Постановление администрации города Оренбурга от 02.05.2017 № 1489-п
Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га
Администрациягорода Оренбурга
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.05.2017 № 1489-п
Об утверждении проекта межевания территории, ограниченнойулицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га
На основании статей 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статей 8, 33, 35 Устава муниципального образования «город Оренбург»,принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015№ 1015, протокола публичных слушаний от 27.02.2017, заключения орезультатах публичных слушаний от 28.03.2017 № 1-24/1803:
1. Утвердить проект межевания территории, ограниченной улицамиПролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га,в составе:
1) текстовой части проекта межевания территории,ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним,площадью 28,7 га, с указанием перечня и сведений оплощади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы ихобразования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общегопользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и(или) изъятие для государственных или муниципальных нужд согласно приложению №1;
2) схемы чертежа межевания территории, ограниченной улицамиПролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, сотображением границ существующих элементов планировочной структуры согласноприложению № 2;
3) схемы чертежа межевания территории, ограниченной улицамиПролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, сотображением красных линий, утвержденных в составе проекта планировкитерритории, линий отступа от красных линий в целях определения местадопустимого размещения зданий, строений, сооружений согласно приложению № 3;
4) схемы чертежа межевания территории,ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним,площадью 28,7 га, с отображением границ образуемых и изменяемых земельныхучастков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемых земельныхучастков согласноприложению № 4;
5) схемы чертежа межевания территории, ограниченнойулицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью 28,7 га, с отображениемграниц зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 5;
6) каталога (ведомости) поворотных точек красных линийсогласно приложению № 6.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию вгазете «Вечерний Оренбург» в течение 7 дней со дня издания и размещению на официальном Интернет-портале городаОренбурга.
3. Поручить организацию исполнения настоящегопостановления департаменту градостроительства и земельных отношенийадминистрации города Оренбурга.
Глава городаОренбурга Е.С.Арапов
Приложение №1
к постановлению
администрации городаОренбурга
от 02.05.2017 № 1489-п
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
проекта межевания территории,ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижним, площадью28,7 га, с указанием перечня исведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способыих образования, перечня и сведений о площади образуемых земельных участков,которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общегопользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и(или ) изъятие для государственных илимуниципальных нужд
| Номер участка | Назначение | Площадь, кв.м | Площадь сервитута, кв.м |
| 1 | благоустройство и озеленение; размещение автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | 10273 | 10273 |
| 2 | многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома). | 41296 | 7009 |
| 3 | размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра) | 10667 | 1462 |
| 4 | объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). | 4166 | 1405 |
| 5 | многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома). | 15990 | 3226 |
| 6 | религиозное использование (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища). |
| 1084 |
Земельные участки могут быть образованы из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Информация о перечне и сведенияхо площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориямобщего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношениикоторых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных илимуниципальных нужд, отсутствует.
Приложение № 2
к постановлению
администрациигорода Оренбурга
от 02.05.2017 №1489-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездомНижний, площадью 28,7 га, с отображением границ существующих элементовпланировочной структуры
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 02.05.2017 № 1489-п
СХЕМА
чертежа межеваниятерритории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездомНижний, площадью 28,7 га, с отображением красных линий, утвержденных всоставе проекта планировки территории, линий отступа от красных линий в целяхопределения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений
|
| Красные линии |
|
| Линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений |
|
| Граница проектирования |
Приложение № 4
к постановлению
администрации города Оренбурга
от02.05.2017 № 1489-п
СХЕМА
чертежамежеваниятерритории, ограниченной улицами Пролетарской, Новой, Прохоренко и проездомНижний, площадью 28,7 га, с отображением границ образуемых и изменяемыхземельных участков на кадастровом плане территории, условных номеров образуемыхземельных участков
|
| Красные линии |
|
| Образуемый земельный участок |
|
| Граница проектирования |
Приложение № 5
к постановлению
администрациигорода Оренбурга
от 02.05.2017 №1489-п
СХЕМА
чертежа межевания территории, ограниченной улицамиПролетарской, Новой, Прохоренко и проездом Нижний, площадью 28,7 га,
с отображением границ зон действияпубличных сервитутов
|
| Границы зон действия публичных сервитутов |
|
| Образуемый земельный участок |
|
| Граница проектирования |
Приложение № 6
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 02.05.2017 № 1489-п
КАТАЛОГ(ВЕДОМОСТЬ)
поворотных точек красных линий
Красные линии установлены в соответствии с правилами установки публичныхсервитутов на основании ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 274 Гражданскогокодекса РФ и являются границами устанавливаемых зон с особыми условиямииспользования.