Постановление администрации города Оренбурга от 14.01.2013 № 7-п
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для осуществления строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 14.01.2013 N 7-пОб утвержденииАдминистративного регламентапредоставления муниципальнойуслуги "Предоставлениеземельного участка дляосуществления строительства" На основании статьи 4 Устава городаОренбурга: 1. Утвердить Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Предоставление земельного участка дляосуществления строительства" согласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования в газете "Вечерний Оренбург" и подлежит размещению наофициальном сайте администрации города Оренбурга. 3. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченныйорган исполнительной власти Оренбургской области для включения вобластной регистр муниципальных нормативных правовых актов. 4. Поручить организацию исполнения настоящего постановленияпервому заместителю главы администрации города Оренбурга Зеленцову Д.Г.Глава администрации города Оренбурга Е.С.Арапов Приложение к постановлению администрации города Оренбурга от 14.01.2013 N 7-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для осуществления строительства" 1. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Предоставление земельного участка для осуществлениястроительства" (далее - Административный регламент) разработан всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",действующим законодательством, муниципальными правовыми актами. Административный регламент распространяет свое действие наотношения, связанные с распоряжением земельными участками,распоряжение которыми отнесено действующим федеральнымзаконодательством и законодательством Оренбургской области ккомпетенции муниципального образования "город Оренбург" в целяхреализации Закона Оренбургской области от 16.11.2002 N 317/64-III-ОЗ"О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти". Предоставление земельных участков для строительстваосуществляется с проведением работ по формированию с предварительнымсогласованием мест размещения объектов и без предварительногосогласования мест размещения объектов. 1.2. Основные понятия, используемые в Административномрегламенте: 1) заявитель - физическое или юридическое лицо либо ихуполномоченные представители, обратившиеся в ГАУ "МФЦ" с запросом опредоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменнойили электронной форме (далее - заявитель); 2) кадастровый паспорт объекта недвижимости - выписка изгосударственного кадастра недвижимости, содержащая уникальныехарактеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от видаобъекта недвижимости иные предусмотренные Федеральным законом сведенияоб объекте недвижимости. 1.3. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются: - юридические лица; - физические лица. 1.4. Порядок информирования о предоставлении муниципальнойуслуги: 1) информация о местах нахождения и графике работы администрациигорода Оренбурга, ее отраслевых (функциональных) или территориальныхорганов, а также о других государственных и муниципальных органах иорганизациях, обращение в которые необходимо для предоставлениямуниципальной услуги: а) Государственное автономное учреждение "Оренбургский областноймногофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг" (далее - ГАУ "МФЦ"): 460019, г. Оренбург,Шарлыкское шоссе, 1/2, зал N 5, окно N 100. График приема: понедельник - пятница с 8:30 до 20:00, суббота с8:30 до 16:00 без перерыва, выходной день - воскресенье; б) департамент градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга (далее - ДГиЗО): 460000, г. Оренбург,ул. Советская, 47, кабинет 27. График работы: вторник, четверг с 09:30 до 12:30, среда с 14:00до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00, неприемные и выходные дни:понедельник, пятница, суббота, воскресенье; в) государственные органы и организации, обращение в которыенеобходимо для предоставления муниципальной услуги:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Наименование | Почтовый адрес (почтовый индекс, город, | График работы || | | улица, дом, кабинет) | ||-------+-----------------------------------------+-----------------------------------------+-------------------------------|| 1. | Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по | 460000, г. Оренбург, пр. Победы, 118 | понедельник- || | Оренбургской области" | | пятница || | | | 08:30 - 17:00 ||-------+-----------------------------------------+-----------------------------------------+-------------------------------|| 2. | Управление Федеральной службы | 460019, г. Оренбург, | понедельник - || | государственной регистрации, кадастра и | Шарлыкское шоссе, 1/2 | пятница 08:30 - 17:30; || | картографии по Оренбургской области | | суббота 8:30 - 16:00 ||-------+-----------------------------------------+-----------------------------------------+-------------------------------|| 3. | Инспекция Федеральной налоговой службы | 460019, г. Оренбург, | понедельник- четверг || | N 10 по Оренбургской области (единый | Шарлыкское шоссе, 1/2 | 08:30 - 17:30; || | регистрационный центр) | | пятница 08:30-16:15 ||-------+-----------------------------------------+-----------------------------------------+-------------------------------|| | Муниципальное бюджетное учреждение | 460000, г. Оренбург, | вторник - четверг || 4. | "Городской центр градостроительства" | ул. Советская, 45 | 09:30 - 12:30; || | | | среда 14:00-17:00 ||-------+-----------------------------------------+-----------------------------------------+-------------------------------|| | ГАУ "МФЦ" | 460019, г. Оренбург, | понедельник - пятница 8:30 - || 5. | | Шарлыкское шоссе, 1/2 | 20:00, суббота 8:30-16:00 без || | | | перерыва, выходной день - || | | | воскресенье |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2) справочные телефоны администрации города Оренбурга и ДГиЗО: -------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Телефоны для справок || п/п | | ||------+--------------------------------+-------------------------|| 1. | Администрация города Оренбурга | 30-40-40 ||------+--------------------------------+-------------------------|| 2. | ДГиЗО | 98-78-71 |------------------------------------------------------------------- 3) официальный сайт администрации города Оренбурга в сетиИнтернет, содержащий информацию о предоставлении муниципальной услуги:http://www.orenburg.ru/. Адрес электронной почты: general@admin.orenburg.ru. 1.5. Для получения информации по вопросам предоставлениямуниципальной услуги заявитель может обратиться с устным илиписьменным запросом в ДГиЗО. С устным запросом заявитель может обратиться в ДГиЗО по телефонудля справок или лично. Письменный запрос может быть направлензаявителем почтовым отправлением или с использованием электроннойпочты. 1.6. Для получения консультации о предоставлении муниципальнойуслуги заявитель обращается в муниципальное автономное учреждение"Городской центр градостроительства" (далее - МБУ "ГЦГ"), консультациявключает в себя следующие сведения: - о правовых основаниях для предоставления муниципальной услуги; - о графике работы учреждения; - о категории заявителей муниципальной услуги и требованиях к ним; - о порядке, сроках и условиях предоставления муниципальнойуслуги; - о перечне необходимых документов для предоставлениямуниципальной услуги; - об основаниях отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги; - об основаниях отказа в предоставлении муниципальной услуги. 1.7. ДГиЗО не позднее 3 дней со дня принятия настоящегоАдминистративного регламента либо внесения в него изменений размещаетего текст в печатном виде в местах предоставления муниципальной услуги(в доступном для заявителя месте) и на официальном сайте администрациигорода Оренбурга в сети Интернет. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставлениеземельного участка для осуществления строительства". 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:ДГиЗО, подготовку документов осуществляет МБУ "ГЦГ". 