Постановление администрации города Оренбурга от 01.09.2011 № 5958-п
О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА01.09.2011 N 5958-пО проведении открытогоконкурса по отбору управляющихорганизаций для управлениямногоквартирными домами (В редакции Постановлений администрации города Оренбурга от 11.10.2012 г. N 2612-п) На основании статей 161, 163 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органомместного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющейорганизации для управления многоквартирным домом", руководствуясьстатьей 9, 33, 34 Устава города Оренбурга, в целях реализацииобязанности органов местного самоуправления города Оренбурга попроведению отбора управляющих организаций для управлениямногоквартирными домами: 1. Создать постоянно действующую конкурсную комиссию попроведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций дляуправления многоквартирными домами в случаях, если: 1) все помещения находятся в муниципальной собственности городаОренбурга; 2) собственниками помещений не выбран способ управления этимдомом либо принятое собственниками помещений решение о выборе способауправления домом не реализовано; 3) до окончания срока действия договора управлениямногоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбранспособ управления этим домом или принятое решение о выборе способауправления этим домом не было реализовано; 4) выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирногодома, в порядке, установленном законодательством о градостроительнойдеятельности. (Пункт в редакции Постановления администрации города Оренбурга от11.10.2012 г. N 2612-п) 2. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению открытогоконкурса по отбору управляющих организаций для управлениямногоквартирными домами согласно приложению N 1. 3. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по проведениюоткрытого конкурса по отбору управляющих организаций для управлениямногоквартирными домами согласно приложению N 2. 4. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрациигорода Оренбурга: 1) выступать организатором открытого конкурса по отборууправляющих организаций для управления многоквартирными домами; 2) разрабатывать и утверждать конкурсную документацию; 3) определять сроки проведения открытого конкурса по отборууправляющих организаций для управления многоквартирными домами; 4) обеспечивать опубликование в средствах массовой информации иразмещение на официальном сайте администрации города Оренбургаизвещений о проведении конкурса. 5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию вгазете "Вечерний Оренбург" и размещению на официальном сайтеадминистрации города Оренбурга. 6. Организацию исполнения настоящего постановления поручитьзаместителю главы администрации города Оренбурга по городскомухозяйству Николаеву С.А. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой.Глава администрации города Оренбурга Е.С.АраповПриложение N 1к постановлениюадминистрации города Оренбургаот 01.09.201 N 5958-п СОСТАВ конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (В редакции Постановления администрации города Оренбурга от 11.10.2012 г. N 2612-п) Николаев С.А. - заместитель главы администрации города Оренбурга по городскому хозяйству, председатель комиссии Филиппов В.А. - заместитель начальника управления - начальник отдела по координации деятельности ТСЖ управления жилищно- коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, заместитель председателя комиссии Члены комиссии: Амелин М.А. - депутат Оренбургского городского Совета от Оренбургского городского отделения Оренбургского областного отделения политической партии Коммунистическая партия РФ (по согласованию) Ведерникова И.В. - начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга Иванов Д.А. - начальник юридического отдела управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга Коровяковский И.В. - депутат Оренбургского городского Совета по единому избирательному округу от Оренбургского регионального отделения Всероссийской политической партии "Единая Россия" (по согласованию) Матвеева Л.Н. - начальник производственно-технического отдела управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга Заместитель главы администрациигорода Оренбурга по городскому хозяйству С.А.НиколаевПриложение N 2к постановлениюадминистрации города Оренбургаот 01.09.201 N 5958-п Положение о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса поотбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами 1. Общие положения Настоящая конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса поотбору управляющей организации для управления многоквартирным домом(далее - Конкурсная комиссия) создается в соответствии со статьей 161Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органомместного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющейорганизации для управления многоквартирным домом" в целях реализацииположений Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Цели и задачи Конкурсной комиссии 2.1. Конкурсная комиссия создается в целях рассмотрения заявок научастие в конкурсе и проведения конкурса по отбору управляющейорганизации для управления многоквартирным домом. 2.2. Исходя из целей деятельности Конкурсной комиссии,определенных в пункте 2.1 настоящего Положения, в ее задачи входит: 2.2.1. Обеспечение объективности при рассмотрении заявок научастие в конкурсе, поданных на бумажном носителе и подписанных всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации; 2.2.2. Соблюдение принципов объективности, публичности,прозрачности и конкурентности, состязательности и недискриминации припроведении конкурса. 3. Функции Конкурсной комиссии 3.1. Функциями Конкурсной комиссии являются: - вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе. - рассмотрение заявок на участие в конкурсе. - определение победителя конкурса. - ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие вконкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе,протокола конкурса. 