Постановление Правительства Оренбургской области от 11.12.2017 № 861-п
Об утверждении положения о порядке реализации Оренбургской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
11.12.2017 г.Оренбург № 861-п
Об утверждении положения о порядке реализации
Оренбургской областью преимущественного права покупки
земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения
(В редакцииПостановления Правительства Оренбургской области
На основании статьи 8Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» и статей 8, 11 Закона Оренбургской области от17марта 2003 года № 118/16-III-ОЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения в Оренбургской области», в целях реализацииОренбургской областью преимущественного права покупки земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения:
1. Утвердить положение опорядке реализации Оренбургской областью преимущественного права покупкиземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения согласноприложению.
2. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора –заместителя председателя Правительства Оренбургской области пофинансово-экономической политике Левинсон Н.Л.
3. Постановлениевступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор Ю.А.Берг
Приложение
к постановлению
Правительстваобласти
от 11.12.2017 № 861-п_
Положение
о порядке реализацииОренбургской областью преимущественного права покупки земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения
(В редакцииПостановления Правительства Оренбургской области
1. Настоящее Положениеразработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельско-хозяйственного назначения» (далее– Федеральный закон № 101-ФЗ), Законом Оренбургской области от 17 марта2003 года № 118/16-III-ОЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» и определяет порядокреализации Оренбургской областью преимущественного права покупки земельных участковиз земель сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок).
2. Собственникиземельных участков, намеревающиеся продать земельный участок, либо ихуполномоченные представители (далее – продавцы) в соответствии со статьей 8Федерального закона № 101-ФЗ, статьей 8 Закона Оренбургской области от 17 марта2003 года № 118/16-III-ОЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» извещают в письменнойформе Правительство Оренбургской области о намерении продать земельный участокс указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, доистечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (далее – извещение).
Извещение вручается подрасписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
Рекомендуемая формаизвещения приведена в приложении к настоящему Положению.
3. При поступлении извещения вПравительство Оренбургской области аппарат Губернатора и ПравительстваОренбургской области в течение 3 рабочих дней со дня регистрации извещенияобеспечивает направление извещения в министерство природных ресурсов, экологиии имущественных отношений Оренбургской области (далее – министерство) длярассмотрения.
4. Министерство:
а) запрашивает в рамкахмежведомственного взаимодействия:
сведения из Единого государственного реестраюридических лиц в отношении продавца (в случае, если продавцом являетсяюридическое лицо);
выписку из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах наземельный участок;
б) направляет копию извещения вминистерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленностиОренбургской области (далее – минсельхоз) для рассмотрения и внесенияпредложений по реализации Оренбургской областью преимущественного права покупкиземельного участка (далее – предложения).
5. Минсельхоз в срок не позднее 7 рабочих днейсо дня поступления извещения направляет в министерство информацию о наличии(отсутствии) предложений.
Информация о наличии предложений должнасодержать:
1) финансово-экономическоеобоснование, включая указание источника финансирования сделки купли-продажиземельного участка;
2) предполагаемую цель использованияземельного участка для нужд Оренбургской области.
6. В случае направления минсельхозом информации оналичии предложений министерство с учетом сведений, указанных в пункте 4настоящего Положения, в срок не позднее 30 дней со дня поступления извещения ваппарат Губернатора и Правительства Оренбургской области готовит:
уведомление Правительства Оренбургской области заподписью министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношенийОренбургской области в адрес продавца о намерении приобрести в собственностьОренбургской области земельный участок;
проект постановления Правительства Оренбургскойобласти о приобретении в собственность Оренбургской области земельного участка.
7. ПостановлениеПравительства Оренбургской области о приобретении в собственность Оренбургскойобласти земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее –постановление) принимается в двухмесячный срок со дня направления министерствомв адрес продавца уведомления о намерении приобрести в собственностьОренбургской области земельный участок.
8. Постановлениеявляется основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка впорядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. В случае направления минсельхозом информации оботсутствии предложений министерство с учетом сведений, указанных в пункте 4настоящего Положения, в срок не позднее 29 дней со дня поступления извещения ваппарат Губернатора и Правительства Оренбургской области готовит уведомлениеПравительства Оренбургской области за подписью министра природных ресурсов,экологии и имущественных отношений Оренбургской области в адрес продавца иоргана местного самоуправления муниципального района (городского округа) поместу нахождения земельного участка об отказе Оренбургской области отреализации преимущественного права покупки земельного участка.
10. Решение о реализации Оренбургской областьюпреимущественного права покупки земельного участка не может быть принято последующим основаниям:
1) отсутствие в извещениисведений, предусмотренных статьей 8 Федерального закона № 101-ФЗ;
2) отсутствие в извещении сведений опродавце (для физического лица – фамилия, имя, отчество и почтовый адрес, дляюридического лица – наименование и почтовый адрес);
3) отсутствие на извещении подписипродавца;
4) наличие судебного акта о наложенииареста на земельный участок и (или) о запрете на совершение действий погосударственной регистрации;
5) если на земельном участке расположеныобъекты недвижимого имущества;
6) если земельный участокявляется садовым, огородным земельным участком либо предназначен для веденияличного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числеиндивидуального гаражного строительства). (В редакции ПостановленияПравительства Оренбургской области от16.05.2019 г. № 312-п)
11. При наличии оснований, указанных в пункте 10настоящего Положения, министерство в срок не позднее 30 дней со дня поступленияизвещения в аппарат Губернатора и Правительства Оренбургской области готовитмотивированный ответ продавцу о невозможности принятия решения о реализацииОренбургской областью преимущественного права покупки земельного участка.
|
| Приложение к положению о порядке реализации Оренбургской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
|
Губернатору– председателю
ПравительстваОренбургской области
от____________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина либо
___________________________________________________________________
наименование юридического лица, почтовый адрес)
Извещение
о продаже земельного участка сельскохозяйственногоназначения
(В редакции Постановления ПравительстваОренбургской области
Настоящим я,________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина)
действующий(ая)от лица:____________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина,
_____________________________________________________________________________наименование юридического лица)
наосновании _____________________________________________________,
(реквизиты документа о наделении полномочиями представителя)
уведомляюВас о намерении продать земельный участок с кадастровым номером (ранееприсвоенным государственным учетным номером)___________________________________, площадью ___________________
кв. метров, местоположение:_________________________________________
__________________________________________________________________,
поцене ____________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
В случае приобретения земельного участка Оренбургскойобластью взаимный расчет прошу осуществить в срок ____________________________
(срок, до истечения которого
___________________________________.
должен быть осуществлен расчет)
____________________ _______________ ___________________
(наименованиедолжности) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П.(при наличии)
(В редакции Постановления Правительства
Оренбургской области от23.05.2018 № 300-п)