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: 1) в случае предоставления земельных участков для строительства спредварительным согласованием места размещения объекта: - заключение договора аренды или безвозмездного срочногопользования земельным участком для строительства; - решение о предоставлении земельного участка на правепостоянного (бессрочного) пользования для строительства; - принятие решения об отказе в предоставлении земельного участкадля строительства; 2) в случае предоставления земельных участков для строительствабез предварительного согласования мест размещения объекта: - заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка; - принятие решения об отказе в предоставлении земельного участкадля строительства объекта. 2.4. Срок исполнения муниципальной услуги: 1) в случае предоставления земельных участков для строительства спредварительным согласованием места размещения объекта: - 65 рабочих дней - для принятия решения о предварительномсогласовании места размещения объекта либо об отказе в размещенииобъекта; - 14 дней - для подготовки и подписания решения о предварительномсогласовании места размещения объекта с приложенным к нему кадастровымпаспортом испрашиваемого земельного участка; - 30 дней - для подготовки и заключения договора с даты принятиярешения о предоставлении земельного участка для строительства; Срок действия акта выбора земельного участка составляет 3 года; 2) в случае предоставления земельных участков для строительствабез предварительного согласования места размещения объекта - не болеетрех месяцев; в течение 14 дней со дня регистрации в ДГиЗО документов согласноперечню, указанному в пункте 2.6. настоящего Административногорегламента, должно быть принято решение: - об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлениив аренду (собственность) земельного участка без проведения торгов вгазете "Вечерний Оренбург"; - о проведении аукциона по продаже права на заключение договорааренды (купли-продажи) земельного участка; - об отказе в предоставлении муниципальной услуги; 3) в случае предоставления земельного участка для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства или развития застроеннойтерритории (при наличии результатов аукциона) - 30 рабочих дней. Общий срок предоставления муниципальной услуги, в случаепроведения торгов, устанавливается Правилами организации и проведенияторгов по продаже находящихся в государственной или муниципальнойсобственности земельных участков или права на заключение договорааренды таких земельных участков, утвержденными ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, суказанием их реквизитов и источников официального опубликования: 1) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ(первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собраниезаконодательства РФ", 29.10.2001, N 44, "Парламентская газета",30.10.2001, N 204-205, "Российская газета", 30.10.2001, N 211-212); 2) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"(первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собраниезаконодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентскаягазета", 08.10.2003, N 186, "Российская газета", 08.10.2003, N 202); 3) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг" (первоначальныйтекст документа опубликован в издании "Российская газета", 30.07.2012, N 168); 4) Закон Оренбургской области от 16.11.2002 N 317/64-III-ОЗ"О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургскойобласти" (первоначальный текст документа опубликован в издании "ЮжныйУрал", 23.11.2002, N 226); 5) Постановление Правительства Оренбургской области от 03.05.2007N 166-п "Об утверждении порядка предоставления гражданам и юридическимлицам земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, в административном центре Оренбургской области - городеОренбурге" (первоначальный текст документа опубликован в издании"Оренбуржье", 18.05.2011, N 75); 6) Устав города Оренбурга (принят постановлением Оренбургскогогородского Совета от 27.04.2006 N 44, первоначальный текст документаопубликован в издании "Вечерний Оренбург", 24.05.2006, N 21,); 7) Положение "О порядке предоставления земельных участковгражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования"город Оренбург", утвержденное решением Оренбургского городскогоСовета от 05.03.2007 N 229 (первоначальный текст документа опубликованв издании "Вечерний Оренбург", 14.03.2007, N 11); 8) Положение "О департаменте градостроительства и земельныхотношений администрации города Оренбурга", утвержденное решениемОренбургского городского Совета от 18.02.2011 N 114 (первоначальныйтекст документа опубликован в издании "Вечерний Оренбург", 02.03.2011, N 9а). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги, и порядок их представления: 1) заявление (с указанием местоположения и размеров земельногоучастка, предполагаемого объекта строительства, испрашиваемого правана земельный участок) по форме согласно приложениям 1, 2, 3 кнастоящему Административному регламенту; 2) документы, удостоверяющие личность заявителя; 3) доверенность от заявителя, оформленная в установленном порядке(в случае подачи заявления уполномоченным лицом); 4) учредительные документы юридического лица; 5) необходимые расчеты или технико-экономическое обоснованиепроекта строительства (по желанию заказчика). Документы должны быть представлены в оригиналах, которые подлежатвозврату, и ксерокопиях, которые остаются в архиве ДГиЗО. Копиидокументов предоставляются с подлинными экземплярами документовспециалисту ГАУ "МФЦ", осуществляющему прием документов, которыйсверяет подлинный экземпляр с копией. Услугой, необходимой и обязательной для предоставлениямуниципальной услуги, является выдача кадастрового паспорта земельногоучастка (кроме случая предоставления земельного участка безпредварительного согласования места размещения объекта). 2.7. Порядок получения услуги, необходимой и обязательной дляпредоставления муниципальной услуги:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| Наименование услуги, | Орган (организация), | Документы, необходимые для | Сведения о выдаваемом || необходимой и обязательной для | предоставляющий | получения услуги, необходимой и | (выдаваемых) документе || предоставления муниципальной | (предоставляющая) услугу | обязательной для предоставления | (документах) || услуги | | муниципальной услуги | ||--------------------------------+--------------------------------+---------------------------------+------------------------|| Выдача кадастрового паспорта | Филиал федерального | Заявление | Кадастровый паспорт || земельного участка | государственного бюджетного | | земельного участка || | учреждения "Федеральная | | || | кадастровая палата Федеральной | | || | службы государственной | | || | регистрации, кадастра и | | || | картографии" | | || | по Оренбургской области | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых всоответствии с нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственныхорганов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправепредставить: копия свидетельства о государственной регистрации физическоголица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрацииюридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственныхреестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе,являющемся заявителем. Непредставление заявителем указанных документов не являетсяоснованием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги. 2.9. Запрещается требовать от заявителя представления документов,не предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Административногорегламента. 2.10. Документы, представляемые заявителем, должнысоответствовать требованиям, установленным действующимзаконодательством к таким документам. Документы, составляемыезаявителем, должны соответствовать следующим требованиям: 1) разборчивое написание текста документа шариковой, чернильнойручкой или при помощи средств электронно-вычислительной техники; 2) указание фамилии, имени и отчества заявителя, его местажительства, телефона без сокращений; 3) отсутствие в документах неоговоренных исправлений. 2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемедокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1) непредставление документов, указанных в пункте 2.6. настоящегоАдминистративного регламента; 2) нарушение требований к оформлению документов. 