Решение Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 189

Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга

ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
Р Е Ш Е Н И Еот 28.06.2011 N 189Об утверждении Положения оКомитете по управлениюимуществом города Оренбурга
На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации,статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга и решениемОренбургского городского Совета от 25.01.2011 N 85 "Об утвержденииструктуры администрации города Оренбурга", Оренбургский городскойСовет РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом городаОренбурга согласно приложению 1.
2. Признать утратившими силу отдельные правовые актыОренбургского городского Совета согласно приложению 2.
3. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу смомента подписания и подлежит официальному опубликованию в газете"Вечерний Оренбург".
4. Поручить организацию исполнения настоящего решения Советапервому заместителю главы администрации города ОренбургаЗеленцову Д.Г.
5. Возложить контроль за исполнением настоящего решения напредседателя постоянного депутатского комитета Совета по местномусамоуправлению и правотворчеству Мостовенко А.А.Глава города Оренбурга Ю.Н.МищеряковПриложение 1к решению Советаот 28.06.2011 N 189
Положение о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом города Оренбурга (далее -комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрациигорода Оренбурга, обладает правами юридического лица и находится внепосредственном подчинении первого заместителя главы администрациигорода Оренбурга.
1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности КонституциейРоссийской Федерации, федеральным законодательством, законами иправовыми актами Оренбургской области, Уставом города Оренбурга ииными муниципальными правовыми актами города Оренбурга, а такженастоящим Положением.
1.3. Полное наименовав - Комитет по управлению имуществом городаОренбурга.
Сокращенное наименование - КУИ г. Оренбурга.
1.4. Местонахождение комитета - 460000, город Оренбург, улицаСоветская, 60.
1.5. Комитет имеет самостоятельный баланс, счета в соответствии сдействующим законодательством, круглую печать со своим наименованием иизображением герба города Оренбурга, штампы и бланки установленногообразца.
1.6. Комитет от своего имени приобретает имущественные инеимущественные права, несет обязанности, выступает истцом иответчиком в судах в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Комитет в пределах своей компетенции осуществляет функции иполномочия учредителя муниципальных предприятий.
1.8. Комитет владеет, пользуется и распоряжается закрепленным заним на праве оперативного управления муниципальным имуществом всоответствии с действующим законодательством и муниципальнымиправовыми актами.
1.9. Реорганизация и ликвидация комитета осуществляются всоответствии с действующим законодательством на основании решенияОренбургского городского Совета.
2. Полномочия (функции) комитета
Комитет обеспечивает в соответствии с действующимзаконодательством полномочия собственника по владению, пользованию ираспоряжению объектами муниципальной собственности; межотраслевуюкоординацию деятельности муниципальных организаций в процессеуправления муниципальной собственностью и обладает следующимифункциями:
2.1. Ведет Реестр имущества, находящегося в собственностимуниципального образования "город Оренбург", на электронном и бумажномносителях на основании собранных и учтенных сведений об имуществемуниципальной казны и об имуществе, закрепленном на правехозяйственного ведения и оперативного управления.
2.2. Принимает решение о включении и об исключении объектов учетаиз Реестра имущества, находящегося в собственности муниципальногообразования "город Оренбург".
2.3. Предоставляет информацию из Реестра имущества, находящегосяв собственности муниципального образования "город Оренбург".
2.4. Представляет от имени администрации города Оренбургазаявление и пакет документов в орган, осуществляющий государственнуюрегистрацию прав, для государственной регистрации наличия,возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) правна муниципальное недвижимое имущество и сделок
2.5. Принимает решение о включении имущества в составмуниципальной казны муниципального образования "город Оренбург" вслучае наличия на имущество права собственности муниципальногообразования "город Оренбург".
2.6. Принимает решение об исключении имущества из составамуниципальной казны муниципального образования "город Оренбург" вслучае закрепления имущества за муниципальными унитарнымипредприятиями и учреждениями.
