Постановление администрации города Оренбурга от 27.01.2016 № 108-п

 

 

 

 

Администрация города Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27.01.2016                                                                                               № 108-п

 

Об утверждении порядка определенияцены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования«город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельныхучастков без проведения торгов

 

 

В соответствии состатьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», Положением «О реализации полномочий поуправлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территориимуниципального образования «город Оренбург», утвержденного решениемОренбургского городского Совета от 28.04.2015 № 1035, Положением о департаментеградостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга , утвержденного решением Оренбургского городскогоСовета от 18.02.2011 № 114, пунктом 24 части 4 статьи 35 Устава муниципальногообразования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городскогоСовета от 28.04.2015№ 1015:

1. Утвердить порядок определения ценыземельных участков, находящихся в собственности муниципального образования«город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельныхучастков без проведения торгов, согласно приложению.

2. Установить, что настоящее постановление вступает всилу с момента его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург», ноне ранее 01.01.2016, и подлежит размещению на официальном сайте администрациигорода Оренбурга.

3.  Настоящеепостановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной властиОренбургской области для включения в областной регистр муниципальныхнормативных правовых актов.

4. Поручить организацию исполнения настоящегопостановления начальнику департамента градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга Бреневу С.Л.

 

 

Первыйзаместитель

Главыгорода Оренбурга                                               С.А. Николаев

 

 

 

Приложение

                                                                 кпостановлению

                                                                  администрациигорода Оренбурга

                                                                 от 27.01.2016 № 108-п

                                                          

 

 

ПОРЯДОК

определенияцены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования«город Оренбург», при заключении договоров купли-продажи таких земельныхучастков без проведения торгов (далее – Порядок)

 

1.                Настоящий Порядокустанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся всобственности муниципального образования «город «Оренбург», при заключениидоговоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

Уполномоченным органомна заключение таких договоров купли-продажи является департамент градостроительстваи земельных отношений администрации города Оренбурга.

2. Ценаземельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, заисключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящего порядка.

3. Ценаземельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровойстоимости при продаже:

1) земельногоучастка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищногостроительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованиемземельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;

б) земельногоучастка, предоставленного юридическому лицу - собственнику здания илисооружения, являющихся объектами федерального,регионального или местного значения и расположенных на приобретаемом земельномучастке.

4. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента егокадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческойорганизации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическомулицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельногокодекса Российской Федерации.

5. Для расчетацены земельного участка применяется кадастровая стоимость, сведения о которойвнесены в государственный кадастр недвижимости, на дату подачи заявления опредоставлении земельного участка в собственность, на основании которогозаключен договор купли-продажи без проведения торгов, если иное непредусмотрено законодательством Российской Федерации.

6. Оплата ценыземельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «городОренбург», при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средствна счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиямибюджетного законодательства. Полная оплата цены земельногоучастка, находящегося в собственности муниципального образования «городОренбург», должна быть произведена до регистрации права собственности наземельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.

 

 

ЗаместительГлавы города Оренбурга

поградостроительству, земельным вопросам

идорожному хозяйству                                               Г.А. Борисов