Постановление администрации города Оренбурга от 20.04.2017 № 1326-п

 

 

 

 

Администрациягорода Оренбурга

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

20.04.2017                                                                                     № 1326-п

 

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га

 

 

На основании статей 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, части 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 №373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации,отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствованиярегулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировкетерритории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий ипризнании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РоссийскойФедерации », статей8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решениемОренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015, постановления администрации города Оренбурга от 19.09.2016 № 2897-п«О принятии решения о подготовке проекта планировки  и проекта межевания территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская,Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта  с. Краснохолммуниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га», протоколапубличных слушаний от 13.02.2017, заключения о результатах публичных слушанийот 06.03.2017 № 1-24-2/1438:

1. Утвердить проект планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, в составе:

1) схемы чертежа планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская,Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением красных линий согласно приложению № 1;

2) схемы чертежа планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская,Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы, проезды,объекты транспортной инфраструктуры, согласно приложению № 2;

3) схемы чертежа планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская,Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих линии связи, объектыинженерной инфраструктуры, согласно приложению № 3;

4) схемы чертежа планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская,Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитальногостроительства согласно приложению № 4;

5) схемы чертежа планировки территории, расположеннойв кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская,Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением границ зон планируемого размещения объектовфедерального значения, регионального значения, местного значения согласно приложению № 5;

6) положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории,в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, согласноприложению № 6.

2. Утвердить проект межевания территории, расположенной в кадастровомквартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная,Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолммуниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, всоставе:

1) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова,Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолммуниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображениемкрасных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, линийотступа от красных линий в целях определения места допустимого размещениязданий, строений, сооружений согласно приложению № 7;

2) схемы чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельныхучастков согласноприложению № 8;

3) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова,Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолммуниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га,  с отображением границ территорий объектовкультурного наследия согласно приложению № 9;

4) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова,Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолммуниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображениемграниц зон с особыми условиями использования территорий согласно приложению № 10;

5) схемы чертежа межевания территории, расположенной вкадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова,Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолммуниципального образования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображениемграниц зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 11;

6) каталога (ведомости) поворотных точек красных линийсогласно приложению № 12.

3.                Настоящее постановление подлежит опубликованию вгазете «Вечерний Оренбург» и размещению на официальномИнтернет-портале города Оренбурга в течение семи дней со дня издания.

4.                Поручитьорганизацию исполнения настоящего постановления заместителю начальникауправления по градостроительству департамента градостроительства и земельныхотношений администрации города Оренбурга Тимофееву А.А.

 

 

Глава городаОренбурга                                  Е.С. Арапов

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежапланировки территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001,ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границаминаселенного пункта с. Краснохолм муниципальногообразования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением красных линий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченнойулицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пунктас. Краснохолм муниципального образования «городОренбург», площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих дороги, улицы,проезды, объекты транспортной инфраструктуры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченнойулицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пунктас. Краснохолм муниципального образования «городОренбург», площадью 81 га, с отображением линий, обозначающих линии связи,объекты инженерной инфраструктуры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировки территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением границ зон социально-культурного икоммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежа планировкитерритории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченнойулицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пунктас. Краснохолм муниципального образования «городОренбург», площадью 81 га, с отображением границ зон планируемого размещенияобъектов федерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 № 1326-п

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного значения,

 а также охарактеристиках планируемого развития территории, в том числеплотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития системсоциального, транспортного обслуживания и инженерно –технического обеспечения, необходимых для развития территории

 

Территориальная зона по ПЗЗ, в т.ч. подзоны размещения объектов Ф., Р.  значений			Характеристика и параметры застройки														Виды и объёмы инженерного обеспечения и объёмы строительства объектов инженерной инфраструктуры					Зоны с особыми условиями использования территории
			Численность		Параметры и назначение объектов капитального строительства
Обозначение	Площадь, гектар		Тыс.чел.		Ж	Т	ОД		К		МУ		ЗН	Пр		Тр	В	К	ТС	Э	Г	ДОУ	ОШ	Ск	Сп		СЗЗ и др. зоны
							Тыс. м²		Тыс. м²		Тыс. м²		га	Тыс. м²
	Ф	Р	Н	П	Тыс. м²	Тыс. м² торг. зала	Р	М	Ф	Р	Ф	Р	Р	Ф	Р	мест	Тыс. куб. м в сутки	Тыс. куб. м в сутки	Гкал/сут	кВт	Н.куб. м в сутки	мест	мест	Тыс. м²	Тыс. м²		га
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26		27
			Функциональная зона по генплану – территория многоэтажной жилой застройки													Общая площадь территории зоны = 2,0 га
Ж.1 Ж.2 ОД.7 ОД.1	-		1519	-	52,056	1,95	-	3,3	-		-		-	-		-	-	-	-	-	-	61	235	-		280	23

Условные обозначения

 

Н – население П – персонал Ж – жилое назначение ОД – общественно-деловое назначение Т – торговое назначение К – культурное назначение ДОУ – детское дошкольное учреждение ОШ – общеобразовательная школа МУ – медицинское учреждение Пр – производственное назначение Тр – транспортное назначение ЗН – зелёные насаждения Ск – складское назначение Сп – спортивное назначение СЗ - зона для ведения садоводства и дачного хозяйства Р.4 - зона размещения учреждений рекреации и туризма