2.7. Осуществляет передачу имущества муниципальной казнымуниципального образования "город Оренбург" в порядке, установленномдействующим законодательством.
2.8. Осуществляет подготовку документов, необходимых для принятиярешения о безвозмездной передаче муниципального имущества вгосударственную собственность.
2.9. Подготавливает предложение от имени администрации городаОренбурга для принятия решения о безвозмездной передачегосударственного имущества в муниципальную собственность.
2.10. Формирует пакет документов для принятия имущества изчастной собственности в муниципальную собственность.
2.11. Обеспечивает проведение технической инвентаризации объектовнедвижимости, находящихся в собственности муниципального образования"город Оренбург".
2.12. Обследует в установленном порядке муниципальные нежилыепомещения, расположенные в цокольных и в подвальных этажахмногоквартирных домов, расположенных на территории города Оренбурга, вцелях обеспечения сохранности муниципального имущества и осуществленгосударственной регистрации прав на указанные объекты недвижимогоимущества.
2.13. Принимает решение об отказе от преимущественного правапокупки доли домовладения в праве общей собственности, в котороймуниципальное образование "город Оренбург" является одним изсобственников.
2.14. Принимает решение о покупке доли домовладения в праве общейсобственности, в которой муниципальное образование "город Оренбург"является одним из собственников.
2.15. Направляет в органы, осуществляющие учет государственногоимущества, запросы об учете имущества в реестрах федеральногоимущества и государственного имущества Оренбургской области дляформирования пакета документов, необходимого для постановки недвижимойвещи в качестве бесхозяйной в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
2.16. Подает от имени органа местного самоуправления заявление ипакет документов в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимость, для принятия на учет бесхозяйной недвижимойвещи.
2.17. Обращается в суд с требованием о признании правамуниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
2.18. Формирует пакет документов для заключения охранногообязательства пользователя объекта культурного наследия на недвижимоеимущество, находящееся в собственности муниципального образования"город Оренбург".
2.19. Формирует пакет документов для изготовления паспортаобъекта культурного наследия на недвижимое имущество, находящееся всобственности муниципального образования "город Оренбург".
2.20. Осуществляет подготовку документов, необходимых длярегистрации права муниципальной собственности на земельный участок поджилым домом, признанным в установленном порядке аварийным инепригодным для проживания.
2.21. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества.
2.22. Отчуждает объекты муниципальной собственности всоответствии с законодательством о приватизации.
2.23. Заключает муниципальный контракт на проведение оценкирыночной стоимости муниципального имущества.
2.24. Проводит торги по продаже муниципального имущества.
2.25. Заключает договоры купли-продажи земельных участков,расположенных под зданиями, строениями, сооружениями, если они ранеебыли отчуждены из муниципальной собственности.
2.26. Обеспечивает соблюдение покупателями объектов приватизациии их правопреемниками условий заключенных договоров купли-продажи вустановленном законодательством порядке.
2.27. Осуществляет в соответствии с действующим законодательствомв пределах компетенции, установленной муниципальными правовыми актамигорода Оренбурга, полномочия учредителя муниципального унитарногопредприятия.
2.28. Утверждает устав муниципального унитарного предприятия.
2.29. Дает согласие на создание филиалов и открытиепредставительств муниципального унитарного предприятия.
2.30. Дает согласие на участие муниципального унитарногопредприятия в иных юридических лицах.
2.31. Осуществляет в соответствии с действующим законодательствомв пределах своей компетенции полномочия работодателя для руководителямуниципального унитарного предприятия.
2.32. Закрепляет за хозяйствующими субъектами в соответствии сдействующим законодательством объекты муниципальной собственности направе хозяйственного ведения и на праве оперативного управления.
2.33. Проводит инвентаризацию муниципального имущества,закрепленного на праве хозяйственного ведения и на праве оперативногоуправления за муниципальным унитарным предприятием.