2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги: - наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающихоборот земельного участка; - изъятие земельных участков из оборота; - резервирование земель для муниципальных нужд; - испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц; - отсутствие возможности определения технических условийподключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; - представление неполного комплекта документов, необходимых дляпринятия решения о предоставлении муниципальной услуги, указанных впункте 2.6. Административного регламента. 2.13. Муниципальная услуга предоставляется без взиманиягосударственной пошлины или иной платы. 2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса опредоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут. 2.15. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услугирегистрируется в день его поступления. 2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляютсямуниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросово предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам собразцами их заполнения и перечнем документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги: 1) требования к местам приема заявителей: оборудование стульями и столами, оснащение канцелярскимипринадлежностями для обеспечения возможности оформления документов; 2) требования к местам для ожидания: - оборудование стульями и (или) кресельными секциями; - нахождение мест для ожидания в холле или ином специальноприспособленном помещении; - наличие мест общественного пользования (туалетов); 3) требования к местам для информирования заявителей: - размещение визуальной, текстовой информации на информационномстенде, в том числе: а) Административного регламента предоставления муниципальнойуслуги; б) адресов и телефонов мест предоставления муниципальной услуги; в) адресов электронной почты и официального сайта администрациигорода Оренбурга; г) перечня документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; д) образца заполнения бланка письменного запроса (заявления); - обеспечение стульями и столами для возможности оформлениядокументов; - обеспечение свободного доступа к информационному стенду истолам. 2.17. Показателями оценки доступности муниципальной услугиявляются: - получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии состандартом предоставления муниципальной услуги; - получение полной, актуальной и достоверной информации о порядкепредоставления муниципальной услуги, в том числе с использованиеминформационно-коммуникационных технологий; - получение информации о результате предоставления муниципальнойуслуги; - обращение в досудебном и (или) судебном порядке в соответствиис законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) напринятое по заявлению решение или на действия (бездействие)должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги; - транспортная доступность к местам предоставления муниципальнойуслуги; - обеспечение возможности направления запроса по электроннойпочте; 2) показателями оценки качества предоставления муниципальнойуслуги являются: - соблюдение срока предоставления муниципальной услуги; - отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на действия(бездействие) должностных лиц, осуществленные в ходе предоставлениямуниципальной услуги. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие виды административных процедур: 1) предоставление земельных участков для осуществлениястроительства с предварительным согласованием места размещенияобъекта; 2) предоставление земельных участков для осуществлениястроительства без предварительного согласования места размещенияобъекта; 3) предоставление земельного участка для комплексного освоения вцелях жилищного строительства; 4) предоставление земельных участков под развитие застроеннойтерритории. 3.2. Предоставление земельных участков для осуществлениястроительства с предварительным согласованием места размещенияобъекта: 1) прием и регистрация документов; 2) запрос документов, необходимых в соответствии с нормативнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить; 3) рассмотрение поступившего заявления; 4) принятие решения о публикации сообщения; 5) подготовка и согласование распоряжения ДГиЗО о предварительномсогласовании места размещения объекта; 6) принятие решения о предоставлении земельного участка; 7) заключение договора аренды, безвозмездного срочногопользования земельным участком. 3.2.1. Прием и регистрация документов: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление в ГАУ "МФЦ" заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с приложением пакета документов; 2) специалист, ответственный за прием документов, осуществляетпервичное рассмотрение и проверку документов; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов либодокументы не соответствуют предъявленным требованиям, специалист,ответственный за прием документов, предлагает заявителю представитьнедостающие документы, исправить недочеты. При согласии заявителядокументы возвращаются ему для устранения недостатков; 4) если представлен полный пакет документов, специалист,ответственный за прием документов, регистрирует заявление. Заявителювыдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты ихполучения; 5) результатом настоящей административной процедуры являетсяформирование представленного пакета документов и направление его в МБУ"ГЦГ" для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур,предусмотренных Административным регламентом. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1рабочий день; 6) способом фиксации административной процедуры является отметкаМБУ "ГЦГ" в журнале регистрации о приеме заявления и пакета документовдля передачи их ответственному исполнителю. 3.2.2. Запрос документов, необходимых в соответствии снормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,которые находятся в распоряжении государственных органов, органовместного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить: 1) основанием для начала процедуры является отсутствиедокументов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении государственных органов, органов местного самоуправленияи иных организаций; 2) ответственный исполнитель ГАУ "МФЦ" осуществляет подготовку инаправление запроса в государственные органы, органы местногосамоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятсядокументы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.Направление запроса осуществляется по каналам единой системымежведомственного электронного взаимодействия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3рабочих дня; 3) результатом административной процедуры является получение изгосударственных органов, органов местного самоуправления и иныхорганизаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении; 4) способом фиксации административной процедуры являетсярегистрация запрашиваемых документов. 3.2.3. Рассмотрение поступившего заявления: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление ответственному исполнителю МБУ "ГЦГ" заявления; 2) при поступлении заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с документами, необходимыми для выполнения административнойпроцедуры, от заявителя ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ"осуществляет их рассмотрение. Максимальный срок выполнения данногодействия составляет 1 рабочий день; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов,указанных в пункте 2.6. Административного регламента, ответственныйисполнитель МБУ "ГЦГ" обеспечивает подготовку, согласование инаправление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлениимуниципальной услуги с информированием о возможности повторнопредставить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении муниципальной услугиприлагаются (возвращаются) представленные заявителем документы. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочийдень; 4) сотрудник, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги, при отсутствии оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги, подготавливает заключение о функциональномназначении земельного участка. Максимальный срок выполнения данной административной процедурысоставляет 21 рабочий день со дня регистрации заявления; 5) результатом исполнения административной процедуры являетсяподготовка заключения о функциональном назначении земельного участка иуведомление заявителя о предоставлении либо об отказе в предоставлениимуниципальной услуги; 6) способом фиксации административной процедуры являетсянаправление заявителю вышеуказанного уведомления или отказа впредоставлении муниципальной услуги в письменной форме за подписьюдолжностного лица ДГиЗО. 3.2.4. Принятие решения о публикации сообщения: ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ" рассматривает возможностьпредоставления запрашиваемого земельного участка с предварительнымсогласованием места размещения объекта после получения ответов назапросы в соответствующие государственные органы, органы местногосамоуправления (организации, обслуживающие инженерные сети). Данноерешение принимается начальником ДГиЗО в случае, если испрашиваемыйземельный участок расположен в границах элемента планировочнойструктуры, имеющего свободные территории. В случае принятия решения о возможности предоставления земельногоучастка с предварительным согласованием ответственный исполнитель МБУ"ГЦГ" готовит публикацию о возможности предоставления земельногоучастка с предварительным согласованием места размещения объекта вгазете "Вечерний Оренбург". 3.2.5. Принятие решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта: после публикации в газете "Вечерний Оренбург" сообщения овозможности предоставления земельного участка для строительства спредварительным согласованием ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ"выполняет работы по подготовке и утверждению акта выбора земельногоучастка: 1) осуществляет работы с имеющимися архивными материалами поинженерно-геологическим изысканиям участка строительства; 2) подготавливает проект акта выбора земельного участка спредварительным согласованием места размещения объекта, в котором: - указывается разрешенный вид использования земельного участка; - определяются технические условия подключения объектов к сетяминженерно-технического обеспечения и платы за такое подключение; - прилагается схема расположения земельного участка; 3) организует и готовит документы на заседание членов комиссии повыбору земельных участков, находящихся в распоряжении органов местногосамоуправления муниципального образования "город Оренбург" ипредназначенных под застройку (состав комиссии утвержденпостановлением администрации города Оренбурга от 25.07.2011 N 5054-п); 4) подписание акта выбора членами комиссии. Общий срок подготовки и утверждения акта выбора составляет неболее 30 дней с момента предоставления сведений о земельном участке,полученных по запросам из соответствующих структур, указанных вподпункте 3.1.4 настоящего Административного регламента. 3.2.6. Подготовка и согласование распоряжения ДГиЗО опредварительном согласовании места размещения объекта: 1) ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ" подготавливает проектраспоряжения ДГиЗО о предварительном согласовании места размещенияобъекта; 2) распоряжение ДГиЗО о предварительном согласовании местаразмещения объекта подписывается начальником ДГиЗО; 3) распоряжение ДГиЗО о предварительном согласовании местаразмещения объекта является основанием для последующего принятиярешения о предоставлении земельного участка для строительства идействует в течение трех лет; 4) копия распоряжения ДГиЗО о предварительном согласовании местаразмещения объекта с приложением акта выбора, схемы расположенияземельного участка на кадастровом плане или кадастровой картесоответствующей территории либо об отказе в размещении объектавыдается заявителю в 7-дневный срок со дня его утверждения дляпроведения за счет средств заявителя работ по образованию земельногоучастка для последующего представления под строительство; 5) способом фиксации результата административной процедурыявляется подписание уполномоченным должностным лицом распоряженияДГиЗО о предварительном согласовании места размещения объекта. 3.2.7. Принятие решения о предоставлении земельного участка: 1) основанием для начала административной процедуры по подготовкеи согласованию распоряжения о предоставлении земельного участка варенду является распоряжение ДГиЗО о предварительном согласованииместа размещения объекта. Максимальный срок выполнения данного действия 21 рабочий день; 2) результатом исполнения административной процедуры являетсяраспоряжение ДГиЗО о предоставлении земельного участка в аренду; 3) способом фиксации результата административной процедурыявляется подписание уполномоченным должностным лицом распоряженияДГиЗО о предоставлении земельного участка в аренду. 3.2.8. Заключение договора аренды, безвозмездного срочногопользования земельным участком: 1) на основании принятого решения о предоставлении земельногоучастка ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ" подготавливает исогласовывает договор аренды (безвозмездного срочного пользования). Максимальный срок выполнения данного действия составляет 30рабочих дней; 2) способом фиксации административной процедуры является внесениезаписи в журнал регистрации о получении договора либо отказа вполучении муниципальной услуги заявителем. 3.3. Предоставление земельных участков для осуществлениястроительства без предварительного согласования места размещенияобъекта: 1) прием и регистрация документов; 2) запрос документов, необходимых в соответствии с нормативнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить; 3) рассмотрение поступившего заявления; 4) принятие решения о публикации сообщения о наличии предлагаемыхв аренду (собственность) земельных участков для строительства; 5) принятие решения о проведении аукциона по продаже права назаключение договора аренды земельного участка либо продаже всобственность; 6) проведение аукциона по продаже права на заключение договорааренды земельного участка либо продаже в собственность; 7) заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка. 3.3.1. Прием и регистрация документов: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление в ГАУ "МФЦ" заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с приложением пакета документов; 2) специалист, ответственный за прием документов, осуществляетпервичное рассмотрение и проверку документов; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов либодокументы не соответствуют предъявленным требованиям, специалист,ответственный за прием документов, предлагает заявителю представитьнедостающие документы, исправить недочеты. При согласии заявителядокументы возвращаются ему для устранения недостатков; 4) если представлен полный пакет документов, специалист,ответственный за прием документов, регистрирует заявление. Заявителювыдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты ихполучения; 5) результатом настоящей административной процедуры являетсяформирование представленного пакета документов и направление его в МБУ"ГЦГ" для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур,предусмотренных Административным регламентом. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1рабочий день; 6) способом фиксации административной процедуры является отметкаМБУ "ГЦГ" в журнале регистрации о приеме заявления и пакета документовдля передачи их ответственному исполнителю. 3.3.2. Запрос документов, необходимых в соответствии снормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,которые находятся в распоряжении государственных органов, органовместного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить: 1) основанием для начала процедуры является отсутствиедокументов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении государственных органов, органов местного самоуправленияи иных организаций; 2) ответственный исполнитель ГАУ "МФЦ" осуществляет подготовку инаправление запроса в государственные органы, органы местногосамоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятсядокументы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.Направление запроса осуществляется по каналам единой системымежведомственного электронного взаимодействия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3рабочих дня; 3) результатом административной процедуры является получение изгосударственных органов, органов местного самоуправления и иныхорганизаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении; 4) способом фиксации административной процедуры являетсярегистрация запрашиваемых документов. 