Указ Губернатора Оренбургской области от 29.12.2015 № 953-ук

 

 

 

 

У К А З

 

ГУБЕРНАТОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

 

29.12.2015                                       г.Оренбург                                      № 953-ук

 

О комиссии по рассмотрению обращений по вопросамкачества жилых

помещений, предназначенных для переселения граждан изаварийного

жилищного фонда в рамках реализации областной адреснойпрограммы по

переселению граждан из аварийного жилищного фонда Оренбургскойобласти

 

(В редакции Указа Губернатора Оренбургской области

от20.10.2017 № 536-ук)

 

В соответствии сприказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации от 1 октября 2015 года № 709/пр «О созданииКомиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам приреализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийногожилищного фонда» п о с т а н о в л я ю:

1. Образовать комиссию по рассмотрению обращений по вопросамкачества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийногожилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области, и утвердить еесостав согласно приложению № 1. (В редакции Указа Губернатора Оренбургскойобласти от07.07.2020 г. № 316-ук)

2. Утвердить положение окомиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений,предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамкахреализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийногожилищного фонда Оренбургской области, согласно приложению № 2. (В редакцииУказа Губернатора Оренбургской области от07.07.2020 г. № 316-ук)

3. Контроль за исполнениемнастоящего указа возложить на заместителя председателя Правительства – министрастроительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспортаОренбургской области. (В редакции Указа Губернатора Оренбургской области от07.07.2020 г. № 316-ук)

4. Указ вступаетв силу после его официального опубликования.

 

 

Губернатор                                                                  Ю.А.Берг

 

 

 

Приложение № 1

к указу Губернатора области от 29.12.2015 № 953-ук

 

Состав

комиссиипо рассмотрению обращений по вопросам качества

жилыхпомещений, предназначенных для переселения граждан

изаварийного жилищного фонда в рамках реализации областной

адреснойпрограммы по переселению граждан

Оренбургскойобласти из аварийного жилищного фонда

 

(В редакции Указа Губернатора Оренбургскойобласти

от20.10.2017 № 536-ук)

 

 

 

 

Приложение № 2

к указу Губернатора области от 29.12.2015 № 953-ук

 

 

Положение

окомиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых

помещений,предназначенных для переселения граждан из аварийного

жилищногофонда в рамках реализации областной адресной программы по

переселениюграждан из аварийного жилищного фонда Оренбургской области

 

(Вредакции Указа Губернатора Оренбургской области

от07.07.2020 г. № 316-ук)

 

1. Комиссияпо рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенныхдля переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализацииобластной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищногофонда Оренбургской области (далее – комиссия), осуществляет рассмотрениеобращений граждан или организаций (далее – заявитель), в которых указываютсяконкретные недостатки качества жилых помещений, предоставленных гражданам врамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан изаварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства», недостатки качества домов, в которыхрасположены указанные помещения (далее – обращение (обращения). (В редакцииУказа Губернатора Оренбургской области от07.07.2020 г. № 316-ук)

Комиссиярассматривает обращения в соответствии с порядком рассмотрения обращений повопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан изаварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программпо переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации от 1 октября 2015 года № 709/пр «О создании Комиссии повопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализациирегиональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищногофонда» (далее – Порядок).

2. Всвоей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации,федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, законами Оренбургской области, указами и распоряжениями ГубернатораОренбургской области, постановлениями Правительства Оренбургской области,настоящим Положением.

3. Составкомиссии утверждается Губернатором Оренбургской области.

4. Комиссиясостоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретарякомиссии, членов комиссии.

5. Председателемкомиссии является заместитель председателя Правительства Оренбургской области –министр строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспортаОренбургской области. (В редакции Указа Губернатора Оренбургской области от07.07.2020 г. № 316-ук)

Заместителемпредседателя комиссии и секретарем комиссии являются представители органаисполнительной власти Оренбургской области, ответственного за реализациюобластной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области изаварийного жилищного фонда (далее – ответственный исполнитель).

Всостав комиссии входят представители ответственного исполнителя,государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, инспекциигосударственного строительного надзора Оренбургской области, УправленияФедеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучиячеловека по Оренбургской области, регионального центра некоммерческогопартнерства «Национальный центр общественного контроля в сфережилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль».

Всостав комиссии могут входить представители иных органов или организаций посогласованию с ними.

6. Организационно-техническое,документационное сопровождение деятельности комиссии осуществляетсяответственным исполнителем.

7.Комиссия рассматривает обращения и принимает решения о:

1)проведении выездной проверки и об осуществлении комиссионной проверки фактов, вслучаях если в обращении указывается на наличие существенных строительныхдефектов, указанных в примерном перечне видов строительных дефектов согласноприложению к настоящему Положению;

2) целесообразностипроведения выездной проверки и об осуществлении комиссионной проверки фактов,изложенных в обращении, в случаях, не предусмотренных подпунктом 1 настоящегопункта.

8. Рассмотрениеобращений, проведение выездной проверки и осуществление комиссионной проверкифактов, изложенных в обращении, осуществляется в соответствии с требованиямиПорядка.

