Закон Оренбургской области от 18.11.2011 № 568/147-V-ОЗ
О внесении изменений в Закон Оренбургской области "О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области"
З А К О Н ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"Принят ЗаконодательнымСобранием области 2 ноября 2011 года Статья 1 Внести в Закон Оренбургской области от 13 июля 2007 годаN 1347/285-IV-ОЗ "О предоставлении гражданам, проживающим натерритории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фондаОренбургской области" (газета "Южный Урал" от 21 июля, 27 октября 2007года, 19 июля 2008 года, 15 мая 2010 года; газета "Оренбуржье" от 14июня, 26 июля 2011 года - бюллетень Законодательного Собрания области,2007, тринадцатое, пятнадцатое заседания; 2008, двадцать первоезаседание; 2010, тридцать пятое заседание; 2011, третье, четвертоезаседания) изменения. 1. Пункт 1 части 1 статьи 4 изложить в следующей редакции: "1) служебные жилые помещения: а) лицам, замещающим государственные должности Оренбургскойобласти; б) лицам, замещающим должности государственной гражданской службыОренбургской области; в) работникам и (или) руководителям государственных унитарныхпредприятий Оренбургской области, государственных учрежденийОренбургской области. Право указанных в настоящем пункте лиц на получение служебногожилого помещения возникает с момента включения в служебный контракт(трудовой договор) условия о предоставлении данному лицу права наполучение служебного жилого помещения. Условие о предоставлении лицуправа на получение служебного жилого помещения может быть включенопредставителем нанимателя (работодателем) в служебный контракт(трудовой договор) при наличии положительного решения жилищнойкомиссии. Положение о жилищной комиссии утверждается ГубернаторомОренбургской области". 2. Статью 11 изложить в редакции: "Статья 11. Виды жилых помещений специализированного жилищногофонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее- специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживаниянаселения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденныхпереселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанныхбеженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорийграждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используютсяжилые помещения государственного жилищного фонда. Использование жилогопомещения в качестве специализированного жилого помещения допускаетсятолько после отнесения такого помещения к специализированномужилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которыеустановлены уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев,установленных федеральными законами. Включение жилого помещения вспециализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения копределенному виду специализированных жилых помещений и исключениежилого помещения из указанного фонда осуществляются на основаниирешений органа, уполномоченного на управление государственным жилищнымфондом Оренбургской области (далее - уполномоченный орган). 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению,передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений подоговорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом РоссийскойФедерации. Специализированные жилые помещения могут закрепляться загосударственными унитарными предприятиями на праве хозяйственноговедения либо за государственными учреждениями на праве оперативногоуправления". 3. Статьи 13 и 14 изложить в редакции: "Статья 13. Порядок предоставления служебных жилых помещенийжилищного фонда Оренбургской области 1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указаннымв пункте 1 части 1 статьи 4 настоящего Закона. 2. Граждане, указанные в пункте 1 части 1 статьи 4 настоящегоЗакона, подают в уполномоченный орган заявление о предоставлениислужебного жилого помещения. К заявлению о предоставлении служебного жилого помещенияприлагаются: копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личностьзаявителя и членов его семьи, которые будут проживать вместе с ним, атакже документов, подтверждающих степень родства указанных членовсемьи (свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка и др.); копия трудовой книжки заявителя, заверенная по месту службы(работы); копии служебного контракта (трудового договора) и правового актао назначении на должность (приеме на работу); решение жилищной комиссии о включении в служебный контракт(трудовой договор) условия о предоставлении лицу права на получениеслужебного жилого помещения; документы, подтверждающие отсутствие у заявителя и членов егосемьи в населенном пункте по месту его службы (работы) жилогопомещения в собственности (справки организации техническойинвентаризации и органа по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним), а также жилого помещения,занимаемого по договору социального найма (справку озарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительнымкооперативом и т.д., либо выписку из домовой книги по местурегистрации). 3. Заявления о предоставлении служебного жилого помещениярегистрируются уполномоченным органом в книге регистрации, котораяведется как документ строгой отчетности по установленной форме(приложение 3). 4. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня регистрациизаявления рассматривает и проверяет все документы и принимает решениео предоставлении служебного жилого помещения или об отказе впредоставлении служебного жилого помещения, которое в течение 5 дней вписьменной форме доводится до сведения гражданина. При этом в случаеотказа в предоставлении служебного жилого помещения указываются егопричины. 5. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилогопомещения являются: 1) представление гражданином неполного пакета документов,указанных в части 2 настоящей статьи, либо представление недостоверныхдокументов или сведений; 2) представление документов лицом, не относящимся к категорииграждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения. 6. Решение о предоставлении служебного жилого помещенияоформляется приказом уполномоченного органа. 7. Получение служебного жилого помещения не является основаниемдля исключения гражданина из списка нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договору социального найма. 8. В случае отсутствия свободного служебного жилого помещенияуполномоченный орган ставит гражданина, в отношении которого приняторешение о предоставлении ему служебного жилого помещения, на учет дофактического предоставления служебного жилого помещения. 9. Учетные данные заносятся в книгу учета граждан, в отношениикоторых принято решение о предоставлении служебных жилых помещений(приложение 5). Статья 14. Договор найма служебного жилого помещения 1. Объектом договора найма служебного жилого помещения являетсяжилое помещение в виде жилого дома, отдельной квартиры, пригодное дляпостоянного проживания граждан, благоустроенное применительно кусловиям населенного пункта, в котором это жилое помещениепредоставляется, и отвечающее установленным санитарным и техническимправилам и нормам, иным требованиям в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и Оренбургской области. 2. Договор найма служебного жилого помещения заключается вписьменной форме и является основанием для вселения гражданина вслужебное жилое помещение. 3. Договор найма служебного жилого помещения считаетсязаключенным с момента его подписания сторонами. 4. Договор найма служебного жилого помещения заключается напериод нахождения на государственной должности Оренбургской области,прохождения службы на должностях государственной гражданской службыОренбургской области, трудовых отношений работника с государственнымунитарным предприятием Оренбургской области, государственнымучреждением Оренбургской области. 5. Порядок и условия найма служебного жилого помещенияопределяются в договоре найма служебного жилого помещения,заключаемого в соответствии с типовым договором найма служебногожилого помещения. 6. Служебное жилое помещение передается нанимателю по актуприема-передачи служебного жилого помещения". 4. Статью 15 признать утратившей силу. 5. В приложении 3 к Закону слова "Книга регистрации заявленийграждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилыхпомещениях специализированного жилищного фонда Оренбургской области"заменить словами "Книга регистрации заявлений о предоставлениислужебного жилого помещения". 6. Приложение 4 к Закону исключить. 7. В приложении 5 к Закону: 1) слова "Книга очередности граждан, состоящих на учетенуждающихся в получении служебных жилых помещений специализированногожилищного фонда Оренбургской области" заменить словами "Книга учетаграждан, в отношении которых принято решение о предоставлениислужебных жилых помещений"; 2) графу "Номер очередности после перерегистрации" таблицыисключить. Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после егоофициального опубликования.Губернатор Оренбургской области Ю.А.Бергг. Оренбург, Дом Советов18 ноября 2011 годаN 568/147-V-ОЗ