3.3.3. Рассмотрение поступившего заявления: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление ответственному исполнителю МБУ "ГЦГ" заявления; 2) при поступлении заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с документами, необходимыми для выполнения административнойпроцедуры, от заявителя ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ"осуществляет их рассмотрение. Максимальный срок выполнения данногодействия составляет 1 рабочий день; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов,указанных в пункте 2.6. Административного регламента, ответственныйисполнитель МБУ "ГЦГ" обеспечивает подготовку, согласование инаправление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлениимуниципальной услуги с информированием о возможности повторнопредставить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении муниципальной услугиприлагаются (возвращаются) представленные заявителем документы. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 1 рабочийдень; 4) сотрудник, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги, при отсутствии оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги, подготавливает заключение о функциональномназначении земельного участка. Максимальный срок исполнения данной административной процедурысоставляет 21 рабочий день со дня регистрации заявления; 5) результатом исполнения административной процедуры являетсяподготовка заключения о функциональном назначении земельного участка иуведомление заявителя о возможности предоставления либо об отказе впредоставлении муниципальной услуги; 6) способом фиксации административной процедуры являетсянаправление заявителю вышеуказанного уведомления или отказа впредоставлении муниципальной услуги в письменной форме за подписьюдолжностного лица ДГиЗО. 3.3.4. Принятие решения о публикации сообщения о наличиипредлагаемого в аренду (собственность) земельного участка длястроительства: 1) ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ" готовит публикацию оналичии и возможности предоставления земельного участка в аренду(собственность) в газете "Вечерний Оренбург"; 2) по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения, если непоступили заявления от заинтересованных лиц, ответственный исполнительМБУ "ГЦГ" в течение одного месяца с момента истечения срока приемазаявлений о предоставлении земельного участка на основании публикациисообщения осуществляет подготовку распоряжения ДГиЗО о предоставлениизаявителю испрашиваемого земельного участка в аренду (собственность); 3) в случае поступления более двух заявлений от заинтересованныхлиц ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ" уведомляет заявителя. 3.3.5. Принятие решения о проведении аукциона по продаже права назаключение договора аренды земельного участка либо продаже всобственность: 1) аукцион проводится в отношении земельного участка, прошедшегогосударственный кадастровый учет, в случае, если определеныразрешенное использование такого земельного участка, а такжетехнические условия подключения объекта к сетям инженерно-техническогообеспечения и плата за подключение. В случае, если земельный участок в установленном порядкесформирован, мероприятия по формированию земельного участка непроводятся; 2) на основании имеющейся информации о сформированном земельномучастке ответственный исполнитель ДГиЗО осуществляет подготовку исогласование приказа ДГиЗО о проведении аукциона по продаже права назаключение договора аренды испрашиваемого земельного участка либопродаже в собственность; 3) приказ о проведении аукциона подписывается начальником ДГиЗО; 4) способом фиксации административной процедуры являетсяподписание начальником ДГиЗО приказа о проведении аукциона. 3.3.6. Проведение аукциона по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка либо продаже в собственность: порядок проведения аукциона регламентируется Правиламиорганизации и проведения торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков илиправа на заключение договора аренды таких земельных участков,утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от11.11.2002 N 808. 3.3.7. Заключение договора аренды (купли-продажи) земельногоучастка: 1) основанием для заключения договора аренды (купли-продажи)земельного участка является распоряжение ДГиЗО о предоставленииземельного участка или протокол о результатах аукциона по продажеправа на заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участкадля строительства; 2) ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ" подготавливает исогласовывает договор аренды (купли-продажи) земельного участка. Максимальный срок исполнения данной административной процедурысоставляет 14 рабочих дней; 3) способом фиксации административной процедуры является внесениезаписи в журнал регистрации о получении договора либо отказа вполучении муниципальной услуги заявителем. 3.4. Предоставление земельного участка для комплексного освоенияв целях жилищного строительства: 1) прием и регистрация документов; 2) запрос документов, необходимых в соответствии с нормативнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить; 3) рассмотрение поступившего заявления; 4) проведение аукциона по продаже права на заключение договорааренды земельного участка, предназначенного для комплексного освоенияв целях жилищного строительства; 5) заключение договора аренды земельного участка,предназначенного для комплексного освоения в целях жилищногостроительства. 3.4.1. Прием и регистрация документов: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление в ГАУ "МФЦ" заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с приложением пакета документов; 2) специалист ГАУ "МФЦ" при приеме документов осуществляетпервичное рассмотрение и проверку комплектности документов, а также ихсоответствия требованиям действующего законодательства; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов либодокументы не соответствуют предъявленным требованиям, специалист ГАУ"МФЦ" предлагает заявителю представить недостающие документы,исправить недочеты. При согласии заявителя документы возвращаются емудля устранения недостатков; 4) если представлен полный пакет документов, а также еслизаявитель настаивает на приеме неполного пакета документов либодокументов, не соответствующих требованиям действующегозаконодательства, специалист ГАУ "МФЦ" регистрирует заявление.Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечняи даты их получения; 5) результатом настоящей административной процедуры являетсяформирование представленного пакета документов и направление его в МБУ"ГЦГ" для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур,предусмотренных Административным регламентом. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1рабочий день; 6) способом фиксации административной процедуры является отметкаМБУ "ГЦГ" в журнале регистрации о приеме заявления и пакета документовдля передачи их ответственному исполнителю. 3.4.2. Запрос документов, необходимых в соответствии снормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,которые находятся в распоряжении государственных органов, органовместного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить: 1) основанием для начала процедуры является отсутствиедокументов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении государственных органов, органов местного самоуправленияи иных организаций; 2) ответственный исполнитель ГАУ "МФЦ" осуществляет подготовку инаправление запроса в государственные органы, органы местногосамоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятсядокументы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.Направление запроса осуществляется по каналам единой системымежведомственного электронного взаимодействия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3рабочих дня; 3) результатом административной процедуры является получение изгосударственных органов, органов местного самоуправления и иныхорганизаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении; 4) способом фиксации административной процедуры являетсярегистрация запрашиваемых документов. 