2.34. Дает согласие на отчуждение, передачу в аренду, в залог, вкачестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществили иной способ распоряжения муниципальным недвижимым имуществом,закрепленным на праве хозяйственного ведения, и муниципальнымимуществом, закрепленным на праве оперативного управления.
2.35. Осуществляет контроль за использованием по назначению исохранностью объектов муниципальной собственности, в том числеимущества, находящегося на праве хозяйственного ведения и на правеоперативного управления муниципальных унитарных предприятий иучреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
2.36. Принимает решение о списании муниципального имущества,закрепленного на праве хозяйственного ведения и на праве оперативногоуправления.
2.37. Заключает договоры о залоге муниципальной собственности впорядке, установленном Оренбургским городским Советом, а также ведетих учет.
2.38. Дает согласие на совершение муниципальным унитарнымпредприятием крупной сделки; сделки, в совершении которой имеетсязаинтересованность руководителя предприятия, а также на осуществлениезаимствований.
2.39. Согласовывает сделки, заключаемые муниципальным унитарнымпредприятием, связанные с предоставлением займов, поручительств,получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкойтребования, переводом долга, а также договоры простого товарищества.
2.40. Согласовывает прием на работу и увольнение главногобухгалтера муниципального унитарного предприятия.
2.41. Согласовывает планы (программы) финансово-хозяйственнойдеятельности муниципального унитарного предприятия.
2.42. Согласовывает показатели экономической эффективностидеятельности муниципального унитарного предприятия.
2.43. Проводит мониторинг кредиторской задолженностимуниципального унитарного предприятия.
2.44. Утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальногоунитарного предприятия.
2.45. Утверждает перечень муниципальных унитарных предприятий,подлежащих обязательному ежегодному аудиту.
2.46. Вносит ежегодно предложения в контрольно-ревизионноеуправление администрации города Оренбурга по проведению ревизий вмуниципальных унитарных предприятиях.
2.47. Выступает от имени муниципального образования "городОренбург" в качестве учредителя коммерческих организаций.
2.48. Организует торги на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования муниципального имущества.
2.49. Подготавливает документы о выделении муниципальных нежилыхобъектов целевым назначением в аренду, а также в безвозмездноепользование без проведения торгов.
2.50. Заключает договоры аренды, договоры безвозмездногопользования, доверительного управления имуществом, иные договоры,предусматривающие переход прав владения и (или) пользованиямуниципальным имуществом.
2.51. Подготавливает пакет документов для предоставлениямуниципальных преференций хозяйствующим субъектам.
2.52. Подготавливает перечень муниципального имущества,предназначенного для поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства.
2.53. Обеспечивает соблюдение арендаторами условий договороваренды.
2.54. Подготавливает отчеты о деятельности администрации городаОренбурга по вопросам владения, пользования и распоряжениямуниципальным имуществом.
2.55. Защищает имущественные интересы и права муниципальногообразования "город Оренбург", в том числе в арбитражном суде, в судахобщей юрисдикции, административных органах.
2.56. Исполняет функции работодателя в отношении работниковкомитета в соответствии с действующим законодательством.
2.57. Обеспечивает мобилизационную подготовку комитета.
2.58. Осуществляет мониторинг законодательства о местномсамоуправлении в пределах своей компетенции в порядке, установленноммуниципальным правовым актом администрации города Оренбурга.
2.59. Проводит антикоррупционную экспертизу нормативных правовыхактов администрации города Оренбурга, проектов нормативных правовыхактов администрации города Оренбурга, подготовленных комитетом вустановленном порядке и в соответствии с действующимзаконодательством.
2.60. Обрабатывает персональные данные в соответствии сдействующим законодательством.
2.61. Разрабатывает проекты правовых актов администрации городаОренбурга, Оренбургского городского Совета и документов по вопросамсвоей компетенции.
2.62. Осуществляет прием граждан, юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей и рассмотрение устных и письменныхобращений граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей вустановленный действующим законодательством срок.
