Решение Оренбургского городского Совета от 26.08.2008 № 653
Об утверждении Положения "О составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Оренбурга"
ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ Р Е Ш Е Н И Еот 26.08.2008 N 653Об утверждении Положения"О составе, порядке подготовкии утверждения местныхнормативов градостроительногопроектирования городаОренбурга" (В редакции Решений Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 394) На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации,части 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации,статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",и руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга, Оренбургскийгородской Совет решил: 1. Утвердить Положение "О составе, порядке подготовки иутверждения местных нормативов градостроительного проектированиягорода Оренбурга", согласно приложению. 2. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу смомента его подписания. 3. Поручить организацию исполнения настоящего решения Советазаместителю Главы по градостроительству, архитектуре и земельнымвопросам Тамбовцеву В.А. 4. Возложить контроль т исполнением настоящего решения напредседателя постоянной депутатской комиссии Совета по правовымвопросам к территориальному общественному самоуправлению Димова О.Д. Глава города Оренбурга Ю.Н.Мищеряков Приложение к решению Совета от 26.08.2008 N 653 Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Оренбурга (В редакции Решений Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 394) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение "О составе, порядке подготовки иутверждения местных нормативов градостроительного проектированиягорода Оренбурга" определяет состав местных нормативовградостроительного проектирования города Оренбурга, порядок подготовкии утверждения местных нормативов градостроительного проектирования,разрабатываемых с учетом территориальных, исторических, социально-экономических, природно-климатических и иных условий градостроительнойдеятельности на территории города Оренбурга. 1.2. Под местными нормативами градостроительного проектированиягорода Оренбурга (далее по тексту - местные нормативы) понимаетсянормативно-техническая документация, содержащая минимальные расчетныепоказатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельностичеловека (в том числе объектами социального и коммунально-бытовогоназначения), доступности таких объектов для населения (включаяинвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройстватерритории. 1.3. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащихминимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условийжизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели,содержащиеся в региональных нормативах градостроительногопроектирования Оренбургской области. 1.4. Отсутствие местных нормативов не является препятствием дляутверждения генерального плана города Оренбурга и проектов планировкитерриторий города Оренбурга. 1.5. Местные нормативы обязательны для использования, примененияи соблюдения органами государственной власти Оренбургской области,органами местного самоуправления города Оренбурга, всеми участникамиградостроительной деятельности, в том числе заказчиками иразработчиками градостроительной и проектной документации построительству, реконструкции градостроительных объектов, инымиюридическими и физическими лицами. 2. Состав местных нормативов 2.1. В состав местных нормативов входят: 1) текстовые и графические материалы, содержащие положения,подлежащие соблюдению при осуществлении градостроительнойдеятельности; 2) рекомендуемые положения, состоящие из норм, правил,характеристик, параметров, которые могут применяться в соответствии сконкретными ситуациями и условиями градостроительной деятельности; 3) справочные положения, относящиеся к местным естественно-природным, санитарно-экологическим, градостроительным и иным условиям. 2.2. Местные нормативы включают в себя следующие минимальныерасчетные показатели: 2.2.1. Общие расчетные показатели организации территории городаОренбурга: - определения интенсивности использования территорий различногофункционального назначения (в процентах застройки и иных показателях); - определения потребности и обеспеченности территориямиразличного назначения (в гектарах на тысячу человек, процентах и иныхпоказателях), включая территории для размещения различных типовжилищного и иных видов строительства, озелененные и иные территорииобщего пользования (в том числе: парки, сады, скверы, бульвары),территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускнойспособности этой сети, уровня автомобилизации, мест парковкиавтомобилей (из расчета количества автомобилей на тысячу человекпостоянно проживающего и приезжего населения), территории для развитияобъектов инженерно-технического обеспечения; - определения размеров земельных участков (в гектарах) дляразмещения объектов капитального строительства, необходимых длягосударственных и муниципальных нужд, включая размеры земельныхучастков для размещения объектов социального обслуживания, объектовкоммунального обслуживания, линейных объектов дорожной инфраструктурыи иных объектов; 2.2.2. Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения: - распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки, потипам жилья, по этажности (в процентах); - минимальных и (или) максимальных размеров земельных участков взонах застройки многоэтажными, средне- и малоэтажными жилыми домами (вквадратных метрах); 2.2.3. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения: - обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего исреднего образования, объектами здравоохранения, объектами культуры,культовыми зданиями, объектами коммунально-бытового назначения (местна одну тысячу человек); - размеров земельных участков для объектов социального икоммунально-бытового назначения (в квадратных метрах); 2.2.4. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания: - плотности улично-дорожной сети (в километрах на квадратный метртерритории); - дальности пешеходных подходов до ближайших остановокобщественного транспорта (в метрах); - транспортной и пешеходной доступности до объектов социального икоммунально-бытового назначения (в метрах); - озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющихавтомобильные дороги и железнодорожные линии от объектов жилойзастройки (в процентах); - размеров земельных участков для хранения и парковкиавтомобилей, для станций технического обслуживания и автозаправочныхстанций (в квадратных метрах); 2.2.5. Расчетные показатели в сфере инженерного оборудования: - обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (вкубометрах на одного человека в год); - обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах наодного человека в год); - обеспеченности объектами) теплоснабжения (в килокалориях наотопление одного квадратного метра площади в год); - обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт-часах наодного человека в год); - обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммахбытовых отходов на одного человека в год); 2.2.6. Иные показатели развития территорий при градостроительномпроектировании. 3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов 3.1. Решение о подготовке местных нормативов принимается в видепостановления администрации города Оренбурга с установлением перечнярасчетных показателей, которые должны быть отражены в местныхнормативах, сроков разработки местных нормативов, условийфинансирования и иных вопросов организации работ по подготовке местныхнормативов. (В редакции Решения Оренбургского городского Совета от11.06.2010 г. N 1120) 3.2. Разработка местных нормативов осуществляетсяспециализированными научно - исследовательскими или проектнымиорганизациями на конкурсной основе. Организацию и проведение конкурсана размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативовосуществляет департамент градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга. (В редакции Решения Оренбургскогогородского Совета от 10.05.2012 г. N 394) 3.3. Департамент градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга в течение тридцати дней со дняпоступления проекта местных нормативов осуществляет его проверку насоответствие требованиям действующего законодательства. (В редакцииРешения Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 394) 3.4. Местные нормативы утверждаются решением Оренбургскогогородского Совета, которое подлежит опубликованию в газете "ВечернийОренбург", и может размещаться на официальном сайте администрациигорода Оренбурга в сети "Интернет". 3.5. Изменения в местные нормативы вносятся в порядке,установленном настоящим Положением.