3.4.3. Рассмотрение поступившего заявления: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление ответственному исполнителю МБУ "ГЦГ" заявления; 2) при поступлении заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с документами, необходимыми для выполнения административнойпроцедуры, от заявителя ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ"осуществляет их рассмотрение. Максимальный срок выполнения данногодействия составляет 1 рабочий день; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов,указанных в пункте 2.6. Административного регламента, ответственныйисполнитель МБУ "ГЦГ" обеспечивает подготовку, согласование инаправление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлениимуниципальной услуги с информированием о возможности повторнопредставить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении муниципальной услугиприлагаются (возвращаются) представленные заявителем документы. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1рабочий день; 4) сотрудник, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги, при отсутствии оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги подготавливает заключение о функциональномназначении земельного участка. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 21рабочий день со дня регистрации заявления; 5) результатом исполнения административной процедуры являетсяподготовка заключения о функциональном назначении земельного участка иуведомление заявителя о возможности предоставления либо об отказе впредоставлении муниципальной услуги; 6) способом фиксации административной процедуры являетсянаправление заявителю вышеуказанного уведомления или отказа впредоставлении муниципальной услуги в письменной форме за подписьюдолжностного лица ДГиЗО. 3.4.4. Проведение аукциона по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка, предназначенного для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства: порядок проведения аукциона регламентируется Правиламиорганизации и проведения торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков илиправа на заключение договора аренды таких земельных участков,утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от11.11.2002 N 808. 3.4.5. Заключение договора аренды земельного участка,предназначенного для комплексного освоения в целях жилищногостроительства: 1) основанием для начала административной процедуры по заключениюдоговора аренды земельного участка, предназначенного для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства, являются результаты аукционао предоставлении в аренду земельного участка, предназначенного длякомплексного освоения в целях жилищного строительства; 2) договор аренды земельного участка заключается с победителемаукциона. В случае если аукцион признан несостоявшимся (менее двухучастников), ДГиЗО заключает договор аренды земельного участка сединственным участником аукциона. Максимальный срок выполнения данногодействия составляет 14 рабочих дней; 3) в случае, если не был заключен договор аренды с единственнымучастником аукциона, ДГиЗО объявляет о повторном проведении аукциона; 4) результатом исполнения административной процедуры являетсязаключение договора аренды земельного участка; 5) способом фиксации административной процедуры является внесениезаписи в журнал регистрации о получении договора либо отказа вполучении муниципальной услуги заявителем. 3.5. Предоставление земельных участков под развитие застроеннойтерритории: 1) прием и регистрация документов; 2) запрос документов, необходимых в соответствии с нормативнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить; 3) рассмотрение поступившего заявления; 4) проведение аукциона на право заключения договора о развитиизастроенной территории; 5) подготовка и согласование распоряжения ДГиЗО о предоставленииземельного участка в собственность (аренду); 6) заключение договора аренды (купли-продажи). 3.5.1. Прием и регистрация документов: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление в ГАУ "МФЦ" заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с приложением пакета документов; 2) специалист ГАУ "МФЦ" при приеме документов осуществляетпервичное рассмотрение и проверку комплектности документов, а также ихсоответствия требованиям действующего законодательства; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов либодокументы не соответствуют предъявленным требованиям, специалист ГАУ"МФЦ" предлагает заявителю представить недостающие документы,исправить недочеты. При согласии заявителя документы ему возвращаютсядля устранения недостатков; 4) если представлен полный пакет документов, а также еслизаявитель настаивает на приеме неполного пакета документов либодокументов, не соответствующих требованиям действующегозаконодательства, специалист ГАУ "МФЦ" регистрирует заявление.Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечняи даты их получения; 5) результатом настоящей административной процедуры являетсяформирование представленного пакета документов и направление его в МБУ"ГЦГ" для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур,предусмотренных Административным регламентом. Максимальный сроквыполнения данного действия составляет 1 рабочий день; 6) способом фиксации административной процедуры является отметкаМБУ "ГЦГ" в журнале регистрации о приеме заявления и пакета документовдля передачи их ответственному исполнителю. 3.5.2. Запрос документов, необходимых в соответствии снормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,которые находятся в распоряжении государственных органов, органовместного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить: 1) основанием для начала процедуры является отсутствиедокументов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении государственных органов, органов местного самоуправленияи иных организаций; 2) ответственный исполнитель ГАУ "МФЦ" осуществляет подготовку инаправление запроса в государственные органы, органы местногосамоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятсядокументы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.Направление запроса осуществляется по каналам единой системымежведомственного электронного взаимодействия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3рабочих дня; 3) результатом административной процедуры является получение изгосударственных органов, органов местного самоуправления и иныхорганизаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении; 4) способом фиксации административной процедуры являетсярегистрация запрашиваемых документов. 3.5.3. Рассмотрение поступившего заявления: 1) основанием для начала административной процедуры являетсяпоступление ответственному исполнителю МБУ "ГЦГ" заявления; 2) при поступлении заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с документами, необходимыми для выполнения административнойпроцедуры, от заявителя ответственный исполнитель МБУ "ГЦГ"осуществляет их рассмотрение. Максимальный срок выполнения данногодействия составляет 1 рабочий день; 3) в случае, если представлен неполный комплект документов,указанных в пункте 2.6. Административного регламента, ответственныйисполнитель МБУ "ГЦГ" обеспечивает подготовку, согласование инаправление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлениимуниципальной услуги с информированием о возможности повторнопредставить заявление с приложением необходимого комплекта документов. К письму об отказе в предоставлении муниципальной услугиприлагаются (возвращаются) представленные заявителем документы. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1рабочий день; 4) сотрудник, ответственный за предоставление муниципальнойуслуги, при отсутствии оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги, подготавливает заключение о функциональномназначении земельного участка. Максимальный срок выполнения данногодействия составляет 21 рабочий день со дня регистрации заявления; 5) результатом исполнения административной процедуры являетсяподготовка заключения о функциональном назначении земельного участка иуведомление заявителя о возможности предоставления либо об отказе впредоставлении муниципальной услуги; 6) способом фиксации административной процедуры являетсянаправление заявителю вышеуказанного уведомления или отказа впредоставлении муниципальной услуги в письменной форме за подписьюдолжностного лица ДГиЗО. 