. 3. Постановление вступает в силу через десять дней со дня егоофициального опубликования. Глава администрации А. Чернышев Приложение к постановлению администрации области от 28.08.2002 N 128-п П О Л О Ж Е Н И Е о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (далее именуется - Положение) Настоящее Положение разработано на основании Федеральногозакона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним", постановленияПравительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 "Обустановлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" ипостановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 годаN 529 "О внесении изменений и дополнений в постановлениеПравительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248". I. Общие положения 1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуется - плата) в соответствии снастоящим Положением взимается с граждан Российской Федерации,иностранных граждан и лиц без гражданства (далее именуются -граждане), а также с юридических лиц. На индивидуальных предпринимателей без образования юридическоголица, крестьянские (фермерские) хозяйства распространяются нормы,регулирующие плату за государственную регистрацию для юридических лиц. 2. Плата взимается за каждое регистрационное действие вразмерах, установленных настоящим Положением. В случае если среди лиц, обратившихся за государственнойрегистрацией сделки, одно лицо (несколько лиц) в соответствии спунктами 5 и 6 настоящего Положения освобождается от платы загосударственную регистрацию, то размер платы уменьшается на сумму, отоплаты которой освобождены указанные лица, исчисляемую пропорциональноколичеству лиц, участвующих в регистрационном действии. 3. В случае если сторонами сделки, подлежащей государственнойрегистрации, являются физическое лицо с одной стороны и юридическоелицо - с другой, плата за государственную регистрацию сделкивзимается в размере, равном сумме половины размера платы сфизического лица по соответствующей сделке и половины размера платы сюридического лица по соответствующей сделке. В случаях, когда в соответствии с действующим законодательствомс заявлением о регистрации сделки обращается одна из сторон, плату зарегистрацию вносит обратившаяся сторона в размере, установленном дляданной категории лиц. 4. За государственную регистрацию права на долю в праве общейдолевой собственности на объект недвижимого имущества плата взимаетсяс каждого правообладателя в размерах, равных 50 процентам отсоответствующей платы за государственную регистрацию права на объект. За государственную регистрацию ипотеки и аренды плата взимаетсякак за регистрацию иных сделок с соответствующими объектами. 5. От платы за государственную регистрацию прав и сделок снедвижимым имуществом освобождаются Герои Советского Союза, ГероиРоссийской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники иинвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды. 6. Администрация области, администрации муниципальныхобразований, а также их структурные подразделения, в том числекомитеты по управлению муниципальным и государственным имуществом,освобождаются от платы за государственную регистрацию прав и сделок снедвижимым имуществом, относящимся соответственно к государственной(областной) и муниципальной собственности. 7. Плата за государственную регистрацию права собственностиРоссийской Федерации на земельный участок, которое возникает приразграничении государственной собственности на землю, составляет 100рублей. 8. За государственную регистрацию прекращения права, отказаодаряемого принять дар, внесение изменений в Единый государственныйреестр прав плата не взимается. 9. Документ, подтверждающий оплату за государственнуюрегистрацию прав и сделок и предоставление информации озарегистрированных правах, представляется одновременно с подачейзаявления о государственной регистрации прав и иных документов,необходимых для проведения государственной регистрации. 10. Оплата производится наличными деньгами в кредитныеорганизации или перечисляется со счета плательщика на счет учрежденияюстиции. II. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для физических лиц 11. За регистрацию прав на садовые, дачные земельные участки ирасположенные на них строения, гаражи, погреба и сделок с ними: а) по сделкам, требующим государственной регистрации: за регистрацию прав - 250 рублей; за регистрацию сделок - 250 рублей; б) по сделкам, не требующим государственной регистрации, атакже по иным основаниям: за регистрацию прав - 300 рублей. 