В – водоснабжение (включая полив) К – канализация ТС – теплоснабжение Э – электроснабжение Г – газоснабжение СЗЗ – санитарно-защитные зоны Т - Территориальные зоны согласно ПЗЗ (ТЖ, ТОД, ТП и др.) Ф - Функциональные зоны согласно ГП (ФЖ, ФЦ, ФП и др.) ПЗЗ – правила землепользования и застройки города Оренбурга ГП – генеральный план города Оренбурга Р – регионального значения Ф – федерального значения М - местного значения П.1 - зона объектов производственных и коммунально - складских существующих и сохраняемых генеральным планом города Оренбурга

 

 

 

Приложение № 7

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежамежевания территории, расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001,ограниченной улицами Оренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границаминаселенного пункта с. Краснохолм муниципальногообразования «город Оренбург», площадью 81 га, с отображением красных линий,утвержденных в составе проекта планировки территории, линий отступа от красныхлиний в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,сооружений

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 8

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельныхучастков

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 9

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением границ территорий объектов культурного наследия

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 10

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га, с отображением границ зон с особыми условиями использованиятерритории

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 11

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

СХЕМА

чертежа межевания территории,расположенной в кадастровом квартале 56:44:1010001, ограниченной улицамиОренбургская, Чкалова, Родная, Равнинная и границами населенного пункта с. Краснохолм муниципального образования «город Оренбург»,площадью 81 га с отображением границ зон действия публичных сервитутов

 

 

 

 

 

Приложение № 12

к постановлению

администрации города Оренбурга

от 20.04.2017 №1326-п

 

 

КАТАЛОГ (ВЕДОМОСТЬ)

поворотных точек красныхлиний

 

№	Координата Х	Координата У
1	409956,87	2241643,5
2	409974,56	2241727,68
3	409617,05	2241802,63
4	409599,38	2241718,47
5	409980,14	2241750,08
6	409997,91	2241834,86
7	409640,23	2241909,86
8	409622,44	2241825,08
9	409913,13	2241433,53
10	409930,91	2241518,31
11	409573,23	2241593,31
12	409555,43	2241508,53
13	409908,8	2241412,87
14	409891,13	2241328,71
15	409533,56	2241403,58
16	409551,23	2241487,74
17	409886,23	2241306,11
18	409868,56	2241221,95
19	409511,13	2241296,64
20	409528,8	2241380,8
21	409224,6	2241998,06
22	409616,1	2241915,97
23	409598,31	2241831,22
24	409206,81	2241913,29
25	409595,32	2241807,16
26	409577,65	2241723
27	409184,25	2241805,66
28	409201,92	2241889,82
29	409573,4	2241702,2
30	409180,13	2241784,69
31	409162,46	2241700,53
32	409555,73	2241618,04
33	409551,48	2241597,24
34	409157,99	2241679,76
35	409140,32	2241595,6
36	409533,81	2241513,08
37	409529,56	2241492,28
38	409511,89	2241408,12
39	409118,31	2241490,59
40	409135,98	2241574,75
41	409507,13	2241385,34
42	409489,48	2241301,17
43	409095,26	2241383,86
44	409112,91	2241468,02
45	409352,31	2240983,66
46	409365,73	2241050,27
47	409274,38	2241033,9
48	409262,74	2240983,92
49	409210,2	2240807,94
50	409323,76	2240886,76
51	409185,53	2240790,81
52	409244,29	2240989,45
53	409251,26	2241029,76
54	409152,31	2241012,02
55	409137,53	2240962,02
56	409060,95	2240704,34
57	408902,72	2240578,82
58	408986,09	2240624,1
59	409006,71	2240639,15
60	409342,18	2240871,85
61	409382,56	2240852,18
62	409369,98	2241071,35
63	409434,32	2241289,63
64	409350,05	2241307,92
65	409293,53	2241116,09
66	409279,32	2241055,1
67	409255,31	2241050,8
68	409258,85	2241069,17
69	409330,58	2241311,98
70	409245,98	2241329,75
71	409168,25	2241065,98
72	409158,65	2241033,47
73	409226,5	2241333,85
74	409141,9	2241351,58
75	409041,98	2241012,55
76	409136,66	2241029,53
77	409147,71	2241067,02
78	408983,87	2240661,22
79	409043,11	2240703,14
80	409075,16	2240812,31
81	409119,71	2240967,39
82	409131,19	2241008,24
83	409009,48	2240986,43
84	408989,98	2240904,05
85	408982,52	2240869,51
86	408934,51	2240629,84
87	409952,55	2241622,65
88	409935,08	2241538,42
89	409577,44	2241613,48
90	409595,03	2241697,66
91	409847,18	2241120,6
92	409863,57	2241200,52
93	409506,99	2241275,03
94	409487,93	2241195,58
95	409352,05	2240908,47
96	409405,17	2240946,14
97	409432,71	2241061,26
98	409387,76	2241053,22
99	409372,72	2240978,65
100	409842,66	2241098,92
101	409482,38	2241174,31
102	409460,95	2241084,72
103	409824,02	2241008,9
104	409484,75	2241278,76
105	409454,94	2241285,32
106	409393,42	2241076,56
107	409438,3	2241084,62