3.5.4. Проведение аукциона на право заключения договора оразвитии застроенной территории:порядок проведения аукциона регламентируется Правиламиорганизации и проведения торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков илиправа на заключение договора аренды таких земельных участков,утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от11.11.2002 N 808, Положением "О порядке взаимодействия отраслевых(функциональных) органов администрации города Оренбурга при принятиирешения о развитии застроенных территорий и проведении аукциона направо заключения договора о развитии застроенных территорий вмуниципальном образовании "город Оренбург", утвержденнымпостановлением администрации города Оренбурга от 28.02.2011 N 1014-п. 3.5.5. Подготовка и согласование распоряжения ДГиЗО опредоставлении земельного участка в собственность (аренду): 1) основанием для начала административной процедуры по подготовкеи согласованию распоряжения о предоставлении земельного участка всобственность (аренду) являются результаты проведенного аукциона направо заключения договора о развитии застроенных территорий. Срок исполнения данной административной процедуры составляет 21рабочий день; 2) результатом исполнения административной процедуры являетсяраспоряжение ДГиЗО о предоставлении земельного участка в собственность(аренду); 3) способом фиксации результата административной процедурыявляется подписание уполномоченным должностным лицом распоряженияДГиЗО о предоставлении земельного участка в собственность (аренду). 3.5.6. Заключение договора аренды (купли-продажи): 1) основанием для начала административной процедуры по заключениюдоговора аренды (купли-продажи) является распоряжение о предоставленииземельного участка в собственность (аренду). Максимальный сроквыполнения данного действия составляет 14 рабочих дней; 2) результатом исполнения административной процедуры являетсязаключение договора аренды (купли-продажи); 3) способом фиксации административной процедуры является внесениезаписи в журнал регистрации о получении договора либо отказа вполучении муниципальной услуги заявителем. Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена вприложении N 4 к настоящему приложению. 4. Формы контроля за исполнением Административного регламента 4.1. Текущий контроль соблюдения последовательности и сроковисполнения административных процедур, определенных настоящимАдминистративным регламентом, и принятия в ходе предоставлениямуниципальной услуги решений осуществляют начальник ДГиЗО, начальникМБУ "ГЦГ". 4.2. Текущий контроль осуществляется посредством ежемесячногоанализа принятых запросов о предоставлении муниципальной услуги, жалоби предложений по соблюдению и исполнению положений настоящегоАдминистративного регламента, поступивших от заявителей. 4.3. Основными задачами контроля соблюдения последовательности исроков исполнения предоставления муниципальной услуги являются: - проведение проверок; - выявление и установление нарушений прав заявителей припредоставлении муниципальной услуги; - принятие решения об устранении выявленных нарушений. 4.4. Проверки могут быть плановыми на основании планов работыДГиЗО либо внеплановыми, проводимыми по жалобам заявителей нанесвоевременность, неполноту и низкое качество предоставлениямуниципальной услуги или неправомерный отказ. 4.5. Решение о проведении внеплановой проверки принимаетначальник ДГиЗО или уполномоченное им должностное лицо администрациигорода Оренбурга. 4.6. Для проведения плановых проверок предоставлениямуниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаютсядолжностные лица и специалисты администрации города Оренбурга. 4.7. Результаты проверки оформляются в виде акта, в которомотмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по ихустранению. Акт подписывается всеми членами комиссии. 4.8. По результатам проведения проверок полноты и качествапредоставления муниципальной услуги, в случае выявления нарушений,виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с нормамидействующего законодательства. 4.9. Граждане, их объединения и организации могут контролироватьпредоставление муниципальной услуги путем получения информации потелефону, по письменным обращениям, по электронной почте, наофициальном сайте администрации города Оренбурга и через порталгосударственных и муниципальных услуг. 5. Порядок обжалования решений и действий (бездействий), осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги 5.1. Заявители имеют право на обжалование в досудебном порядкерешений и действий (бездействия) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего,муниципальную услугу, либо муниципального служащего. 5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующихслучаях: 1) нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; 2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги; 3) требования у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Оренбургской области, муниципальными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги; 4) отказа в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Оренбургской области, муниципальнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; 5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Оренбургской области,муниципальными правовыми актами; 6) требования у заявителя при предоставлении муниципальной услугиплаты, не предусмотренной нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Оренбургской области,муниципальными правовыми актами; 7) отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушенияустановленного срока таких исправлений. 5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, вэлектронной форме в ДГиЗО. Жалоба на решения и действия (бездействия)начальника ДГиЗО подается в администрацию города Оренбурга. 5.4. Жалоба может быть направлена по почте, через ГАУ "МФЦ", сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет,официального сайта администрации города Оренбурга, единого порталагосударственных и муниципальных услуг либо регионального порталагосударственных и муниципальных услуг, а также может быть принята приличном приеме заявителя. 5.5. Должностными лицами, наделенными полномочиями порассмотрению жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальнойуслуги, являются начальник ДГиЗО, первый заместитель главыадминистрации города Оренбурга (в отношении решений и действий(бездействия) начальника ДГиЗО). 5.6. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, Ф.И.О. должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия(бездействие) которых обжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответзаявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальногослужащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут бытьпредставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя,либо их копии. При рассмотрении жалобы заявитель имеет право на получениеинформации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы, в том числе в электронной форме. 5.7. Жалоба, поступившая в ДГиЗО, подлежит рассмотрениюначальником ДГиЗО в течение пятнадцати рабочих дней со дня еерегистрации, а в случае обжалования отказа ДГиЗО, начальника ДГиЗО вприеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток иошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока такихисправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.8. По результатам рассмотрения жалобы начальник ДГиЗО принимаетодно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных ДГиЗО опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах, возвратазаявителю денежных средств, взимание которых не предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Оренбургской области, муниципальными правовымиактами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 5.8. настоящего Административного регламента,заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы. 5.10. В случае установления в ходе или по результатамрассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушенияили преступления начальник ДГиЗО незамедлительно направляет имеющиесяматериалы в органы прокуратуры.