Выезднаяпроверка проводится с участием заявителя или его представителя (по желаниюзаявителя).

9.Комиссия имеет право:

1) направлятьнеобходимые запросы и получать информацию и материалы по рассматриваемомуобращению;

2) привлекатьпри необходимости к рассмотрению обращения представителей органовгосударственной власти Оренбургской области, органов местного самоуправлениягородских округов и муниципальных районов Оренбургской области, организаций;

3) рассматриватьна своих заседаниях вопросы, относящиеся к компетенции комиссии, и приниматьсоответствующие решения;

4) совершатьиные действия, необходимые для реализации возложенных на комиссию функций.

10.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

11. Заседаниекомиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половинычленов комиссии. Заседание проводится председателем комиссии, а в егоотсутствие – заместителем председателя комиссии.

12. Председателькомиссии осуществляет общее руководство ее деятельностью, определяет повесткудня и контролирует выполнение решений комиссии.

13.Решения комиссии принимаются большинством голосов членов комиссии,присутствующих на заседании комиссии, и оформляются протоколом, который подписываютпредседательствующий на заседании комиссии и секретарь комиссии.

Приравенстве голосов голос председательствующего на заседании комиссии являетсярешающим.

14.Член комиссии в случае его несогласия с решением, принятым на заседаниикомиссии, вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, котороепередается секретарю комиссии не позднее 2 рабочих дней со дня проведениязаседания комиссии и прилагается к соответствующему протоколу заседаниякомиссии.

15. Ответственнымза подготовку заседаний комиссии является секретарь комиссии. В случаеотсутствия секретаря комиссии его полномочия осуществляет член комиссии попоручению председателя комиссии.

16.Секретарь комиссии:

1)уведомляет членов комиссии и иных заинтересованных лиц, в том числе приглашенных,о дате, месте, времени и повестке заседания комиссии не позднее чем за 3рабочих дня до даты заседания комиссии;

2)направляет членам комиссии копию протокола заседания комиссии в срок не позднее2 рабочих дней со дня проведения заседания комиссии;

3)уведомляет заявителя или его представителя о дате и времени проведения выезднойпроверки (при принятии комиссией решения о проведении выездной проверки) непозднее чем за 2 рабочих дня;

4)подготавливает документы и материалы по итогам проведения выездной проверки,направляет их в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд);

5) вслучае выявления Фондом нарушений, касающихся правильности оформления документов,указанных в подпункте 4 настоящего пункта, и (или) их комплектности, устраняетих в сроки, установленные Порядком.

17. Решениякомиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

 

 

 

Приложение

к положению о комиссии по рассмотрению обращений по вопросамкачества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийногожилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселениюграждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда

 

Примерныйперечень

видовстроительных дефектов

 

1. Критическийдефект – дефект, при наличии которого многоквартирный жилой дом, его часть иликонструктивный элемент функционально непригодны, и который может создать угрозубезопасности проживания граждан.

1.1.Для многоквартирного жилого дома:

фундамент/подвальныепомещения (осадки, просадки, трещины (сколы и другое), отсутствие продухов,сырость, вода в подвале);

отмостка(отсутствие);

фасад/стены(трещины, щели, сколы и другое; дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы,протекают стыки и другое); дефекты оконных блоков);

кровля(дефекты конструктивных элементов; дефекты покрытия (протекает, продувает,отсутствует обшивка); дефекты утепления перекрытия на чердаке; дефектыводосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов);

прочиедефекты, наличие которых существенно ухудшает эксплуатационные характеристикижилого помещения.

1.2.Для жилого помещения:

общиеусловия проживания (отсутствие вентиляции, промерзание стен, плохаязвукоизоляция);

оконныеблоки (некачественная установка, промерзание в зимний период);

инженерныесистемы (дефекты системы теплоснабжения (отсутствие отопления); дефекты системыводоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период идругое); дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб идругое); дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток ивыключателей, отсутствие заземления и другое);

прочиедефекты, наличие которых существенно ухудшает эксплуатационные характеристикижилого помещения.

2. Значительныйдефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационныехарактеристики многоквартирного жилого дома.

2.1.Для многоквартирного жилого дома:

отмостка(трещины, осадка);

фасад/стены(дефекты входных групп, дефекты отливов);

кровля(дефекты пароизоляции для скатных крыш);

придомоваятерритория (отсутствие благоустройства);

лифт(не работает);

прочиедефекты, наличие которых существенно ухудшает эксплуатационные характеристикижилого помещения.

2.2.Для жилого помещения:

общиеусловия проживания (грибок, сырость, запахи, низкая температура);

внутренняяотделка (дефекты пола (некачественная укладка, неровный пол, отсутствиеподложки и другое); дефекты стен (трещины в штукатурке, отстают обои и другое);дефекты потолка (трещины в штукатурке и другое);

входныеи межкомнатные дверные блоки (некачественная установка);

сантехническоеоборудование (некачественная установка);

инженерныесистемы (дефекты системы теплоснабжения (плохое закрепление и протечка батарейи другое);

газовыеплиты/электрические плиты для приготовления пищи (отсутствие);

прочиедефекты, наличие которых существенно ухудшает эксплуатационные характеристикижилого помещения.