4. Порядок формирования и состав Конкурсной комиссии 4.1. В состав Конкурсной комиссии входит не менее 5 человек, втом числе должностные лица управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города как органа, уполномоченного на реализацию функцийорганизатора открытых конкурсов по отбору управляющих организаций(далее - УЖКХ). Оренбургский городской Совет вправе делегировать 2депутатов для включения в состав Конкурсной комиссии. 4.2. Членами Конкурсной комиссии не могут быть физические лица,лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица,являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие втрудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами,участниками конкурса, а также родственники претендента (участникаконкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовыхотношениях с организациями, являющимися претендентами, участникамиконкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияниепретенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиесяучастниками (акционерами) указанных организаций, членами их органовуправления, кредиторами участников конкурса). 5. Права и обязанности Конкурсной комиссии 5.1. Конкурсная комиссия осуществляет проверку претендентов научастие в открытом конкурсе на соответствие требованиям, установленнымв подпунктах 2-6 пункта 15 Правил проведения органом местногосамоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организациидля управления многоквартирным домом, утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75. При этомКонкурсная комиссия не вправе возлагать на претендента обязанностьподтверждать соответствие данным требованиям. 5.2. В случае установления фактов несоответствия участникаконкурса установленным требованиям к претендентам Конкурсная комиссияотстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе егопроведения. 5.3. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсеКонкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующегона ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленныхим документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом недопускается изменение заявки на участие в конкурсе. Конкурснаякомиссия не вправе предъявлять дополнительные требования кпретендентам. 5.4. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие вконкурсе, проводит конкурс, оформляет протокол рассмотрения заявок научастие в конкурсе и протокол конкурса. 5.5. Формы протокола вскрытия конвертов с заявками на участие вконкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе,протокола конкурса утверждены постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 06.02.2006 N 75. 6. Регламент работы Конкурсной комиссии 6.1. Члены Конкурсной комиссии своевременно и должным образомуведомляются УЖКХ о месте, дате и времени проведения заседаниякомиссии. 6.2. Руководство работой Конкурсной комиссии осуществляетпредседатель Конкурсной комиссии, а в его отсутствие - заместитель. 6.3. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседанииприсутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый членКонкурсной комиссии имеет 1 голос. 6.4. При соблюдении условия, указанного в пункте 6.3 настоящегоПоложения, Конкурсная комиссия приступает к рассмотрению заявок научастие в конкурсе. Непосредственно перед вскрытием конвертов сзаявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного визвещении о проведении конкурса и в конкурсной документации,Конкурсная комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии такихконвертов, о возможности подать заявку на участие в конкурсе, изменитьили отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов. 6.5. Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками научастие в конкурсе, которые поступили до начала процедуры вскрытияконвертов. 6.6. Конкурсная комиссия ведет протокол вскрытия конвертов,который подписывается всеми присутствующими членами Конкурснойкомиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. 6.7. Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсена соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией. 6.8. На основании результатов рассмотрения заявок на участие вконкурсе Конкурсная комиссия принимает решение о признании претендентаучастником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию вконкурсе. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявокна участие в конкурсе, который подписывается присутствующими назаседании членами Конкурсной комиссии в день окончания рассмотрениязаявок на участие в конкурсе. Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляютсяуведомления о принятых Конкурсной комиссией решениях не позднее 1рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрениязаявок на участие в конкурсе. 6.9. После процедуры рассмотрения заявок на участие в конкурсеКонкурсная комиссия приступает к проведению конкурса. 6.10. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса, которыйподписывается в день проведения конкурса. Указанный протоколсоставляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается в УЖКХ, второй -у победителя конкурса, третий - у уполномоченного представителясобственников помещений в многоквартирном доме. 6.11. Решения Конкурсной комиссии принимаются простымбольшинством голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие вее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателемКонкурсной комиссии. 6.12. Решения Конкурсной комиссии в день их принятия оформляютсяпротоколами, которые подписывают члены Конкурсной комиссии, принявшиеучастие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом ивнесение в них исправлений. 6.13. На заседаниях Конкурсной комиссии могут присутствоватьпредставители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья,жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иныхспециализированных потребительских кооперативов, ассоциацийсобственников помещений в многоквартирных домах, действующих натерритории Оренбургской области, а также представители общественныхобъединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих натерритории Оренбургской области. Полномочия указанных представителейподтверждаются документально. 6.14. На заседаниях Конкурсной комиссии могут присутствоватьпретенденты, участники конкурса или их представители, а такжепредставители средств массовой информации.Заместитель главы администрациигорода Оренбурга по городскому хозяйству С.А.Николаев