Первый заместительглавы администрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов Приложение 1 к приложению к постановлению администрации города Оренбурга от 14.01.2013 N 7-п ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для осуществления строительства" (для целей строительства без предварительного согласования места размещения объекта) Начальнику ДГиЗО администрации города Оренбурга А.П.Трубину от __________________________ (Ф. И. О. заявителя полностью) ______________________________ ______________________________ ______________________________ (номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе) ______________________________ ______________________________ ______________________________ По доверенности ______________________________ (Ф.И.О. доверенного лица, номер, дата доверенности, Ф.И.О. нотариуса, выдавшего доверенность) ______________________________ ______________________________ (адрес фактического места жительства заявителя) ______________________________ Контактный телефон ______________________________ Заявление Прошу Вас предоставить земельный участок для строительства_____________________________________ с местоположением земельногоучастка примерной площадью_____________ кв. м. Приложение: 1. ______________________________________ 2. ______________________________________"____"____________20___г. ___________________ (подпись) Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"заявитель вправе представить документы и информацию в органы,предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющиемуниципальные услуги, по собственной инициативе: - кадастровый паспорт земельного участка; - выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (наобъект недвижимости и земельный участок); - выписку из ЕГРЮЛ. Даю согласие на обработку своих персональных данных.Представленные мною персональные данные вносятся и хранятся вавтоматизированной информационной системе "Имущество", а также натвердом носителе (исходящем документе - распоряжении департаментаградостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга) постоянно в соответствии с действующим законодательством. *Подпись __________________ Дата " ___ " __________ 20___г.________________________________ *В случае недееспособности заявителя согласие на обработку егоперсональных данных дает в письменной форме законный представительзаявителя.Первый заместительглавы администрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов Приложение 2 к приложению к постановлению администрации города Оренбурга от 14.01.2013 N 7-п ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для осуществления строительства" (для целей строительства с предварительным согласованием места размещения объекта) Начальнику ДГиЗО администрации города Оренбурга А.П.Трубину от __________________________ (Ф. И. О. заявителя полностью) ______________________________ ______________________________ ______________________________ (номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе) ______________________________ ______________________________ ______________________________ По доверенности ______________________________ (Ф.И.О. доверенного лица, номер, дата доверенности, Ф.И.О. нотариуса, выдавшего доверенность) ______________________________ ______________________________ (адрес фактического места жительства заявителя) ______________________________ Контактный телефон ______________________________ Заявление Прошу Вас предоставить земельный участок для строительства___________________________________________ с кадастровым номером56:44____________________________, местоположение земельного участка:_______________________________________, площадью_____________ кв. м,на основании решения о предварительном согласовании места размещенияобъекта, в соответствии с распоряжением ДГиЗО от"____"__________20______N ___________, сроком на _________________(приоформлении права аренды). Приложение: 1. ______________________________________ 2. ______________________________________"____"____________20___г. ___________________ (подпись) Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"заявитель вправе представить документы и информацию в органы,предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющиемуниципальные услуги, по собственной инициативе: - кадастровый паспорт земельного участка; - выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (наобъект недвижимости и земельный участок); - выписку из ЕГРЮЛ. Даю согласие на обработку своих персональных данных.Представленные мною персональные данные вносятся и хранятся вавтоматизированной информационной системе "Имущество", а также натвердом носителе (исходящем документе - распоряжении департаментаградостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга) постоянно в соответствии с действующим законодательством. *Подпись __________________ Дата " ___ " ______________ 20___г.__________________________________________ *В случае недееспособности заявителя согласие на обработку егоперсональных данных дает в письменной форме законный представительзаявителя.Первый заместительглавы администрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов Приложение 3 к приложению к постановлению администрации города Оренбурга от 14.01.2013 N 7-п ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для осуществления строительства" (на оформление права аренды (собственности), постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования земельным участком) Начальнику ДГиЗО администрации города Оренбурга А.П.Трубину от __________________________ (Ф. И. О. заявителя полностью) ______________________________ ______________________________ ______________________________ (номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе) ______________________________ ______________________________ ______________________________ По доверенности ______________________________ (Ф.И.О. доверенного лица, номер, дата доверенности, Ф.И.О. нотариуса, выдавшего доверенность) ______________________________ ______________________________ (адрес фактического места жительства заявителя) ______________________________ Контактный телефон ______________________________ Заявление Прошу Вас предоставить земельный участок на праве_______________________________________________ с кадастровым номером56:44__________________________________________, местоположениеземельного участка: ______________________________________,площадью______________ кв. м, под________________________________________________________________ (наименование объектов недвижимого имущества, цель использования земельного участка)сроком на ____________(при оформлении права аренды). Приложение: 1. ______________________________________ 2. ______________________________________"____"____________20___г. ___________________ (подпись) Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"заявитель вправе представить документы и информацию в органы,предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющиемуниципальные услуги, по собственной инициативе: - кадастровый паспорт земельного участка; - выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (наобъект недвижимости и земельный участок); - выписку из ЕГРЮЛ. Даю согласие на обработку своих персональных данных.Представленные мною персональные данные вносятся и хранятся вавтоматизированной информационной системе "Имущество", а также натвердом носителе (исходящем документе - распоряжении департаментаградостроительства и земельных отношений администрации городаОренбурга) постоянно в соответствии с действующим законодательством. *Подпись __________________ Дата " ___ " ______________ 20___г. *В случае недееспособности заявителя согласие на обработку егоперсональных данных дает в письменной форме законный представительзаявителя.Первый заместительглавы администрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов Приложение 4 к приложению к постановлению администрации города Оренбурга от 14.01.2013 N 7-п БЛОК-СХЕМА предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для осуществления строительства"<*> _____________________________________ <*> Графическая блок схема не прилагаетсяПервый заместительглавы администрации города Оренбурга Д.Г.Зеленцов