2.63. Осуществляет взаимодействие в установленном действующимзаконодательством порядке с органами государственной власти, органамиместного самоуправления и иными организациями всех форм собственностипо вопросам своей компетенции.
2.64. Обеспечивает в соответствии с действующим законодательствомв пределах своей компетенции защиту сведений, составляющихгосударственную тайну.
2.65. Выступает в качестве муниципального заказчика, в пределахсвоей компетенции организует проведение процедур муниципального заказав соответствии с действующим законодательством и лавовыми актамиорганов местного самоуправления города Оренбурга.
2.66. Осуществляет бюджетные полномочия главного администраторадоходов бюджета.
2.67. Осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителябюджетных средств.
2.68. Осуществляет в соответствии с действующим законодательствомработы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивныхдокументов, образовавшихся в процессе деятельности управления.
2.69. Предоставляет информацию в пределах компетенции комитетадля размещения на официальном сайте администрации города Оренбурга винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии спорядком, установленным правовым актом администрации города Оренбурга.
2.70. Исполняет иные полномочия (функции), установленныедействующим законодательством и муниципальными правовыми актами городаОренбурга.
3. Организация работы комитета
3.1. Комитет возглавляет председатель.
3.2. Председатель комитета назначается на должность иосвобождается от должности главой администрации города Оренбурга попредставлению первого заместителя главы администрации городаОренбурга.
3.3. Председатель комитета вправе:
3.3.1. действовать без доверенности от имени комитета;
3.3.2. представлять комитет во всех учреждениях и организациях;
3.3.3. издавать в пределах комитета распоряжения, приказы;
3.3.4. назначать и освобождать от должности в соответствии сдействующим законодательством работников комитета;
3.3.5. определять должностные обязанности работников комитета;
3.3.6. применять к работникам комитета меры поощрения и взысканияв соответствии с действующим законодательством;
3.3.7. открывать и закрывать счета в соответствии с действующимзаконодательством, совершать по ним операции, подписывать финансовыедокументы, заключать договоры (соглашения);
3.3.8. подписывать доверенности работникам комитета;
3.3.9. распоряжаться в соответствии с действующимзаконодательством имуществом комитета.
3.4. Председатель комитета обязан:
3.4.1. обеспечивать сохранность имущества комитета;
3.4.2. обеспечивать меры по социальной защите работников всоответствии с действующим законодательством;
3.4.3. обеспечивать соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
3.4.4. обеспечивать режим использования материалов и информации,являющихся ограниченными в доступе.
3.5. Осуществлять иные полномочия, установленные муниципальнымиправовыми актами и по поручению главы администрации города Оренбурга ипервого заместителя главы администрации города Оренбурга.
3.6. На время отсутствия председателя комитета его обязанностиисполняет заместитель председателя в соответствии с правовым актомадминистрации города Оренбурга.
3.7. Председатель комитета несет ответственность за деятельностькомитета в целом, в том числе:
3.7.1. за нецелевое использование выделенных в распоряжениекомитета бюджетных средств;
3.7.2. за недостоверность и несвоевременное представлениеустановленной отчетности и другой информации в соответствии сдействующим законодательством;
3.7.3. за ненадлежащее выполнение возложенных на комитетполномочий (функций).Приложение 2к решению Советаот 28.06.2011 N 189
Правовые акты Оренбургского городского Совета, признаваемые
утратившими силу
1. Постановление Оренбургского городского Совета от 26.01.2005N 2 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом г.Оренбурга".
2. Решение Оренбургского городского Совета от 29.12.2007 N 466"О внесении изменений и дополнений в Постановление Оренбургскогогородского Совета от 26.01.2005 N 2".
3. Решение Оренбургского городского Совета от 26.08.2008 N 660"О внесении дополнения в Постановление Оренбургского городского Советаот 26.01.2005 N 2".