12. За государственную регистрацию прав на иные объектынедвижимого имущества и сделок с ними: за регистрацию прав - 300 рублей; за регистрацию сделок - 300 рублей. 13. За государственную регистрацию сервитутов, а также иныхограничений (обременений) - 100 рублей. 14. За государственную регистрацию законного владельцазакладной или выдачу дубликата закладной - 100 рублей. 15. За государственную регистрацию изменения и расторжениядоговора - 300 рублей. III. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для юридических лиц 16. За государственную регистрацию прав на жилые помещения исделок с ними: за регистрацию прав - 3000 рублей; за регистрацию сделок - 3000 рублей. 17. За государственную регистрацию прав на земельные участки иземельные доли и сделок с ними: за регистрацию прав - 3000 рублей; за регистрацию сделок - 3000 рублей. 18. За государственную регистрацию прав на нежилые помещения иобъекты незавершенного строительства и сделок с ними: за регистрацию прав - 4000 рублей; за регистрацию сделок - 4000 рублей. 19. За государственную регистрацию прав на отдельно стоящиездания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества и сделок сними: а) по сделкам, требующим государственной регистрации: за регистрацию прав - 4000 рублей; за регистрацию сделок - 4000 рублей; б) по сделкам, не требующим государственной регистрации, атакже по иным основаниям: за регистрацию прав - 5000 рублей. 20. За государственную регистрацию сделок, предметом которыхявляются несколько объектов недвижимости, - 5000 рублей. 21. За государственную регистрацию сервитутов, а также иныхограничений (обременений) - 1000 рублей. 22. За государственную регистрацию законного владельцазакладной или дубликата закладной - 500 рублей. 23. За государственную регистрацию изменения и расторжениядоговора - 3000 рублей. IV. Плата за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним 24. За государственную регистрацию прав на предприятие какимущественный комплекс и сделок с ним с физических и юридических лиц: за регистрацию прав - 15000 рублей; за регистрацию сделок - 20000 рублей. 25. За государственную регистрацию изменения и расторжениядоговоров с предприятием как имущественным комплексом - 10000 рублей. V. Плата за предоставление информации 26. За предоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество и сделок с ним: для физических лиц - 25 рублей; для юридических лиц - 100 рублей. 27. За предоставление информации о зарегистрированных правах напредприятие как имущественный комплекс - 300 рублей. 28. Бесплатно информация о правах на объект недвижимогоимущества и сделках с ним предоставляется по письменным запросам: организации, ответственной за учет соответствующего объекта, втом объеме, который необходим для ее работы; правоохранительных органов и судов по находящимся в ихпроизводстве делам; органов государственной власти области и органов местногосамоуправления - по вопросам, отнесенным к их компетенции; налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; государственных органов по контролю за использованием и охранойземель и других природных ресурсов; органов государственной статистики; федерального антимонопольного органа и его территориальныхорганов; судебных приставов; организаций, право которых определено законами РоссийскойФедерации. VI. Возврат платы за государственную регистрацию 29. Возврат платы за государственную регистрацию осуществляетсяполностью или частично в следующих случаях: а) внесения платы в большем размере, чем это требуется понастоящему Положению; б) в случае отказа в приеме документов на государственнуюрегистрацию; в) в случае отказа лиц, внесших плату, от совершениягосударственной регистрации или получения информации озарегистрированных правах до осуществления регистрирующим органомприема документов на государственную регистрацию или выдачуинформации. 30. Плата за регистрацию не возвращается в случае официальногоотказа в регистрации права или сделки, а также в случае, когдазаявитель (заявители) после осуществления регистрирующим органомприема документов на государственную регистрацию отказался отрегистрации. 31. Возврат платы производится по заявлению плательщикарегистрирующим органом не позднее чем в месячный срок со дня подачизаявления или в судебном порядке. Из возвращаемой суммы удерживается процент, уплаченный зауслуги кредитного учреждения по перечислению платы за регистрацию. 32. Возврат платы производится при условии, что заявление о еевозврате было подано в регистрирующий орган до истечения календарногогода, в котором была произведена ее оплата.